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680.000,00 €
159,51
m2
4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
TRAUMHAUS !!!!!
In einmaliger Waldrandlage, am Stadtrand von Ried, befindet sich dieses großzügig,
hochwertige Einfamilienhaus mit charmantem Garten.
Die klassischen und repräsentativen Grundrisse, und die Architektur mit einladendem
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Entrée
sind schon beim Betreten des Hauses beeindruckend.
Große und lichtdurchflutete Räumlichkeiten laden zum anspruchsvollen Empfangen
und gemütlichen, familiären Wohnen ein.
Der hinter dem Haus gelegene Garten besticht durch seine Größe,
verwunschene Ruhe und Uneinsehbarkeit.
Anspruchsvolle Wohnästheten, sowie eine große Familie
finden hier eine seltene Wohnrarität mit Flair, Stil und Seele!
+++ Alarmanlage (inkl. Kamera und Bewegungssensoren) SMARTHOME-tauglich
+++ Heizung Wasserwärmepumpe
+++ Rauchmelder und Wassersensor im Keller
+++ Rasenroboter-Vorbereitung
+++ Salzwasserpool 7m / 3,5 m 1,5 tiefe-voll automatisiert (Wasseraufbereitung PH)
+++ Wandstärke 45cm Vollziegel-Liapor Wandsystem/natürlich und atmungsa
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619.000,00 €
135
m2
4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit ein vor 4 Jahren errichtetes Einfamilienhaus in Ried im Innkreis zu erwerben.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Ried im Innkreis am Rande eine kleinen Siedlung.
Kein Lärm-Stille pur, und doch sind Sie in 5
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Gehminuten mitten in Zentrum.
Die umliegenden Wiesen werden in naher Zukunft nicht als Bauland gewidmet.
Das Highlight ist der wundervolle Salzwasserpool mit einer Größe von 21m²-L6m B3,5m T1,5m
Errichtet wurde das Objekt von einer bekannten Baufirma.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit der Essküche sowie Toilette, Garderobe und Technikraum.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Büro und das Badezimmer situiert.
Eine PV-Anlage gehört selbstverständlich ebenfalls zu diesem neuwertigen Haus.
Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe.
Das Haus ist neuwertig und in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand.
Nutzen Sie die Chance ein neuwertiges EFH in Ried zu erwerben.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
580.000,00 €
545
m2
4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis zu erwerben.
Zum Verkauf gelangt ein 3 geschossiges Wohn - Geschäftshaus in bester Innenstadtlage.
Das Stadthaus ist mit Ihrer Toplage definitiv als
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Schmuckstück zu bezeichnen und verfügt aktuell über drei Geschosse welche über das Stiegenhaus getrennt begehbar sind. Das Objekt ist verkehrstechnisch äußerst gut situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 545 m² und ist für Anleger bzw. Eigennutzer bestens geeignet.
Dieses stilvolle Haus wurde im Jahr 2010 komplett generalsaniert, die gesamten Elektro und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Rückseite des Hauses sowie das 2. Obergeschoss wurden neu gemauert, das Dach mit einer neuen Dachhaut eingedeckt und ein Steigschacht wurde bis in das 2. Obergeschoss integriert. Eine Zentralstaubsaugeranlage in allen Etagen sowie eine Verrohrung für Musik und Alarmanlage sind vorhanden.
Das gesamte Stadthaus wird mit einer Gasheizung über Radiator
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
268.000,00 €
100
m2
4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung!
Das im Jahr 2000 in Holzriegelbauweise errichtete Wohnhaus liegt mittig in der nachgefragten Wohnungseigentumsanlage Margret-Bilger-Straße – Nähe Maximarkt - in der Bezirkshauptstadt Ried im
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Innkreis.
Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoß über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche, Vorraum/Gaderobe sowie ein WC. Im Wohnraum ist ein Übergang in den nachträglich errichteten „Wintergarten“ gegeben.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Kabinett/Schrankraum. Das Badezimmer ist ebenfalls im Obergeschoß situiert.
