Häuser zum Kauf in Aidenbach

Wohn- und Geschäftshaus mit reichlich Potenzial
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit reichlich Potenzial
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149.000,00 €
5 Zi.
250 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
5 Zi.
250 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus

• imposantes Wohn- & Geschäftshaus in Aidenbach • sehr zentral gelegen, direkt im Stadtzentrum • liegt dennoch in ruhiger Seitengasse • Gewerberäume und Wohnraum vereint in einem Haus • bietet reichlich Ausbau- & Nutzungspotenzial
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• ideal für begabte Handwerker • renovieren / sanieren / kernsanieren • sanierungsbedürftig, Reserven zum Ausbau sind vorhanden • grundsolide Massive Bauweise aus Ziegel und Holz • Grundstücksfläche von ca. 274 m² • großzügige Wohn- & Nutzfläche von ca. 300 m² • Entwicklungspotenzial aufgrund mehrerer Etagen • EG: Möglichkeit für ein Büro, Laden, Wohnung (ca. 71m²) • separater Eingang zur Nutzung der Ladeneinheinn • Gartennutzung ist vorhanden • 1.OG: Möglichkeit einer Wohnung (ca. 53m²) mit Terrasse • großzügige Dachterrasse mit vielen Möglichkeiten • momentan gefliester Treppenaufgang in das 1. OG • 2.OG: Möglichkeit einer weiteren Wohnung (ca. 55m²) • DG: Ausbau zu einem Atelier oder Mansardenwohnung • Anbau: Potenzial einer Maisonettew
Rarität - Liebhaberobjekt! Liebevoll restauriertes Kleinstbauernhaus im Ortsteil Walchsing
Top Premium Rarität - Liebhaberobjekt! Liebevoll restauriertes Kleinstbauernhaus im Ortsteil Walchsing
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349.000,00 €
2 Zi.
76,9 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
2 Zi.
76,9 m2
Kaufpreis
94501 Mairing
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Anwesen liegt im ländlichen Ortsteil Walchsing, nur ca. 2 km von der Gemeinde Aldersbach im niederbayerischen Landkreis Passau entfernt. Die ca. 4.300 Einwohner große Gemeinde Aldersbach ist vor
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allem durch das Kloster und die Brauerei Aldersbach bekannt. In Aldersbach findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka-Supermarkt), eine Grundschule und Hausärzte. Alle weiterführenden Schulen, Einkaufsmärkte und Ärzte finden Sie im ca. 9 km entfernten Vilshofen an der Donau. Ausstattung: Weitere Details: -ca. 76,9 m2 Gesamtwohnfläche (inkl. ½ Terrasse = 5 m2) auf zwei Ebenen -ca. 228 m2 Grundstücksfläche -Baujahr: Anfang des 19. Jahrhunderts -Energieausweis ist nicht erforderlich aufgrund des Baudenkmals -Genehmigung für Außenschornstein vorhanden (für einen Holzofen in Küche/Esszimmer) -Wärmeverteilung über elektrische Wandheizkörper -im Badezimmer elektrische Fußbodenheizung -städtischer Wasser- und Kanalansch
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Top Premium Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
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295.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Lage: Eingebettet in die zauberhafte Landschaft Niederbayerns präsentiert sich die Gemeinde Aidenbach als ein begehrter Wohnort, der Naturliebhabern, Familien und Erholungssuchenden gleichermaßen gerecht wird. Die idyllische Lage und die
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vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Aidenbach zu einem einzigartigen Ort zum Leben. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise und Verbindung zu den wichtigen Städten der Region. Die Autobahnauffahrten sind bequem erreichbar, was sowohl Geschäftsreisenden als auch Pendlerinnen und Pendler entgegenkommt. Deggendorf, München, Passau und Regensburg sind somit schnell und einfach zu erreichen. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 200m², aufgeteilt in je 100m² im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Immobilie zeichnet sich durch eine sorgfältige Pf
** Hier wohnen Sie in Aidenbach mit direktem Blick auf den Park**
Top Premium ** Hier wohnen Sie in Aidenbach mit direktem Blick auf den Park**
1/5
330.000,00 €
7 Zi.
170,64 m2
Kaufpreis
330.000,00 €
7 Zi.
170,64 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und
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Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz Lage: Aidenbach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Markt mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ist eingebettet in ein kleines Seitental der Vils, inmitten der typisch niederbayerischen Hügellandschaft. Vilshofen an der Donau liegt 10 Kilometer entfernt, Pfarrkirchen 20 Kilometer und Passau 28 Kilometer. Aidenbach hat einen charmanten Marktplatz mit gepfleg
Wohlfühloase im schönen Markt Aidenbach
Top Premium Wohlfühloase im schönen Markt Aidenbach
1/5
310.000,00 €
10 Zi.
140 m2
Kaufpreis

