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1/18
1.320.000,00 €
8 Zi.
300
m2
4910 Pattigham, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses luxuriöse Landhaus befindet sich in ruhiger und traumhafter Lage mit Fernblick auf den Watzmann. Es besticht durch seine hochwertige Ausstattung, dem schön gestalteten Außenbereich sowie zahlreich moderner Annehmlichkeiten. Die Immobilie
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wurde regelmäßig gepflegt und ist mit vielen Details ausgestattet. Insbesondere der hochwertig angelegten Pool mit Gegenstromanlage sowie der exklusive Wellnessbereich mit Sauna lassen keine Wünsche offen.
Eine optimierte Heizungstechnik mit Solewasser aus Tiefenbohrung versorgt die Fußbodenheizung in den Räumen. Die 20 kWp Solarpaneele auf dem Dach unterstützen die günstige Energieversorgung des Hauses.
Das Innere des Landhauses besticht durch hochwertige Materialien und stilvolles Design. Die großzügig offen gestalteten Wohnbereiche und die gute Raumaufteilung mit vielen weiteren Zimmern, bietet optimale Möglichkeiten. Angrenzend befindet sich der direkte Zugang zur Terrasse oder in den Wintergarten. Dort können Sie zu jeder
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4910 Pattigham, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses luxuriöse Landhaus befindet sich in ruhiger und traumhafter Lage mit Fernblick auf den Watzmann. Es besticht durch seine hochwertige Ausstattung, dem schön gestalteten Außenbereich sowie zahlreich moderner Annehmlichkeiten. Die Immobilie
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wurde regelmäßig gepflegt und ist mit vielen Details ausgestattet. Insbesondere der hochwertig angelegten Pool mit Gegenstromanlage sowie der exklusive Wellnessbereich mit Sauna lassen keine Wünsche offen.
Eine optimierte Heizungstechnik mit Solewasser aus Tiefenbohrung versorgt die Fußbodenheizung in den Räumen. Die 20 kWp Solarpaneele auf dem Dach unterstützen die günstige Energieversorgung des Hauses.
Das Innere des Landhauses besticht durch hochwertige Materialien und stilvolles Design. Die großzügig offen gestalteten Wohnbereiche und die gute Raumaufteilung mit vielen weiteren Zimmern, bietet optimale Möglichkeiten. Angrenzend befindet sich der direkte Zugang zur Terrasse oder in den Wintergarten. Dort können Sie zu jeder Jahreszeit geschü
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1.320.000,00 €
300
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4910 Pattigham, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses luxuriöse Landhaus befindet sich in ruhiger und traumhafter Lage mit Fernblick auf den Watzmann. Es besticht durch seine hochwertige Ausstattung, dem schön gestalteten Außenbereich sowie zahlreich moderner Annehmlichkeiten. Die Immobilie
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wurde regelmäßig gepflegt und ist mit vielen Details ausgestattet. Insbesondere der hochwertig angelegten Pool mit Gegenstromanlage sowie der exklusive Wellnessbereich mit Sauna lassen keine Wünsche offen.
Eine optimierte Heizungstechnik mit Solewasser aus Tiefenbohrung versorgt die Fußbodenheizung in den Räumen. Die 20 kWp Solarpaneele auf dem Dach unterstützen die günstige Energieversorgung des Hauses.
Das Innere des Landhauses besticht durch hochwertige Materialien und stilvolles Design. Die großzügig offen gestalteten Wohnbereiche und die gute Raumaufteilung mit vielen weiteren Zimmern, bietet optimale Möglichkeiten. Angrenzend befindet sich der direkte Zugang zur Terrasse oder in den Wintergarten. Dort können Sie zu jeder Jahreszeit gesch
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295.000,00 €
208
m2
4910 Pattigham, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das charmante, erstmals vor ca. 250 Jahren erwähnte, Innviertler Bauernhaus liegt in der Gemeinde Pattigham, in der Nähe der Messestadt Ried im Innkreis.
Als typischer Innviertler Vierseithof gebaut, verfügt die Liegenschaft über ein in
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Holzbauweise errichtetes Wohnhaus, einen in Massivbauweise ausgeführtes Stallgebäude, eine Holzscheune und ein Garagengebäude.
Die Hofstatt positioniert sich inmitten der schönen Innviertler Hügellandschaft am „Pattighamer Hochkuchl“, einer der höchsten Erhebungen des Innviertels.
Das ca. 3.000 m² große Grundstück, auf welchem sich das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude befinden, grenzt an weitere Höfe und Einfamilienhäuser an.
Weitere ca. 1,2 ha Fläche, die zur Liegenschaft gehören, erstrecken sich nur getrennt durch eine Straße, über landwirtschaftlichem Nutzgrund und Wald und können optional dazu erworben werden.
Folgende Eckdaten zur Liegenschaft sind erwähnenswert:
• Haupt/Wohnhaus erbaut vor ca. 250 Jahren
• Stallgebäude erbaut ca. 1952
•
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295.000,00 €
208
m2
4910 Pattigham, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lage: Schöne Höhenlage am Hochkuchl, wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Pattigham und ca. 8 km von Ried entfernt.Beschreibung:Der Grundstein für das ehemalige Sacherl wurde vor ca. 250 Jahren gelegt. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus,
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Stallgebäude, Holzstadel und Garagengebäude.Die Hofstelle mit insgesamt 3.107 m² Grundstücksfläche überzeugt durch die schöne Lage und vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Die Garage beinhaltet Platz für 3 Fahrzeuge.Optional können weitere, direkt angrenzende Landwirtschaftliche Flächen (LN-Grund und Wald) im Ausmaß von 12.106 m² erworben werden.Das sanierungsbedürftige Wohnhaus (Holzbauweise) befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wird mittels Einzelofen (Festbrennstoff) beheizt. Es ist an das öffentliche Wasserversorgungs- und Kanalnetz angeschlossen.Erbaut wurden die Gebäude in den Jahren:Stallgebäude ca. 1952Garage ca. 1971 mit Stadel (wurde ca. 1990 saniert, neuer Dachstuhl mit Eindeckung)Holzhütte von ca. 1930Woh