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Quelle:
www.immowelt.de
129.900,00 €
7 Zi.
142,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 7 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis. Es handelt sich um kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit
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Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern. Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter. Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude. Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast. Aktuell sind in den Räumen PVC, Teppichbo
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
255
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf wird ein historisches 3-Familienhaus in gesuchter Weststadtlage von Kassel- Harleshausen angeboten. Dieses 3-Parteienhaus befindet sich begehrter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und ist über die Ahnatalstraße perfekt
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erschlossen. Harleshausen ist der größte Stadtteil Kassels und für Immobilienanleger sicherlich einer der interessantesten Lagen. Der Stadtteil ist aufgrund seiner Infrastruktur und seines Ortskerns äußerst attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mehr als ausreichend vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem KVG-Bus zur Innenstadt und zum ICE-Bahnhof, Bergpark Wilhelmshöhe und Karlsaue etc. ist vorhanden. In wenigen Minuten kann man fußläufig eine Bushaltestelle erreichen. Schöne Spazier- und Fahrradwege liegen direkt vor der Tür. Ärzte, Gastronomie, Einkaufs,- Freizeit und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und/oder auch direkt in Harleshausen. Außerdem lädt der Habichtswald um die Ecke zu ausgedehnt
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
1.011
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen hier eine Projektentwicklung für 12 Wohneinheiten in beliebter Lage von Kassel Wehlheiden! Für dieses wohnwirtschaftliche Projekt soll ein freistehendes Einfamilienhaus und eine Lagerhalle teilweise weichen und durch
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Aufstockung zweier Vollgeschosse und einer Penthouse-Etage, ergänzt bzw. erweitert werden. Das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten bietet nicht nur barrierefreie Zugänge, schöne Gartenterrassen und geräumige Balkone, sondern auch den neuesten Energiestandard. Durch die Anordnung der einzelnen Wohnungen sowie der verschiedenen Ebenen, ist eine hohe Privatsphäre gegeben. Die Halle wird den neuen Bewohnern teilweise als Tiefgarage dienen. Eine Zu- und eine Abfahrt ist durch die Nebenstraße vorhanden. Das Einfamilienhaus ist in zweiter Reihe, mit eigener Zufahrt gelegen. Die Nachbarschaft besteht aus vielen kleinen Schrebergärten, der Blick ins Grüne ist somit gesichert. Die Grundstücke der Bestandsimmobilien werden für das Ba
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430.000,00 €
1.429
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten exklusiv und ruhig wohnen auf einem der letzten noch wirklich freien Grundstücke am Jungfernkopf, direkt an einem kleinen Park, auf einem rückwärtigen Grundstück in Innenlage, mit eigenem Zugang, dann ist dieses Grundstück genau das
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was Sie suchen. Bei diesem wunderbar gelegenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.430m². Alternativ können sie auch nur die Hälfte des Gesamtgrundstückes mit rechnerisch ca. 715 m² erwerben. Über eine ca. 4m breite und ca. 33m lange, eigene Zuwegung erreichen Sie das Hauptgrundstück, im Innenbereich, 2. Baureihe. Dieses Hauptgrundstück hat die Abmessungen ca. 24m x 54m. Das Gesamtgrundstück (1430m²) sowie auf auch die Teilgrundstücke lassen eine Vielzahl an Bebauungen zu. Vom Bungalow über ein Ein- oder Zweifamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bis hin zum Mehrfamilienhaus kann vieles realisiert werden. Für das Grundstück ist der Bebauungsplan 4 NW A (Wegmannspark), der Stadt Kassel, gültig. Aus diesem g
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599.000,00 €
430
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaureserven in guter Lage von Kassel Bettenhausen. An dem Haus wurde in den letzten zwei Jahren einiges gemacht, es besteht aber weiterhin Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Eine weitere
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Mietsteigerung erscheint kurzfristig möglich, mit der Gewerbeeinheit wurde auch zudem regelmäßig eine jährliche Mieterhöhung vereinbart. Jede Einheit wird mit einer eigenen Gasetagenheizung beheizt. Strom und Gas zahlen die Mieter selber. Im EG befindet sich eine 2 ZKB Wohnung welche saniert ist. Im 1 OG befinden sich zwei 2 ZKB Wohnungen. Im OG befindet sich eine schöne 3 Zimmer Wohnküche, Bad Wohnung. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es können ggf. Zuschüsse für die dringend notwendige Fassadensanierung erhalten. Auf dem Grundstück stehen einige Parklätze zur Verfügung die aktuell teilweise verpachtet sind.