Eine Waschküche, Saunaraum, Sanitärbereich und weitere Räume runden das Angebot im Kellergeschoß ab.
Im schlicht gestalteten Garten kann man Freizeit und Feierabende genießen und sich zusätzlich gärtnerisch betätigen. Durch einen zusätzlichen Pachtgrund der Stadtgemeinde Ried (Pachtdauer 10 Jahre) ist der Garten grosszügig nutzbar.
Für die Gartengeräte steht ein Abstellra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
228.000,00 €
110
m2
4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 55 m² inklusive Garage mit ca.18 m²). Der Zustand der Liegenschaft ist gut, entspricht jedoch dem Baujahr.
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Diverse Adaptierungen wie Fenstertausch, Erneuerung bzw. Sanierung der Fußböden, Erneuerung der Heizung (Anschluss an Fernwärme), Einbauküche, Erneuerung der Einfriedung des Vorgartens etc. wurden in den letzten Jahren durchgeführt.Das Haus wird mit Fernwärme (Heizkörper) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler.Die Gartenfläche beträgt insgesamt ca. 149 m² (Vorgarten mit ca. 36 m² und rückwärtiger Garten mit ca. 113 m²). Im rückwärtigen Bereich/Garten befinden sich die überdachte Terrasse und die Zufahrt zur Garage.Das Haus besticht neben der guten Wohnlage auch durch seine gut durchdachte Raumaufteilung:EG: Vorraum/Flur, Wannenbad mit WC, Küche/Esszimmer/Speis, Wohnzimmer, Büro/Gästezimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten1.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.690.000,00 €
1.160,8
m2
4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einmaliges vollvermietetes Renditeobjekt neben dem Messegelände Ried im InnkreisNahe dem Messegelände Ried im Innkreis und somit mitten im Zentrum der Bezirkshauptstadt ist das Objekt aufgrund seiner gut frequentierten Lage vielseitig entwickelbar
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und daher wirtschaftlich besonders interessant. Auf einer Grundfläche von 2.264m2 erstreckt sich das Hauptgebäude mit 5 Etagen, samt Garagen, Parkplätzen und einer großzügigen Grünfläche. Gesamt 25 Zimmer und 1 Appartement samt WC und Duschen sind im Gebäude verteilt. Ebenso zählen allgemeine Nutzflächen und Gemeinschaftsräume zum Objekt. Das Gebäude wurde 1964 errichtet. In den 80er Jahren erfolgte ein weiterer An- und Ausbau. Es ist in gutem Zustand, wurde laufend saniert & betreut und ist voll ausgestattet. In der Vergangenheit und auch derzeit, wird die Immobilie als Motel für Kurzzeitmiete genutzt und ist dank Baugewerbe, Leasingarbeiter*innen und Monteur*innen stets gut ausgebucht. Diese Nutzungsmöglichkeit lässt sich bis zu einer neuen
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Preis auf Anfrage
190
m2
4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten in bevorzugter Wohnlage - Nähe Zentrum / Stadtpark Ried im Innkreis
Dieses interessante Wohnhaus mit zugebauter Gewerbeliegenschaft liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und ist auf Grund des großzügigen,
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uneinsehbaren Grundstückes eine echte Rarität am Immobilienmarkt.
Wohnhaus im Villenstil
Das Wohnhaus wurde beginnend 1950 überwiegend in Massivbauweise errichtet, verfügt über Erdgeschoß/Hochparterre, Obergeschoß sowie ausgebauten Dachboden mit insgesamt ca. 190 m² Wohnnutzfläche. Die Vollunterkellerung umfasst ca. 76 m².
