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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zögern Sie nicht! Rufen Sie gleich an!
Objekt
Dieses kleine Wohn-& Geschäftshaus befindet sich im Herzen Erfurts und bietet mit einer kleinen Gewerbeeinheit mit 40 m², sowie die darüberliegende Wohnung auf 93,50 m² normalen
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Wohnkomfort der renovierungsbedürftig ist vor. Im Hinterhof liegt das Potenzial des Hauses, ein Nebengelass mit 143 m² ausbaufähige Fläche. Die im Jahr 1919 erbaute MFH verfügt über 4+ Zimmer und kombiniert urbanes Wohnen im Altstadtkern mit zeitgenössischem Design. Das Nebengebäude ist zu einer 4-5 RWE umbaubar bzw. auch als Gewerbe nutzbar.
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439.000,00 €
7 Zi.
247,26
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1833 liegt in bester Lage der Erfurter Altstadt und vereint den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigem Potenzial für eine moderne Nutzung. Auf einer Wohnfläche von ca. 193,75 m² bietet
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das Haus drei Wohneinheiten: Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon, im 2. Obergeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Balkon. Das Dachgeschoss ist mit 4,5 Zimmern zwar teilweise wohnwirtschaftlich ausgebaut, jedoch ohne Küche und Bad, was Raum für individuelle Gestaltung und Ausbau bietet. Der Spitzboden ist über eine feste Treppe zugänglich und könnte ebenfalls weiterentwickelt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 53,51 m² große Gewerbefläche, die zwei helle Räume sowie eine Werkstatt umfasst und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende oder eine Vermietung bietet. Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert: So wurden u.a. das Dach 1993 erneuert, die Fenster zur
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1/8
1.490.000,00 €
586
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive MFH hat 8 Wohneinheiten, davon 6 mit nach Westen ausgerichteten Terrassen/Balkonen. Das Gebäude wurde ca.1880 erbaut und ca.1999 kernsaniert. Es besteht Denkmalschutz. Das Objekt ist derzeit voll vermietet, eine gekündigte Wohnung
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wird 2025 neu vermietet. Durch konsequente und regelmäßige Instandhaltung zeigt sich das Gebäude in einem sehr gutem Zustand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Altstadt:
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1/15
2.230.000,00 €
775
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. In den Jahren 1994 und 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen,
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die Elektrik und das Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m². Die einzelnen Wohnflächen liegen zwischen ca. 33 m² und 85 m². Das Gebäude ist derzeit vollvermietet.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine solide Basis für eine zuverlässige Vermietung. Sie sind funktional gestaltet und ermöglichen eine attraktive Wohnqualität. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist durch ihre ordentliche Beschaffenheit und zweckmäßige Ausstattung gegeben.
In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest.
" frisch, engagiert
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1.035.000,00 €
392
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, letzte Modernisierung: 1993, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 392m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dreifamilienhaus mit separatem Keller-Appartment; inkl. Zubehör 2.000,- €