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Quelle: www.immowelt.de
510.619,00 €
6 Zi.
182
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein Zuhause erschaffen, das ganz Ihren Wünschen entspricht? Mit unserer Hilfe wird dieser Wunsch Realität! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice und integrieren Sie Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen Hauses. Ihrer
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Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer Auswahl hochwertiger Materialien - von eleganten Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighaussektor in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume um, und nun ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Traum zu realisieren! Alle verwendeten Baustoffe stammen aus deutscher Herstellung und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 13 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für persönliche Entfaltung. Es beinhaltet vier Schlafzimmer sowie ein zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Solingen! Diese eindrucksvolle Immobilie, ursprünglich im Jahr 1889 erbaut, wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und vergrößert und bietet nun hochwertige
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Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt auf einem ca. 698 m² großen Eckgrundstück und umfasst sowohl einen gastronomischen Betrieb als auch eine großzügige Wohneinheit. Der gastronomische Bereich erstreckt sich über ca. 394 m² inklusive Nutzflächen und bietet eine lichtdurchflutete Außenterrasse von ca. 300 m², die teilweise überdacht ist. Ergänzt wird das Angebot durch getrennte Herren- und Damen-WCs sowohl im Hauptgebäude als auch im Terrassenbereich. Das Restaurant, das seit über 30 Jahren erfolgreich als griechisches Restaurant im Familienbesitz geführt wird, ist besonders bei Stammgästen beliebt und verfügt über separate Gesellschaftsräume für private Anlässe. Ein idyllischer und nicht einsehbarer Innenhof sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
14 Zi.
298,26
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
197,4
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle und sehr gepflegte Stadthaus-Villa ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garten (derzeitige monatl. Netto-Miete:
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595 Euro inkl. Garage + Gartennutzung) OG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (derzeitige monatl. Netto-Miete: 470 Euro) DG: ca. 44 m², 3 Zimmer, kleine Küche, Bad, kleiner Balkon (derzeitige monatl. Netto-Miete: 340 Euro) Das Haus ist voll unterkellert mit diversen Kellerräumen. Im Laufe der letzten Jahre wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert, teilweise sogar saniert. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Haus liegt mitten in einem schönen grünen Garten, zurückversetzt von der Straße. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um die Immobilie am Straßenrand. Zur EG-Wohnung gehört eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
197,4
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle und sehr gepflegte Stadthaus-Villa ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garten (derzeitige monatl. Netto-Miete:
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595 Euro inkl. Garage + Gartennutzung) OG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (derzeitige monatl. Netto-Miete: 470 Euro) DG: ca. 44 m², 3 Zimmer, kleine Küche, Bad, kleiner Balkon (derzeitige monatl. Netto-Miete: 340 Euro) Das Haus ist voll unterkellert mit diversen Kellerräumen. Im Laufe der letzten Jahre wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert, teilweise sogar saniert. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Haus liegt mitten in einem schönen grünen Garten, zurückversetzt von der Straße. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um die Immobilie am Straßenrand. Zur EG-Wohnung gehört eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
122
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt-Nr.: K2506, Betreuer: Martin Hartmann, Büro Solingen. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus (Reiheneckhaus, Baujahr 1974) besticht durch seinen hervorragenden Pflegezustand sowie durch seine herrliche Lage in einer terrassenförmig nach
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Süden ausgerichteten ruhigen Siedlung mit weitem Blick in das dicht bewaldete Lochbachtal. Das Grundstück ist ca. 271m² groß. Zusätzliche Miteigentumsanteile bestehen am Spielplatz, dem Garagenhof und der Müllbehälteranlage (gesamt ca. 45m²). Die zugehörige Einzel-Garage ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: ?Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC großzügiger Wohnraum mit Essbereich Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) Abstellfläche großer Wintergarten Freisitze auf Nord- / Ost- und Südseite ?Obergeschoss: Flur Zimmer "1" und "2" (Nordseite) Zimmer "3" (Südseite) Badezimmer (mit Tageslicht/Fenster, Badewanne plus Dusche, WC, Waschtisch) ?Keller: großer Hobbyraum Waschküche mit Dusche und Zentralheizungs-Anlage (Bj
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Quelle: www.immowelt.de
536.658,00 €
4 Zi.
122
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses aussergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Gelebte Exklusivität mit hellen Räumen und einem durchdachten Konzept! Dieses Doppelhaus fügt sich
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harmonisch in jedes Gebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrsch
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
193
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus 1964 besticht durch seine solide Bauweise und natürlich durch die südlich ausgerichtete Lage mit dem traumhaften Blick ins Bergische Land. Sie betreten das Erdgeschoss und sogleich fängt Sie der Blick durch die offene Diele
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und durchs Wohnzimmer in die Ferne. Neben der Diele befindet sich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, die Küche mit eigenem Ausgang auf die Seitenterrasse, ein Badezimmer mit Dusche und der weitläufige Wohnraum mit einem angrenzendem Esszimmer, Kamin und Frühstücksecke. Die drei großen Fensterfronten bieten Ihnen aus jedem Winkel des Wohnzimmers den schönen Blick ins Grüne. Der Treppenaufgang in der Diele führt Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer und ein normales Schlafzimmer zur Verfügung. Beide Räume haben einen eigenen Zugang zur Terrasse. Drei weitere kleine Zimmer liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Deren Nutzung und Aufteilung ist nicht mehr zeitgemäß und muss geändert werden in ein großes Badezimmer und event
