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1/32
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
5 Zi.
153
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Dieses ursprünglich im Jahr 1780 erbaute, freistehende Einfamilienaus wurde im Jahr 2000 umfänglich und mit sehr viel Liebe zum Detail kernsaniert, verfügt über eine Wohnfläche von 154m² und befindet sich auf einem, noch zu teilenden 334m²
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großen (Bau-) Grundstück im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs.
Hier ist wirklich ALLES, von Stromleitungen über Fenster, bis hin zu Wasserleitungen, Bädern, Dämmung Dach/Spitzboden und komplett neuer Heizungsanlage (2023) mit hochwertigen Materialien erneuert worden.
Der wunderschöne und ebenfalls liebevoll und mühsam sanierte Gewölbekeller ist ein echtes Highlight und sucht seines Gleichen.
Das dazugehörige Baugrundstück "schließt eine Baulücke" auf der Hildener Straße und ist über eine Toreinfahrt neben der Immobilie befahrbar. Dort befinden sich auch mehrere Stellplätze direkt hinter dem Haus.
Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zum Gewölbekeller, die voll ausgestattete Wohn-Küche (17m²), das
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
7 Zi.
194
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca: 195m² und befindet sich auf einem (noch final zu teilenden) Sonnen-Grundstück von ca: 520m² im beliebten Solinger Stadtteil
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Ohligs.
Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Allgemeinzustand, jedoch sind mit der Zeit einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, vor allem im Bereich Dämmung, Heizung und Bäder, notwendig geworden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich (18m²), sowie einen hellen und mit Echtholzparkett ausgestatteten Wohnbereich (43m²) mit Zugang zur Terrasse und zum wunderbar angelegten Garten.
Das Dachgeschoss mit Schlafzimmer (18m²) und Zugang zum Balkon, Bad (70er Jahre) mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie zwei Kinderzimmern (9m² und 10m²) bietet ebenfalls genug Wohnfläche für eine junge Familie.
Im Untergeschoss erwarten Sie neben den
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
5 Zi.
153
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ursprünglich im Jahr 1780 erbaute, freistehende Einfamilienaus wurde im Jahr 2000 umfänglich und mit sehr viel Liebe zum Detail kernsaniert, verfügt über eine Wohnfläche von 154m² und befindet sich auf einem, noch zu teilenden 334m²
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großen (Bau-) Grundstück im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs. Hier ist wirklich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
7 Zi.
194
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca: 195m² und befindet sich auf einem (noch final zu teilenden) Sonnen-Grundstück von ca: 520m² im beliebten Solinger Stadtteil
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Ohligs. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Allgemeinzustand, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
8 Zi.
297
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese freistehende Jugendstilvilla aus dem ca. Baujahr 1902 verkörpert zeitlose Eleganz. Fu?r Individualisten stehen ca. 297 m² Wohnfläche, acht Zimmer, zwei Vollbäder bereit, um Wohnwu?nsche zu erfu?llen. Eingebettet in einen extravaganten und
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mit viel Liebe zum Detail angelegten Garten, trifft sowohl der Innen- als auch der Außenbereich der Liegenschaft, den Geschmack anspruchsvoller Interessenten. Exklusiv, großzu?gig, charismatisch präsentiert sich das Juwel aus der Gru?nderzeit in weißer Fassade gehu?llt, nebst geschmackvoll abgesetzten Stuckelementen aus der Gru?nderzeit in Solinger Toplage an der Grenze Merscheid - Ohligs. Immergru?ne Sträucher sowie der repräsentative Schmiedezaun runden das straßenseitige Erscheinungsbild harmonisch ab. Bereits beim Betreten der Villa lässt sich die Dominanz der großzu?gigen Gestaltung erahnen. Das stilvolle Entree, geprägt von Gru?nderzeitattributen, zeigt sich hell und geräumig - fließend u?bergehend in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses,
