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1/8
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
190
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Über den Dächern von Vilshofen a. d. Donau wohnen! Entdecken Sie dieses Schmuckstück in Vilshofen a. d. Donau. Das Haus verfügt über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 qm sowie eine Grundstücksfläche von ca. 838 qm. Dieses
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Schmuckstück bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder man hat die Möglichkeit einen separaten Wohnbereich für Mieter zu schaffen. Auf dem Balkon können Sie die tolle Aussicht auf Vilshofen a. d. Donau genießen und den Abend ausklingen lassen. Der Keller verfügt über genug Stauraum und Nutzfläche und das Dachgeschoss könnte auch ausgebaut werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Zum Objekt: - Baujahr 1972, Anbau oberhalb Garage 1982 - Wfl.: ca. 190 m² - Grundstück: ca. 838 m² - Pelletofen im EG und OG - Baujahr Heizung: 1995 (Gasanschluss vorhanden) - 2 Garagen mit Sektionaltor - Fenster im Anbau: Kunststoff 2- bzw 3-fach-verglast 2007 bzw. 2008 - Fenster restl. Haus: Holz-I
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus
EXKLUSIVE TOSKANA-VILLA
MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
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Quelle: www.immobilien.de
1.390.000,00 €
14 Zi.
415
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Haus
NEUBAU 6-FAMILIENHAUS
IN KFW 40+ STANDARD
NEUE AFA MIT 5% NUTZEN!
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1/46
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
10 Zi.
396
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
Das luxuriös und hochwertig gebaute 3-Familienhaus im Villenstil verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen.
Die Garten-bzw. Untergeschosswohnung hat 123,40 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad.. Über die ca. 50 m² große Terrasse
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besteht ein direkter Zugang zum großen Garten mit Teich.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zur Wohnung gehört eine Garage und der Stellplatz davor.
Die Erdgeschosswohnung hat 152,60 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad und extra Gäste-WC. Zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden und ein 22,7 m² großer Panoramabalkon. Zur Wohnung gehört eine Garage und der Stellplatz davor.
Diese Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Die Dachgeschosswohnung hat 119,98 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Flur Küche und Bad. Zusätzlich ist ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt über 3 Dachterrassen und eine wunderbar überdachte Loggia.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu.
Eine sepa
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG,
GASTRONOMIE SOWIE NEBENGEBÄUDEN
IN HÖHEN AUSSICHTSLAGE
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
8 Zi.
270
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt idyllisch im Herzen von Dorfbach. Das großzügige Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei voll vermieteten Wohneinheiten. Das Objekt beeindruckt mit ehemaligen Pferdestallungen,
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Unterstellmöglichkeiten und Lagerflächen, ergänzt durch eine liebevoll ausgebaute Wohnung. Das Obergeschoss diente einst als geräumiger Heu- und Strohspeicher, während das Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Der Garten lädt durch seine gemütliche Terrasse und einen kleinen Teich zum Verweilen ein. Sind Sie nun gespannt auf mehr? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
140,69
m2
94544 Hofkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um 2 sehr gepflegtes Einfamilienhäuser/Doppelhaushälften mit Terrasse und großzügiger, sehr durchdachter Raumaufteilung. Die Gebäude wurde im Jahre 1992 errichtet. Auf dem Grundstück mit insgesamt 770m² Grundstücksfläche
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wurden 2 Doppelhaushälften errichtet. Beide Hälften betreffen eine Grundstücksfläche von 385m². Besondere Merkmale sind ein sehr guter Grundriss/Aufteilung sowie solide und gute Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel die doppelverglasten Kunststofffenster in Holzoptik. Zu jedem Anwesen gehören eine Garage, ein Stellplatz, eine großzügige Terrasse und ein Balkon. Diese sehr gepflegten Einfamilienhäuser bieten Raum für die ganze Familie. Diese Häuser können auch hervorragend als Kapitalanlage genutzt werden, da beide Anwesen seit 1992 gut vermietet sind. Zu den schönen Anwesen gehören je 1 Garage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Vom Keller aus gelangt man über einen separaten Eingang in die direkt an das Einfamilienhaus angebaute Garage. Ein Hi
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
215
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus im Ortszentrum von Untergriesbach direkt an der Marktstraße. Im EG ist ein Verkaufsladen untergebracht, zuletzt war hier eine Metzgerei mit Imbiss und Gastraum, sowie Küche, Aufenthaltsraum, Personal-WC
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und Damen-/Herren-/WC's. Der Zugang zum Laden erfolgt über eine automatische, sensorgesteuerte Eingangstür. Im OG befinden sich zwei Wohnungen, eine 80 m² 3-Zimmer-Wohnung und ein 20 m² 1-Zimmer-Appartement. Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Das Dach und die Dacheindeckung wurden etwa im Jahre 2008 erneuert. Die Gewerbeeinheit im EG steht leer, die beiden Wohnungen im OG sind vermietet. Es gibt keine Freifläche und keine Parkplätze, das vorhandene Grundstück ist vollständig überbaut. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Wohn-/Geschäftshaus Baujahr: unbekannt Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 115 m² (Laden, Gastraum, Küche, Aufenthaltsraum, Personal-WC, WC's Untergeschoss Etagen: KG, EG, OG Wohnungen:2 Gewerbeeinheit: 1 Heizungsa
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 2 Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten
(je 3 Zimmerwohnungen)
Das Baujahr des Gebäudes ist 1952. Eine Sanierung erfolgte 1995.
Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus aufgestockt, erweitert und ausgebaut. Dabei wurde ein
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neuer Dachstuhl verbaut. Die Fenster wurde in Kunststoff 2-fach isoliert getauscht.
