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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
434
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Eine solide Kapitalanlage und einen gemütlichen Alterswohnsitz. Die Wohnung im Erdgeschoß steht nach Verkauf des Hauses zur Eigennutzung zur Verfügung oder kann neu vermietet
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werden. Das 1965 erbaute Gebäude wurde 1981 durch den Ausbau des linken Dachgeschosses erweitert. 1994 entstanden hinter der Garage (Tor mit elektrischem Antrieb) 3 weitere Geräteräume (insgesamt ca. 54 qm) die räumlich ansprechend hergerichtet wurden und für Feierlichkeiten genutzt werden können. Eine Toilette durfte natürlich da nicht fehlen. Aufgrund des großen Grundstücks (1278 qm) ist gegebenenfalls eine Bebauung des Hinterlandes möglich. Die jährlich Miete (kalt) ohne Nebenkosten beträgt zur Zeit 22.690,00 €. Hinzu käme evtl. die Miete der ca. 75qm großen Erdgeschosswohnung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: - Gewerberäume ca. 73 qm zuzüglich 2 Kellerräume (Lager) und Toilette - 1 Wohnung rechts 3 Zimmer, Terrasse ca. 75 qm Ob
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
9 Zi.
189
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Gewerbegebiet von Kamen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.572 m² bietet dieses Haus insgesamt 9 Zimmer, 3 Bäder und eine Wohnfläche von 189 m², verteilt auf 2 Etagen.
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Erdgeschoss: Die helle und geräumige Wohnung im Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC. Auch hier ist eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, vorhanden. Das gesamte Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt und wird durch eine Öl-Heizung mit einem Öl-Tank aus dem Jahr 1985 beheizt. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Außenbereich: Der Garten mit einer Flä
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
10 Zi.
277
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auch für zwei Generationen EG und 1. OG 277 m² mit ausführlichem Expose
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
163,49
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in bester Lage von Altbögge-Bönen im schönen Münsterland. Es wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Erdgeschoß gibt es eine 57,7m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern, Küche, Bad
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und Kamin und mit Zugang zum Garten. Die Terrasse wurde mit einer neuen, großen Markise ausgestattet. Zum Haus gehören 2 Gärten. Der vordere enthält ein gedämmtes, ausgebautes Gartenhaus. Ebenfalls hat das Haus 2 Garagen und ein Stellplatz. Im 1. Stockwerk befindet sich ebenfalls eine 59 m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern, Küche, Bad und einem Balkon. Im 46,7 qm großen Dachgeschoß, welches 1994 mit Einbauschränken ausgebaut wurde, befindet sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Bad mit Badewanne. Die Wohnungen können einzeln genutzt werden, da jede einen eigenen Eingang im Treppenhaus hat. Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftraum mit Gasheizung, sowie 2 Kellerräume und eine Sauna / große Dusche und Ruheraum.
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
6 Zi.
136
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Grundbesitzung handelt es sich um ein freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Beton-Geschossdecken, Pfannen-Satteldach mit Dachgauben, Vollunterkellerung und Putzfassade. Es stehen derzeit 2 abgeschlossenen Wohnungen
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zur Verfügung, wobei beide Wohnungen eine klassische 3 - Zimmeraufteilung mit Küche und Badezimmer besitzen. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine ca. 17 m² große Terrasse und zur Dachgeschosswohnung ein ca. 13 m² großer massiver Balkon, beides in Südwestausrichtung. Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv gebaute, freistehende Garage mit Pfannen-Satteldach. Auf einem kleinen Teil des Grundstücks ist auch eine Nutzgartenfläche für den Gemüseanbau etc. vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