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795.000,00 €
406
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet und verfügt über 7 Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche zwischen 56 und 62 m² haben. Die bauliche Substanz des Objektes ist gut. Das Dachgeschoß mit ca. 79 m² kann
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für zwei weitere Wohnungen ausgebaut werden; eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Das Objekt steht unter Ensembleschutz. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt aktuell knapp € 40.000,- und hat großes Steigungspotenzial.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist perfekt (Zimmergrößen zwischen 16 und 20 m²) und wird derzeit überwiegend als WG genutzt.
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345.000,00 €
1 Zi.
180
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 180 m², mit Wohneinheiten von 48-66 m². Das Gebäude verfügt außerdem über Balkone und wurde etwa um 1960 erbaut. Die
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Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es wurden Mängel und Schäden festgestellt, darunter abgenutzte Bodenbeläge über einfachen Holzdielen, Fliesen und Parkett. Die gefliesten Bäder weisen fast alle Schimmelbefall auf, und die Deckenbekleidung ist teilweise brüchig aufgrund eines Wasserschadens. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 345.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 241.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourta
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1/3
500.000,00 €
1 Zi.
367
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus bestehend aus Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Es hat zwei Etagen, einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohn-/Nutzfläche von 262 und 75 Quadratmetern sowie von 105 und 58 Quadratmetern.
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Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit sieben Stellplätzen und einer Nutzfläche von 115 Quadratmetern, einen Carport mit 20 Quadratmetern Nutzfläche und zwei Blechgaragen mit je 17 Quadratmetern Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900-1910 geschätzt. Die Mehrfachgarage wurde im Jahr 2004 errichtet. Beheizung mittels Gasthermen bzw. Ölheizkessel Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im
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1/3
444.000,00 €
1 Zi.
261
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das Haus verfügt über drei Stockwerke, ist unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 52 und 74
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Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 261 Quadratmeter. Das Gebäude wurde zwischen 1963 und 1965 erbaut und in den Jahren 1998 bis 2002 sowie 2022 renoviert. Zusätzlich gibt es eine Terrasse. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Kombitherme. Es liegen Baumängel und -schäden vor, wie z.B. die Notwendigkeit einer Überarbeitung der gesamten Fassade, Anstricharbeiten, Schäden am Sockelputz, Fensterlaibungen, der Dachrinne auf der Straßenseite, starke Verformung der Haustür im Türrahmen, Anstricharbeiten an Kellerwänden und Decken, Dämmung der obersten Geschossdecke usw. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
306.766,39 €
4 Zi.
141,43
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen projektiert und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept. Großzügige Wohnfläche von 141,43 m² über zwei Etagen. Durchdachtes Raumkonzept ideal
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für Familien und Paare. Insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer. Moderne Badezimmer bieten Funktionalität und Entspannung. Durchdachte Architektur nutzt Licht und Luft optimal. Entspricht dem KFW55 Standard: behagliches Wohnerlebnis, hohe Energieeffizienz. Niedrigere Energiekosten und nachhaltiger Lebensstil.
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1/3
349.000,00 €
879
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von 879 m² liegt in gesuchter Lage am Jungfernkopf. Das Grundstück ist aktuell mit einem sanierungsbedürftigem Zweifamilienhaus bebaut, welches entweder kernsaniert werden muss oder einem
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Neubau weichen wird. Das Dach wurde bereits erneuert. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus um 1928 errichtet und durch zwei Anbauten in 1978 für die Nutzung als Dreifamilienwohnhaus umgebaut. Die PKW-Garage wurde ebenfalls um 1978 erreichtet. Seit dem Brand Mitte 2019 ist die Immobilie nicht mehr bewohnbar. Eine Doppelgarage und ein Schuppen auf der Grundstücksgrenze befinden sich ebenfalls auf diesem Grundstück. Baulasten bestehen auf dem Grundstück nicht!
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200.000,00 €
680
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses in ruhiger Anliegerstraße und in guter Wohnlage schön gelegene Grundstück mit ca. 680 m² Größe bietet sich als idealer Ort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt, oder als ertragreiche Investition an. Zentral und dennoch ruhig gelegen
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können Sie in den oberen Etagen den Blick auf den Herkules genießen. Das Grundstück ist als Wohngebiet mit Nachbarschaftsbebauung definiert. Folgende Möglichkeiten können umgesetzt werden: Einfamilienhaus, Reihenhaus und Mehrfamilienhaus. Die Anbindung an die öffentlichen Versorgungsleitungen liegt unmittelbar an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Möchten Sie Weiteres über die Bebauung erfahren und suchen Sie ein eigenes Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann freuen wir uns auf eine Ortsbegehung mit Ihnen.
