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1/10
282.170,00 €
3 Zi.
85,21
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht individuelles, familiäres und modernes Wohnen im Vordergrund. In Fürstenstein, Ortsteil Nammering entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je 6 Wohnungen verteilt auf je 3 Ebenen. Die höchst
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energieeffiziente Bauweise verspricht niedrigste Heizkosten und stellt Sie sicher und vorausschauend für das zukünftige Wohnen auf. Die Wohnflächen der toll geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 67m² und ca. 85m². Jede Wohnung bietet entweder einen großzügigen Balkon oder eine weitläufige Terrasse und wird sehr hochwertig ausgestattet. Die Bodenbeläge können aktuell noch frei gewählt werden, siehe hierzu auch die Baubeschreibung, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen nach Ihrer Anfrage. Haus 1: Wird auf KFW 40+ Standard gebaut und wird daher zusätzlich noch mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Haus 2: erreicht den KFW 55 Standard und kann daher zu einem etwas niedrigeren Kaufpreis wie Haus 1 angeboten werden. D
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1/10
237.500,00 €
2 Zi.
66,96
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht individuelles, familiäres und modernes Wohnen im Vordergrund. In Fürstenstein, Ortsteil Nammering entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je 6 Wohnungen verteilt auf je 3 Ebenen. Die höchst
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energieeffiziente Bauweise verspricht niedrigste Heizkosten und stellt Sie sicher und vorausschauend für das zukünftige Wohnen auf. Die Wohnflächen der toll geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 67m² und ca. 85m². Jede Wohnung bietet entweder einen großzügigen Balkon oder eine weitläufige Terrasse und wird sehr hochwertig ausgestattet. Die Bodenbeläge können aktuell noch frei gewählt werden, siehe hierzu auch die Baubeschreibung, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen nach Ihrer Anfrage. Haus 1: Wird auf KFW 40+ Standard gebaut und wird daher zusätzlich noch mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Haus 2: erreicht den KFW 55 Standard und kann daher zu einem etwas niedrigeren Kaufpreis wie Haus 1 angeboten werden. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
758.000,00 €
13 Zi.
306
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen 2 Wohnhäuser in naturnaher Traumlage vorstellen zu dürfen: Ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ein Einfamilienhaus im Rohbauzustand. Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Das
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1976 auf einer großzügigen Grundstücksfläche mit 20.453 Quadratmetern erbaut, 1982 wurde die Garage angebaut. Zusätzlich zur Garage finden Sie Stellplätze auf dem Grundstück. Die Zufahrt zum Einfamilienhaus ist geteert. Ein Brunnen (Oberflächenwasser)für die Gartenbewässerung, ein Brunnen (Hauswasser) sowie ein Teich ca. 10 x 4 Quadratmeter (mit Granitsteinen befestigt), ein Holzlagerplatz sowie ein Gewächshaus befinden sich auf dem Grundstück. Ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss mit ebenerdigem Zugang bieten ein gemütliches Wohngefühl. Über den Zugangsbereich im Windfang (Treppenhaus ins Untergeschoss zur Einliegerwohnung und Dachgeschoss) gelangen Sie in den Flur, Büro, WC, Badezimmer, Küche, Essbe
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1/10
349.000,00 €
8 Zi.
210
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein geordnetes Haus in einer Vorzeigesiedlung ist nicht so Ihr Ding? Sie wohnen lieber naturverbunden und frei? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie! Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung im UG steht auf einem insgesamt fast 8000
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Quadratmeter grossem Grundstück mit Wald. Zum Haus kommt man über einen geschotterten einspurigen Weg, durch die Hanglage geniesst man dann einen wunderschönen Ausblick. Vor dem Haus befindet sich eine ebene Zufahrtsfläche mit seitlicher Garage. Die Garage ist geräumig und bietet Platz für 1 Auto und Motorrad oder Fahrräder. Hier kommt man ebenerdig in die UG Wohnung (ca. 65qm). Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch der Heiz- und der Tankraum. Diese Wohnung kann für die Großeltern, ein bereits erwachsenes Kind, ein Gewerbe genutzt oder auch vermietet werden. Eine Steintreppe zwischen Garage und Haus führt zum Eingang des eigentlichen Einfamilienhauses. Hier befindet sich eine grosse Terr