In der oberen Wohnung wurde ein großzügiges Kaminzimmer (Wintergarten) gebaut.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und ist somit für Kapitalanlegern, Eigennutzer und auch Großfamilien geeignet.
Auch für kleine Handwerksbetriebe wäre dies ein idealer Wohn- und Geschäftssitz.
Das Anwesen verfügt über 3 Garagen, wobei die eine Garage ca. 56 m² hat und als Werkstatt genutzt wurde. Die beiden anderen Garagen haben 31,62 m² und 15,07 m². Über den Garagen befindet sich ein Lagerraum mit über 175 m². Neben den Garagen steht ein Büro mit 2 Räumen (13,06 m² und 15,07 m²) zur Verfügung.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
10 Zi.
318
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein 2006 in Ziegelmassivbauweise erstelltes 2-Familienhaus mit ca. 318 qm Wohnfläche auf einem ca. 889 qm großen teils ebenen und teils hangigem Grundstück in bester Wohnlage von Neuhaus am Inn. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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befinden sich zwei identische 5 Zimmer-Wohnungen, Erdgeschoss ca. 165 qm Wohnfläche, Obergeschoss bedingt durch einige Dachschrägen ca. 153 qm Wohnfläche, mit extrem viel Platz und mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Über eine zentrale sehr große Diele erschließen sich die weiteren Zimmer, schon beim ersten Betreten entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Parkett- und Fliesenböden, gepflegte Bäder, die auch noch dem heutigen Zeitgeist entsprechen, eine vernünftige Einbauküche und über ausgesprochen viel Platz. Außerdem sind ein Wintergarten, Terrasse, Balkone, Garage + Carport vorhanden. Im Dachgeschoss wäre sogar der Speicher noch ausbaufähig, Wasser und Abwasserleitungen sowie Strom und ein erfo
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Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
8 Zi.
300
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Haus
ATEMBERAUBENDER DONAUBLICK
EXKLUSIVE LANDHAUSVILLA IN BERAUSCHENDER HÖHENAUSSICHTSLAGE
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus
Dieses kernsanierte Haus verfügt über eine kleine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine größere Wohnung über zwei Ebenen im Ober- und Dachgeschoss.
Zum Erdgeschoss gehört eine Terrasse und ein kleiner Garten. Hier ist auch ein Gartenhaus, in dem
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auch die Pellets gelagert werden.
Das Objekt wurde 1983 kernsaniert und 2011 wurden die Böden, Decken, Wände und Bäder (inkl. Wasserleitungen) erneuert. Die Pelletsheizung wurde 2017 installiert und in 2023 wurden z. T. neue Fenster eingebaut.
Dieses Haus ist ideal geeignet für Mehrgenerationen, große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
17 Zi.
469
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene Raumaufteilung eine beson
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
...
Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perfekt abgestimmte Ausb
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Quelle: www.immobilien.de
4.783.600,00 €
1.120,63
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 13 sonnigen Wohnungen, aufgeteilt in Zwei- bis
Dreizimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick mit guter Vermietbarkeit
Haus 3 und 2 ist fertiggestellt - diese Wohnungen werden
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einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier bitte den aktuellen Verkaufsstand anfragen). Bezugsfertig ist das Haus 3 seit 30.05.2023 -
Haus 3 und Haus 2 haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun Haus 1, mit 13 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08 im EG mit ca. 91,40 m²
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Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem Traumhaus am Rande von Bad Griesbach.
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut bezaubernden Lage in einem kleinen Ortsteil von Bad Griesbach, (ca.7 km bis Bad Griesbach Zentrum).
Mit 135 m² Wohnfläche
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und einem Grundstück von 1.000 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und lässt keine Wünsche offen. Sie können sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perfekt abgestimmte Ausb
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
180
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Bestlage direkt in Bad Füssing zu verkaufen
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Bad Füssing! In einer attraktiven Wohngegend gelegen, erwartet Sie dieses im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus. Der Anbau
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erfolgte 1978.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 180,00 m² und einem Grundstück von 300,00 m² bietet dieses Objekt Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
Der erste Eindruck zählt, und das gilt auch für die Bodenbeläge. Hier erstrahlt das Haus mit Fertigparkett und Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen eleganten Touch verleihen.
Die Zentralheizung ist ein weiteres Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht Ihnen auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen.
Die Befeuerungsar
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus
Sie suchen etwas besonderes und absolut individuell gestaltetes, Sie wünschen keinen unmittelbaren Nachbarn, Sie benötigen einen Rückzugsort zum Auto- oder Motorradschrauben und Sie benötigen ein großes Grundstück zum Chillen und Grillen?
Dann
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dürfte Ihnen dieses Angebot sicherlich schon einmal latent gefallen!
Angeboten wird ein ca. 1920 erbautes und technisch und optisch einwandfreies Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse + ausbaufähigem Speicher. Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte laufend modernisiert und dem entsprechenden Zeitgeist angepasst.
Die dominierende Farbe ist schwarz! Coole und extravagantes Erscheinungsbild!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG - geräumige Küche mit Essplatz, Gästezimmer oder Büro, Ankleidezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Gastherme
OG: individuell gestaltetes Badezimmer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit schöner, ca. 18 qm großer Südterra
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Quelle: www.immobilien.de
5.010.800,00 €
1.120,7
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Neubauprojekt im KfW55-Standard bietet Ihnen insgesamt 3
Häuser mit je 12 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis
Vierzimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick.
Haus 3 ist derzeit in Bau -
...
diese Wohnungen werden einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier den aktuellen Verkaufstand anfragen) Bezugsfertigkeit ist das Haus 3 zum 30.04.2023 -
Alle 3 Häuser haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun 1 Gesamthaus mit 12 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gleidert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08