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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
180
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Bestlage direkt in Bad Füssing zu verkaufen Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Bad Füssing! In einer attraktiven Wohngegend gelegen, erwartet Sie dieses im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus. Der Anbau
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erfolgte 1978. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 180,00 m² und einem Grundstück von 300,00 m² bietet dieses Objekt Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Der erste Eindruck zählt, und das gilt auch für die Bodenbeläge. Hier erstrahlt das Haus mit Fertigparkett und Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen eleganten Touch verleihen. Die Zentralheizung ist ein weiteres Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht Ihnen auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen. Die Befeuerungsart des
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
260
m2
94535 Eging a.See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1989 in Ziegelmassivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Haus ist sofort zu übernehmen. Zwei Einbauküchen sind mitverkauft.
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Ausstattung: Offener Wohnbereich mit zwei verkachelten Holzöfen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Massive Holztreppen. Eine voll unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb ist mit dem Haus verbunden. Unter der Garage befinden sich zwei Kellerräume. Ein weiterer Vorratskeller unter dem überdachten Eingangsbereich. Elektronachtspeicherheizung, 2 Kamine. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Schnelle Internetverbindung über Glasfaserleitung in Vorbereitung. Energiebedarfsausweis vom 31.05.2022 . Energiebedarfskennwert: 126,6 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1989. Energieeffizienzklasse D.
Raumaufteilung
UG.: Einliegerwohnung: separater Eingang, Küche mit Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet Raum für Familien, Paare oder
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alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten .Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche .Das Einfamilienhaus mit seinen lichtdurchfluteten, hellen Räumen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 836 m² .Nebengebäude mit ca. 100 m² (Sauna, Werkstatt, Heizraum, Garage)
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.Grundsolide, klassische massive Bauweise .Baujahr 2010 .Das Objekt umfasst das Erdgeschoss und das Obergeschoss .Kaltdach mit kleiner Lagerungsfläche .Ruhige Siedlungslage in einem kleinen Gemeindeteil unweit der Marktgemeinde Hutthurm Technik / Material .Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoffrahmen .Bodenbelag aus Fliesen und Parkett .Photovoltaikanlage mit 9,6kWp und 10kWh Speicher mit vollständiger Notstromfunktion (2018) .Flüssiggastank im Eigentum enthalten (2013) .Fußbodenheizung im Einfamilienhaus und im Saunabereich des Nebengebäudes .Räucherofen mit Kalt- und Warmräucherfunktion .Holzöfen im Saunahaus sowie im Wohn- und Essbereich .Elektronisch betriebene Rollos .Klimaanlagen in den 3 Schlafzimmern .Internetgeschwindigkeit 1Gbit/s (Glasfase
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
163,46
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen liegt zentral in einem Weiler, der Buchet heißt. Das Anwesen liegt auf einer Anhöhe, eingebettet in einen Weiler. Das alles ist zu finden in der niederbayrischen Toskana. Hier finden Sie Ihre Ruhe und auch einen herrlichen Rund-um-Blick
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in die Berge. Das Grundstück selber liegt in einer leichten Hanglage, im unteren Teil - welcher ziemlich flach ist - befindet sich ein wunderschöner Garten mit Baumbestand "zum tief Luft holen" sowie ein Biotop für Naturfreunde. Im oberen Teil liegt das Wohngebäude mit Terrasse, von wo Sie einen wunderschönen Blick auf Ihr Anwesen und das Voralpenland genießen können. Die Hauptwohnfläche liegt im EG. Hier wurde auch vor einigen Jahren ein ca. 12 m² großer Wintergarten errichtet. Von diesem hat man Zugang zu einer etwa 38 m² großen, fantastischen Terrasse mit Blick ins Grüne. Von der Terrasse hat man wiederum einen Zugang auf das Grundstück. Hier im EG befindet sich der Hauptwohnbereich. Auch ist barrierefreies Wohnen auf dieser Ebene möglich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
11 Zi.
257
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eine in die Jahre gekommene Stadtvilla in Vilshofen möchte wieder belebt werden. Das stattliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1925 und bedarf einer Sanierung. Das großzügige Platzangebot ist vielseitig nutzbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 275
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m² und 11 Zimmern auf zwei Etagen, plus Ausbaupotential im Dachgeschoß (Grundfläche ca. 170 m²), eignet sich das Anwesen sowohl für die Verwirklichung privater Wohnträume als auch für eine Kombination Wohnen und Arbeiten, ebenso als Mehrgenerationenhaus und als WG. Die großzügige Raumaufteilung (EDG und OG identisch) lässt den repräsentativen Charakter der Vergangenheit erahnen. Genügend Nutzfläche bietet der Keller und das Nebengebäude. Eine Garage mit Zugang zum Haus sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Das eingewachsene Grundstück mit ca. 800 m² bietet genügend Spielraum zum Gärtnern bzw. Relaxen.
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
7 Zi.
270
m2
94110 Wegscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1981, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Treppe: Marmor, offen, Beheizung: mittels Holz-ZH Bj. 2015, sowie
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Gas-ZH, Bj. 2019, inkl. Fußbodenerwärmung mittels Rücklauf, in der ELW und im Erdgeschoss, Wohnfläche: ca. 270 m², Grund: ca. 786 m².
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
164
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Exklusive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Griesbach* Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot in Bad Griesbach! Diese Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme, eine großzügige Raumaufteilung und
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eine hervorragende Lage. Das Haus, im Jahr 1962 erbaut, verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Badezimmer und insgesamt 8 Zimmer schaffen ein behagliches und einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten sorgt. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit, eine Gaube zu installieren, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist bemerkenswert: Neben einer Nutzung als Einfamilienhaus ist auch eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses denkbar und möglich, wodurch sich spannende Geschäftsideen verwirklichen lassen. Alternativ
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
90
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine idyllische Alleinlage in 94542 Haarbach zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von 10.000 Quadratmetern, arrondiert und komplett ums
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Anwesen gelegen, und einem Haupthaus aus dem Jahr 1898 sowie drei Nebengebäuden aus den 1950er Jahren, verbindet dieses Anwesen den Charme vergangener Epochen mit modernem Komfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Entwicklung. Das Haus befindet sich in einem baulich schlechten Zustand. Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 10.000 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, zur Pferdehaltung oder einfach nur, um die Natur und die Ruhe in vollen Zügen zu genießen. Die Alleinlage garantiert ungestörte Entspannung und Freiheit. Wohnhaus: Das im Jahr 1898 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt durch seinen historischen Charme und die hochwertige Ba
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
202,88
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
GREEN_LIVING. "Zuhause an der Rott". Bereits der Namen gibt sein eindeutiges Statement ab. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. In begehrter, zentrumsnaher Siedlungslage sind sechs extravagante, moderne
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Reihenhäuser mit raffinierter Raumgestaltung und einem wunderbaren Blick ins Grüne entstanden. Sowohl die Architektur, die moderne Grundrissgestaltung als auch Ausstattung und Technik lassen kaum noch Wünsche offen. Zwei Vollgeschosse plus Studio mit Dachterrasse, Terrasse mit Garten, 2 Carports - viel Raum für Ihr Ihren neuen Lebensraum. Die Auswahl von Fliesen, Bodenbelag und Sanitärausstattung kann noch selbst getroffen werden. Highlights: + außergewöhnliche Architektur im extravaganten Bauhausstil + tolle Raumhöhe (ca. 2,50 m² bis ca. 2,60 m²) + technische Ausstattung am Puls der Zeit + moderne Wohnraumkonzeption für hohen Wohnkomfort + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + stilvolle Sanitärbereiche + gesundes Raumklima durch kon
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Dieses Zweifamilienhaus wäre ideal nutzbar als Mehrgenerationenhaus, oder aber man bewohnt ein Stockwerk selber und das andere Stockwerk wird vermietet. - Wfl. gesamt ca. 216 m² - Wohnung EG ca.
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116 m² - Wohnung DG ca. 100 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Tittling wartet auf Sie. Ursprünglich erbaut im Jahre 1900 und zuletzt 1995 modernisiert bietet das Objekt eine solide Basis. Auf 4 Ebenen bietet das Haus ca. 140m² Wohnfläche, 6-Zimmer und 3 einzelne Bäder.
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Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 73 m². Derzeit ist das Objekt vermietet und die Mieterin bewohnt das Haus seit 2012. Mit der nötigen Sanierung in absehbarer Zeit, ergeben sich hier viele Möglichkeiten für ein optimales Wohnhaus. Handwerker und Bastler kommen hier auf Ihre Kosten. Potential bietet vor allem auch die zentrale Lage in Tittling, vom Supermarkt bis zur Bank sind alle Geschäfte fußläufig erreichbar. Zusätzlich PLUSPUNKT - keine Räum- und Streupflicht am ganzen Objekt!!!
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
41
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Haus
*Das Appartement: Vom Parkplatz kommen Sie auf den Innenhof der Anlage mit Zugang zum Golfsekretariat, zum Restaurant, zum Abschlag und in die gepflegten Appartements. Über eine Treppe im hellen EG-Flur gelangen Sie in das Untergeschoß und vor das
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stilvoll eingerichtete Appartement. Von der Diele mit Garderobe geht es in das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken und weiter in das WC. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich führt über eine zweiflügelige Terrassentüre auf den breiten Sonnenbalkon (Westseite) mit Fernblick und Blick auf die Übungsanlage des Golfplatzes. Das Appartement wird über das Hotel vermietet, damit sind die Nebenkosten zur Gänze gedeckt, je nach Auslastung wird ein Gewinn erwirtschaftet. Bei Eigennutzung betragen die Kosten pro Tag (inkl. Nebenkosten) EUR 38. Das Appartement wird täglich vom Hotelpersonal gereinigt. Für ein reichhaltiges Frühstück vom Buffet und á la Carte Speisen regionaler und internationaler Gerichte steht Ihnen das Gutshof-Restaurant zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
354
m2
94110 Wegscheid
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem einzigartigen, denkmalgeschützten Mühlengebäude, erstmals 1703 urkundlich erwähnt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.434m², ergänzt durch eine angrenzende Wiese von 3.834m², die als natürlicher Polder
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dient, erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Hauptgebäude, geführt im Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege als »stattlicher zweigeschossiger und giebelständiger Mansarddachbau«, besticht durch die liebevolle Renovierung des engagierten Besitzer-Ehepaars, die den historischen Charme bewahrt. Jedes Detail des Hauses strahlt Herz und Seele aus, was in den Fotos deutlich wird. Umfangreiches Erweiterungspotenzial bietet das Dachgeschoss sowie das ehemalige Stallgebäude, welches nicht unter Denkmalschutz steht. Dieses Angebot ist nicht alltäglich - ein echtes Juwel, das auf seinen besonderen neuen Besitzer wartet.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94501 Beutelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Beutelsbach wartet auf Sie! Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, präsentiert sich in neuwertigem Zustand und kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf vier
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großzügige Zimmer, genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung. Erdgeschoss: Funktionalität trifft auf Stil Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Ihnen das Gefühl von Heimkommen schenkt. Der Flur verbindet geschickt alle Räume dieser Etage: Ein gemütliches Kinderzimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, und ein vielseitiges Büro, ideal für Home-Office oder kreative Projekte. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Heiz- und Technikraum komplettiert diese Ebene und sorgt für Ordnung und Effizienz. Obergeschoss: Licht und Leben Das Obergeschoss strahlt du
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
41
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Haus
*Das Appartement: Vom Parkplatz kommen Sie auf den Innenhof der Anlage mit Zugang zum Golfsekretariat, zum Restaurant, zum Abschlag und in die gepflegte Appartements. Der helle EG-Flur führt vor das stilvoll eingerichtete Appartement. Von der Diele
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mit Garderobe geht es in das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken und weiter in das WC. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich führt über eine zweiflügelige Terrassentüre auf den breiten Sonnenbalkon (Westseite) mit Fernblick und Blick auf die Übungsanlage des Golfplatzes. Das Appartement wird über das Hotel vermietet, damit sind die Nebenkosten zur Gänze gedeckt, je nach Auslastung wird ein Gewinn erwirtschaftet. Bei Eigennutzung betragen die Kosten pro Tag (inkl. Nebenkosten) EUR 38. Das Appartement wird täglich vom Hotelpersonal gereinigt. Für ein reichhaltiges Frühstück vom Buffet und á la Carte Speisen regionaler und internationaler Gerichte steht Ihnen das Gutshof-Restaurant zur Verfügung. Appartement-Eigentümern wird ein 10%iger Kon
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die idyllisch am Ortsrand gelegene Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der große Garten mit einem Swimmingpool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf dem
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weitläufigen Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Doppelgarage. Das im Jahr 1979 erbaute Haus wurde kontinuierlich an die modernen Anforderungen angepasst. Die Fenster und Außentüren wurden erneuert, neue Fußböden verlegt und die Heizungsanlage wurde zu Beginn der 2000er Jahre modernisiert. Die Warmwasserbereitung wird durch Solarpaneele unterstützt. Zusätzliche Kaminanschlüsse im Wohnzimmer und in der Küche ermöglichen den Anschluss weiterer Holz- oder Pelletöfen, welche zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgen könnten. Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos auf Anfrage zu.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
230
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben alle Platz: Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Räumen bietet: - Baujahr Gebäude: 1858 - Wfl.: ca. 230 m² - Grundstück: ca. 596 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1991 Aufteilung: - EG: Diele, Sauna, Werkstatt, Heizraum,
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Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer - OG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC - DG: Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne und WC Sonstige Infos: - PV-Anlage (6,80 kwp) - mtl. Einnahmen 340,00 € brutto - Solaranlage für Warmwasser - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer OG - die Galerie im DG erreichen Sie über das Wohnzimmer im OG - EBK - Kaminofen - Terrasse - Garten - Gartenhaus - Stellplätze vorm Haus - Erdgeschoss Sanierungsfähig wegen aufsteigender Feuchtigkeit!
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
21 Zi.
543
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Aidenbach. Dieses Objekt bietet sich hervorragend als Kapitalanlage für Investoren mit Weitblick an. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Grundstücksfläche von 1670
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Quadratmetern, auf der sich eine Wohnfläche von 543 Quadratmetern verteilt. Diese ist in insgesamt 21 Zimmer und 6 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich der Vermietung. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung und ist optimal auf die Bedürfnisse verschiedener Mietergruppen zugeschnitten. Durch die hohe Anzahl an Zimmern bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und somit eine kontinuierliche Rendite. Dank der strategisch günstigen Lage in Aidenbach ist mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum zu rechnen. Das Haus wurde vom Eigentümer bereits umfangreich renoviert (siehe Ausstattung). Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück noch ein grosses Seit
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
115
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gut aufgeteilte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer,
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die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können. Die Besonderheit dieser Doppelhaushälfte liegt in ihrer Bauweise; die Eingänge der beiden Hälften sind nicht wie üblich nebeneinander, sondern hintereinander angeordnet, was den Eindruck eines freistehenden Hauses vermittelt. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Heizung. Das Haus ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 800 € vermietet. Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.