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444.000,00 €
261
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, letzte Modernisierung: 2002, 4
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Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 261m², Keller/vollunterkellert
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Quelle:
www.immobilien.de
129.900,00 €
7 Zi.
142,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 7 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis.
Es handelt sich um kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit
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Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern.
Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter.
Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude.
Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt
Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet.
Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast.
Aktuell sind in den Räumen PVC, Tepp
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
129.900,00 €
7 Zi.
142,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 7 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis.
Es handelt sich um kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit
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Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern.
Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter.
Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude.
Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt
Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet.
Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast.
Aktuell sind in den Räumen PVC, Tepp
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1 Zi.
1.355
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nach Nordwesten ausgerichtete Grundstück wurde im Jahr 1953 mit einem Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise und vier Eingängen errichtet. Auf drei Vollgeschossen verteilen sich je Etage drei Wohneinheiten, zwei Ein-Zimmer- und eine
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Drei-Zimmer-Wohnung. So bietet das hier vorgestellte Angebot insgesamt 36 Einheiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet gegeben falls eine zusätzliche Ausbaureserve. Vollständig unterkellert stehen den Mietern je Hauseingang ein Waschraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Mit Wohnflächen von ca. 33,4 m² bis ca. 45 m² verfügt der Dreispänner über Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Die Ein-Zimmer-Wohnungen bieten einen kleinen Flur, ein Wannenbad und eine zentrale Wohnküche mit Möglichkeit einen Esstisch zu stellen, von der auch das Wohn- und Schlafzimmer abgeht. In den Zwei-Zimmer-Wohnungen besteht ein weiteres Zimmer mit Zugang auf einen Balkon. In sonniger Süd-West-Ausrichtung verspricht dieser zahlreiche Sonnenstunden. In den
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1 Zi.
1.370
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nach Osten ausgerichtete Grundstück wurde im Jahr 1956 mit einem Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise und drei Eingängen errichtet. Auf vier Vollgeschossen verteilen sich je Etage und Hauseingang zwei Wohneinheiten. So bietet das hier
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vorgestellte Angebot insgesamt 24 Einheiten. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet gegeben falls eine zusätzliche Ausbaureserve. Vollständig unterkellert steht den Mietern je Hauseingang ein Kellerabteil zu. Mit Wohnflächen von ca. 40,13 m² bis ca. 75,75 m² exklusive der Balkone verfügt der Zweispänner über Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Neun der Wohnungen verfügen über einen nach Osten ausgerichteten Balkon. In den letzten Jahren wurden die Wohnungen laufend modernisiert, insbesondere wenn ein Mieterwechsel anstand. Die Böden sind überwiegend mit Laminat belegt. Die Mehrzahl der Bäder sind ebenfalls bereits saniert. Im Jahr 2006 wurden die Balkone erneuert. Ein Hagelschaden der straßenseitigen Fassade wird über die Versicheru
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
236
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energeiausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause inmitten des charmanten Stadtteils Wehlheiden in Kassel. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahre 1905 wurde vollständig modernisiert und
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bietet mit ca. 236m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 357m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
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542.200,00 €
3 Zi.
89,18
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten in der Wehlheider Straße 7-7a in 34121 Kassel sollen einen attraktiven und komfortablen Wohnraum in zentraler Lage des Stadtteils Wehlheiden bieten. Die Neubauten umfassen dabei jeweils ein
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Erd-, ein Ober- und ein Staffelgeschoss. Im Untergeschoss sind Haus 1 und 2 über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. In der Tiefgarage werden neben 11 PKW-Stellplätzen (davon einer rollstuhlgerecht) auch Abstellräume u.a. für Fahrräder errichtet. Im Bereich der Erschließungsstraße soll auf dem Grundstück zusätzlich ein weiterer Stellplatz hergestellt werden.
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6.500.000,00 €
1.975
m2
34119 Zierenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht das einladende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Es befindet sich im vorderen Westen Kassels. Auf dem insgesamt ca. 1.180 m² großen Grundstück befinden sich 25 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Fläche
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beträgt ca. 1.975 m². Der Vermietungsstand beträgt 100 %. Sämtliche Wohnungen sind bereits aufgeteilt. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal und es bestehen keine Baulasten.