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1/10
Quelle: www.immowelt.de
71.000,00 €
8 Zi.
130
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen. Das Objekt ist teilsaniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Etagen - Heizung (Gas), Neue Innentüren, Haus- bzw. Eingangstüren, eine neue Fassade und vieles mehr
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eingebaut. Das Gebäude ist alles in allen in einem guten Zustand. Als Besonderheit ist das Eingangsportal zu nennen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Der Gewerbebereich und die Wohnung im 1- ten OG müssen innen hergerichtet werden. Ideal zur Eigennutzung mit einer Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen. Der Garten geht über mehrere Etagen mit einem hinteren Ausgang in der Nähe zum Schloss Colditz. Sehr schön angelegtes Grundstück mit Grün mitten in der Stadt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
444.510,00 €
6 Zi.
165
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus SH 165 EW Gemeinsam wohnen und doch räumlich getrennt Das SH 165 EW zeigt mit zwei Varianten, was auf 165 m² Wohn- und Nutzfläche zum Thema Mehrgenerationen alles möglich ist. Variante A bietet jeweils eine Drei-Zimmer-Lösung
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für die Haupt- als auch Einliegerwohnung. Dabei nimmt jede Wohnung eine Ebene mit jeweils separatem Eingang ein. Bei Variante B gelangt man über einen überdachten Hauseingang in die Fünf-Zimmer-Wohnung mit ihren insgesamt 132 m². Hier erwarten Sie ebenerdig der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss lädt ein weiterer offener Wohnbereich - dank der großzügigen Trapezgaube mit viel Tageslicht – zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem giebelseitigen Hauseingang ist in der linken Haushälfte ebenerdig angeordnet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
36.500,00 €
1 Zi.
1.240
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
160
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein beeindruckendes Haus aus dem Jahr ca. 1810, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Geschichte und Charakter ausstrahlt. Mit seinen großzügigen ca. 160 m² Wohnfläche eröffnet dieses Zuhause ein Gefühl von
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Geborgenheit und Zusammengehörigkeit - perfekt für Käufer, die sich eine gemeinsame Zukunft aufbauen möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 60 m², die liebevoll in vier Räume unterteilt sind. Hier lebt der derzeitige Eigentümer mit einem lebenslangen Wohnrecht, was Ihnen als Käufer die Sicherheit gibt, in eine harmonische Nachbarschaft einzutreten. Im Obergeschoss entfaltet sich Ihr persönlicher Wohnbereich mit ca. 100 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Räume. Diese bieten nicht nur Platz für kreative Ideen, sondern auch für unvergessliche gemeinsame Momente. Jede Etage verfügt über ein Bad. Das weitläufige Grundstück mit 4 Garagen und ca. 100 m² Nutzfläche kommt mit einer Größe von ca. 2.619 m² daher und gibt Ihnen den Raum, Ihre eigenen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
50 Zi.
2.750
m2
04523 Elstertrebnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Mühlenanwesen befindet sich in der Ortslage Elstertrebnitz. Geprägt von der Auelandschaft, symbolisiert das Ortswappen die Weiße Elster, die Elsteraue, die Landwirtschaft und als Wahrzeichen des Ortes Elstertrebnitz die drei
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Mühlen. Eine der drei Mühlen, die denkmalgeschützte Schmalzmühle steht zum Verkauf und bietet aufgrund der ganz unterschiedlichen Gebäudetypen viel Raum für neue Wohn- und Nutzungskonzepte. Innerhalb der Mühle befindet sich noch die damalige Mühlentechnik. Zum Veräußerungspaket gehört weiterhin eines der zwei großen Seitengebäude (Wohnstallhäuser), sowie das opulente Wohnhaus/Herrenhaus. Im Rahmen des Kulturdenkmals wird die Schmalzmühle beschrieben als "großartige Mühlenanlage mit vielen originalen Details aus verschiedenen Epochen, überwiegend Fachwerkbauten, baugeschichtlich, ortsgeschichtlich und technikgeschichtlich von Bedeutung". Ensemble: Wohnstallhaus: zwei Geschosse, unregelmäßige Achsen, traufständig, Krüppelwalmdach, Erdgeschoss massiv,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
8 Zi.
240
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet Ihnen ein Grundstück in begehrter und ruhiger Lage von Machern - östlich von Leipzig. Das Wohnbaugrundstück, welches sich zum Bau eines wundervollen Doppelhauses bestens eignet, hat eine Größe von ca. 1.257 m². Die
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mögliche Wohnfläche des zukünftigen Gebäudes kann laut grober Planung mindestens 280 m² betragen. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB. Die Umgebung ist geprägt durch Villen und erlesene Einfamilienhäuser. Wir haben eine Vision: Sie sitzen entspannt im Wohnbereich mit großer Glasfront und genießen den Blick auf den gewachsenen Baumbestand, lauschen den munteren Zwiegesprächen der Vögel und lassen sich dabei von der Abendsonne kitzeln. Ein traumhafter Abend mit den Liebsten auf der Terrasse, den Sonnenuntergang verfolgend - Was will man mehr? Hier werden Träume wahr. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
