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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
94
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Gepflegte Reihenmittelhaus in einer Reihe mit 9 Reihenhäusern - Aufteilung nach Wohnungseigentum (WEG) - Satteldach mit Pfanneneindeckung (Frankfurter Pfanne) - Baujahr des Objektes ca. 2008 - Moderne und solide Treppenanlage mit Holztrittstufen
...
zum Obergeschoss - Sämtliche Innenwände sind weiß gestrichen (ohne Tapeten) - Fliesenfußböden im Flur (Erdgeschoss), Küchen- und den Sanitärbereichen - Laminatfußböden in den Wohnräumen - Teilweise eingerichtetet Küche mit Tageslicht - Modernes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss - Modernes Vollbad/WC im Obergeschoss (innenliegend) - Kunstofffensterrahmen mit Isoglas mit teilw. bodentiefen Fenstern - Spitzboden mit Stromanschluss und Beleuchtung (erreichbar über eine Einschubleiter) - Heizung mit Warmwasserversorgung (Nah-/Fernwärme) - Terrasse (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) mit Rasenanschluss - Stellplatz für ein Holzblockhaus gegenüber des Eingangsbereiches - Sämtliche Wegeflächen sind befestigt - PKW-Stellplatz auf de
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
88,75
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage auf idyllischem Erbpachtgrundstück Dieses einladende Reihenhaus auf schönem Erbpachtgrundstück bietet trotz Renovierungsbedarf viel Potenzial. Die ruhige Lage, helle Räume und sonnige Terrasse machen es zum
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charmanten Zuhause. Erbbauzins: 34,55 EUR p.a., Restlaufzeit bis: 31.03.2058
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
527.000,00 €
4 Zi.
145
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Objekt
Dieses schöne und gepflegte Endreihenhaus (Baujahr 1993) wird Sie überzeugen. Nur 1,5 km vom Strand entfernt, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Es steht auf einem Eigenlandgrundstück mit einem kleinen pflegeleichten Garten. Die
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Süd-West Ausrichtung des Hauses lockt Sie bereits im März auf die überdachte Terrasse, um die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings zu genießen. Mit seinen 4 Zimmern und offener Küche, sowie 2 Bädern plus Gäste WC, bietet das Haus auf 145 m², verteilt auf Erd- und 2 Dachgeschosse, unzählige Möglichkeiten für eine Familie oder Menschen, die ihren Altersruhesitz suchen. Zudem ist das Haus teilunterkellert und besitzt derzeit einen Treppenlift vom Keller bis ins 1. Obergeschoss. Versteckt, in einer netten Sackgassen- Siedlung, liegt das freundlich angelegte Grundstück eingebettet hinter Büschen und Bäumen. Hier genießen Sie vollkommene Ruhe & Privatsphäre und sind dennoch nur einen Katzensprung von dem Trubel der Promenade und dem Meer entfernt. Ein Gerät
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
420
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
1908 zeitgleich mit dem gegenüber liegendem Hauptbahnhof errichtetes traufständiges Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit zu prüfendem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnungsgrößen von ca.
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105 m² isolierverglaste Kunststofffenster Beheizung über Gasetagenheizung (Baujahr 2000/2002/2012) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung Jede Wohnung verfügt über einen Balkon Denkmalschutz auf das gesamte Gebäude Schutzgrund: geschichtlich, wissenschaftlich, städtebaulich Jugendstil-Elemente im Treppenhaus, Türen, Stuckleisten, Fischgrätparkett und stillgelegte Kachelöfen in den Wohnungen typische Stilelemente aus der Bauzeit vorhanden Info zum Gewerbemieter: Barber Shop (keine eigene Heizung) und Gastronomie (ab dem 01.01.2025 frei lieferbar) Fettabscheider für Gastronomie befindet sich im Keller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.600,00 €
4 Zi.
140
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen
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Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- b
