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1/10
Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
20 Zi.
553,81
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, welche sich auf zwei Häuser - einen charmanten Altbau und einen angefügten Neubau, aufteilen. Beide Häuser sind miteinander verbunden. Aufteilung Altbau: Erdgeschoss:
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vermietete Gewerbeeinheit (Physiotherapie) mit einer Wohnfläche von 107,59 m² 1. Obergeschoss links: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 26,35 m² rechts: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,45 m² Dachgeschoss links: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 28,12 m² rechts: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 71,95 m² Aufteilung Neubau: Erdgeschoss: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,82 m² 1. Obergeschoss: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,71 m² Dachgeschoss: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,82 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt: 553,81 m² (Altbau: 313, 46 m² / Neubau: 240,35 m²) Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Größe von 1.861 m². Hier befinden sic
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
336
m2
99510 Kromsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten adligen Vorwerk, das Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair, modernem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses einmalige Anwesen zeichnet sich durch ein großzügiges Grundstück
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mit einem eindrucksvollen dreiseitigen Hof, einem stilvollen Wohnhaus, einer geräumigen Scheune, Stallungen und mehreren Nebengebäuden aus. Die große überdachte Terrasse von ca. 60 m² im Innenhof ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien. Hier genießen Sie den Blick auf die gepflegte Umgebung, in der sich 9 Obstbäume und eine einladende Grillhütte befinden - perfekt für gesellige Abende und Familienfeiern. Ein herausragendes Merkmal dieses adligen Anwesens ist der ebenerdige Pool mit Überdachung, der nicht nur an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt, sondern auch die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über zu schwimmen. Umgeben von einer gepflegten Rasenfläche, die Raum für Sonnenliegen und Entspannung bi
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
10 Zi.
195
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Glockenstadt Apolda. Derzeit ist die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 37qm sowie die Wohnung (3 Raum) im 3.OG mit ca. 65qm
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vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.542,40€ Kaltmiete p.A.. Bei vollständiger Vermietung und Sanierung sollte eine Miete von 19.488,00€ Kaltmiete p.A. möglich sein. (7€/Kaltmiete pro Quadratmeter). Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bereits mit einer neuen Gasbrennwerttechnik ausgestattet, Teile der Elektrik erneuert und die Vorbereitung für Bad und Küche sind erfolgt. Die Wohnung kann nach vollständiger Fertigstellung für 455€ Kaltmiete mtl. vermietet werden. Die Wohnungen in 2.OG und 3.OG (vermietet) sind sanierungsbedürftig. In den 90er Jahren wurden Teile der Elektrik, Bäder, Fenster Schaufenster und Türen erneuert. Für eine nachhaltige Nutzung sind weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Für einen gemeinsamen Besi
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
6 Zi.
151,5
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das aus dem Jahre 1908 neu errichtete Wohn- und Gewerbehaus befindet sich in einer Fußgängerzone in Apolda. Es ist voll erschlossen. Hat einen kleinen Innenhof mit einem Abstellraum für Müllcontainer und Fahrräder. Jeder Mieter hat einen eigenen
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Keller im Kellergeschoß, wo sich auch die Heizung befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
545
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und renditestarke Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Apolda und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten, die sich auf eine Wohnfläche von ca.
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545 m² verteilen. Die einzelnen Wohnungen sind gut geschnitten und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Gasetagenheizungen im Jahr 2022/2023 erneuert wurden. Die Wohnungen sind aktuell voll vermietet, wodurch eine stabile Mietrendite von über 9 % erzielt wird. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine attraktive Ausbaureserve im Dachboden, die das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet und die Renditechancen weiter steigern kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