25 Zi.
814
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem beeindruckenden denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, einem architektonischen Juwel aus dem Jahr 1903. Das imposante Eckgebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ein charakteristisches Mansardgeschoss, und ist nicht
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nur ein Blickfang, sondern auch ein liebevoll erhaltenes Zeugnis vergangener Epochen. Dieses unsanierte Schmuckstück bietet eine mögliche Wohnfläche von ca. 814 m², verteilt auf großzügige Räumlichkeiten, die nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden können. Der erhaltene historische Charme spiegelt sich in reichen Verzierungen, filigranen Details und kunstvollen Fassadenelementen wider, die dem Gebäude einen einzigartigen Charakter verleihen. Das Grundstück von etwa 493 m² bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und Erweiterungsmöglichkeiten. Eine bereits erteilte Baugenehmigung sah eine Neuaufteilung der Wohnuungen und den Anbau von Balkonen vor, die den zukünftigen Bewohnern einen harmonischen Freiraum im historischen Ambiente ermög
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
11 Zi.
198
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in erstklassiger Lage direkt am historischen Marktplatz von Pegau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198m² und einer Grundstücksfläche von 131m² bietet dieses Gebäude vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Wohn- oder Geschäftshaus. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und ist unterkellert. Eine besondere Attraktion ist die vorhandene Terrasse, die den Bewohnern einen herrlichen Blick auf den Mühlgraben ermöglicht. Das Mehrfamilienhaus ist größtenteils unsaniert, jedoch wurde das Dach vor einigen Jahren neu eingedeckt. Weitere Renovierungsarbeiten sind erforderlich, insbesondere im Hinblick auf die Innenausstattung und einige Bereiche des Gebäudes, die noch sanierungsbedürftig sind. Dies bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Geschäftsfläche oder Wohnraum, Zugang zum Hof / Garten Obergeschoss: Wohnzimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
800
m2
04827 Bennewitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1830 erbautes altes Gastgewerbe, welches ca. 800m² Grundstücksfläche besitzt. Das Objekt befindet sich in einem sanierungswürdigen Zustand! Die Immobilie lässt nach Sanierung weitläufigen Spielraum zur individuellen
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Nutzung offen. Möglich ist es, dieses Objekt als Gewerbeeinheit wieder aufzunehmen oder eine Art Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten entstehen zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
312,46
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein traditionelles Eiscafé im Herzen von Zwenkau. Auf einer Gewerbefläche von ca.195m² können Sie sich mit dieser oder Ihrer Idee selbst verwirklichen. Der Freisitz und die Straßenbestuhlung besitzen eine
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Lizenz. Auch könnte das Eiscafé komplett mit allen Rezepten übernommen werden. Das Gesamte Objekt steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 243m². Neben einer ca. 73m² großen 4Raum-Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und im Dachgeschoss, gibt es noch eine Ferienwohnung mit Einbauküche auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 45m², welche selbst genutzt oder auch vermietet werden könnte. Auch Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Machen Sie sich gern selbst ein Bild und besichtigen Sie mit uns diese einzigartige Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
21 Zi.
631
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1927 erbaute, freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus neun Wohneinheiten, überwiegend 2 bis 3-Raumwohnungen. Hiervon belaufen sich sechs Wohnungen jeweils auf ca. 59 bis 62 m2, eine Wohnung auf ca. 120 m2 sowie zwei Dachgeschosswohnungen auf
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je 75 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks teilt sich auf drei Flurstücke auf und beträgt insgesamt 3179 m2, wovon ca. 550 m2 als Bauland genutzt werden könnten. Weiterhin befinden sich acht Fertiggaragen, zwei gemauerte Garagen, ein Doppelcarport sowie ein weiteres Carport auf dem Grundstück. Zahlreiche Grünflächen sowie zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen, privat genutzte Gärten, welche sich in einem äußerst gepflegten Zustand befinden, stehen außerdem zur Verfügung. Das in massiver Ziegelsteinbauweise erstellte Objekt verfügt zudem über einen Keller und einen Balkon und ist mit einer Dachflächenausrichtung nach Süd-Westen ausgestattet. Somit ist das Objekt optimal für die Installation einer PV-Anlage geeignet. Bei der umfassenden Moderni
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Quelle: www.immowelt.de
907.768,00 €
8 Zi.
242
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
20 Zi.
600
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist aufgeteilt in 8 Wohnungen. Das Objekt ist saniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Heizung (Gas), neue Innentüren, aufgearbeitete Haus- bzw. Eingangstüren und vieles mehr eingebaut. Das Gebäude ist alles in allen in
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einem guten Zustand. Als Besonderheit ist der ehemalige Mieter des Hauses (Stadtmusikdirektor Paul Stadler) zu nennen. Das Haus bietet bei Vollvermietung ca 42.500,00 € Einnahmen. Das Objekt ist zur Zeit voll belegt.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
10 Zi.
200
m2
Bahnhofstraße 12, 04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei vermieteten Wohneinheiten. Ergänzt wird die Wohnfläche durch gewerbliche Lagerhallen von insgesamt 400 m² samt
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Büro. Zusätzlich gibt es Garagen (125 m²), neun vermietete Container und eine Betriebsstätte von 100 m².
