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1/10
765.000,00 €
364
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
2.230.000,00 €
775
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. In den Jahren 1994 und 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen,
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die Elektrik und das Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m². Die einzelnen Wohnflächen liegen zwischen ca. 33 m² und 85 m². Das Gebäude ist derzeit vollvermietet. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine solide Basis für eine zuverlässige Vermietung. Sie sind funktional gestaltet und ermöglichen eine attraktive Wohnqualität. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist durch ihre ordentliche Beschaffenheit und zweckmäßige Ausstattung gegeben. In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest. " frisch, engagiert, soli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
465
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
633
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Rand der schönen Erfurter-Altstadt, nahe des Andreas-Viertels und nur wenige Gehminuten vom Domplatz entfernt. Das Gesamtobjekt besteht aus Vorder- und Hinterhaus, welche via Teilungserklärung
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getrennt sind - es existieren daher zwei Grundbücher. Auf das Vorderhaus entfallen 81/100stel, auf das Hinterhaus 19/100stel Miteigentumsanteile. Das Haus ist seit Generationen in Hand der aktuellen Eigentümerfamilie. Der Eigentümer wohnt selbst im Hinterhaus und möchte nach Verkauf auch gern weiter im Objekt im Rahmen eines Mietverhältnisses wohnen bleiben. Das Hinterhaus bietet eine Wohneinheit und eine Wohnfläche von ca. 100m² und beinhaltet auch die Heizanlage. Das Vorderhaus bietet 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 533m². Bei den Wohnungen handelt es sich um 3-Raum Wohnungen. Die Wohnung im Hinterhaus ist eine 4-Raum Wohnung. Die Heizungsanlage wurde 2015 im Rahmen eines Contractingvertrags mit den Stadtwerken Erfurt komplett e
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Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
23 Zi.
633
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Rand der schönen Erfurter-Altstadt, nahe des Andreas-Viertels und nur wenige Gehminuten vom Domplatz entfernt. Das Gesamtobjekt besteht aus Vorder- und Hinterhaus, welche via Teilungserklärung
...
getrennt sind - es existieren daher zwei Grundbücher. Auf das Vorderhaus entfallen 81/100stel, auf das Hinterhaus 19/100stel Miteigentumsanteile. Das Haus ist seit Generationen in Hand der aktuellen Eigentümerfamilie. Der Eigentümer wohnt selbst im Hinterhaus und möchte nach Verkauf auch gern weiter im Objekt im Rahmen eines Mietverhältnisses wohnen bleiben. Das Hinterhaus bietet eine Wohneinheit und eine Wohnfläche von ca. 100m² und beinhaltet auch die Heizanlage. Das Vorderhaus bietet 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 533m². Bei den Wohnungen handelt es sich um 3-Raum Wohnungen. Die Wohnung im Hinterhaus ist eine 4-Raum Wohnung. Die Heizungsanlage wurde 2015 im Rahmen eines Contractingvertrags mit den Stadtwerken Erfurt komplett e
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2.230.000,00 €
775
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. In den Jahren 1994 und 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen,
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die Elektrik und das Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m². Die einzelnen Wohnflächen liegen zwischen ca. 33 m² und 85 m². Das Gebäude ist derzeit vollvermietet.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine solide Basis für eine zuverlässige Vermietung. Sie sind funktional gestaltet und ermöglichen eine attraktive Wohnqualität. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist durch ihre ordentliche Beschaffenheit und zweckmäßige Ausstattung gegeben.
In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest.
" frisch, engagiert
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1.495.000,00 €
23 Zi.
592,76
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen mit unserem Angebot den Erwerb einer Immobilie mit dem Sie als Investor sehr gute und nachhaltige Einnahmen erzielen können! Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 722,98 m² vermieteter Fläche
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(Wohnfläche ca.592,76 m² und 130,22 m² Gewerbefläche) aus dem Jahr ca. 1904, welches im Jahre 1999 saniert wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 245 m². Die derzeitige jährlich erzielte Kaltmiete beträgt 78.308,28 €. Dieses Immobilieninserat soll Ihnen lediglich eine erste Information mit den wichtigsten Eckdaten liefern. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit Bildern und weiteren Informationen zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei schriftlicher Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten inklusive Telefonnummer schnellstmöglich beantworten können. Selbstverständlich ist eine kurzfris
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Andreasvorstadt:
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590.919,00 €
5 Zi.
268
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Home 16 TP fasziniert mit seinem dreistöckigen, modernen Design und einer grandiosen Dachterrasse, die beeindruckende Aussichten bietet. Mit 262 m² Wohnfläche entsteht ein unvergleichliches Wohnambiente voller Freiheit und Annehmlichkeiten.
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Drei geräumige Schlafzimmer, weitere Infos...
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1/10
675.000,00 €
5 Zi.
186
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** Renditeobjekt und/oder selbst nutzen, unmittelbar an der schmalen Gera** Ihr neues Investment direkt an der beruhigenden, schmalen Gera: Das 2008 erbaute Passivhaus liegt ruhig gelegen im Hinterhof eines Denkmalensembles. 186,00 m² Wohnfläche
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verteilen sich in dem Mehrfamilienhaus auf vier Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils 25,00 und 51,00 m², werden durch die großzügig bemessene Terrasse im Grünen ergänzt. Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss bietet mit 85,00 m² Wohnfläche und dem Blick ins Grüne ein idyllisches Wohnerlebnis. Angrenzend befindet sich das 1-Zimmer-Apartment mit 25,00 m². Alle Wohnungen sind voll möbliert, vermietet und erbringen monatliche Nettomieteinnahmen von 2.750 € und jährlich 33.000 €. Die Immobilie eignet sich perfekt als Hybridlösung - eine oder mehrere Wohnungen selbst nutzen und die übrigen vermieten und Einnahmen generieren.
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772.959,00 €
7 Zi.
215
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!