Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
453,68
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Angebotsobjekt ist eine stilvolle Stadtvilla im Herzen Apoldas. Sie wurde ca. 1913 erbaut und fügt sich in die typische Gründerzeitarchitektur Apoldas ein. Das Haus steht in unverbaubarer Nachbarschaft zum Paulinenpark. Neben
...
dem Wohnhaus befindet sich auf Flurstück 714 eine Freifläche, die als KfZ-Stellplätze genutzt werden kann. Dieses Flurstück wird mitverkauft und kann auch als Bauland genutzt werden. Das Haus beherbergt acht Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Die Wohnungen erfreuen sich großer Nachfrage. Es gibt wenig Fluktuation und selten Lehrstand. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 36.000,00 Euro. Die Heizanlage ist aus den 90er Jahren. Sie läuft stabil, muss aber mittelfristig ausgetauscht werden. Energieträger ist Gas. Die Fußböden der Wohnungen bestehen teilweise aus Parkett (Fischgräte), Dielen und im Einzelfall Teppich. Das hölzerne Treppenhaus ist aufwendig restauriert worden. Der Angebotspreis der Immobilie ist kein Fixpreis, sondern kann en
Top
Premium
1/10
666.000,00 €
20 Zi.
553,81
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, welche sich auf zwei Häuser - einen charmanten Altbau und einen angefügten Neubau, aufteilen. Beide Häuser sind miteinander verbunden. Aufteilung Altbau: Erdgeschoss:
...
vermietete Gewerbeeinheit (Physiotherapie) mit einer Wohnfläche von 107,59 m² 1. Obergeschoss links: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 26,35 m² rechts: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,45 m² Dachgeschoss links: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 28,12 m² rechts: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 71,95 m² Aufteilung Neubau: Erdgeschoss: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,82 m² 1. Obergeschoss: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,71 m² Dachgeschoss: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,82 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt: 553,81 m² (Altbau: 313, 46 m² / Neubau: 240,35 m²) Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Größe von 1.861 m². Hier befinden sic
Top
Premium
1/10
550.000,00 €
15 Zi.
407
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Saniertes MFH in guter Lage von Apolda Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1922 erbaut und ist voll
...
unterkellert. Der Eigentümer hat die Immobilie zwischen 2010 und 2015 vollständig saniert und seitdem regelmäßig instandgehalten. Aktuell wird die Elektrik im Keller erneuert. Im Zuge der Verkaufsvorbereitung wurde das Gebäudeaufmaß neu erstellt und die Mietverträge an die gemessenen Flächen angepasst. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über zeitgemäße Etagenheizungen mit Erdgas als Energieträger. Das Mehrfamilienhaus (6 WE) mit insgesamt ca. 407 m² Wohnfläche unterteilt sich auf das Vorderhaus mit 3 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss sowie das Hinterhaus mit 3 Etagen. Aktuell sind 4 von 6 Wohneinheiten mit einer Jahresmiete von derzeit ca. 21.120 € p.a. zzgl. NK vermietet. Eine detaillierte Mietübersicht liegt vor. Der Eigentümer nutzt aktuell d
Top
Premium
1/10
550.000,00 €
15 Zi.
407
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Saniertes MFH in guter Lage von Apolda Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1922 erbaut und ist voll
...
unterkellert. Der Eigentümer hat die Immobilie zwischen 2010 und 2015 vollständig saniert und seitdem regelmäßig instandgehalten. Aktuell wird die Elektrik im Keller erneuert. Im Zuge der Verkaufsvorbereitung wurde das Gebäudeaufmaß neu erstellt und die Mietverträge an die gemessenen Flächen angepasst. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über zeitgemäße Etagenheizungen mit Erdgas als Energieträger. Das Mehrfamilienhaus (6 WE) mit insgesamt ca. 407 m² Wohnfläche unterteilt sich auf das Vorderhaus mit 3 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss sowie das Hinterhaus mit 3 Etagen. Aktuell sind 4 von 6 Wohneinheiten mit einer Jahresmiete von derzeit ca. 21.120 € p.a. zzgl. NK vermietet. Eine detaillierte Mietübersicht liegt vor. Der Eigentümer nutzt aktuell d
Top
Premium
Neu
1/10
320.000,00 €
9 Zi.
292
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren
...
Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés. Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/
Objekt
Das Dreifamilienhaus ist komplett unterkellert. Neben dem Hausanschlussraum stehen hier für die Mieter je ein PKW-Stellplatz und Abstellflächen zur Verfügung. Über ein helles und gepflegtes Treppenhaus erreicht man auf jeder Etage eine abgeschlossene Woh
Top
Premium
Neu
1/10
249.000,00 €
7 Zi.
163
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Franckestraße in Apolda bietet auf ca.163 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Vermietung oder zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Haus
...
