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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
336
m2
99510 Kromsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten adligen Gutshof, das Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair, modernem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses einmalige Anwesen zeichnet sich durch ein großzügiges Grundstück
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mit einem eindrucksvollen dreiseitigen Hof, einem stilvollen Wohnhaus, einer geräumigen Scheune, Stallungen und mehreren Nebengebäuden aus. Die große überdachte Terrasse von ca. 60 m² im Innenhof ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien. Hier genießen Sie den Blick auf die gepflegte Umgebung, in der sich 9 Obstbäume und eine einladende Grillhütte befinden - perfekt für gesellige Abende und Familienfeiern. Ein herausragendes Merkmal dieses adligen Anwesens ist der ebenerdige Pool mit Überdachung, der nicht nur an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt, sondern auch die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über zu schwimmen. Umgeben von einer gepflegten Rasenfläche, die Raum für Sonnenliegen und Entspannung bi
Passende Immobilien in der Umgebung von Nirmsdorf:
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1/10
289.000,00 €
6 Zi.
175
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zögern Sie nicht, rufen Sie gleich an!!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder attraktiven Investitionsobjekt in Apolda! Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage direkt neben einem
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idyllischen Park. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 175 m² bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare, oder auch als Kapitalanlage. Die umfassenden Sanierungen, die von 2000 bis 2023 durchgeführt wurden, garantieren modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Aspekte mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail erneuert. Dank der umfangreichen Arbeiten erstrahlt das Haus nun in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design, das gleichzeitig den Charme der ursprünglichen Bausubstanz bewahrt.
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1/10
560.000,00 €
15 Zi.
407
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Saniertes MFH in guter Lage von Apolda Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1922 erbaut und ist voll
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unterkellert. Der Eigentümer hat die Immobilie zwischen 2010 und 2015 vollständig saniert und seitdem regelmäßig instandgehalten. Aktuell wird die Elektrik im Keller erneuert. Im Zuge der Verkaufsvorbereitung wurde das Gebäudeaufmaß neu erstellt und die Mietverträge an die gemessenen Flächen angepasst. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über zeitgemäße Etagenheizungen mit Erdgas als Energieträger. Das Mehrfamilienhaus (6 WE) mit insgesamt ca. 407 m² Wohnfläche unterteilt sich auf das Vorderhaus mit 3 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss sowie das Hinterhaus mit 3 Etagen. Aktuell sind 5 von 6 Wohneinheiten mit einer Jahresmiete von derzeit ca. 26.880 € p.a. zzgl. NK vermietet. Eine detaillierte Mietübersicht liegt vor. Der Eigentümer nutzt aktuell d
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540.000,00 €
545
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und renditestarke Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Apolda und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten, die sich auf eine Wohnfläche von ca.
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545 m² verteilen. Die einzelnen Wohnungen sind gut geschnitten und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Gasetagenheizungen im Jahr 2022/2023 erneuert wurden. Die Wohnungen sind aktuell voll vermietet, wodurch eine stabile Mietrendite von über 9 % erzielt wird. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine attraktive Ausbaureserve im Dachboden, die das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet und die Renditechancen weiter steigern kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
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560.000,00 €
15 Zi.
407
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Saniertes MFH in guter Lage von Apolda Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1922 erbaut und ist voll
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unterkellert. Der Eigentümer hat die Immobilie zwischen 2010 und 2015 vollständig saniert und seitdem regelmäßig instandgehalten. Aktuell wird die Elektrik im Keller erneuert. Im Zuge der Verkaufsvorbereitung wurde das Gebäudeaufmaß neu erstellt und die Mietverträge an die gemessenen Flächen angepasst. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über zeitgemäße Etagenheizungen mit Erdgas als Energieträger. Das Mehrfamilienhaus (6 WE) mit insgesamt ca. 407 m² Wohnfläche unterteilt sich auf das Vorderhaus mit 3 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss sowie das Hinterhaus mit 3 Etagen. Aktuell sind 5 von 6 Wohneinheiten mit einer Jahresmiete von derzeit ca. 26.880 € p.a. zzgl. NK vermietet. Eine detaillierte Mietübersicht liegt vor. Der Eigentümer nutzt aktuell d