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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
290
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier angebotene voll vermietete Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in einer sehr guten Innenstadtlage von Apolda. Das im Jahre 1860 gebaute Haus wurde 1997 liebevoll Grundsaniert und wird seitdem fortlaufend gut instand gehalten. Der
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Dachstuhl wurde im gleichen Jahr erneuert. Das Haus ist teilweise unterkellert. Dach und Fassade sind gedämmt. Es hat ein sehr angenehmes Raumklima. Ein Reparaturstau besteht nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
20 Zi.
553,81
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, welche sich auf zwei Häuser - einen charmanten Altbau und einen angefügten Neubau, aufteilen. Beide Häuser sind miteinander verbunden. Aufteilung Altbau: Erdgeschoss:
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vermietete Gewerbeeinheit (Physiotherapie) mit einer Wohnfläche von 107,59 m² 1. Obergeschoss links: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 26,35 m² rechts: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,45 m² Dachgeschoss links: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 28,12 m² rechts: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 71,95 m² Aufteilung Neubau: Erdgeschoss: derzeit in Vermietung - eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,82 m² 1. Obergeschoss: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,71 m² Dachgeschoss: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,82 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt: 553,81 m² (Altbau: 313, 46 m² / Neubau: 240,35 m²) Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Größe von 1.861 m².
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
6 Zi.
151,5
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das aus dem Jahre 1908 neu errichtete Wohn- und Gewerbehaus befindet sich in einer Fußgängerzone in Apolda. Es ist voll erschlossen. Hat einen kleinen Innenhof mit einem Abstellraum für Müllcontainer und Fahrräder. Jeder Mieter hat einen eigenen
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Keller im Kellergeschoß, wo sich auch die Heizung befindet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
545
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und renditestarke Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Apolda und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten, die sich auf eine Wohnfläche von ca.
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545 m² verteilen. Die einzelnen Wohnungen sind gut geschnitten und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Gasetagenheizungen im Jahr 2022/2023 erneuert wurden. Die Wohnungen sind aktuell voll vermietet, wodurch eine stabile Mietrendite von ca. 9 % erzielt wird. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine attraktive Ausbaureserve im Dachboden, die das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet und die Renditechancen weiter steigern kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
315
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über insgesamt 459 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gas-Heizung. Derzeit ist das
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Mehrfamilienhaus vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Investitionsmöglichkeit. Im Inneren des Gebäudes befinden sich mehrere Wohneinheiten, die jeweils über ausreichend Platz und Tageslicht verfügen. Die Räumlichkeiten sind ansprechend gestaltet und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Durch die sanierte Bauweise sind die Wohnungen modern und zeitgemäß ausgestattet und bieten einen hohen Wohnkomfort. Das Nebengebäude verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 459 m². Hier können 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² entstehen. Das Nebengebäude ist massiv gebaut, Wasser, Abwasser, Strom und Heizung liegen für die Wohnungen an. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
1.010.000,00 €
621
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ECKDATEN - Sanierung 2020/2021 - Gaszentralheizung - Teilweise Balkone - Stellplätze direkt auf dem Grundstück - Nachgefragte, gut vermietbare Wohnungsgrößen - Beliebte, zentrale Wohnlage - Top-Energiewerte - Fassadendämmung und Dämmung unter
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Dach-Holzbalken - Sehr gute Infrastruktur - Mietsteigerungspotenzial durch Vermietung weiterer Stellplätze - Vollvermietet - Keine Sonderthemen wie WEG, Erbpacht, Denkmalschutz
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
15 Zi.
910
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Mehrfamilienhäuser beeindrucken durch eine Wohnfläche von großzügigen 910 Quadratmetern auf einem Grundstück von insgesamt 546 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist unsaniert, bietet jedoch viel Potenzial für eine individuelle Sanierung
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und Modernisierung. Die Sanierung sollte von Fachfirmen durchgeführt werden. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Diese Altbau-Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die den besonderen Charme und das Potenzial eines unsanierten Altbauhauses zu schätzen wissen.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
14 Zi.
310,42
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist ein im Jahr 1902 erbautes Altbau-Gebäude mit einer Wohnfläche von 310,42 m² auf drei Etagen. Mit seinem charakteristischen Mansarddach und seiner Massivbauweise strahlt es historischen Charme aus. Als denkmalgeschütztes
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Gebäude auf einem 209 m² großen Grundstück zeugt es von vergangener Architektur und Handwerkskunst. Der Gebäudezustand ist unsaniert, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, das Haus nach seinen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die insgesamt 14 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Wohnbereiche, separate Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und Küchen schaffen Platz für eine größere Familie, mehrere kleinere Wohnungen oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Neben dem historischen Gebäude selbst besticht die Immobilie auch durch ihre zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
8 Zi.
204,42
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Apolda, ein charmantes Städtchen in Thüringen. Die Bahnhofstraße ist eine zentrale und gut erreichbare Straße, die für Anwohner und Geschäftsleute gleichermaßen attraktiv ist. Die
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Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Apolda bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem regen kulturellen Angebot sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 289 qm und verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 204 qm. Das Mehrfamilienhaus erfordert einige handwerkliche Arbeiten, wodurch sich jedoch ein großes Potenzial für die Wertsteigerung des Objekts ergibt. Die Kosten für die Renovierung wurden bereits in einem attraktiven Verkaufspreis berücksichtigt. Eine der Wohneinheiten steht derzeit leer und ist somit perfekt für Käufer, die ihren Wohntraum verwirklichen möch
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
217
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
162.500,00 €
1 Zi.
1
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Etagen, Keller, mit angrenzendem Innenhof und Garage, Baujahr etwa um 1900. Es besteht Bedarf für Renovierungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 162.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
25 Zi.
745
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Apolda. Das Baujahr des Gebäudes liegt etwa hundert Jahre zurück, im Jahr 1923. Das Haus wurde durch einen Brand im Sommer 2022 zerstört, die äußere Gebäudehülle steht noch, auf dem Dach befindet sich
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eine Flachdachabdeckung. Zuvor wurde es ca. 2014 komplett saniert, die Grundrisse liegen im Exposé vor. Das Mehrfamilienhaus hatte eine Wohnfläche von ca. 700 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück von ca. 236 Quadratmetern. Es gab 10 Wohneinheiten und zustätzlich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 45 Quadratmetern. Vom Erdgeschoss bis zum Dachboden waren es 6 Etagen. Die "Kellerräume" und Heiztechnik befindet sich im Ergdeschoss. Das Gebäude hat zwei Eingänge, den Haupteingang von vorne und einen Seiteneingang für eine Wohneinheit. Das Treppenhaus innen ist zerstört, so dass ein Aufzug in einer Planung denkbar ist. Das Gebäude ist noch nicht entkernt. Für Investoren und Bauherren bietet sich hier eine Chance, in eine