Wohlfühloase im schönen Markt Aidenbach

Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
10 Zi.
140 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von dieser Wohlfühloase im schönen Markt Aidenbach verzaubern. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieses Anwesen bietet. Mit einem großzügigen Grundstück, einem geräumigen Haus und zahlreichen
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Extras, wie einem Swimmingpool, Gartenhaus und 2 Garagen, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen umzusetzen. Der Garten mit Gartenhaus und einem kleinen Erdkeller bietet Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf. Die Garage hat nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch viel Platz für einen Hobbyraum oder basteln am eigenen Auto. Das Haus selbst überzeugt mit einer soliden Bauweise, einer modernen Ausstattung und einem gepflegten Zustand. Durch die doppelt verglasten Fenster und dem isolierten Dachboden, bietet das Haus eine gute Energieeffizienz und Behaglichkeit – nicht zuletzt auch durch den Holzkamin-Ofen. Nutzen Sie die Gelegenheit
Ein- bis Zweifamilienhaus in Aidenbach mit Tageslichtbäder, EBK´s, Balkon und Vollkeller
Top Premium Ein- bis Zweifamilienhaus in Aidenbach mit Tageslichtbäder, EBK´s, Balkon und Vollkeller
1/5
398.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In einer ruhigen, sonnigen Randlage, in der schönen Gemeinde Aidenbach, mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße und der guten Anbindung zum Zentrum, wird diese Immobilie zum
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Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Aidenbach bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Erwähnenswert ist die gute Anbindung nach Vilshofen, mit Bahnanschluss, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, usw.. Ebenfalls die gute Anbindung nach Bad Griesbach. Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Erker, Ausgang zur Terrasse, mit elektrischer Markise (und ein separater Kamin mit Kaminanschluss für Grillzwecke vorhanden), Küche (eingebaut Bj. 2017), Speise mit Waschmaschinenanschluss, großes Bad/Dusche/WC/2 Waschbecken, Schlafzimmer, Diele mit Vorraum und Einbauschränken, WC/Pissoir. Obergeschoss: Abstellraum mit Waschmasc
teilrenoviertes Wohnhaus im Zentrum von Aidenbach, 2. Reihe - Chance für Investoren! 3 WE möglich
Top Premium teilrenoviertes Wohnhaus im Zentrum von Aidenbach, 2. Reihe - Chance für Investoren! 3 WE möglich
1/5
119.000,00 €
13 Zi.
328,5 m2
Kaufpreis
119.000,00 €
13 Zi.
328,5 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 7 900,00 EUR inkl. 19% MwSt. pauschal *². *¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab
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23.12.2020. *² Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020. Kurzbeschreibung: teilrenoviertes Wohnhaus im Zentrum von Aidenbach, 2. Reihe - Chance für Investoren! 3 Wg. möglich Objekt: gemäß Planung sind hier auf zwei Hausnummern 3 Wohnungen vorgesehen. Die Ausbauarbeiten sind teilweise erfolgt, es besteht noch erheblicher Renovierungs- bzw. Fertigstellungsbedarf. Aus persönlichen Gründen konnte die Renovierung nicht fertiggestellt werden. Folgende Räume sind gemäß Planung des Verkäufers vorgesehen bzw. vorhanden: WG 1 (ca. 104 m² Wfl.): EG Flur Bad Treppenhaus OG Küche Wohnzimmer Balkon DG 2
tolle Lage, fast allein und Ausblick! EFH (zwei Wohnungen möglich!) Nähe Aidenbach
Top Premium tolle Lage, fast allein und Ausblick! EFH (zwei Wohnungen möglich!) Nähe Aidenbach
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250.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: tolle Lage, fast allein und Ausblick! EFH (zwei Wohnungen möglich!) Nähe Aidenbach Ausstattung: moderne Pellets-Heizung für Warmwasser und Heizung EG, Leitungen liegen im DG an (hier wären nur noch die
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Zuleitungen und Heizkörper zu ergänzen). Wintergarten Garage und Carport Vollkeller schöner Baumbestand, großes Grundstück voll erschlossen (Kanal, Fernwasser, Strom, Tel.) unverbaubare Lage Holzfenster mit Zweifachverglasung, teilweise Iso-Verglasung Hinweise: Kunststoff-Rollos, nicht mehr alle funktionsfähig Eterniteindeckung auf Garage Wasserdruck Fernwasser teils etwas schwach es besteht eine Hebeanlage für den Kanalanschluß, die durch Gde. Aidenbach betreut wird (außer normalen Kanalgebühren keine Kosten für Eigentümer) für das Objekt besteht ein Vorkaufsrecht für das Objekt besteht ein Wasserbezugsrecht Objekt: Hügellage, mit Ausblick nach Osten und Süden: Fast-Alleinlage: Hier haben Sie nur einen Nachbarn, dieser hat keinen Einbli
Für Handwerker! Großräumiges Sanierungsobjekt im Zentrum von Aidenbach
Top Premium Für Handwerker! Großräumiges Sanierungsobjekt im Zentrum von Aidenbach
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149.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 7000 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Aidenbach liegt ca. 11 km von Vilshofen, ca. 30 km von der Universitätsstadt Passau und knapp 18 km vom "Bäderdreieck" (Bad Birnbach, Bad Griesbach, Bad Füssing) mit seinen Thermen und Golfplätzen entfernt. Kindergarten, Schulen, Arzt und Möglichkeiten für den täglichen Einkauf gibt es vor Ort. Ausstattung: Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus und einer angebauten Scheune. Erdgeschoss: Diele Treppenhaus ehemaliger Gewerberaum Küche Heizraum WC Obergeschoss: Diele 3 Räumlichkeiten Bad und WC Terrasse erster Stock der Scheune Obergeschoss: 4 Räumlichkeiten zweiter Stock der Scheune Dachgeschoss: Speicher (ausbaufähig) Zum H
TOP-Angebot! EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene!
Top Premium TOP-Angebot! EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene!
1/5
248.000,00 €
5 Zi.
106 m2
Kaufpreis
248.000,00 €
5 Zi.
106 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene! Ausstattung: das Haus wird mit Möblierung und Inventar übergeben. Folgende Modernisierungen sind bereits erfolgt: 1997 neuer ölbefeuerter
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Kachelofen sowie neuer Parkettboden Wohnzimmer ca. 2005 einige Fenster- und Türelemente erneuert 2018 Fassadenanstrich 2019 elektrische Garagentorbetätigung mit Fernbedienung Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen und elektrische Warmwasserboiler. Im Wohn- Essbereich ist ein schöner Kachelofen mit Ölbefeuerung vorhanden. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes 194,83 kWh/(m²*a), wesentliche Energieträger für Heizung: Strom, Baujahr des Gebäudes nach Energieausweis: 1974, Baujahr des Wärmeerzeugers nach Energieausweis: 1998, Energieeffizienzklasse: F Objekt: schönes EFH in Bungalow-Bauweise, unterkellert mit ELW Im Hauptgeschoß (OG) befindet sich die Hauptwohnung. Hier befindet sich eine Küche, offener Es
DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großes Hofensemble - Seminarhaus und Wohnen in reizvoller, idyllischer Lage
Top Premium DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großes Hofensemble - Seminarhaus und Wohnen in reizvoller, idyllischer Lage
1/5
2.400.000,00 €
1.116 m2
Kaufpreis
2.400.000,00 €
1.116 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 50 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR Lage: Wanderwege mit Panoramablick liegen direkt vor der Haustür. Ausstattung: Das Hofensemble teilt sich wie folgt auf: Haus 1: Gewerbefläche im
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Erdgeschoss (ca. 160 m2) zur vielseitigen Nutzung, auch zur Wohnung auszubauen. Vier abgeschlossene Wohnungen im Obergeschoss (ca. 85 und 60 m2 Wfl.) und Dachgeschoss (ca. 80 und 55 m2 Wfl.). Haus 2: Als Haupthaus (ca. 180 m2 Wfl.) nutzbar mit Erdgeschoss und tollem ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl (Altholzbalken). Haus 3: Ein Traum von einem Gebäude, luftige Höhen mit Sichtdachstuhl, bestens saniertes Gewölbe, riesige lichtdurchflutete Glasfronten, Galerie usw. Erdgeschoss ca. 170 m2, Vorbereitung Küche ca. 84 m2 Galerie ca. 80 m2 Nebengebäude: Hier befindet sich die Technik, sowie weitere Räume (ca. 67 m2 Nfl.) welches das Komplettpaket abrundet. Der Außenbereich verwöhnt mit vielen Highlights: - ein geschützter, liebevoll angeleg
DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großes Hofensemble - Seminarhaus und Wohnen in reizvoller, idyllischer Lage
Top Premium DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großes Hofensemble - Seminarhaus und Wohnen in reizvoller, idyllischer Lage
1/5
2.400.000,00 €
22 Zi.
1.116 m2
Kaufpreis
2.400.000,00 €
22 Zi.
1.116 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 50 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR Lage: Wanderwege mit Panoramablick liegen direkt vor der Haustür. Ausstattung: Das Hofensemble teilt sich wie folgt auf: Haus 1: Gewerbefläche im
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Erdgeschoss (ca. 160 m2) zur vielseitigen Nutzung, auch zur Wohnung auszubauen. Vier abgeschlossene Wohnungen im Obergeschoss (ca. 85 und 60 m2 Wfl.) und Dachgeschoss (ca. 80 und 55 m2 Wfl.). Haus 2: Als Haupthaus (ca. 180 m2 Wfl.) nutzbar mit Erdgeschoss und tollem ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl (Altholzbalken). Haus 3: Ein Traum von einem Gebäude, luftige Höhen mit Sichtdachstuhl, bestens saniertes Gewölbe, riesige lichtdurchflutete Glasfronten, Galerie usw. Erdgeschoss ca. 170 m2, Vorbereitung Küche ca. 84 m2 Galerie ca. 80 m2 Nebengebäude: Hier befindet sich die Technik, sowie weitere Räume (ca. 67 m2 Nfl.) welches das Komplettpaket abrundet. Der Außenbereich verwöhnt mit vielen Highlights: - ein geschützter, liebevoll angeleg
IHR LEBENS(T)RAUM! NEU, GEHOBEN, EXKLUSIV - Doppelhaushälfte mit großer Garage, Terrasse und Garten!
Top Premium IHR LEBENS(T)RAUM! NEU, GEHOBEN, EXKLUSIV - Doppelhaushälfte mit großer Garage, Terrasse und Garten!
1/5
529.000,00 €
5,5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
529.000,00 €
5,5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Bei der zweistöckigen neuwertigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben fünf attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und
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verfügt über höchste Standards. Praktischerweise gehört auch eine große Garage zu der Immobilie, welche nicht nur überdurchschnittlich groß ist, sondern auch über eine Lademöglichkeit für Ihr E-Auto verfügt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden steht Ihnen der attraktive Garten mit Gartenhaus und Terrasse zur Verfügung. Der Gesamtpreis des Objektes beträgt 529.000 Euro. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Aidenbach, im Landkreis Passau. In der Nähe befindet sich Vilshofen an der Donau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 6111 und 6214. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle gibt es
Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum!
Top Premium Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum!
1/5
119.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis

Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum!

Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 6 500,00 € inkl. 19% MwSt. *². *¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020. *²
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Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020. Kurzbeschreibung: Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum! Objekt: im EG befinden sich zwei Kinder-bzw. Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und vom Hof zugänglich eine Werkstatt. im 1. OG befinden sich eine Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Hier gibt es auch einen Eingang vom außen (Hof). im Dachgeschoß (2. OG, ausgebautes DG) befindet sich eine Dachterrasse, ein Wohnraum und ein kleines Bad. Derzeit ist das Objekt vermietet und kann nach Absprache/ Auszug des Mieters durch Selbstnutzer bezogen werden. Kapitalanleg
MEHRFAMILIENHAUS VERZINSUNG 9,7%
Top Premium MEHRFAMILIENHAUS VERZINSUNG 9,7%
1/5
179.000,00 €
7 Zi.
300 m2
Kaufpreis

MEHRFAMILIENHAUS VERZINSUNG 9,7%

Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
7 Zi.
300 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus

INVESTOREN UND GROßFAMILIEN AUFGEPASST VIELSEITIG VERWENDBARES MEHRFAMILIENHAUS MIT GEWERBEEINHEIT
Historischer Charme in malerischer Landschaft - eine Landimmobilie als Vierkanthof
Top Premium Historischer Charme in malerischer Landschaft - eine Landimmobilie als Vierkanthof
1.889.000,00 €
8 Zi.
214 m2
Kaufpreis
1.889.000,00 €
8 Zi.
214 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus

** Hier wohnen Sie in Aidenbach mit direktem Blick auf den Park**
Top Premium ** Hier wohnen Sie in Aidenbach mit direktem Blick auf den Park**
1/2
330.000,00 €
7 Zi.
170,64 m2
Kaufpreis
330.000,00 €
7 Zi.
170,64 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

WOHNEN AM PARK DIE PARKANLAGE AIDENBACH Anfang der 90er Jahre erwarb die WAB Wohnbau ein einmaliges Parkgrundst ck in dem charmanten, niederbayerischen Aidenbach, 28 Kilometer westlich von Passau. Im ersten gro en Bauabschnitt 1996/1997 entstanden
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drei Mehrfamilienh user, vier Reihenh user und ein zweist ckiges Garagengeb ude. Im zweiten Bauabschnitt 2016/2017 kam ein viertes Mehrfamilienhaus hinzu. Hierbei handelt es sich um das Geb ude E. Das Reiheneckhaus h ngt in einem 4-er Block zusammen und hat eine direkte Anbindung an den Park. Wer es also gr n, bequem und ruhig liebt, ist hier genau richtig, denn die gro e S dterrasse k nnte idyllischer nicht ausgerichtet sein. Hier genie t man hohen Wohnkomfort, eingebettet in eine einmalige Parklandschaft mit altem Baumbestand. Da sich nach S den unmittelbar der Stadtpark an das Grundst ck anschlie t, bleibt der Weitblick ins Gr ne f r alle Zeit unverbaubar erhalten. Zugleich erreicht man in nur 3 Gehminuten den Ortskern von Aidenbach, w
DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großes Hofensemble - Seminarhaus und Wohnen in reizvoller, idyllischer Lage
Top Premium DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großes Hofensemble - Seminarhaus und Wohnen in reizvoller, idyllischer Lage
1/2
2.400.000,00 €
1.116 m2
Kaufpreis
2.400.000,00 €
1.116 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge - seit 2012 bis 2022 - ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die
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REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2022 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten welches bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte worden ist. - PERFEKTES HOFENSEMBLE im BESTZUSTAND - Diese Immobilie bietet eine Vielfalt an M glichkeiten, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie zum Wohnen und Arbeiten in reizvoller, l ndlicher Lage? Sie suchen DIE IMMOBILIE, welche Seminar- oder Wohnr ume in unterschiedlichen Gr en bietet, um Kurse, Workshops und andere Veranstaltungen f r kleinere und gr ere Gruppen abhalten zu k nnen? Sie arbeiten in der Pers nlichkeitsbildung, oder in der Gesundheits- und Stresspr vention, geben eigene K
*** NEU *** EXKLUSIV *** MEHRFAMILIENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - MITTEN IM HERZEN VON AIDENBACH - WOHNEN UND ARBEIT…
Top Premium *** NEU *** EXKLUSIV *** MEHRFAMILIENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - MITTEN IM HERZEN VON AIDENBACH - WOHNEN UND ARBEIT…
1/2
595.000,00 €
18 Zi.
453 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
18 Zi.
453 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

elegantes Mehrfamilienhaus mit viel Platz sehr zentral gelegen, dennoch in ruhiger Lage Wohnen und Arbeiten in einem Haus m glich klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise stillvolle Fassade verziert mit Efeu und wildem Wein das Wohnhaus
...
wurde im Jahr 1932 gebaut Grundsanierung in Jahr 1995 Anbau f r Wohnraum als auch Gewerbe wurde im Jahr 1982 durchgef hrt Grundst cksfl che von ca. 280 m zwei unabh ngige Geb ude und bis zu vier K chen m glich gro z gige Wohnfl che von ca. 452 m Wohnraum ber 3 Vollgeschosse in 2 Geb ude 3 separate Eing nge zum Haus und zum Anbau 2 vollausgebaute Dachgeschosse 1 Garagenstellplatz ist vorhanden eleganter offener Eingangsbereich im Haus stilvoller Boden aus Mamorbruchbodenbelag gro z gige helle R ume mit viel Tageslicht Sauna mit 3 Duschbrausen im EG offener Treppenaufgang aus Marmor und Holz 2 K chen ausgestattet mit vielen Markenger ten gem tliches Wohnzimmer mit einem Kamin sonnenverw hnte Dachterrasse ber der Garage edle B der mit Dusche