9 Zi.
283,7
m2
99439 Berlstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie Handwerker oder brauchen Sie viel Platz zur Entfaltung? Hier sind Sie richtig. Dieses Objekt besticht mit vielen individuellen Lösungsansätzen. Ob mit Einzug mehrerer Generationen und/oder zusätzlicher Vermietung geplant wird oder
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zusätzlich Platz für eine Werkstatt oder Lager gebraucht wird; alles ist möglich. Über zwei separate Hauseingänge sind derzeit 2 Wohneinheiten mit kleiner Einliegerwohnung begehbar. Das Haus, welches über historische Bruchsteinmauern einer ehemaligen Burgenanlage verfügt (kein Denkmalschutz), befindet sich am alten Ortskern zurückgesetzt an einer ausgebauten Straße. Die Zufahrt führt in einen großzügigen Hof (teils mit altem Pflaster) mit seinen zwei Garagen, Brunnen, Grünzone sowie einer überdachten Sitzgelegenheit. Er verfügt über mehrere Stellflächen für PKW's und ist auch für Transporter und LKW's befahrbar. Mit diesen kann man bis an die Scheune heranfahren. Durch die Scheune gelangt man in den hinteren Garten, welcher von der Gemeinde gepachtet
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
8 Zi.
174
m2
99438 Bad Berka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Angebot finden Sie ein um 1900 erbautes 3 - Familienhaus in dem schönen Örtchen Tannroda. Dieses zweistöckige Gebäude bietet drei separate Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das 1. Obergeschoss mit einer
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Gesamtfläche von ca. 171 m² verteilen. Durch den kleinen, beschaulichen Hinterhof kommen Sie direkt in das Erdgeschoss, welches eine 2 - Raumwohnung beherbergt. Diese ist mit einem Badezimmer, einem offenem Wohn -, Essbereich, sowie dem Schlafzimmer ausgestattet. Die Treppe nach oben, gelangen Sie auch schon geradewegs in die 3 - Raumwohnung im Obergeschoss. Diese beinhaltet ebenso ein identisches Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Zu guter Letzt empfängt Sie über eine separate Diele das 1. Obergeschoss. Hier sticht einem gleich die Empore ins Auge, welche sich ideal als Essbereich eignet. Von hier aus hat man am Frühstückstisch einem tollen Ausblick ins Grüne. Aufgeteilt ist diese Wohneinheit mit einem S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
315
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über insgesamt 459 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gas-Heizung. Derzeit ist das
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Mehrfamilienhaus vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Investitionsmöglichkeit. Im Inneren des Gebäudes befinden sich mehrere Wohneinheiten, die jeweils über ausreichend Platz und Tageslicht verfügen. Die Räumlichkeiten sind ansprechend gestaltet und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Durch die sanierte Bauweise sind die Wohnungen modern und zeitgemäß ausgestattet und bieten einen hohen Wohnkomfort. Das Nebengebäude verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 459 m². Hier können 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² entstehen. Das Nebengebäude ist massiv gebaut, Wasser, Abwasser, Strom und Heizung liegen für die Wohnungen an. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
11 Zi.
237,6
m2
99438 Bad Berka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Wohnen wo einst Goethe 1818 in Bad Berka wohnte. Etwas zurückgesetzt zwischen Rathaus und Kirche findet
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sich die ehemalige "Organistenschule", das heutige "Goethehaus". Mehr als zweihundert Jahre war dieses Gebäude die Mädchenschule Berkas sowie die Wohnung des jeweiligen Lehrers, der gleichzeitig das Organistenamt in der Kirche bekleidete. Von 1799 bis 1829 lebte und wirkte in ihm Heinrich Friedrich Schütz. Er war nicht nur Mädchenschullehrer und Organist, sondern führte im Rathaus jahrelang die Gemeinderechnung. Nachdem Schütz die Schwefelquellen in Berka entdeckt hatte, wurde ihm am 8. Dezember 1811 eine Audienz am Weimarer Hof gewährt. Es gelang ihm, Herzog Carl August von seinem Projekt der Nutzung der Quellen zu überzeugen. Nach Prüfung und nach zweijährigem Austausch der Argumente wurde die Grundsteinlegung einer Badeanstalt mit einem Erlas
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
11 Zi.
237,6
m2
99438 Bad Berka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Wohnen wo einst Goethe 1818 in Bad Berka wohnte. Etwas zurückgesetzt zwischen Rathaus und Kirche findet
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sich die ehemalige "Organistenschule", das heutige "Goethehaus". Mehr als zweihundert Jahre war dieses Gebäude die Mädchenschule Berkas sowie die Wohnung des jeweiligen Lehrers, der gleichzeitig das Organistenamt in der Kirche bekleidete. Von 1799 bis 1829 lebte und wirkte in ihm Heinrich Friedrich Schütz. Er war nicht nur Mädchenschullehrer und Organist, sondern führte im Rathaus jahrelang die Gemeinderechnung. Nachdem Schütz die Schwefelquellen in Berka entdeckt hatte, wurde ihm am 8. Dezember 1811 eine Audienz am Weimarer Hof gewährt. Es gelang ihm, Herzog Carl August von seinem Projekt der Nutzung der Quellen zu überzeugen. Nach Prüfung und nach zweijährigem Austausch der Argumente wurde die Grundsteinlegung einer Badeanstalt mit einem Erlas