598.914,00 €
8 Zi.
192
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und
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Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der über-dachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtun
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
154
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist ein echtes Juwel - perfekt für Familien, die sich viel Platz und Freiraum wünschen, oder für Investoren, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1.000
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m² bietet das Haus nicht nur zwei separate Wohneinheiten, sondern auch jede Menge Potenzial für persönliche Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie eine gemütliche Küche. Elektrische Rollläden sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss bietet die zweite Wohnung mit eigenem Gäste-WC und einem lichtdurchfluteten Bad viel Platz für Individualität. Der weitläufige Garten mit eigenem Brunnen lädt zum Entspannen ein - ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen oder ihre Liebe zum Gärtnern ausleben möchten. Zwei Garagen, eine davon besonders lang, bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für größere Fahrzeuge. Die Lage in einer ruhigen Stichstraße sorgt für eine ent
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
15 Zi.
419
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1948 gebautes Mehrfamilienhaus, mit Gewerbefläche. Ein Verkaufsraum, sowie Lagermöglichkeiten sind gegeben. Der Verkaufsraum, könnte auch zu Wohnzwecken umgebaut werden, dieses wurde bereits mal geprüft und
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abgeklärt. In den Jahren 1973 und 1978 so wie in den letzten und dem aktuellen Jahr, wurde vieles neu gemacht und aufwendig instandgesetzt. Näheres in der Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
13 Zi.
345,18
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden von Lünen liegt dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnparteien, wovon zwei Wohnungen fest vermietet sind. Ein Mieterwechsel hat hier zum Teil seit Jahrzehnten nicht stattgefunden. Das Objekt ist daher gerade für
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Investoren interessant, die eine solide und langfristig nutzbare Kapitalanlage in bevorzugter Lage von Lünen suchen. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus Natur, Ruhe und urbanen Leben, wodurch das Objekt einen gefragten Mietraum darstellt. Durch eine schrittweise Renovierung besteht zudem die Möglichkeit, das Mietsteigerungspotenzial des Hauses zu erhöhen. Details: Baujahr vermutlich 1890 | 834 m² Grundstück | ca. 345 m² Wohnfläche | 4 Einheiten, 2 vermietet | EG: ca. 111 m² | OG links: ca. 45 m² (leerstehend) | OG rechts: ca. 92 m² (leerstehend) | DG: ca. 96 m² | 2 Garagen | Stellplätze | Garten | teilunterkellert | gepflegt aber renovierungsbedürftig | Zentralheizung von 2005 Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und erhal
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Quelle: www.immowelt.de
545.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
18 Zi.
512,8
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056684 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses 1895 erbaute Wohn- und Geschäftshaus nebst 1957 angebauten Einfamilienhaus in Kamen-Heeren. Verteilt auf insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfassen beide
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Immobilien ca. 513 m² Gesamtfläche und stellen eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 5 Wohneinheiten im Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiven Wohnungsgrößen von ca. 32 m² bis 125 m² verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 344 m². Hier sind aktuell 4 von 5 Wohneinheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 17.450 € vermietet, bei einer durchschnittlichen m²-Miete von etwa 4,76 €. Somit bietet sich hier noch Mietsteigerungspotenzial. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 60 m² und steht derzeit, samt eines Apartments im Erdgeschoss, leer. Das Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 133 m², verfügt über einen Garten und eine Terrasse und ist ebenfalls freigezogen. Das Einfamilienhaus sowie a
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
208
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in zentraler Lage von Lünen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1961 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² eine ideale Kombination aus Wohn- und
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Nutzungsmöglichkeiten für vielfältige Bedürfnisse. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 675 m² erstreckt sich die Immobilie mit einem gemütlichen Garten. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für eine Vermietung bestens geeignet sind. Der Charme des Baujahrs wurde durch regelmäßige Pflege erhalten, während die Gewerbeeinheit zusätzliche Einnahmemöglichkeiten eröffnet. Eine großzügige Gartenfläche und vorhandene Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die zentrale Lage in Lünen bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, um
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
201,1
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiebedarf: 239,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Baujahr: 1970, Energieeffizienzklasse: G Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einem charmanten Zweifamilienhaus in der
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idyllischen und sehr beliebten Lage von Schwerte-Ergste. Diese Immobilie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre geräumige Aufteilung mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Badezimmern. Die Erdgeschosswohnung ist freigezogen und steht zur Nutzung bereits zur Verfügung. Die Obergeschosswohnung wird zum Ende des Jahres 2024 frei. Weitere Nutzfläche bietet der wohnlich ausgebaute Spitzboden inkl. Bad und Küche. Das Objekt, ein solider Bau aus dem Jahr 1970, befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand welcher mit handwerklichem Geschick zu neuem und modernen Glanz erstrahlen wird. Besonders attraktiv ist die Terrasse und der Garten in süd-/westlicher Ausrichtung. Hier findet Ih