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1/10
479.000,00 €
7 Zi.
164
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1976 auf einer großzügigen Grundstücksfläche mit 20.453 Quadratmetern erbaut, 1982 wurde die Garage angebaut. Zusätzlich zur Garage finden
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Sie Stellplätze auf dem Grundstück. Die Zufahrt zum Einfamilienhaus ist geteert. Ein Brunnen (Oberflächenwasser) für die Gartenbewässerung, ein Brunnen (Hauswasser) sowie ein Teich ca. 10 x 4 Quadratmeter (mit Granitsteinen befestigt), ein Holzlagerplatz sowie ein Gewächshaus befinden sich auf dem Grundstück. Ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss mit ebenerdigem Zugang bieten ein gemütliches Wohngefühl. Über den Zugangsbereich im Windfang (Treppenhaus ins Untergeschoss zur Einliegerwohnung und Dachgeschoss) gelangen Sie in den Flur, Büro, WC, Badezimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer sowie Kinderzimmer und Elternschlafzimmer haben Sie einen Zugang zum Balkon zur Südseite
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1/10
445.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Design und wohnliche Großzügigkeit: Das ist unser LifeStyle 16.05 P. Ganz besonders an diesem Einfamilienhaus sind die beiden zueinander versetzten Baukörper, deren Pultdächer ebenfalls versetzt sind und so die Fassade aufbrechen – ein
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absoluter Hingucker. Innen können sich die Bewohner auf 160 m² und zwei Wohnebenen frei entfalten. Der Grundriss des Erdgeschosses ist weitgehend offengehalten. Die großflächigen Fenstertüren im Wohn-Ess-Bereich lenken den Blick nach draußen und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide –, zwei Bäder und eine Galerie. Die kluge Raumaufteilung sorgt für Platz; so können alle Bedürfnisse und Ideen Raum bekommen. Egal, ob du ein Homeoffice einrichten, einen Hobbyraum gestalten oder einfach nur einen Rückzugsort für die Familie schaffen möchtest – in diesem Haus hast du die Freih
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
142
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1993 auf 4.551 Quadratmetern Grund erbaut und aus privaten Gründen nicht mehr weiter vervollständigt, lediglich Kunststofffenster wurden eingesetzt. Eine Einzelgarage im Zugangsbereich erweitert das Angebot. Die
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Wohnfläche dieses Einfamilienhauses umfasst ca. 142 Quadratmeter sowie ca. 54 Quadratmeter Nutzfläche.
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1/9
593.899,00 €
6 Zi.
193,35
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der ruhigen Wohngegend von Fürstenstein! Dieses großzügige, projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 193,35 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für Ihre
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Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 3 Schlafzimmer, ideal für eine kleine oder große Familie, sowie 2 stilvolle Badezimmer, die sowohl Entspannung als auch Funktionalität bieten. Eines der Badezimmer ist besonders hervorzuheben: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster sorgt es für Licht und Luft und wird zum persönlichen Wellnessbereich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Räume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die offene Architektur schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen in Ihrer neuen Küche frühstücken oder nach einem langen Arbeitstag im Wohnzimmer entspannen - all das könnte bald Wirklichkeit sein! Ein besonder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