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
9 Zi.
248,32
m2
99444 Blankenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob autarkes Leben mit der ganzen Familie, Vermietung von einer der beiden Wohnungen oder eigene Wohnbereiche in der Patchworkfamilie - in diesem ländlichen Anwesen lassen sich viele kreative Ideen verwirklichen. Auch eignet es sich ideal als
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Mehrgenerationenhaus. Zur Verfügung stehen zwei komplett getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Hauseingang, eigenem Gartenteil, eigener Garage und eigener Heizanlage. Dazu bietet das 30 cm dicke Mauerwerk des Hauses in Verbindung mit der starken Innendämmung eine wunderbare Isolierung mit niedrigem Energieverbrauch. Die größere Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und wird ab dem 01.12.2024 frei. Die kleinere Wohnung ist bereits leerstehend. Für Gewerbetreibende wäre in dieser herrlichen Landschaft, direkt am Goethe-Wanderweg, auch die Einrichtung einer Ferienwohnung denkbar. Da die komplette Einfriedung des Grundstücks mit Hecken und Zäunen ein hohes Maß an Sicherheit gewährt, könnte für Kinder auf der Wiese hinter dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.010.000,00 €
621
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ECKDATEN - Sanierung 2020/2021 - Gaszentralheizung - Teilweise Balkone - Stellplätze direkt auf dem Grundstück - Nachgefragte, gut vermietbare Wohnungsgrößen - Beliebte, zentrale Wohnlage - Top-Energiewerte - Fassadendämmung und Dämmung unter
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Dach-Holzbalken - Sehr gute Infrastruktur - Mietsteigerungspotenzial durch Vermietung weiterer Stellplätze - Vollvermietet - Keine Sonderthemen wie WEG, Erbpacht, Denkmalschutz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
299,53
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebotsobjekt ist eine stilvolle Stadtvilla im Herzen der Kurstadt Bad Sulza. Sie wurde im Jahr ca. 1910 erbaut und fügt sich architektonisch in die Kur- und Sanatoriumslandschaft Bad Sulzas ein. Aufgrund der besonderen Fachwerkfassade ist das
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Haus im Jahr 2002 mit einem Fassadenpreis der Stadt Bad Sulza ausgezeichnet worden. Zum Wohnhaus gehört ein Nebengelass und KfZ-Stellplätze auf dem rückwärtigen Hof. Das Haus beherbergt vier Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Die Wohnungen erfreuen sich großer Nachfrage. Es gibt wenig Fluktuation und selten Lehrstand. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 19.500,00 Euro. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt und fügen sich optisch passend in die Fachwerkfassade ein. Die Fußböden sind teilweise aus Laminat, Fliesen und im Einzelfall Teppich. Die Souterrain-Wohnung ist mit einer Fußbbodenheizung ausgestattet. Der Angebotspreis der Immobilie ist kein Fixpreis, sondern kann entsprechend der Nachfrage variabel steigen oder sinke
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
18 Zi.
650
m2
99444 Blankenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie steht direkt gegenüber dem Blankenhainer Schloss und bietet somit schon einmal eine tolle Aussicht auf eine der Sehenswürdigkeiten von Blankenhain. Sie ist zwar nicht ganz so alt, jedoch für die Stadt Blankenhain ebenso bedeutsam.