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
21 Zi.
461,19
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061382 Zum Verkauf steht ein 7-Familienhaus aus dem Jahr 1954, das sich in zentraler Lage von Bergkamen-Mitte befindet. Das Haus, das bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 461 m² auf einem
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Grundstück von etwa 741 m². Es besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Die sieben gut geschnittenen Wohnungen verteilen sich über 2,5 Etagen. Im 1.- und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige Wohnungen mit 3-4 Zimmern, während die Dachgeschoss-Apartments 1 bis 2 Zimmer bieten. Der kleine Garten und die Terrasse sind einer Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet. Für die Mieter stehen neben zwei Stellplätzen und einem Carport zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der öffentlichen Straße direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der Vollkeller bietet viel Stauraum für die Bewohner. Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von ca. 32.290 € pro Jahr. Eine Mieterhöhung,
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
145
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
347
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden von Holzwickede können wir Ihnen in einer ruhigen Wohnlage ein 4-Familienhaus mit zwei Garagen auf einem 701 m² großen Kaufgrundstück anbieten. Alle Wohnungen sind beständig vermietet und erwirtschaften pro Jahr eine Nettokaltmiete in
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Höhe von 26.700,00 EUR. Die Immobilie mit Baujahr 1966 ist teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 347 m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil mit Terrasse und haben eine Größe von ca. 69 m² und ca. 105 m². Die Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils einen Balkon und eine Größe von ca. 95 m² und ca. 78 m². Die Wohnungen werden zentral über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003 mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Ursprünglich wurde das Haus als 6 Familienhaus geplant und erbaut. 2010 wurden die mittleren Wohnungen mit der Erdgeschosswohnung rechts und der Obergeschosswohnung links zusammengelegt. In dem Zuge wurde Elektro, Lüftungssystem und die Dämm
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Quelle: www.immowelt.de
589.500,00 €
14 Zi.
320
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
165
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063273 + Mehrfamilienhaus mit 2-3 Einheiten in attraktiver Lage von Schwerte steht für eine Eigennutzung bereit mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Die Immobilie präsentiert sich
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in einem guten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 1990 + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses + Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus; ein für Wohnen nutzbarer Keller sowie eine Garage, ein Doppelcarport und 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
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375.000,00 €
6 Zi.
165
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063273 + Mehrfamilienhaus mit 2-3 Einheiten in attraktiver Lage von Schwerte steht für eine Eigennutzung bereit mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Die Immobilie präsentiert sich
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in einem guten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 1990 + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses + Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus; ein für Wohnen nutzbarer Keller sowie eine Garage, ein Doppelcarport und 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
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445.000,00 €
6 Zi.
150
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein traumhaftes Plätzchen für sich und Ihre Familie? Mit einem schönen Garten? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an! Wir bieten Ihnen, in bester Wohnlage von Unna, dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus an. Mit einer Fläche von
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ca. 150 m² bietet dieses wunderschöne Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wurde ca. im Jahre 1935 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Unna-Bornekamp. Im Erdgeschoss finden Sie neben der hellen und großzügigen Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche und zwei weitere Zimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie. Im Obergeschoss befindet Sie zudem noch ein Badezimmer und weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight auf dem 443 m² großen Grundstück, ist unverkennbar der liebevoll und fachkundig angelegte Garten mit der „Ruhe“ ausstrahlenden Terrasse. Dieses Objekt ist vollunterkellert, hier finden Sie zu dem Heizungsraum noch ein Wasch- und Trockenra