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1/16
1.162.200,00 €
5 Zi.
154
m2
80997 München Untermenzing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
unterkellert
Erfüllen Sie sich Ihren einzigartigen Wohntraum.
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet Ihnen all das, was Ihre Familie braucht, um sich wohl zu fühlen
Hier handelt es sich um ein attraktives, geräumiges Reiheneckhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche
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und ca. 418 m² Grundfläche, welche in massiver Ziegelbauweise mit Vollunterkellerung erstellt wurde.
Diese exzellente Immobilie bietet Ihnen die Vorzüge von behaglichem Wohnkomfort mit toller Ausstattung, einer gelungenen Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen sowie der begehrten, erstklassigen Lage in Süd-Ausrichtung.
Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim und machen Sie Ihre Familie damit glücklich!
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und entdecken Sie alle Highlights bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausführliche Unterlagen erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage!
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1/10
1.230.000,00 €
4 Zi.
130
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 wird Sie mit ihrem modernen Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begeistern. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 130 m² verteilt auf 4 Zimmer
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bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Wohnbereichen. Die raumhohen Fenster lassen das Tageslicht in Hülle und Fülle herein und bieten einen malerischen Blick auf den umliegenden Garten.
Die Küche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche und bietet modernste Geräte, eleganten Stauraum und hochwertige Arbeitsflächen.
Die 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als geräumiges Schlafzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum - Sie haben die Freiheit, die
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1/15
410.000,00 €
2 Zi.
81925 München/Oberföhring
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
In der exklusiven seniorengerechten Wohnanlage „Cosimagarten“ in München-Bogenhausen/Oberföhring befindet sich diese großzügige 2-Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoß.
Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen
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zugeschnitten und bietet ein barrierefreies Wohnkonzept. Dazu zählen breite Türen und schwellenfreie Übergänge, die das tägliche Leben erleichtern. Ein großes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Wohnküche und ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche sind perfekt angeordnet, um Komfort und Zugänglichkeit zu maximieren.
Die Diele dient als zentraler Zugangspunkt zu allen Zimmern, die teilweise durch praktische Schiebetüren erreichbar sind. Der südlich ausgerichtete Balkon ermöglicht nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern ist auch schwellenfrei gestaltet, um den Zugang zu erleichtern.
Der „Cosimagarten“ zeichnet sich durch umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen aus, wie einen Wellness-Bereich für
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1/10
1.100.000,00 €
5 Zi.
132
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Zeit ist geprägt von Architekten und Designer wie Mies van der Rohe, Herman Miller, Frank Lloyd Wright sowie Charles und Ray Eames. Sie haben die Architektur auch hierzulande stark beeinflusst.
Der Bungalow begeistert durch seinen Grundriss, dem
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flexiblen Raumangebot, dem zauberhaften und großzügigen Garten mit Pool. Das aus dem Baujahr 1961 stammende Objekt wurde in klassischer Ziegelbauweise mit flachem Satteldach errichtet. Die geradlinige Architektur und der Grundriss spiegeln den Mid-Century-Charakter wieder. Große Glasfronten zum Garten, ein Kaminzimmer und die zahlreichen Freisitze sind Reminiszenzen an die 50er und 60er-Jahre und fügen sich nahtlos in den aktuell angesagten Look ein.
Offenheit, Transparenz und Großzügigkeit prägen die Architektur. Wohn-Essbereich mit anschließender Bibliothek, ein Kaminzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, ein Duschbad und ein Wintergarten bilden das Raumangebot auf einer Ebene. Hinzu kommen Abstell- und Hauswirtschaftsflächen im
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1/10
2.050.000,00 €
265,3
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss (90m²), Obergeschoss (45m² und 55m²) und das vollausgebaute Dachgeschoss (75,3m²) verteilen. Die oberen Wohnungen verfügen jeweils über
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einen Balkon und einen schönen Grundriss, welcher ein großzügiges und komfortables Wohnen ermöglicht. Die Architektur des Hauses ist zeitlos und ansprechend gestaltet, wodurch es sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zu einem traumhaften Garten mit einer Fläche von ca. 200 Quadratmetern. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Raum für Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder und Möglichkeiten zum gemeinsamen Grillen oder Gärtnern.
Jede der 4 Wohnungen verfügt über helle und gut geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten und einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein behagliches Wohnambiente. Die Böden sind
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1/12
1.224.900,00 €
5 Zi.
145
m2
81377 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Helles-ruhiges Wohnvergnügen!
Übrigens wussten Sie, dass hier gerade Familien mit Kindern, dank überragender Fördermöglichkeiten, zu erschwinglichen Konditionen leben, wirken und wohnen können? Sprechen Sie uns an!
Eine erste Modellrechnung
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liegt uns bereits vor.
Nun aber zu diesem Angebot:
Dieses Domizil wurde im Jahre 1964 als Reiheneckhaus konzipiert und erbaut.
Dank der nachhaltigen Sanierungen und Modernisierungen, dürfen Sie sich auf eine wohnliche Liegenschaft freuen.
Aufgrund all dieser Maßnahmen und Modernisierungen wurde das sog. fiktive Baujahr wie angegeben ermittelt.
Insgesamt fünf Zimmer, eine funktionelle Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und vier weitere Räume unterschiedlicher Größe, dazu zwei Bäder und ein separates WC bieten viel Platz für die Bewohner und ausreichend Spielraum für kreative Ideen.
Der blühende Südgarten offeriert ausreichend Raum für Ihre Auszeit vom Alltag. Ein Wintergarten ließe sich perfekt als Lese- oder Homeoffice
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1.998.000,00 €
14 Zi.
359,7
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das angebotene Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Anbau mit einer zusätzlichen Gewerbeeinheit. Die Immobilie weist einen renovierungsbedürftigen Zustand
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auf, wobei die Wohnungen aufgrund langjähriger Mietverträge unterschiedliche Zustände aufweisen, bedingt durch Eigenleistungen der Mieter.
Ein herausragendes Merkmal dieser Liegenschaft ist der großflächige Garten, der trotz seines Alters gut gepflegt ist und von allen Wohnungsmietern genutzt werden darf.
Das Wohngebäude gliedert sich in zwei übereinanderliegende 4-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Der Keller erstreckt sich über das gesamte Gebäude und ist den unterschiedlichen Parteien zugeordnet.
Ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, wurde der Baukörper bis auf die Grundmauern abgetragen und im Jahr 1971 erweitert und aufgestockt.
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1/15
4.900.000,00 €
16 Zi.
500
m2
81543 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Stadthaus mit elegantem Vordergebäude und ruhigem Rückgebäude. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1958 auf einem, ca. 430 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert bzw. den heutigen
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Standards angepasst. Es verfügt über 8 vermietete Einheiten sowie 6 Garagen im Innenhof. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume und ein Waschraum zur Verfügung. Der ruhige Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen kann von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden und rundet das sympathische Erscheinungsbild ab.
Das Objekt befindet sich in der Erhaltungssatzung.
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
•1997: Einbau einer Gasheizung
•2005: Austausch der Fenster
•2014: Erneuerung des Daches
•2014: Einbau eines Lifts
•2017: Neuer Fassadenanstrich
•Vor einiger Zeit Modernisierung des Treppenhauses und Erneuerung aller Bäder
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird
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1/13
1.595.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Das zauberhafte Townhouse befindet sich in absolut ruhiger Citylage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Entspannung. Hier ist mitten in der Stadt und umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft Ankommen und Relaxen angesagt. Die
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Wohnfläche umfasst ca. 160 qm und verteilt sich auf wunderbaren Wohnebenen über das Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss und das bewohnbare Souterrain. Klingt es nicht äußerst verlockend, in ein bereits vollständig saniertes und liebevoll gestaltetes Reihenmittelhaus einzuziehen? Das bei der Sanierung des Wohnhauses integrierte Raum-und Lichtkonzept voller Liebe zaubert dabei eine Atmosphäre, in der Sie sich nur wohlfühlen können. Die Meisterküche von Studio 43 mit Geräten von Miele ist offen gestaltet und lässt Raum zum gemeinsamen Kochen. Millimetergenau angepasste Einbauten fügen sich nahtlos in alle Räume ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wie sie heller und schöner nicht sein könnten. Hier könnten
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1/8
999.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81679 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
unterkellert
Diese Wohnung wurde 1954 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind jedoch äußerst vielversprechend und bieten viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, die bequem
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über einen Lift erreichbar ist.
Der Eingangsbereich beeindruckt durch einen großzügigen Flur, der über einen maßgefertigten Einbauschrank verfügt, welcher nicht nur Stauraum bietet, sondern auch eine optimale Nutzung des Platzes ermöglicht. Die Küche ist durch einen Balkonzugang besonders lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, das nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch einen Hauch von Luxus versprüht. Das Bad könnte man auch jederzeit wieder entfernen und den Schlafbereich wieder vergrößern oder eine separate Ankleide schaffen.
Das zweite Badezimmer präsentiert sich mit einer einladenden Eckbadewanne und eröffnet somit die Möglichkeit für
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1/8
1.690.000,00 €
7 Zi.
167,36
m2
80935 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese schöne und lichtdurchflutete Stadtvilla befindet sich im Münchner Stadtteil Lerchenau. Das Haus wurde 1938 sehr großzügig gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 167m² auf insgesamt
637 m² Grund. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs
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Zimmer, drei Badezimmer und drei Toiletten. Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern, kann jedoch auch in zwei oder sogar drei Wohnungen aufgeteilt werden. Somit wäre die großzügige Villa auch als Mehr-Generationenhaus ideal zum gemeinsamen Wohnen.
1998 wurde die Immobilie komplett saniert, die Strom- und Wasserleitungen rundum erneuert und alle Heizrohre und Heizkörper ausgewechselt. Im Laufe der weiteren Jahre wurden die drei Bäder im Haus saniert, das Dach renoviert und wärmegedämmt und alle Fenster ausgetauscht. Im Außenbereich wurde die große Terrasse überdacht und Balkon und Loggia mit neuen Markisen versehen. Im Jahr 2019 bekam das Haus eine neue Gas-Heizanlage, im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses wurden
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1/12
1.688.000,00 €
5,5 Zi.
154,1
m2
81375 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem ca. 260 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines großzügigen, modernen Reiheneckhauses mit ca. 154 m² Wohnfläche geplant. Auf dem weitläufigen Gesamtgrundstück sollen insgesamt drei elegante Einheiten mit zeitloser Architektur
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errichtet werden. Durch die funktionelle Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage werden alle Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Sowohl die traumhafte Dachterrasse als auch der sonnige Garten in Süd-Ost Ausrichtung sind weitere Highlights des projektierten Angebots.
Ihr Zuhause der Extraklasse – AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSPAKET:
• Grundstück in gesuchter Lage
• Dreispänner mit moderner Architektur
• Exklusives Stadthausflair
• Ziegelbauweise
• Ausbau inklusive Wand- und Bodenbeläge
• Einbau von Echtholzparkettboden
• Einbau bewährter Markenprodukte
• Kamineinbau auf Wunsch möglich
• Inklusive sämtlicher Malerarbeiten
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1/10
1.682.000,00 €
5,5 Zi.
154,3
m2
81375 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem ca. 273 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines großzügigen, modernen Reiheneckhauses mit ca. 154 m² Wohnfläche geplant. Auf dem weitläufigen Gesamtgrundstück sollen insgesamt drei elegante Einheiten mit zeitloser Architektur
...
errichtet werden. Durch die funktionelle Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage werden alle Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Sowohl die traumhafte Dachterrasse als auch der sonnige Garten in Süd-Ost Ausrichtung sind weitere Highlights des projektierten Angebots.
Ihr Zuhause der Extraklasse – AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSPAKET:
• Grundstück in gesuchter Lage
• Dreispänner mit moderner Architektur
• Exklusives Stadthausflair
• Ziegelbauweise
• Ausbau inklusive Wand- und Bodenbeläge
• Einbau von Echtholzparkettboden
• Einbau bewährter Markenprodukte
• Kamineinbau auf Wunsch möglich
• Inklusive sämtlicher Malerarbeiten
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1/12
1.543.900,00 €
4,5 Zi.
156,1
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem ca. 182 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines großzügigen, modernen Reihenmittelhauses mit ca. 156 m² Wohnfläche geplant. Auf dem weitläufigen Gesamtgrundstück sollen insgesamt drei elegante Einheiten mit zeitloser
...
Architektur errichtet werden. Durch die funktionelle Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage werden alle Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Sowohl die traumhafte Dachterrasse als auch der sonnige Garten in Süd-Ost Ausrichtung sind weitere Highlights des projektierten Angebots.
Ihr Zuhause der Extraklasse – AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSPAKET:
• Grundstück in gesuchter Lage
• Dreispänner mit moderner Architektur
• Exklusives Stadthausflair
• Ziegelbauweise
• Ausbau inklusive Wand- und Bodenbeläge
• Einbau von Echtholzparkettboden
• Einbau bewährter Markenprodukte
• Kamineinbau auf Wunsch möglich
• Inklusive sämtlicher
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1/10
1.350.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet ein wunderbares Wohnkonzept und vollständig durchdachte Grundrisse in jeder Etage mit Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht dank der großen Fensterfronten und offenen Raumgestaltung durch ein
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sehr angenehmes, wohnliches Raumklima. Die Kombination von Eichen-Industrieparkett mit hellen Natursteinfliesen lässt ein stimmiges Farbkonzept in Naturtönen entstehen. Die hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich optimal in den offenen Wohn- und Essbereich ein und bietet neben reichlich Stauraum auch genügend Arbeitsfläche für alle Hobbyköche. Herzstück im Erdgeschoss ist der 180°-drehbare Kamin, der besondere Wärme und Wohlfühlathmosphäre schafft. Die Terrasse in Südausrichtung erweitert optisch das Wohnzimmer und lädt mit dem Blick auf den eigenen Pool und zahlreichen Sonnenstunden in Südausrichtung zum Verweilen ein. So ist zu jeder Jahreszeit ein Highlight geboten. Überzeugen
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995.000,00 €
4 Zi.
110,55
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem Quattrohaus und wurde 2010 erbaut, sie ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss und erstreckt sich über ca. 110 m². Aufgeteilt ist
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das Haus wie folgt: Im Erdgeschoss verteilen sich der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein abgeschlossener Eingangsbereich mit Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Im Dachgeschoss findet ein weiteres großzügiges Zimmer seinen Platz, sowie ein zusätzliches Duschbad. Im Untergeschoss wurde genügend Staufläche geschaffen, ein Raum wurde bisher als Homeoffice genutzt.
Durch die sonnige Ausrichtung und den vielen Fensterfronten ist das Haus sehr hell und besticht mit einer sehr warmen Wohnatmosphäre. Für besonders kuschelige Momente sorgt jedoch der Kamin im Wohnbereich.
Ein absolutes Highlight ist der nach Ost/Süd
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
215
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses moderne und äußerst komfortable Einfamilienhaus mit Garten ist das perfekte Domizil für Familien und Paare. Errichtet im Bauhaus-Stil und komplett saniert besticht diese Immobilie durch ihre ästhetische Gestaltung, ein großzügiges
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Raumangebot und eine architektonisch perfekte Kombination aus Minimalismus und Behaglichkeit.
Auf einer Wohnfläche von 215 m² verteilen sich 6 lichtdurchflutete Räume, die Dank raffiniert verbauter Fenster und einiger bodentiefer Glasfronten für eine schöne und sehr moderne Atmosphäre sorgen. Handgehobeltes Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und weitere hochwertige Ausstattungsdetails runden den besonderen Look ab. Zum Haus gehören eine Terrasse und ein eigener Garten, der zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist durch eine großzügige Zufahrt leicht erreichbar. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Entspannung und urbanem Leben.
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1/10
850.000,00 €
4 Zi.
148
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine private Einzelgarage sowie Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus. Des Weiteren bietet das Objekt eine außergewöhnliche Raumaufteilung, sodass alle Räume sehr offen und hell wirken. Dies wiederum schenk
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Ihnen das Gefühl von Freiheit. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über zwei Terrassen im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im 1. Obergeschoss. Dank des bereits ausgebauten Dachgeschosses können zwei weitere Räume für Wohnzwecke bei Bedarf genutzt werden. Dank des natürlichen und sehr grünen Umfeldes steht einer Wohlfühloase nichts im Wege. Der Zustand des Objekts ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, wobei sich die Substanz in einem guten Zustand befindet. Neben den hauswirtschaftlichen Räumen wird Ihnen im Kellergeschoss zusätzlich ein Hobbyraum für vielfältige Zwecke geboten.
Das betreffende Grundstück ist im Rahmen einer WEG-Teilung aufgeteilt, wobei die Teilungserklärung die Bewirtschaftung des Sondereigentums einer
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1/7
2.227.653,00 €
5 Zi.
139
m2
80997 München / Untermenzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Sie wünschen sich mehr Lebensqualität und ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights des modernen Niedrigenergie-Einfamilienhauses:
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Fünf Jahre
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Gewährleistung nach BGB
- Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro
- Grundstück in guter Lage von Untermenzing
- Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil mit Südwestausrichtung
- u.v.m.
Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.
Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
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4.950.000,00 €
7,5 Zi.
241
m2
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Eingebettet in einen traumhaften Garten mit altem Baumbestand, präsentiert sich dieses einzigartige Objekt: ein Architekten- und Atelierhaus aus dem Jahr 1962. Herbert Groethuysen, ein Anhänger der Moderne, der die Architektur im München der
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Nachkriegszeit entscheidend prägte, galt als Visionär. Zu seinen bekanntesten Entwürfen zählt die Kirche des Herz-Jesu-Klosters, Münchens erste Stahlbetonkirche, die sich in der Buttermelcherstraße im Gärtnerplatzviertel befindet.
Das denkmalgeschützte Haus am Rondell Neuwittelsbach spiegelt Groethuysens Grundprinzipien wider: Funktionalität und Schönheit. Der kubische, rechteckige Flachdachbau überzeugt mit präzisen, klaren Linien. Beide Geschosse zeigen sich rational gegliedert. Eine zum Garten hin vollständig verglaste Front flutet das Gebäude mit Tageslicht. Über eine kühne Betontreppe ist die Loggia im Obergeschoss mit dem Garten verbunden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohnetagen (Erdgeschoss und