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Daher ist es auch naheliegend, dass das ehemalige Gasthaus ein Volldenkmal ist. Die aktuelle Eigentümerin hat in der Vergangenheit mit der neuen Eindeckung des Daches und der Erneuerung einiger Fenster schon einiges zum Erhalt beigetragen. Es ist jedoch nicht von der Hand zu weisen, dass man noch einiges mehr tun muss um dieses Haus nachhaltig zu wahren. Damit Sie sich in das Projekt reindenken können, sind vom Ist-Zustand Grundrisse gefertigt wurden. Diese veranschaulichen das Potential, was in dem ehemaligen Gasthaus steckt. So gibt es große Räume mit Stuck an den Decken, die Tanzsälen gleichen. Eine breite und gut erhaltene Treppe, die alle Etagen offen miteinander verbindet. Eine Hälfte des Hauses verfügt über einen Gewölbekeller, der der
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
13 Zi.
261,63
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063325 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Apolda, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte
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Nähe zur Innenstadt. Attraktiv für Anleger ist die Immobilie dank der bereits bestehenden Vollvermietung. Rund 16.920 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1900 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Eine Kernsanierung wurde 2000 durchgeführt, zudem wurde die Zentralheizung 2004 erneuert. Die 3-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 261,63 m², die 4 Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern umfasst. Komfortables Wohnen: Das versprechen die hochwertigen Ausstattungsdetails. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
13 Zi.
261,66
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063325 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Apolda, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte
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Nähe zur Innenstadt. Attraktiv für Anleger ist die Immobilie dank der bereits bestehenden Vollvermietung. Rund 16.920 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1900 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Eine Kernsanierung wurde 2000 durchgeführt, zudem wurde die Zentralheizung 2004 erneuert. Die 3-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 261,63 m², die 4 Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern umfasst. Komfortables Wohnen: Das versprechen die hochwertigen Ausstattungsdetails. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss.
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145.000,00 €
15 Zi.
910
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Mehrfamilienhäuser beeindrucken durch eine Wohnfläche von großzügigen 910 Quadratmetern auf einem Grundstück von insgesamt 546 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist unsaniert, bietet jedoch viel Potenzial für eine individuelle Sanierung
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und Modernisierung. Die Sanierung sollte von Fachfirmen durchgeführt werden. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Diese Altbau-Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die den besonderen Charme und das Potenzial eines unsanierten Altbauhauses zu schätzen wissen.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
166
m2
99438 Bad Berka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses reizende Anwesen mit einem Dreifamilienhaus in idyllischer Hanglage in Bad Berka ist ein Juwel in der Region. Es trägt den entzückenden Namen "Bergfried", da es friedvoll am Hang ruht. Es wurde im Jahr 1927 gebaut und 2002 kernsaniert. Durch
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die bisherigen Eigentümer wurde sehr viel Wert auf die ständige Werterhaltung des Objektes gelegt. Die drei jeweils abgeschlossenen Wohneinheiten des Objektes bieten insgesamt 166 m² und verteilen sich über drei Etagen - dabei umfasst die Wohneinheit im Erdgeschoss 58 m² mit 2 Zimmern, im 1. Obergeschoss finden Sie 68 m² auf 2,5 Zimmer aufgeteilt und schließlich im Dachgeschoss 2 Zimmer mit 40m². Alle Einheiten verfügen selbstverständlich über je ein Bad und eine Küche. Die Wohnung in der 1. Etage verfügt darüber hinaus über einen Balkon, von dem man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt genießen kann. Durch die Vollunterkellerung steht jeder Wohneinheit zusätzlicher Stauraum in Form eines eigenen Kellerabteils zur Verfügung. Umringt wir
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
180
m2
99441 Mellingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geräumiger 3-Seiten-Hof mit viel Nebengelass, Scheunengebäude, große Einfahrt und Innenhof Das Objekt ist UNSANIERT, außer die Dächer Das Dach vom Wohnhaus wurde im Jahr 2009 saniert und die Dächer der Scheunen im Jahre 2015.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
8 Zi.
204,42
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Apolda, ein charmantes Städtchen in Thüringen. Die Bahnhofstraße ist eine zentrale und gut erreichbare Straße, die für Anwohner und Geschäftsleute gleichermaßen attraktiv ist. Die
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Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Apolda bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem regen kulturellen Angebot sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 289 qm und verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 204 qm. Das Mehrfamilienhaus erfordert einige handwerkliche Arbeiten, wodurch sich jedoch ein großes Potenzial für die Wertsteigerung des Objekts ergibt. Die Kosten für die Renovierung wurden bereits in einem attraktiven Verkaufspreis berücksichtigt. Eine der Wohneinheiten steht derzeit leer und ist somit perfekt für Käufer, die ihren Wohntraum verwirklichen möch