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
7 Zi.
214
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Über einen separaten Eingang gelangt man in das Professionelle Homoffice, welches sogar über eine kleine Teeküche verfügt. Wer möchte kann auch eine Verbindungstüre mal schnell nach nebenan einbauen. Im Obergeschoß hat man
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die Privatshären von Eltern und Kinder berücksichtigt. indem jeder sein eigenes Bad bekommt. Die Eltern sogar noch mit Sauna und Zutritt von 2 Seiten auf die Dachterrasse.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß Wohnen Essen, Küche, Dusche WC, Diele und Technikraum, sowie Teeküche, WC und Arbeiten oder Gäste. Im Obergeschoß 2 Kinderzimmer mit eigenen Bad, Schlafen/Ankleiden Komfortbad und Dachterrasse.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
197,4
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle und sehr gepflegte Stadthaus-Villa ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garten (derzeitige monatl. Netto-Miete:
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595 Euro inkl. Garage + Gartennutzung) OG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (derzeitige monatl. Netto-Miete: 470 Euro) DG: ca. 44 m², 3 Zimmer, kleine Küche, Bad, kleiner Balkon (derzeitige monatl. Netto-Miete: 340 Euro) Das Haus ist voll unterkellert mit diversen Kellerräumen. Im Laufe der letzten Jahre wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert, teilweise sogar saniert. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Haus liegt mitten in einem schönen grünen Garten, zurückversetzt von der Straße. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um die Immobilie am Straßenrand. Zur EG-Wohnung gehört eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
197,4
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle und sehr gepflegte Stadthaus-Villa ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garten (derzeitige monatl. Netto-Miete:
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595 Euro inkl. Garage + Gartennutzung) OG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (derzeitige monatl. Netto-Miete: 470 Euro) DG: ca. 44 m², 3 Zimmer, kleine Küche, Bad, kleiner Balkon (derzeitige monatl. Netto-Miete: 340 Euro) Das Haus ist voll unterkellert mit diversen Kellerräumen. Im Laufe der letzten Jahre wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert, teilweise sogar saniert. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Haus liegt mitten in einem schönen grünen Garten, zurückversetzt von der Straße. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um die Immobilie am Straßenrand. Zur EG-Wohnung gehört eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
12 Zi.
284
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Grundstück mit Bestandsgebäuden, welches über einen positiven Bauvorbescheid für zwei moderne Mehrfamilienhäuser + einem bestehenden Gebäude verfügt. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven
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Umgebung, sodass Sie alle alltäglichen Einrichtungen bequem erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufszentren, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel die Sie mit dem Rest der Stadt verbinden. Das gesamte Grundstück ist ca. 1.797 m² groß und liegt zentral in Solingen, Ohligs. Es bietet genügend Platz für die Errichtung von weiteren zwei Mehrfamilienhäusern inkl. Tiefgarage. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Anhand des Lageplans können Sie entnehmen, wie die Immobilien sich auf dem Grundstück verteilen. Aktuell befinden sich noch eine vermietete Bestandsimmobilie mit drei Wohneinheiten, ein leerstehendes Fachwerkhaus sowie 14 vermietete Garagen auf dem Grundstück. So können Sie sich ausreichend Zeit für die Planung la
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 809 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand, wurde jedoch im Jahr 1999 mit einer neuen Zentralheizung ausgestattet.. Es bietet insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus verfügt über einen offenen Kamin und ist ein echtes Familienjuwel, das seit Generationen im Besitz der Familie ist und stets liebevoll gepflegt wurde. Das Highlight dieser Immobilie ist das eigene Waldstück mit 884 m², das zum Entspannen und Verweilen in der Natur einlädt. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine harmonische und entspannte Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine Einzelgarage und 2 PKW Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Autobahnanbindung aus, wodurch eine schnelle und unkompli