überzeugt durch seinen guten Zustand, charmante Ausstattungsdetails und eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung - ideal zur Vermietung oder als abgeschlossene Einheit für Familienangehörige. Die großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet viel Platz für das Familienleben und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, originalem Dielenboden und einem angenehmen Wohnambiente. Das Haus wurde laufend instand gehalten. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2006 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Sommerabende. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die
Top
Premium
Neu
1/10
515.000,00 €
545
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und renditestarke Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Apolda und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten, die sich auf eine Wohnfläche von ca.
...
545 m² verteilen. Die einzelnen Wohnungen sind gut geschnitten und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Gasetagenheizungen im Jahr 2022/2023 erneuert wurden. Die Wohnungen sind aktuell voll vermietet, wodurch eine stabile Mietrendite von über 9 % erzielt wird. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine attraktive Ausbaureserve im Dachboden, die das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet und die Renditechancen weiter steigern kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Top
Premium
1/8
145.000,00 €
15 Zi.
910
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Mehrfamilienhäuser beeindrucken durch eine Wohnfläche von großzügigen 910 Quadratmetern auf einem Grundstück von insgesamt 546 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist unsaniert, bietet jedoch viel Potenzial für eine individuelle Sanierung
...
und Modernisierung. Die Sanierung sollte von Fachfirmen durchgeführt werden. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Diese Altbau-Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die den besonderen Charme und das Potenzial eines unsanierten Altbauhauses zu schätzen wissen.
Top
Premium
1/9
570.000,00 €
25 Zi.
530
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt überzeugt mit seiner stilvollen Architektur, einer hervorragenden Lage und einem gepflegten Zustand. Die bestehenden langfristigen Mietverhältnisse sorgen für Stabilität und eine nachhaltige Nutzung. Die Wohnungen im Haupthaus
...
bieten durchdachte, praktische Grundrisse, von denen drei der vier Einheiten über einen Balkon verfügen - ein attraktives Plus für Mieter. Eine Besonderheit stellt das zweite Gebäude im hinteren Bereich dar: Drei separate Wohnungen im Reihenhaus-Stil mit eigenen Zugängen und Terrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Individualität. Die Sanierung der Gebäude wurde ca. 1995 durchgeführt, während die Dacheindeckung des Haupthauses ca. 2021 erneuert wurde, sodass sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand befindet. Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen ca. 4.420,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: 03/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
18 Zi.
322,28
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierungsbedürftige Anwesen besteht aus - dem teilunterkellerten Vorderhaus, - einem Nebengebäude, - mehreren Schuppen sowie - einem Garten nebst Garage, welche über eine öffentliche Zufahrt an der Grundstücksrückseite erreichbar sind. Die
...
mögliche Gesamtwohnfläche von ca. 322 m² gliedert sich einschließlich Ausbaureseren wie folgt auf: - Vorderhaus EG: 2-Zimmer-Wohnung zu ca. 36,13 m² 1.OG: 2-Zimmer-Wohnung zu ca. 44,84 m² 2.OG: 2-Zimmer-Wohnung zu ca. 44,84 m² 3.OG: 2-Zimmer-Wohnung zu ca. 43,73 m² DG - Ausbaureserve ca. 25,05 m² Summe Vorderhaus 194,59 m² - Nebengebäude EG: 2 Zimmer zu ca. 29,42 m² 1.OG: 4 Zimmer zu ca. 54,57 m² 2.OG: 4 Zimmer zu ca, 43,7 m² Summe Nebengebäude 127,69 m² Das unvermietete Objekt wurde vom bisherigen Besitzer eigengenutzt und bietet nun dem Käufer viel Entwicklungspotential - zudem sind Wasser-/Abwasser-, Gas- und Strom- Anschlüsse bereits vorhanden.
Top
Premium
1/2
319.000,00 €
25 Zi.
745
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Apolda. Das Baujahr des Gebäudes liegt etwa hundert Jahre zurück, im Jahr 1923. Das Haus wurde durch einen Brand im Sommer 2022 zerstört, die äußere Gebäudehülle steht noch, auf dem Dach befindet sich
...
eine Flachdachabdeckung. Zuvor wurde es ca. 2014 komplett saniert, die Grundrisse liegen im Exposé vor. Das Mehrfamilienhaus hatte eine Wohnfläche von ca. 700 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück von ca. 236 Quadratmetern. Es gab 10 Wohneinheiten und zustätzlich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 45 Quadratmetern. Vom Erdgeschoss bis zum Dachboden waren es 6 Etagen. Die "Kellerräume" und Heiztechnik befindet sich im Ergdeschoss. Das Gebäude hat zwei Eingänge, den Haupteingang von vorne und einen Seiteneingang für eine Wohneinheit. Das Treppenhaus innen ist zerstört, so dass ein Aufzug in einer Planung denkbar ist. Das Gebäude ist noch nicht entkernt. Für Investoren und Bauherren bietet sich hier eine Chance, in eine