Die Grundausstattung des Wohnhauses entspricht nahezu dem ursprünglichen Baujahr. Somit können Sie die Sanierung/Adaptierung Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Das Wohnhaus verfügt über einen eigenen Zugang/Eingang. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroräume, Küche, Bad/WC sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie in den uneinsehbaren, schön verwachsenen Garten. Eine Gartenhütte bietet zusätzlich genügend Staura
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729.500,00 €
190
m2
4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur und befindet sich in einer exklusiven Lage am Stadtrand von Ried im Innkreis. Eingebettet in einem idyllischen Garten, bietet das großzügig gestaltete Haus mit einer
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Grundstücksfläche von 1.116 m² viel Raum für Entspannung und Freizeit. Ein Highlight ist der einladende Poolbereich, umgeben von mehreren Terrassen, die zu ungestörten Momenten im Freien einladen. Der Garten bietet zudem einen gemütlichen Kamin für stimmungsvolle Abende.
Ried im Innkreis zeichnet sich als Bezirkshauptstadt durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung einschließlich Krankenhaus sowie zahlreiche Kinderbetreuungsstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige gastronomische Angebote, der nahegelegene Stadtpark und das Freibad an, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und das Bahnnetz er
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
345.000,00 €
110
m2
4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Teilrennoviertes Reihenhaus mit dazu gehöriger Garage, Grundanteil auf der Vorder- sowie auf der Rückseite des Hauses im Zentrum von Ried/Innkreis.Das von außen eher klein wirkende Reihenhaus überrascht durch seine geschickte Raumaufteilung und
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somit bestmögliche Ausnutzung des vorhandenen Wohnraumes.Das Haus ist unterkellert und im Keller befindet sich auch die Gastherme des Hauses. Im EG finden Sie die neue Dan Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit Terrassen- und Gartenausgang vor.Auch ein WC befindet sich neben dem Hintereingang im EG.Im Obergeschoß gibt es 4 Zimmer und ein kleines Bad mit WC, ein Raum wird von der Familie als begehbare Garderobe verwendet, Drei Räume im OG sind Schlafräume.Das Haus ist lt. Auskunft der Besitzer gut isoliert und somit energiesparend bewohnbar. Parkmöglichkeiten gibt es genügend an der Straße nebenan.Wohnfläche ca. 113m², Nutzfläche Keller und Garage ca. 70m²Energieausweis: HWB 67,6 kWh/m²a, fGEE 1,60.Kaufpreis VB: 345.000.-Vermittlungsprovision:
3
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980.000,00 €
4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Nahezu einzigartiges Liegenschaftsensemble inmitten des Innviertler Hügellandes!
Entwickeln Sie Ihre eigenen Ideen – nutzen Sie diese Gelegenheit!
Dieser Immobilienmix bietet Ihnen durch die Lage, unabhängigen und unterschiedlich genutzten
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Gebäude, der zusätzlich großzügigen Weideflächen eine aufgelockerte Struktur für Eigennutzung, Tierhaltung sowie Vermietung von Ferienwohnungen.
Hier finden Sie ein Ensemble aus eigenem Wohnraum mit Garten, Stallungen, Viehweiden, Mehrfachgarage sowie Kapitalanlage und Ertragsobjekt!
Sind Ihre Ideen bereits im Kopf?
Dann überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort!
AREV IMMOBILIEN GmbH - KARIN HATTINGER, MAS
Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham
[Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Welche Gebäude das Ensemble für Sie parat hält:
Das Haupthaus / Wohnhaus:
Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Bauernhaus / ehemalige Sacherl wurde in den Jahren 2005 bis 2022 umfangreich kernsaniert, aufgestockt und erweitert.
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Preis auf Anfrage
1.400
m2
4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft/Gebäude:Das sich auf der Liegenschaft befindende Gebäude wurde 1990 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Gesamtnutzfläche von rund € 1.400 m² verteilt sich auf 4 Vollgeschosse und ein zurückgesetztes Dachgeschoss. Öffentliche
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Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt (Hauptplatz, Kirchenplatz).Daten und Fakten: / Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage/ 365 m² Grundfläche (Kernzone)/ Nutzfläche ca. 1.400 m²/ große Schaufensterflächen hauptplatzseitig/ Anlieferung über eigenen Eingang (kirchenplatzseitig)/ Personen- und Lastenaufzug vorhanden/ alternative Nutzungen möglich - entsprechende Konzepte liegen vorWeitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage