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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
226
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei Nutzung der Hauptwohnung und Vermietung der zweiten Wohnung trägt sich das Haus fast selbst !!!! Ausbaupotenzial für 2 weitere Zimmer. Naturliebhaber werden von dieser Wohnlage begeistert sein ! Gepflegtes 2 FH in herrlicher Panoramalage,
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großer Wohn-Eßbereich mit Kachelofen, helle lichtdurchflutete Räume, 2 Balkone, Terrasse, Garten
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
18 Zi.
426
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in Forbach! Willkommen zu Ihrer Gelegenheit. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 mit Sechs Wohneinheiten wurde auf einem Grundstück mit ca. 545 m² in Forbach errichtet bietet Ihnen die Möglichkeit einer
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vielseitigen Investition. Das Objekt bietet Spielraum für weitere individuelle Gestaltungen und Wertsteigerungen. Auf Grund der bereits vorgenommenen Aufteilung des Wohnhauses, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit einer langfristigen Kapitalanlage sowie der Veräuserung einzelner Wohneinheiten. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und erhalten ein ausführliches Exposé mit allen Angaben Ihrer neuen Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
145,13
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss (hier könnte ein Nutzungsänderungsantrag durch den zukünftigen Käufer gestellt werden). Das
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Ursprungsbaujahr liegt laut Eigentümerin zwischen 1963/1964, das gesamte Haus wurde jedoch zwischen 1983 und 1984 von Grund auf neu massiv ausgebaut und erweitert. Die eingebaute Öl-Zentralheizung von Buderus ist aus 2007 und kann weiterbetrieben werden. Sie verfügt über einen 6.000 Liter Tank. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Gewerbefläche mit zwei/bis drei Räumen und WC - aktuell frei - ca. 89,17 m² Nutzfläche Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse - aktuell frei - ca. 86,82 m² (Wohnfläche ohne Terrasse gerechnet) Dachgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon - vermietet seit 2011 für 350,00 € Kaltmiete + 20,00€ Stellplatz zzgl. 150,00 € Nebenkosten - frei ab 01.05.2024. Renoviert vor ca. 8 Jahren (siehe Bilder) - ca.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
236,36
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich in Forbach, im Landkreis Rastatt, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus besteht aus insgesamt drei separaten Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Aktuell sind zwei
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Wohnungen leerstehend und eine vermietet. Die Innenräume des Hauses sind geräumig und gut geschnitten, mit vielen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wohnungen verfügen über eine funktionale Aufteilung mit Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzliche Lagerräume stehen im Erdgeschoss des Hauses zur Verfügung. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen gemeinsamen Sitzbereich für die Bewohner, sowie einen Schuppen, der als Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte genutzt werden kann. Das Haus verfügt über ein großes Potenzial für einen Dachausbau, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Diese Möglichkeit macht das Dreifamilienhaus besonders attraktiv für Familien, die nach mehr
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
13 Zi.
303
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Wohnhaus mit 5 Wohnungen und einem Bistro mit 2 Automatenkonzessionen und Ausbaureserve im Dachgeschoss befindet sich in zentraler Wohnlage von Forbach. Die Wohnungen stehen alle leer und können sofort z.B für Mitarbeiter/Monteure genutzt
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werden. Im Haus wurden zwischen 2017 und 2021 einige Modernisierungen durchgeführt (Heizungsanlage 2017, Bäder, Böden, Elektrik) Bistro/Gewerbe 143 qm 1. OG 3 kleine 2 und 3 Zimmerwohnungen 33, 59 und 30 qm 2. OG 2 kleine 2 Zimmerwohnungen 28 und 37 qm Dachgeschoss ca. 37 qm ev. Ausbaufläche
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Quelle: www.immowelt.de
295.930,00 €
13 Zi.
327
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit fünf Wohnungen in drei Stockwerken und teilweise unterkellert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Gesamtwohnfläche von 326,74 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wurde jedoch um 1980 umgebaut und ab
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2018 umfassend renoviert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer mit Küche, sowie eine Terrasse mit insgesamt 86,76 m² Wohnfläche. Darüber hinaus gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine weitere Terrasse mit 29,88 m². Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit Küche und einen Balkon mit einer Wohnfläche von 78,10 m². Im zweiten Stock findet man einen Flur, zwei Zimmer und ein Bad/WC auf einer Fläche von 29,56 m². Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, einen Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und eine Dachterrasse mit einer Wohnfläche von 102,44 m². Der Innenausbau des Gebäu