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
40 Zi.
727,31
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses mehrgeschossige historische Wohn-und Geschäftshaus wurde vom jetzigen Eigentümer fast vollständig entkernt und hochwertig modernisiert. Die Wohnbereiche in der ersten, zweiten und dritten Etage verfügen je Etage über ca. 200 qm, mehrere
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WC´s, Bäder, Eichendielen, Glastüren und eigenen Strom- und Gaszählern. Die Etagen sind in unterschiedliche Einheiten eingeteilt mit Zugang zum Flur. Ein Aufzug führt vom Keller bis in die obere Etage. Das Dachgeschoß bietet zwei je 55 qm große Wohnungen. Die jetzige Unterteilung entspricht mehreren Einheiten pro Etage und sind sowohl als Praxen, Büros und auch als Wohnungen vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich seit über 10 Jahren ein langjährigen gut eingeführtes Unternehmen, welches auf Wunsch auch weiterhin Mieter bleiben würde. Der Keller wird größtenteils von den Mietern genutzt und bietet einen Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum. Parkplätze sind am Objekt sowie um das Objekt vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
454.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Solingen, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf
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einem großzügigen Grundstück von 650 m² und insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC, bietet dieses Haus genug Platz für Ihre ganze Familie. Das Besondere an diesem Objekt ist die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Durch den Niedrigenergie Standard entspricht das Haus modernsten Energiesparmaßnahmen und schont somit nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Mit allkauf als Ihrem Baupartner haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um den Ausbau Ihres Hauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch unser Ausbaukonzept können Sie nicht nur Ihr handwerkliches Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
90
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956 auf einem ca. 819 m² großen Erbpachtgrundstück, besticht durch seine massive Bauweise und gepflegten Zustand. Erdgeschoss - Der einladende Mittelpunkt: Beim Betreten des Hauses werden Sie
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von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der sofort eine einladende Atmosphäre schafft. Das angrenzende Gäste-WC ist praktisch und mit einem Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer. Auf etwa 32 m² bietet dieser Bereich viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende am Kamin. Durch die großen Fensterfronten gelangt reichlich Tageslicht ins Innere, und Sie haben direkten Zugang zur Gartenterrasse. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen, während die Überdachung über der Terrasse für angenehmen Schatten sorgt. Ein zusätzliches Arbeitszimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Dachgeschoss - Komfort und Rückzugsort: Das aus
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
112
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Wohnoase liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet Ihnen einen ruhigen und entspannten Wohnort. Die Grundstücksgröße beträgt 454 m². Das schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1950 freistehend teilunterkellert in massiver
...
Bauweise errichtet. Im Laufe der Zeit wurde das Haus sowie der Garten immer wieder instand gesetzt und liebevoll gepflegt. Der Garten ist auf zwei Ebenen schön angelegt und mit zwei uneinsehbaren Terrassen versehen. Direkt am Haus befindet sich eine weitere Terrasse mit Überdachung, die für ein trockenes Plätzchen sorgt. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Gartenhäuser, eines mit einer weiteren Terrasse, das andere zur Lagerung von Gartengeräten. Das Haus selbst hat eine Gesamtwohnfläche von 112 m² auf zwei Etagen. In der Wohnflächenberechnung ist lediglich eine Terrasse mit einem Anteil von nur 3,22 m² enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum mit über 23 m², ein zusätzliches Esszimmer, eine Küche mit über 10 m² und ein großzügiges S
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
109,28
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061090 Willkommen in Ihrem neuen Wohn- und Geschäftshaus in Solingen! Diese faszinierende Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und vielseitigen Geschäftsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine
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loftartige Werkhalle mit hohen Decken und großen Fenstern, die sich ideal für unterschiedliche Gewerbezwecke eignet. Gleich 2 moderne Büros und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht vervollständigen das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Kaminofen, einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel, einem Schlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem kompakten Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde einst als Werkgebäude genutzt, in dem Messer hergestellt wurden, und präsentiert sich