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Quelle: www.immowelt.de
536.650,00 €
4 Zi.
122
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses aussergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Gelebte Exklusivität mit hellen Räumen und einem durchdachten Konzept! Dieses Doppelhaus fügt sich
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harmonisch in jedes Gebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrsch
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
198
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese moderne Immobilie ist ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 198 m² auf einem 1563 m² großen Grundstück. Die Massivbauweise und der moderne Zustand des Gebäudes bieten Komfort und Sicherheit. Zwei Garagen und zwei
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Parkplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ein schön angelegter Garten mit einer Fläche von 1200 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Grundstück bietet auch noch weitere Bebauungsmöglichkeiten an, das vorhandene Baufenster ist noch nicht voll ausgeschöpft. Das Haus verfügt über eine großzügige Aufteilung, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder... Die auf zwei Etagen verteilten Räumlichkeiten bieten viel Platz und Privatsphäre für die Bewohner. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Eine Terrasse und ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen. Ein Keller rundet die Ausstattung ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Investoren, die
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
358
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude wurde etwa im Jahre 1947 auf einem ca. 210 m² großen Eckgrundstück wieder aufgebaut und 1978 zum Teil ein Geschoss erweiteret. Bie der gemischt genutzten Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit (Metzgerei mit Nebenflächen)
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und einer damit verbundenen Vier-Zimmer-Wohneinheit im 1.OG, welche aktuell vermietet ist. Eine mögliche zukünftige eigene Nutzung ermöglicht das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, wenn dies gewünscht ist. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und das Gebäude voll unterkellert. Die Fassade ist teilweise verputzt, teils gefliest bzw. mit Kunstschiefer verkleidet. Das asymetrische Satteldach mit Betondachsteinen sowie das Flachdach (mit Bitumenbahnen) am Seitengebäude sind in einem guten Zustand. Die Immobilie verfügt über dei Eingänge. Für das Grundstück sind keine Baulasten eingetragen Das Planungsrecht richtet sich nach § 34 BauGB, Mischgebietscharakter.
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Quelle: www.immowelt.de
454.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Solingen, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf
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einem großzügigen Grundstück von 650 m² und insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC, bietet dieses Haus genug Platz für Ihre ganze Familie. Das Besondere an diesem Objekt ist die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Durch den Niedrigenergie Standard entspricht das Haus modernsten Energiesparmaßnahmen und schont somit nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Mit allkauf als Ihrem Baupartner haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um den Ausbau Ihres Hauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch unser Ausbaukonzept können Sie nicht nur Ihr handwerkliches Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
6 Zi.
245
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Wasserlandschaft und einem einmaligen Garten auf einem 1.200 m² großen Grundstück in Solingen ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. In 2024 wurde auf Kosten des jetzigen Eigentümers , die
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bisherige Ölheizung durch ein modernes und energieeffizientes Hybridsystem der Firma Viessmann zu ersetzen, bei der eine Wärmepumpe die Grundlast über > 65 % der Heizleistung bereitstellt und ein neuer Öl-Brennwertkessel bei Temperaturen Geplant und erbaut im Jahr 1968/69 von den renommierten Architekten Schmidt/Linke, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre einzigartige Lage und Bauweise aus. Die Planung des Einfamilienwohnhauses basierte auf der Integration der umgebenden Landschaftselemente, darunter ein Bachbett und ein ehemaliger Feuerlöschteich. Das Haus selbst wurde, wie eine Brücke gestaltet und erstreckt sich über diese Wasserlandschaft. Der Haupttrakt ruht auf Felsgestein, während für den Bau des Nebentrakts eine Aufschüttung erfolgte. Die Au
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
180
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme waren nur eingeschränkt Fotoaufnahmen möglich! Angeboten wird eine zum Wohnen ausbaubare Immobilie mit aktuell rund 170 qm Gewerbefläche im EG und teilausgebauter Wohnfläche von rund 180m² im 1. und 2. OG. Das
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Haus kann flexibel für eine neue Nutzung hergerichtet werden. Ggfls. lässt dieses Objekt in Abstimmung mit dem Bauamt komplett zur Wohnnutzung umgestalten! Nach Vollausbau zum Wohnen lassen sich aus den rund 350m² Bruttofläche nach Abzug von 10% notweniger, nicht vermietbarer Verkehrs- und Erschließungsfläche ca. 315m² vermietbare Wohnfläche schaffen. Bei einer niedrigen Kaltmieterwartung von 8-10 € / m² ergibt sich daraus nach Ausbau eine mögliche jährliche Kaltmieterwartung von rund 30 - 38.000,-- €. Abhängig von Qualität und Güte des finalen Ausbaus (Kalkulationsansatz 1000,-- € / qm) entspräche dies etwa einem Faktor 19. Aktuell erreichen Sie das Grundstück über die gemeinsam mit dem Nachbarn (Wegerecht) genutzte Einfahrt von der öffentlichen
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
95
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus ist ideal für Menschen, die gerne ruhig und ohne Aufwand zur Gartenpflege leben möchten - und eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung. Aufteilung: Eingangsbereich mit großer Diele, kleiner Flur Durchgang zur Küche
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und zum Wohnzimmer! 1. OG Schlafzimmer sowie Diele und Badezimmer DG ausgebautes Studio ideal als Kinderzimmer schon isoliert Keller: 3 Kellerräume sowie eine kleine Kellerbar Es erwartet Sie hier eine überaus gepflegte Immobilie ohne Renovierungsstau! Für das Wegerecht zum Haus ist einmal im Jahr 640 Euro an den Besitzer der Straße zu zahlen. Die Immobilie ist gut vermietet und ein interessantes Renditeobjekt. Alternativ können Sie das Haus natürlich auch selber nutzen!
