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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
13 Zi.
290
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das als Reihenendhaus errichtete MFH entstand etwa im Jahr 1910 massiv, mit Keller, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Dreiecksgaube im DG-Bereich, einem Holzbalkendachstuhl als Satteldach und Ziegeleindeckung auf einem 972
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m² großen Grundstück, bestehend aus 4 zusammenhängenden Flurstücken. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen (davon 2 Ferienwohnungen), zum Teil mit Einbauküche, mit insgesamt rund 290 m² Wohnfläche. Eine Ferienwohnung befindet sich im Souterrain, die zweite wurde als Maisonette gestaltet. Es handelt sich um eine 1-Raum- WE, vier 2-Raum-Wohnungen und eine 3-Raum- Wohnung. Wobei ein Zimmer (12 m²) im DG derzeit nicht mit vermietet ist. Das gesamte Gebäude wurde beginnend im Jahr 1998 von einem Handwerksmeister für den Eigenbehalt hochwertig und grundlegend saniert und modernisiert und im Jahr 1999 (bis auf das DG) fertiggestellt. Der Ausbau mit anschließender Vermietung der modernen DG- Wohnung erfolgte erst im Jahr 2019 . Kellerwände aus Bruchst
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1/10
419.000,00 €
282
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
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1/10
650.000,00 €
34 Zi.
720
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrparteienhaus wurde 1975 in massiver und solider Bauweise erstellt. Aktuell befindet es sich in einem gepflegten und teilweise modernisierten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 720m², die sich auf 12
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Wohnungen verteilt. Es handelt sich um 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit je ca. 60m². Zuletzt wurden die Steigleitungen, Elektrik, Hauptwasserleitungen inkl. Anschlüsse erneuert. Die Klingelanlage wurde ebenfalls neu installiert. Das Mehrparteienhaus ist aktuell vermietet. Die Jahresmiete beläuft sich auf ca. 38.340 € p.a. Das Grundstück ist gepflegt und wird stets ordentlich gehalten. Den Bewohnern stehen 10 Außenstellplätze zur Verfügung.
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1/10
76.000,00 €
6 Zi.
159
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Ortsrand gelegen, an einer ruhigen Anwohnerstraße, finden Sie dieses teilweise sanierte Zweifamilienhaus mit Garten. Mit Waschhaus, Stall, Werkstatt und Terrasse ist es auch für größere Familien und Berufstätige bestens geeignet. Alternativ
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kann das Objekt auch als Einfamilienhaus betrieben werden. Hier finden Sie ein solides Gebäude mit intaktem Nebengelass. Das gesamte Grundstück macht einen ordentlichen Eindruck und bietet ausreichend Platz zum Basteln oder als Abstellfläche. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer und Abstellraum auf ca. 77,7 m² Wohnraum. Das nahezu baugleiche Obergeschoss verfügt über Diele mit Austritt auf die Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer sowie Badezimmer auf ca. 81,3 m² Wohnraum. Hervorzuheben ist die Dachterrasse im Obergeschoss. Bei einem Betrieb als Einfamilienhaus können Sie beispielsweise im Erdgeschoss ein
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1/10
590.000,00 €
609
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit acht Mietparteien in Colditz, ideal zwischen Leipzig und Chemnitz gelegen. Das Haus wurde 2016 saniert und verfügt über Parkett- oder Laminatböden sowie Fliesen im Bad. Es bietet 2 1/2- räumige
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Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Ein begrünter Innenhof lädt die Mieter zum Verweilen ein, während nützliche Abstellräume im ansprechend sanierten Treppenhaus zur Verfügung stehen. Die Heizung wird mit einer Gaszentralheizung bedient. Alle weiteren Datils werden gern in einem persönlichen Gespräch geklärt.
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1/10
99.500,00 €
20 Zi.
198,75
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Gebäudekomplex besteht aus einem dreieschossigen Gebäude mit einem ausbaubaren Dachboden und einem Keller. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, welche aktuell nicht vermietet sind. In den 2 Obergeschossen befinden sich insgesamt vier
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Wohnungen, welche allesamt vermietet sind. Es handelt sich hierbei um zwei 2-Raum Wohnungen und zwei 1-Raum Wohnungen, wobei die 1-Raum-Wohnungen über einen Balkon verfügen. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum zugeordnet. Das Gebäude wurde im Jahr 1993/1994 umfassend saniert. Auch im Laufe der Jahre wurden hierbei stets laufende Reparturen und Instandhaltungsmaßnahmen erledigt. So wurde beispielsweise 2021 erst eine Wohnung mit komplett neuem Vinyl-Design-Laminat ausgestattet und frisch renoviert. Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnbereichen ist teilweise textiler Bodenbelag und teilweise Laminat verlegt. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 13.627,08 Euro SOLL-M
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
71.000,00 €
8 Zi.
130
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen. Das Objekt ist teilsaniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Etagen - Heizung (Gas), Neue Innentüren, Haus- bzw. Eingangstüren, eine neue Fassade und vieles mehr
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eingebaut. Das Gebäude ist alles in allen in einem guten Zustand. Als Besonderheit ist das Eingangsportal zu nennen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Der Gewerbebereich und die Wohnung im 1- ten OG müssen innen hergerichtet werden. Ideal zur Eigennutzung mit einer Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen. Der Garten geht über mehrere Etagen mit einem hinteren Ausgang in der Nähe zum Schloss Colditz. Sehr schön angelegtes Grundstück mit Grün mitten in der Stadt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
282.000,00 €
272
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu veräußernde denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2005/2006 kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Medienanschlüsse, die Elektrik sowie die Heizungsanlage erneuert. Derzeit verteilen sich drei
...
Wohneinheiten auf 272 m² Wohnfläche, wobei das DG eine Ausbaureserve von zusätzlich ca. 80 m² bietet. Die notwendigen Leitungen und Anschlüsse dafür liegen bereits an. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Einheiten im 1. und 2. OG wurden im Jahr 2020/2021 nochmal renoviert und könnten vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
20 Zi.
600
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist aufgeteilt in 8 Wohnungen. Das Objekt ist saniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Heizung (Gas), neue Innentüren, aufgearbeitete Haus- bzw. Eingangstüren und vieles mehr eingebaut. Das Gebäude ist alles in allen in
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einem guten Zustand. Als Besonderheit ist der ehemalige Mieter des Hauses (Stadtmusikdirektor Paul Stadler) zu nennen. Das Haus bietet bei Vollvermietung ca 42.500,00 € Einnahmen. Das Objekt ist zur Zeit voll belegt.
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1/8
120.000,00 €
17 Zi.
385
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf seht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und ausbaufähigen Dachgeschoß. Auch als Zweifamilienhaus nutzbar, Jung und Alt unter einem Dach. Das Wohnhaus ist schon modernisiert und kann mit wenig ausstehenden Restarbeiten
...
abgeschlossen werden. Es wurden ca.2023 die Zimmer, Fußböden, Bäder, Türen saniert und eine neue Gasheizung ist auch eingebaut worden. Das Dachgeschoß mit ca. 130 m² kann auch noch ausgebaut werden. Ein Familiensitz, oder Mehrgenerationenhaus mit Potenzial.
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1/7
120.000,00 €
17 Zi.
200
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf seht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und ausbaufähigen Dachgeschoß. Auch als Zweifamilienhaus nutzbar, Jung und Alt unter einem Dach. Das Wohnhaus ist schon modernisiert und kann mit wenig ausstehenden Restarbeiten
...
abgeschlossen werden. Es wurden ca.2023 die Zimmer, Fußböden, Bäder, Türen saniert und eine neue Gasheizung ist auch eingebaut worden. Das Dachgeschoß mit ca. 130 m² kann auch noch ausgebaut werden. Ein Familiensitz, oder Mehrgenerationenhaus mit Potenzial.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
282.000,00 €
11 Zi.
272
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
Das zu veräußernde denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2005/2006 kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Medienanschlüsse sowie die Elektrik erneuert. Derzeit verteilen sich drei Wohneinheiten auf 272 m²
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Wohnfläche, wobei das DG eine Ausbaureserve von zusätzlich ca. 80 m² bietet. Die notwendigen Leitungen und Anschlüsse dafür liegen bereits an. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Einheiten im 1. und 2. OG wurden im Jahr 2020/2021 nochmal renoviert und könnten vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Im November 2024 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert.
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1/8
120.000,00 €
17 Zi.
385
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf seht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und ausbaufähigen Dachgeschoß.
Auch als Zweifamilienhaus nutzbar, Jung und Alt unter einem Dach.
Das Wohnhaus ist schon modernisiert und kann mit wenig ausstehenden Restarbeiten
...
abgeschlossen werden.
Es wurden ca.2023 die Zimmer, Fußböden, Bäder, Türen saniert und eine neue Gasheizung ist auch eingebaut worden.
Das Dachgeschoß mit ca. 130 m² kann auch noch ausgebaut werden.
Ein Familiensitz, oder Mehrgenerationenhaus mit Potenzial.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
282.000,00 €
272
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zu veräußernde denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2005/2006 kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Medienanschlüsse, die Elektrik sowie die Heizungsanlage erneuert. Derzeit verteilen sich drei
...
