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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
15 Zi.
408,71
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 5 Wohneinheiten - vollständig vermietet. Für das Objekt wurden öffentliche Mittel bewilligt. Die Bewilligungsmiete wurde mit 5,40 €/m2 mtl. bzw. 4,30 €/m2 monatlich, nur für die
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Wohnung 2-EG-h-l, genehmigt. Eine jährliche Erhöhung um 1,5 % der Bewilligungsmiete nach BGB ist möglich und wurde teilweise schon umgesetzt. Für die Stellplätze berechnen wir 15,00 € monatlich. Es existiert eine Teilungserklärung nach WEG in Einzelgrundbücher.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
372
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in Dortmund Hörde, nur wenige Schritte vom beliebten Phoenixsee entfernt. Das charmante Haus bietet insgesamt sechs gemütliche Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von 506 Quadratmetern – der
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perfekte Ort zum Leben. Der Komfort dieses Anwesens wird durch drei Stellplätze und ebenso viele Garagen abgerundet. Zurzeit sind alle Wohneinheiten vollständig vermietet und genießen hohe Anerkennung seitens der Mieter, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die bevorzugte Lage in direkter Nähe des Sees ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, während Sie gleichzeitig von der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend profitieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Mehrfamilienhaus zu besichtigen. Hier erwartet Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit, die das Beste aus Wohnkomfort und Lage vereint! Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie si
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.650.000,00 €
40 Zi.
1.116
m2
Castroper Straße 155, 157, 44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Mehrfamilienhaus: Stilvoll, saniert und voll vermietet Dieses von uns angebotene, beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 1.116 m²
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auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.337 m² bietet es eine weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
10 Zi.
296
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1910 gebaut und befindet sich im attraktiven Stadtviertel Dortmund-Hörde. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde auf einem 388m² großen Grundstück errichtet und bietet vier voneinander getrennte Wohnungen da. Derzeit sind
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alle Wohneinheiten voll vermietet. Die vier Wohneinheiten erstrecken weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
374,03
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für
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Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die die Vorzüge eines Mehrfamilienhauses schätzen. Das äußerst gepflegte Objekt erstreckt sich auf einer Grundstücksgröße von 571 m² und besticht durch einen gepflegten und liebevoll gestalteten Garten, der nicht nur zum Verweilen, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Der Gartenbereich bildet eine harmonische Ergänzung zum architektonischen Gesamtbild des Hauses. Die Immobilie verfügt über eine Garage und zwei Außenstellplätze, die den Bewohnern ausreichend Platz für die Unterbringung ihrer Fahrzeuge bieten. Die solide Massivbauweise des Hauses gewährleistet nicht nur eine hohe Wertbeständigkeit, sondern trägt auch zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wohneinheiten sind auf drei Etagen verte
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
801
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
17 gut vermietete Wohneinheiten und 5 Parkplätze bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus für Sie . Durch ständige Modernisierungen im und am Haus ist dieses Objekt Zukunftssicher aufgestellt und ohne böse Überraschungen. Die Wohnungen bieten
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mit 40 bzw. 64 qm auf 1 bis 2 Zimmer und großzügiger Küchen einen Schnitt, der immer gefragt ist und daher leicht vermietbar. Die hellen Badezimmer und Flure sowie die teilweise vorhandenen Balkone, bieten den entsprechenden Mehrwert für Sie und Ihre Mieter. Moderne hell geflieste Badezimmer und Laminatböden in den Wohnräumen runden das einmalige Angebot ab. Vor kurzem erst wurden hochmoderne, energieeffiziente Etagenheizungen in allen Wohnungen eingebaut. Wodurch die Nebenkosten Ihrer Mieter reduziert werden. Dieses Objekt bietet Ihnen eine gute und sichere Kapitalanlage mit guten solventen Mietern, die gerne in den Wohnungen leben.
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
28 Zi.
768
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf: Zwei Mehrfamilienhäuser (WGH) mit Gewerbeflächen in Dortmund-Derne In Dortmund-Derne stehen zwei solide Mehrfamilienhäuser zum Verkauf, beide erbaut um das Jahr 1903-1945. Das erste Objekt bietet eine Grundstücksfläche von ca. 931
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m², während das zweite eine Fläche von ca. 211 m² aufweist. Beide Objekte verfügen im Erdgeschoss über Gewerbeeinheiten - 1 Gewerbeeinheit mit ca. 85 m² im ersten und eine Gewerbeeinheit mit ca. 80,25 m² im zweiten Haus. Die Wohnflächen der Objekte sind großzügig bemessen: Das erste Haus bietet ca. 283,42 m² aufgeteilt in vier Wohneinheiten mit Anbau, während das zweite Haus vier Wohnungen mit insgesamt ca. 198,22 m² bereithält. Jedes Haus erstreckt sich über vier Etagen inklusive Erdgeschoss und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Gebäude zeichnen sich durch eine robuste Massivbauweise und ein Satteldach mit Ziegeleindeckung aus. Für Komfort sorgen Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Eine Gaszentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
327
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
14 Zi.
307
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
998.000,00 €
14 Zi.
615
m2
44263 Dortmund-Hörde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund-Hörde, gelegen in einer begehrten Einkaufsstraße. Dieses historische Gebäude fasziniert nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine
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schützenswerten architektonischen Merkmale aus dem Baujahr 1889. Es steht weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
30 Zi.
1.030
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut wurde und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Die Immobilie umfasst insgesamt 1.150 m² Fläche, aufgeteilt in 15 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die
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Wohnfläche beträgt dabei ca. 1.030 m², während die Gewerbefläche ca. 120 m² umfasst. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 1990 installiert wurde. Alle Einheiten sind vermietet, wodurch die Immobilie eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen darstellt. Aktuell wird eine jährliche IST-Miete von 89.928 Euro erzielt, was bei einem Kaufpreisfaktor von 13,9 eine attraktive Rendite für Investoren verspricht. Die Flächen des Gebäudes sind klar strukturiert: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 120 m², die vielseitig nutzbar ist. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 60 m² und 120 m². In den nächsten drei Stockwerken - dem zweiten, dritten und vierten Obergesc
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
14 Zi.
615
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund-Hörde, gelegen in einer begehrten Einkaufsstraße. Dieses historische Gebäude fasziniert nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine
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schützenswerten architektonischen Merkmale aus dem Baujahr 1889. Es steht auf der Denkmalliste der Stadt Dortmund und bewahrt somit den Charme vergangener Zeiten. Das Haus bietet eine beträchtliche Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 615 m², die sich auf ca. 193 m² Gewerbefläche und ca. 422 m² Wohnfläche verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes Gewerbe, welches sich zusätzlich auf Teile des Kellergeschosses sowie auf eine Zwischenebene erstreckt. Diese flexible Nutzung macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren und Einzelhändler. Ab dem ersten Obergeschoss befinden sich fünf Wohnungen unterschiedlicher Größen, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Die kleinste Wohnung umfasst ca. 54 m² und die größte verfügt über
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
162
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in Dortmund Hörde (ca.1km vom Phönixsee entfernt)