10 Zi.
210
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Heimat von Granit und Gneis, an einem unverbaubaren Südhang steht dieses Landhaus mit den typischen sympathischen Stilelementen, wie Erker, Fensterläden und Balkone- top solide gebaut, mit Blick in die Donauebene, bei klarer Sicht sogar zu
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den Alpen. Mit rund 210 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, dürfte auch eine größere Familie mit dem Raumangebot zufrieden sein. Über ein helles und bequem begehbares Treppenhaus ist jede Wohnebene, also Unter-, Erd- und Dachgeschoss, erschlossen. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3 Zimmer-Wohnung mit Bad, Abstellraum und Balkon mit grandioser Aussicht. Die Hauptwohnung, verteilt auf Unter- und Erdgeschoss, bietet 2 Bäder, Küche und 5 Zimmer und einem etwa 22 m² großen Südbalkon. Mit Ausnahme kleiner Instandhaltungsrückstände, z.B. teilweise bei den Holzteilen und einem nicht vollständig ausgebauten Raum im Dachgeschoss, befindet sich das Haus in guter Verfassung. Der außergewöhnlich günstige Kaufpreis ist dem Umstand geschul
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG, GASTRONOMIE SOWIE NEBENGEBÄUDEN IN HÖHEN AUSSICHTSLAGE
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Langfristige Kapitalanlage: Gepfl. 2-Familien-Haus m. Wohnrecht in Fürstenstein b. Eging am See! Ca. 200 m2 Wfl. + ca. 150 Nfl. Bj. ca. 1974, Do-Garage m. Dachraum ca. Bj. 1989 Modernisierung ca. 1989 EG: Türen, Böden; 2019 neues Bad
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(barrierefrei); 2017 Kachelofeneinsatz neu + neue Haustüren - 2 gr. Terrassen + gr. Balkon - 2 massive Nebengebäude (gemauert, ca. 100 m2 Nfl.) als Werkstatt, Holzlager etc. genutzt - gr. Doppel-Garage m. elektr. Tor u. darüber gr. Partyraum m. Terrasse - ca. 1.820 m2 Grund m. schön angelegtem Garten u. aufwendig gepflasterten Außenanlagen - Energieausweis in Erstellung - Verkauf mit Wohnrecht u. € 200.000,- Preisnachlass, derzeit keine Eigennutzung möglich! - ein eventueller Ausbau des Dachgeschosses und dessen Nutzung als Wohnung steht dem Käufer ab sofort zur Verfügung!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
496.399,00 €
4 Zi.
123
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fürstenstein! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Fertighaus zu gestalten, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 123 m² und einem Grundstück von 653 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten den optimalen Rückzugsort bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass morgendliche Hektik der Vergangenheit angehört - eines davon ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt so für Licht und Luft im Badezimmer. Die Bauweise dieses Hauses entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente Heizleistung und trägt dazu bei,
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
560.299,00 €
5 Zi.
147
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fürstenstein! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 147 m²
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erstrecken sich fünf lichtdurchflutete Zimmer über zwei Etagen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer - perfekt für Kinder oder Gäste - sowie zwei moderne Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Zusätzlich erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Das Herzstück Ihres neuen Heims ist die hochwertige Bauweise, die den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen bei uns an oberster Stelle: Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Genießen Sie die Vorteile dieser modernen Heiztechnik, die Ih
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1/9
560.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch
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Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG,
GASTRONOMIE SOWIE NEBENGEBÄUDEN
IN HÖHEN AUSSICHTSLAGE
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
426.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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1/6
397.499,00 €
5 Zi.
142
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Fürstenstein! Dieses sorgfältig geplante Fertighaus bietet Ihnen auf großzügigen 142 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für
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Ihre Familie und Gäste geschaffen. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne mit Fenster - ideal, um entspannende Momente zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm macht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt somit für eine klare Raumaufteilung. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei. Durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe wird eine umweltschonende Beheizung gewährleistet, die gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Der Niedrigenergiestandard sorgt dafür, dass Sie nicht nur nachhaltig wohnen, sondern auch langfrist
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1/5
385.000,00 €
5 Zi.
146
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
137
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Bankgebäude) in zentraler Lage in Fürstenstein Das Haus wurde 1970 erbaut und 1998 erfolgte ein Umbau. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² und eine Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 318
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m². Das Grundstück beträgt 663 m² Stellplatzangebot im Bereich des Hinterhofes Ölzentralheizung Bodenbeläge: Granit, Teppich, Fliesen, Laminat, Vinyl
RAUMAUFTEILUNG:
EG: ehemaliges Bankgebäude/Büro (Leerstand) OG: Wohnung (vermietet): Flur, 3 Abstellräume, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro DG: Wohnung (vermietet): Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche KG: Lager, Lager (ehem. Tiefgarage)