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
173
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte/r Interessent/in, in diesem top gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909 bieten wir Ihnen einen Wohnung im Altbaucharme im Hochparterre an. Nur wenige Treppen führen Sie ins Haus und durch das eindrucksvolle Treppenhaus zur Wohnung.
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Der erste Schritt durch die Wohnungstüre führt Sie direkt in die große Wohndiele. Von dieser gehen alle Räume der Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste- WC, die Essküche und einen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Beginnen wir unseren Rundgang links: von der geräumigen Küche gelangen Sie zum Wintergarten mit Zugang in den Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Küche gehört ein geräumiger Vorratsraum/Speisekammer. Den Wintergarten erreichen Sie ebenfalls vom Elternschlafzimmer aus. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Gäste- WC und ein zweites Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
353
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme waren nur eingeschränkt Fotoaufnahmen möglich! Angeboten wird eine zum Wohnen ausbaubare Immobilie mit aktuell rund 170 qm Gewerbefläche im EG und teilausgebauter Wohnfläche von rund 180m² im 1. und 2. OG. Das
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Haus kann flexibel für eine neue Nutzung hergerichtet werden. Ggfls. lässt dieses Objekt in Abstimmung mit dem Bauamt komplett zur Wohnnutzung umgestalten! Nach Vollausbau zum Wohnen lassen sich aus den rund 350m² Bruttofläche nach Abzug von 10% notweniger, nicht vermietbarer Verkehrs- und Erschließungsfläche ca. 315m² vermietbare Wohnfläche schaffen. Bei einer niedrigen Kaltmieterwartung von 8-10 € / m² ergibt sich daraus nach Ausbau eine mögliche jährliche Kaltmieterwartung von rund 30 - 38.000,-- €. Abhängig von Qualität und Güte des finalen Ausbaus (Kalkulationsansatz 1000,-- € / qm) entspräche dies etwa einem Faktor 19. Aktuell erreichen Sie das Grundstück über die gemeinsam mit dem Nachbarn (Wegerecht) genutzte Einfahrt von der öffentlichen
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
242
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+Sie suchen ein exklusives Heim für Ihre Familie? +Sie wünschen sich Ruhe und Beschaulichkeit in angenehmer Nachbarschaft? +Sie möchten ohne große Sanierung einziehen? !!!DANN HABEN WIR GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE!!! Objektbeschreibung: Dieses
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außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 bietet eine gehobene Ausstattung und vereint stilvolles Wohnen mit moderner Architektur. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 242 m² und befindet sich in einer idyllischen Stadtrandlage, die Ruhe und Naturverbundenheit garantiert. Auf ein gutes Wohnklima nach Feng-Shui wurde besonderen Wert gelegt Lage: Die idyllische Stadtrandlage kombiniert die Vorteile des ruhigen Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Fazit: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet eine gehobene Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Der wohnlich nutzbare Keller, die g
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
164
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-Familienhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von 442 m². Das Haus wurde in massiver Bauweise voll unterkellert um 1920 errichtet. Hinter dem Haus befinden sich drei PKW-Stellplätze, ein massiv erbautes Gerätehaus sowie ein
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gemeinschaftlicher Garten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 164 m², hiervon entfallen 57 m² auf die Erdgeschosswohnung und 107 m² auf die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verläuft über zwei Etagen und ist seit 2009 vermietet. Der Mietvertrag geht kraft Gesetzes auf den neuen Eigentümer über. Die Mieteinnahme der vermieteten Einheit beträgt 7.080,00 € netto p.a., die Betriebskosten werden separat entrichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab dem 31.08.2024 mietfrei und leer. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde immer wieder technisch und optisch saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Im Laufe der Jahre wurde die Fassade gestrichen, das Dach ne