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1/16
480.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses schöne Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten ist sehr gepflegt und ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, inklusive der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, wie der Küche mit Bar und Essbereich und
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Zugang zu einem der Balkone. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Vilshofen. Außerdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das große Badezimmer mit großen Fenstern ist in Richtung der ruhigen Straße ausgerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie das Obergeschoss, statt Balkone sind unterhalb zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder über die Treppe
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1/16
480.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses schöne Zweifamilienhaus mit großem Garten ist sehr gepflegt und liegt ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Wohnungen. Vom Flur im oberen Geschoß aus gelangt man in alle Räume, wie der Küche mit Bar und Essbereich und Zugang zu
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einem der Balkone. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzstück dieser Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Vilshofen. Außerdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das geräumige Badezimmer mit großen Fenstern ist in Richtung der ruhigen Straße ausgerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette.
Die Wohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie die im Obergeschoss, statt Balkone sind unten zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder über die Treppe innen
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1/14
550.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie schätzen und lieben es Platz und Komfort zu haben in einer Top-Lage?
Dieser beeindruckende Bungalow bietet Ihnen Komfort und großzügigem Wohnraum auf einer Wohnfläche von 180 m² und erstreckt sich über 630 m² Grundstücksfläche. Der
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großzügig, lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner durchdachten und stilvollen Gestaltung bildet das Herzstück des Hauses. Hohe Decken, große Räume, ein großes Bad mit Whirlpoolbadewanne und begehbarer Dusche werden Sie begeistern.
Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche wird das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grill-Abend im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen, um Ihren schön angelegten Garten zu genießen. Ein Highlight im Garten ist der gemauerte Grill und Pizzaofen.
Top Lage, Top-Zustand, zu einem fairen Preis! Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein außergewöhnliches Objekt, das nicht dem Standard entspricht? Dann sind Sie bei diesem tollen Einfamilienhaus genau richtig. Es besticht durch einen durchdachten und modernen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Auf einer
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Gesamtfläche von etwa 210 m² bietet Ihnen dieses Anwesen ausreichend Platz, um es sich mit Ihrer Familie gemütlich zu machen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit Ausnahme des Kühlschrankes bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Schlafzimmer mit großer Ankleide, drei Kinderzimmer mit kleiner Galerie, zwei moderne Badezimmer, ein geräumiger Flur, ein Abstellraum und ein Hausanschlussraum.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem Gästezimmer, einer schönen Galerie, einer traumhaften Dachterrasse sowie einem Abstellraum.
Das Haus verfügt u.a. über eine Luftwasserwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit 10 KW Speicher, einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, hochwertige Holzböden aus Österreich
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
4.783.600,00 €
1.120,63
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 13 sonnigen Wohnungen, aufgeteilt in Zwei- bis
Dreizimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick mit guter Vermietbarkeit
Haus 3 und 2 ist fertiggestellt - diese Wohnungen werden
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einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier bitte den aktuellen Verkaufsstand anfragen). Bezugsfertig ist das Haus 3 seit 30.05.2023 -
Haus 3 und Haus 2 haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun Haus 1, mit 13 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08 im EG mit ca. 91,40 m²
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
5.010.800,00 €
1.120,7
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Neubauprojekt im KfW55-Standard bietet Ihnen insgesamt 3
Häuser mit je 12 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis
Vierzimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick.
Haus 3 ist derzeit in Bau -
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diese Wohnungen werden einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier den aktuellen Verkaufstand anfragen) Bezugsfertigkeit ist das Haus 3 zum 30.04.2023 -
Alle 3 Häuser haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun 1 Gesamthaus mit 12 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gleidert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94474 Vilshofen a. d. Donau
Immobilientyp: Haus
In diesem gepflegten und erst im Jahr 2020 fertiggestellten Einfamilienhaus können Sie sich sofort wohlfühlen. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss und große sowie helle Räume.
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-/Essbereich
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mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Büro, ein Duschbad, einen Abstellraum, einen Technikraum mit Zugang zur Garage und einen geräumigen Flur.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben einem großen Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Bad und eine schöne Galerie.
Das gesamte Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik. Es verfügt über eine Luftwasserwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sowie über eine Fußbodenheizung und ein dezentrales Lüftungssystem. Weiterhin können alle Rollläden elektronisch gesteuert werden.
Vervollständigt wird das Haus durch eine geräumige Doppelgarage.
In dem ruhigen Garten befinden sich drei Terrassen, so dass Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen können. Desweitern bietet er viel Platz für Sie und I
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Neu
1/4
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
56,45
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG
IN TRAUMHAFTER LAGE VON VILSHOFEN
CA. 56,45 M² WOHNFLÄCHE
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses angebotene Haus, besticht durch seinen dem Baujahr entsprechenden besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Zu dem Objekt zählt neben fünf attraktiven Zimmern auch eine Wohnküche, Wintergarten,
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Gartenhaus, Kachelofen und zwei Zisternen . Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das 1976 erbaute Gebäude wird durch eine aus 2004 erneuerte Ölzentralheizung und Kachelofen beheizt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, sowie die Hobbyräume. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist das dazugehörenden Grundstück bestens geeignet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 369.000 Euro. 2010 doppelverglaste Fenster 2004 Sanierung 2004 Ölheizung Echtholztüren, Laminat, Fliesen, ________________________________________ 1 Bad mit Badewanne 1 Balkon 1 Wintergarten 1 Gartenhaus 2 Zisternen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
11 Zi.
257
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eine in die Jahre gekommene Stadtvilla in Vilshofen möchte wieder belebt werden. Das stattliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1925 und bedarf einer Sanierung. Das großzügige Platzangebot ist vielseitig nutzbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 275
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m² und 11 Zimmern auf zwei Etagen, plus Ausbaupotential im Dachgeschoß (Grundfläche ca. 170 m²), eignet sich das Anwesen sowohl für die Verwirklichung privater Wohnträume als auch für eine Kombination Wohnen und Arbeiten, ebenso als Mehrgenerationenhaus und als WG. Die großzügige Raumaufteilung (EDG und OG identisch) lässt den repräsentativen Charakter der Vergangenheit erahnen. Genügend Nutzfläche bietet der Keller und das Nebengebäude. Eine Garage mit Zugang zum Haus sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Das eingewachsene Grundstück mit ca. 800 m² bietet genügend Spielraum zum Gärtnern bzw. Relaxen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
158
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und geräumiges Reihenhaus aus dem Jahr 1984. Auf dem insgesamt ca. 350 m² großen Grundstück finden Sie ein kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Insgesamt stehen im Haus 7 Zimmer verteilt auf ca. 158 m²
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Wohnfläche zur Verfügung. Hier haben Sie zukünftig ausreichend Platz um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Vilshofen an der Donau wahr werden zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche entspricht gängigen Standards und ist im Kaufpreis enthalten. So können Sie ohne Verzögerung sofort Freunde und Familie bewirten. Die Schlafmöglichkeiten, insgesamt 6 Schlafzimmer, befinden sich im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. (Je Stockwerk sind 3 Schlafräume) Im 1. Obergeschoss ist das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne zu finden. Zwei der drei Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
113
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Vilshofen an der Donau bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche großzügigen Raum für eine Familie. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse,
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eine geräumige Wohnküche und eine große Diele mit einer freischwebenden halbrunden Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettböden und ein großes Badezimmer. Der vollständig unterkellerte Wohnbereich bietet zusätzlichen Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich, was eine hohe Flexibilität und Nutzbarkeit gewährleistet. Im Keller befinden sich der Wasch- und Trockenraum, eine zusätzliche Dusche sowie zwei Hobbyräume, die individuell genutzt werden können. Zudem ist hier die Heizungsanlage untergebracht, die mit Öl betrieben wird. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergart
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
7 Zi.
228
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus mit traumhaftem Donaublick - provisionsfrei! Lassen Se sich von der einzigartigen Lage und dem Ausblick aus den Wohnräumen sowie aus dem Garten in den Bann ziehen. Das massiv errichtete Wohnhaus überzeugt mit seiner harmonischen
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Hanglage. Das Grundstück mit einer Größe von 1.952 m² besteht aus zwei Flurstücken. Der Garten ist beidseitig von unten und oben begehbar. Sie betreten das Haus und gelangen in einen Windfang mit Glasschiebetür, durch die Sie eine großzügige Garderobe mit Marmorboden und weißen Einbauschränken betreten. In diesem Geschoss befinden sich zudem zwei Abstellräume sowie ein Zugang zu der integrierten Doppelgarage mit Sektionaltoren mit elektrischen Torantrieben. Über die Marmortreppe erreichen sie das erste Obergeschoss mit Einbauschrank im Flur, Gäste-WC, einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer sowie dem großzügigen Master-Bad mit ebenerdiger Regendusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und zwei Handtuchheizkörpern. Vor dem Bad liegt ein Balkon, natürl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
220
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Mehrfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im begehrten Gemeindeteil Alkofen, Vilshofen, bietet eine einzigartige Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Das 1970 erbaute
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und 2020 umfänglich sanierte Haus präsentiert sich auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück in top Lage mit unverbaubarem Fernblick. Neue Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung, eine moderne Gas-Zentralheizung sowie die umfassende Dämmung der sichtbaren Außenwände durch ein Wärmedämmverbundsystem zeugen von einer durchdachten energetischen Sanierung im Jahr 2020. Das Haus bietet mit einem großen Untergeschoss inklusive Gartenanteil, einem Erdgeschoss mit eigener, teilweise überdachter Terrasse und einem Balkon, sowie einer Dachgeschosswohnung ausreichend Raum für vielfältige Wohnansprüche mehrerer Generationen. Zwei Bäder im Erdgeschoss sind nicht nur funktional, sondern auch geschmackvoll gestaltet. Der Balkon im Erdgeschoss, di
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
335
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über einen großzügigen vierseitigen Hof in einer exquisiten Lage mit einem atemberaubenden Fernblick. Das Herzstück dieser Immobilie ist das einzigartige Wohnhaus, das traditionelle und moderne Elemente
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harmonisch vereint. Der Energiebedarf erscheint für den ersten Moment etwas hoch doch bei genauerer Durchsicht wird schnell deutlich, dass dieses Objekt aufgrund der kombinierten Heizmöglichkeit von Wärmepumpe und einer effizienten Stückgut-Holzheizung nicht nur eine kostengünstige und umweltfreundliche Alternative bietet, sondern im Energieverbrauch auch besser abschneidet als vergleichbare Objekte. Das Wohnhaus bietet mit seinen rund 335 Quadratmetern Wohnfläche mehr als ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss und je ein eigenes Badezimmer auf jeder Etage ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, was diese Immobilie auch für größere Familien äußerst attraktiv macht. Das Obergeschoss verfügt neben d
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
305
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf diesem traumhaften Reiterhof in der Nähe von Vilshofen an der Donau! Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 10.000 m² und bietet eine Vielzahl von hochwertigen Annehmlichkeiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2021 umfassend
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modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein gemütliches Ambiente. 8 Außenstellplätze, ein großes Carport sowie eine 3-Fach Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste. Die moderne Einbauküche im Haupthaus lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein großer Garten sowie eine wunderschöne Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Das Wohnhaus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet und verfügt im Obergeschoss über eine Klimaanlage, Smart Home-Technologie im gesamten Haus sowie Dachfenster mit Regensensor. Die Haustür ist mit einer Fingerprintfunktion versehen und Fliegengitter sorgen für angenehme Raumverhältnisse. Zu dem Anwesen gehören außerdem zwei Gästehäuser, die jew
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Quelle: www.immowelt.de
16.000.000,00 €
3.200
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt eine Wohnanlage, bestehend aus 3 Häusern, Tiefgarage, Fertigstellung Oktober 2024. Das Objekt umfasst 39 Wohneinheite und 65 Tiefgaragen Einzelstellplätzen., 3.200 qm Wohnfläche, überwiegend 2-3 Zimmerwohmumgen. Das Dachgeschoss
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mit Dachterrassen. Bauweise in massiv, KFW 55 (EH55EE) Standard. Eine komplette Baubeschreibung, Eingabeplanung, Grundriss-/Aufteilungspläne erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
260,77
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Leckerbissen, in doppelter Hinsicht: Wohnen am Wasser und zugleich zentrumsnah. Diese außergewöhnliche Immobilie am Vilsufer, ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss sowie 5 Räumen, davon zwei auch wohnlich
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nutzbaren Räumen im Gartengeschoss, grenzt einseitig an den liebenswerten, aber nicht mehr zeitgerechten Altbau an. Das neuwertig wirkende Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein knapp 30 m² großes Wohnzimmer mit Südbalkon, eine Wohnküche sowie Duschbad mit WC im EG und zwei Schlafräume, Ankleide, Kammer und Bad mit WC im Dachgeschoss. Aktuell wird das Haus noch von der Öl-Zentralheizung im Altbau versorgt, verfügt aber über einen bereits im Keller installierten Ferngasanschluss. Das Haus ist aktuell vermietet. Der Mieter ist über den Verkauf informiert und bereits auf der Suche nach einer Alternative.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
110
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitreise in begehrenswerter Lage! Einfach in Bauweise und Ausstattung, in jedem Fall liebenswert. In dem eingeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, befinden sich im Erdgeschoss drei einfach ausgestattete Wohnräume mit Küche, Bad und WC
...
und im Dachgeschoss zwei größere Wohnräume mit einem im Jahr 1999 angebautem Wintergarten, kleiner Küche und WC. Ein weiteres Bad sowie die Heizung mit drei Heizöltanks befinden sich im Raum unterhalb des Wintergartens. Eine unterkellerte Garage und ein kleiner Schuppen machen das Idyll perfekt. Das amtlich erst noch zu vermessende Grundstück wird eine Fläche von knapp 500 m² haben. Die Vermessung wird erforderlich, weil das charmante Häuschen einseitig an ein neueres Wohnhaus angrenzt und nun eine Teilung erfolgt.