Die gesamten Mieteinnahmen aller Objekte belaufen sich auf ca. 3500,- € netto pro Monat.
Trotz der attraktiven Einnahmen sind alle Objekte renovierungsbedürftig, was Potenzial für Wertsteigerung bietet.
Die gesamte Liegenschaft vermietet.
Diese vielseitige Immobilie besteht aus einem Haus mit drei vermieteten Wohneinheiten und mehreren gewerblich genutzten Hallen und Garagen auf dem Grundstück. Eine besondere Ausstattung ist die moderne 30 kW Photovoltaikanlage, die zusätzliche Einnahmen und Energieunabhängigkeit bietet. Zudem wurde 2023 eine neue, effiziente Wärmepumpe für das Wohnhaus installiert, was die Energiekosten langfristig senkt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
295,06
m2
04683 Belgershain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Vierfamilienhaus befindet in im Wohnpark Am Naunhofer Forst in Köhra welcher 34 Vierfamilienhäuser umfasst. Die komplette Wohnanlage ist in einzelne Wohnungseigentümergemeinschaften aufgeteilt. Zum Verkauf steht ein gepflegtes
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Vierfamilienhaus, das eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger bietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, umgeben von einer guten Infrastruktur und einer soliden Nachfrage nach Mietwohnungen. Das Gebäude verfügt über vier separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine langfristige Vermietung eignen und eine sichere Einnahmequelle darstellen. Aufteilung und Ausstattung Jede der vier Wohnungen ist praktisch geschnitten und bietet den Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnflächen variieren zwischen 65 m² und 83 m², sodass sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien angesprochen werden. Alle Wohnungen verfügen über helle Räume, moderne Bäder und voll ausgestattete Küchen. Ein g
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
253
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus liegt mitten im Zentrum von Groitzsch. Es verfügt über eine sehr attraktive Fassade und ist somit ein prägendes Haus in Groitzsch. Das Haus ist komplett saniert und ist gerade mietfrei geworden. Somit können 2 Familien sofort einziehen.
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Es besteht aus 2 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit. Diese ist vermietet. Eine Wohnung befindet sich im 1.OG und die zweite Wohnung im 2.OG und DG. EG Gewerbe vermietet 49m², 350,- € Miete ohne NK 1.OG 3 Zimmer,Küche,Bad, 79m²x 6,50 € ohne NK, 513,50 € 2.OG u. DG ( Maisonette ), 4 Zi,Küche,Bad,Selbstnutzung Somit können Sie, von Ihrer Finanzierungsrate ( 300.000,-€ x 6% Zins und Tilgung= ca.1.500,-€/Monat) abzüglich . Somit kostet Sie das Haus im Monat nur noch 640,- €/Monat.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
11 Zi.
344,3
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen besteht aus einem teisanierten Zweifamilienhaus sowie einem 2012 aufwändig sanierten Anbau, der eine moderne Wohnung beherbergt. Die Immobilie könnte als Mehrgenerationenwohnhaus oder auch für die große Familie genutzt werden.
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Vielleicht ist es auch ein ideales Anwesen zur Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem modernen Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Die Wohnung wird über eine moderne Gastherme, die sich im Teilkeller unter dem Anbau befindet, beheizt. Die Heizung des Wohn-Essbereichs kann in der Übergangszeit ebenfalls über einen modernen Kaminofen erfolgen. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet. Das teilsanierte Zweifamilienhaus ist sanierungsbedürftig.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.040.000,00 €
100 Zi.
2.120
m2
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zu DDR Zeiten gebauter Wohnblock mit ingesamt 40 Einheiten. Zum gesamten Objekt gehören 18 Stellplätze. Zur Zeit voll vermietet. Weitere Infos wie folgt: 2022 voll vermietet 2023 bis dato voll vermietet Wohnungen zu 5 x 32 m², 5 x 75 m², 15 x
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47 m², 15 x 60 m² Gasheizung mit Möglichkeit zur Umrüstung auf Fernwärme teilweise mit verglasten Balkon Wärmedämmung unterm Dach und bei den Außenwänden Sanierung 1999: Fenster, Leitungssysteme, Außentüren u.a Wannenbäder mit Duschamatur Jahreskaltmiete zu erfragen bei uns!
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Quelle: www.immowelt.de
7.500.000,00 €
45 Zi.
1.200
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
schlüsselfertige Wohnanlage mit 12 Wohnungen + 14 Garagen inklusive Wärmepumpe und Solaranlage inklusive aller Außenanlagen Erstvermietungsgarantie über 20 €/m² kann erteilt werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
16 Zi.
360
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das bis 2021 sanierte, unterkellerte Massivhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Groitzsch. Zum Haus gehört ein kleines Gartenstück, welches von allen Mietern genutzt werden kann. Es besteht aus 7 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.
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Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz.