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1/15
4.900.000,00 €
16 Zi.
500
m2
81543 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Stadthaus mit elegantem Vordergebäude und ruhigem Rückgebäude. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1958 auf einem, ca. 430 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert bzw. den heutigen
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Standards angepasst. Es verfügt über 8 vermietete Einheiten sowie 6 Garagen im Innenhof. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume und ein Waschraum zur Verfügung. Der ruhige Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen kann von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden und rundet das sympathische Erscheinungsbild ab.
Das Objekt befindet sich in der Erhaltungssatzung.
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
•1997: Einbau einer Gasheizung
•2005: Austausch der Fenster
•2014: Erneuerung des Daches
•2014: Einbau eines Lifts
•2017: Neuer Fassadenanstrich
•Vor einiger Zeit Modernisierung des Treppenhauses und Erneuerung aller Bäder
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute Anbindung an ÖPN
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute Anbindung an ÖPN
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1/16
435.000,00 €
2 Zi.
56,3 - 56,3
m2
81371 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/69Sn an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive
2-Zimmer-Wohnung
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an.
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1993 macht augenscheinlich einen gepflegten und ordentlichen Eindruck. Die Wohneinheit liegt im 3. Obergeschoss des 5-stöckigen Gebäudes und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung mit gut dimensioniertem Grundriss steht leer und kann nach Ihren Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Der Flur erschließt alle Räume separat voneinander und die restlichen 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Küche (mit Fenster), das Schlafzimmer mit Erker, das Badezimmer mit Wanne sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon. Der Balkon ist zum schön angelegten und ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Die Größe und der Schnitt der Wohnung deuten auf eine flexible
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1/14
1.399.900,00 €
3 Zi.
85,5
m2
81545 München-Harlaching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
...
unter 089 665960 oder über das Kontaktformular***
Stadtnah wohnen und trotzdem die wohltuenden Terpene des Perlacher Forsts einatmen. Das kulturelle Angebot der City nutzen und den Erholungswert des Waldes direkt vor der eigenen Haustür genießen. So kann man seinen Alltag täglich in Balance bringen.
Die in zweiter Reihe neu erbaute kleine Doppelhaushälfte, in moderner Architektursprache, verspricht Ihren zukünftigen Bewohnern höchsten Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Sorgfältig ausgewählte Materialien und ein kompakter Grundriss versprechen ein gemütliches und einladendes Wohnerlebnis. Wohnen und Entertainen im Erdgeschoss, Zurückziehen und Relaxen im Obergeschoss und Hosting und Storage im Untergeschoss.
Durch das Öffnen der