Immobilien in Apolda

Top Premium Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Apolda - bis 31.10.2024
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102.380,00 €
431 m2
Kaufpreis
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sanierungs- und renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Apolda am Heidenberg. Das Haus wurde um 1907 errichtet. Um das Jahr 2007 fanden Sanierungsarbeiten an Dach und Fassade statt. Im Haus befinden sich
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8 Wohneinheiten. 4 Wohneinheiten sind derzeit vermietet und 4 Wohnungen sind derzeit unbewohnt. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt ca. 431 m². Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.827,28 € p.a. Mietverträge sind im Verkaufsfall zu übernehmen. In den unbewohnten Wohnungen ist in der Vergangenheit ein Wasserschaden entstanden. Daraufhin wurden diese entkernt. Das Eckgrundstück hat die ungefähren Maße von 23 m x 15 m. Das Grundstück ist nicht befahrbar. Es gibt einen kleinen Hofbereich, der durch die Mieter gemeinschaftlich genutzt wird. Es bestehen keine Baulasten oder grundbuchrechtliche Belastungen. Das Gebäude ist massiv, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Drempel und ist voll unterkellert. Das Mauerwerk is
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in guter Lage von Apolda
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395.000,00 €
10 Zi.
315 m2
Kaufpreis
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtzentrum von Apolda. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und
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öffentliche Verkehrsanbindungen. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind fußläufig erreichbar. Apolda selbst ist eine beschauliche Kleinstadt in Thüringen. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Apolda und das Museum der Stadt. Zudem verfügt Apolda über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und erholsamen Ausflügen ein. Die Region um Apolda ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Nähe zu Weimar und Jena bietet kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind auch die Weinberge an der Saale und die Thüringer Wälder nicht weit entfernt. Insgesamt bietet die Region eine ho
Top Premium Mehrfamilienhaus im Saunierungsgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
10 Zi.
265 m2
Kaufpreis
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus im wunderschönen Altstadtkern von Apolda hat 3 Vollgeschosse und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet und somit ist die §7h EStG Erhöhte Absetzung/Abschreibung der Investitionskosten
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möglich. Es sind 3 Wohnungen im Haus geplant. Erdgeschoss: ist eine kleine 2Raumwohnung geplant 29m² 1.Obergeschoss: 3 Zimmer 94m² 2.Obergeschoss + Maisonette 141,07m² Planung siehe Anlage, Bauantrag und Sanierungsantrag ist eingereicht Das Mehrfamilienhaus ist komplett entrümpelt und wird besenrein Übergeben. Es ist stark sanierungsbedürftig. Der Preis ist inkl. Projekt. Provision: provisionsfrei
Top Premium Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in Zentrumslage von Apolda
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190.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Apolda ist eine kleine Stadt in Thüringen, Deutschland, mit einer Fläche von etwa 26 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von rund 22.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Herzen des Thüringer Beckens und ist von sanften Hügeln umgeben.
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Die Umgebung von Apolda ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Das Stadtzentrum von Apolda ist von historischen Gebäuden und gepflasterten Straßen geprägt. Die meisten Gebäude stammen aus dem 19. Jahrhundert und zeugen von der einstigen Bedeutung der Stadt als Zentrum der Textilindustrie. Heute gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen und Arbeitgeber in der Stadt, sodass ein angenehmes Kleinstadtleben möglich ist. In 20 Minuten sind die größeren Städte Weimar und Jena mit dem Auto zu erreichen. Die Häuser befinden sich nahe dem Stadtzentrum von Apolda und haben eine sehr gute Infrastruktur. Ausstattung: Beide Häuser befinden sich in einem guten Bau und Sanierungszustand, wie folgt: Heidenberg 77 im Jahr 2017 wurde d
Top Premium Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in Apolda - Perfekte Investitionsmöglichkeit!
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140.000,00 €
8 Zi.
204,42 m2
Kaufpreis
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 3 Wohneinheiten - 1 Wohneinheit leerstehend - Renovierungsbedarf - kleines Gartengrundstück Objekt: Das vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Apolda, ein charmantes Städtchen in Thüringen.
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Die Bahnhofstraße ist eine zentrale und gut erreichbare Straße, die für Anwohner und Geschäftsleute gleichermaßen attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Apolda bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem regen kulturellen Angebot sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 289 qm und verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 204 qm. Das Mehrfamilienhaus erfordert einige handwerkliche Arbeiten, wodurch sich jedoch ein großes Potenzial für die Wertsteigerung des Objekts ergibt. Die Kosten für die Renovierung wurden bereits in einem attraktiven Verkaufsp
Top Premium Gebäudeensemble in der Glockenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
20 Zi.
538,36 m2
Kaufpreis
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Gebäudeensemble liegt in der Glockenstadt Apolda. Das Stadtzentrum, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen sowie die Anbindung an den regionalen Nah- und Fernverkehr sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
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Ausstattung: Wohnflächen: Bernhardstr. 19 Erdgeschoss: 59,03m² 1. Obergeschoss: 77,74m² 2. Obergeschoss: 77,74m² Dachgeschoss: 102,95m² Klause 12 Erdgeschoss: 57m² 1. Obergeschoss: 65,4m² Dachgeschoss: 98,5m² Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Gebäudeensemble handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser, welche im Jahr 1997 errichtet und seitdem durchgängig vermietet wurden. Das Gebäude ist in WEG aufgeteilt, sodass für den künftigen Eigentümer die komfortable Möglichkeit besteht, die Wohnungen ganz nach Belieben und Bedarf einzeln zu veräußern. Das Objekt wird vermietet verkauft und erwirtschaftet derzeit eine Nettokaltmiete von 40.427,16 € pro Jahr. Daraus ergibt sich eine Rendite von 7,6%. Beide Gebäude sind in einem guten Zusta