Wohneinheiten auf 272 m² Wohnfläche, wobei das DG eine Ausbaureserve von zusätzlich ca. 80 m² bietet. Die notwendigen Leitungen und Anschlüsse dafür liegen bereits an. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Einheiten im 1. und 2. OG wurden im Jahr 2020/2021 nochmal renoviert und könnten vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden.
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1/5
135.000,00 €
11 Zi.
216
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist errichtet als Mehrfamilienhaus, wobei auf jeder der Etagen jeweils eine kleinere Wohnung angelegt war. Die derzeiitge Nutzung ist zu Vermietungszwecken mit zurzeit einer kompletten Belegung. Allerdings eignet sich das Gebäude nach
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Umnutzung ideall als großes EFH mit Einliegerwohnung. Das Haus ist unterkellert. Das Objekt ist massiv gebaut und in seiner Grundsubstanz sehr gut erhalten. Es sind in den letzen Jahren über 200.000 € investiert wurden. Das Objekt verfügt über eine Dämmung, Kunststofffenster mit Rollos, eine moderne Holzpelletsheizung und vieles mehr. Das Haus war zuletzt im unteren Teil vom Hochwasser 2013 betroffen.
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1/7
120.000,00 €
17 Zi.
385
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf seht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und ausbaufähigen Dachgeschoß.
Auch als Zweifamilienhaus nutzbar, Jung und Alt unter einem Dach.
Das Wohnhaus ist schon modernisiert und kann mit wenig ausstehenden Restarbeiten
...
abgeschlossen werden.
Es wurden ca.2023 die Zimmer, Fußböden, Bäder, Türen saniert und eine neue Gasheizung ist auch eingebaut worden.
Das Dachgeschoß mit ca. 130 m² kann auch noch ausgebaut werden.
Ein Familiensitz, oder Mehrgenerationenhaus mit Potenzial.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
282.000,00 €
11 Zi.
272
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
Das zu veräußernde denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2005/2006 kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Medienanschlüsse sowie die Elektrik erneuert. Derzeit verteilen sich drei Wohneinheiten auf 272 m²
...
Wohnfläche, wobei das DG eine Ausbaureserve von zusätzlich ca. 80 m² bietet. Die notwendigen Leitungen und Anschlüsse dafür liegen bereits an. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Einheiten im 1. und 2. OG wurden im Jahr 2020/2021 nochmal renoviert und könnten vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Im November 2024 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert.
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1/3
235.000,00 €
13 Zi.
230
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das innerstädtische Anwesen mit ca. 260 m² ist mit einem sanierten/modernisierten Mehrfamilienwohn-haus bebaut, das im Erdgeschoss über eine Ladeneinheit (ca. 50 m² Nfl.), im Obergeschoss eine 4-Raumwohnung (ca. 80 m² Wfl.), im Dachgeschoss zwei
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3-Raumwohnungen (ca. 57 m² + 43 m² Wfl.) verfügt. Im Erdgeschoss gibt es zwei zusätzliche Räume mit ca. 21 m², die als Büro-/Praxis- oder Lagerräume genutzt/vermietet werden können. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Trinkwasser, Brunnen, Abwasser, Erdgas und Telefon. Erneuerungen: - ca. 1998 Heizung - ca. 1992 Dach gedeckt - ca. 1992 - 1998 Sanierung/Modernisierung der Wohn- und Gewerbeeinheiten und Treppenhaus - ca. 2010 Elektroinstallation - ca. 2017/2018 Dämmung außen Straßefront und Giebelwand - 2022 Wohnbereiche teilweise modernisiert
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195.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet. Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
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eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Bauart wie Reihenendhaus 3 Geschosse Baujahr 1995/96 nicht unterkellert, Dach ausgebaut Terrasse, Garten 2 Stellplätze Bad mit Dusche offene Küche Böden: Kunststoffboden Fenster: Kunststofffenster Rendite: 10,8 % Faktor: 9,29 Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016 Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto Energieausweis für Wohngebäude vom 23.08.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1996 Baujahr Heizung 2002 Endenergieverbrauch 67,4 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse B Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
15 Zi.
282
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich auch das Rundgangsvideo und die detaillierten Grundrisse zu Immobilie an!
https://youtu.be/V4WJV94Ia-o
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massives Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde. Es steht auf
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einem sehr schön geschnittenen und ebenen Grundstück in Colditz OT Zollwitz.
Zahlreiche Extras erwarten Sie bei dieser interessanten Immobilie.
So ist das Grundstück, aufgrund des schönen Pflanzen- und Baumbestandes, von der Hauptstraße nicht einsehbar.
Seitlich der gepflasterten Zufahrt befinden sich Mieterparkplätze und ein massives Schuppengebäude.