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
20 Zi.
596
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++ Investment / Kapitalanlage im Zentrum! Wohn-/Geschäftshaus in einer der besten Lagen von Lübeck. Zum
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Kauf steht dieses großzügige und interessante 1959 gebaute Mehrfamilienhaus (9 Wohnungen + 1 große Gewerbeeinheit) in 23552 Lübeck. Das massiv errichtete Objekt verfügt aktuell über ca. 415 m² Wohnfläche, ca. 181 m² Gewerbefläche und ca. 150 m² Nutzfläche im Keller als Lager/Mieterkeller/WC. Darüberhinaus weitere Flächen im Dachboden & Spitzboden und ein 245 m² Grundstück (Eigenland). Abgerundet wird das Objekt durch 7 PKW-Stellplätze (6 davon sind vermietet / 1 eigengenutzt) auf der Rückseite des Gebäudes. Das Objekt (komplett vermietet / kein Leerstand) verfügt über 9 vermietete Wohneinheiten + 1 langfristig vermietete Gewerbeeinheit. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss (+ UG): Große Gewerbeeinheit (Büro/Dienstleistung) - 1.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
24,19
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 bietet auf 24,19 m² optimalen Wohnkomfort. Die helle, zum ruhigen Innenhof gelegene Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Pantryküche
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und ein helles Duschbad. Kunststofffenster und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein kleiner Balkon nach Süden rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung für 298,00 € netto kalt vermietet und somit eine solide Investition für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Ein Gemeinschaftswaschraum rundet das Angebot ab. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme und einer gepflegten Immobilie in begehrter Lage! Das aktuelle Wohngeld beträgt 216,57 € inkl. Rücklage davon sind ca. 120,- € umlegbar. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
598.100,00 €
4 Zi.
111
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22 Zi.
397
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienhäuser (Ursprungsbaujahr ca. 1900) mit Entwicklungspotenzial, welche sich auf einem 431 m² großen Eigenlandgrundstück befinden. In jedem Gebäude befinden sich jeweils 3 Mieteinheiten. Mehrfamilienhaus links:
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Massivbauweise, Vollkeller, Dachboden (Dämmung im Jahr 2015), Putzfassade, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Treppenhaus mit Holztreppenanlage, Kunstofffensterrahmen mit Isoglas. Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen. Aufteilung: Büro (Erdgeschoss), 2 Wohnungen (1. Ober- und Dachgeschoss). Mehrfamilienhaus rechts: Massivbauweise, Vollkeller, Putzfassade, Flachdach mit Pappeindeckung, Treppenhaus mit Holztreppenanlage, überwiegend Kunstofffensterrahmen mit Isoglas - vereinzelt auch Holzfenster. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung (2024). Aufteilung: 3 Wohnungen (Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss). Hinterhaus: Putzfassade, Flachdach mit Pappeindeckung (Sanierung im Jahr 2015), Außenwendeltreppe zu den Wohnungen, Kunstofffens
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
18 Zi.
417
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Schöne Altbauvilla mit drei großen Wohnungen im Vorderhaus und vier kleinen Wohnungen im Anbau
Objekt
Das repräsentative Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1900 erbaut und bietet drei große Wohnungen im Vorderhaus und vier kleine
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Wohnungen in einem Anbau aus dem Jahr 1939. EG: Ca. 101 m², 4 Zimmer, Diele, Küche, Duschbad und Veranda. 1. OG: Ca. 95 m², 3 Zimmer, Diele, Küche, Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Balkon. DG: Ca. 79 m², 4 Zimmer, Diele, Küche, Duschbad, WC, Abstellkammer und Balkon. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Im Keller befindet sich für jede Wohneinheit ein Kellerraum. Die vier Wohnungen im Anbau verfügen über jeweils ca. 35 m² und bestehen aus Flur, Küche, Duschbad und zwei Wohnräumen. Zwei Wohnungen haben einen Balkon. Ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand befindet sich im Hof. Wohnfläche gesamt: Ca. 417 m² Wohn- und Nutzfläche gesamt: Ca. 528 m²
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
260
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem der beliebtesten Stadtteile in Lübeck, in St. Jürgen, können wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten anbieten. Das Gebäude wurde ca. 1903 in massiver Bauweise errichtet und wurde laufend modernisiert. Die Fassade wurde ca.
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2010 erneuert. Hier wurden auch die Bäder modernisiert. Die Gas-Etagenheizungen wurden ca. 2022 ausgetauscht. Im Vollkeller stehen den Mietparteien jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung. In der Waschküche hat verfügt jede Einheit über einen eigenen Anschluss. Das Haus ist zurzeit voll vermietet. Mieteinnahmen ca. 25.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Insgesamt stehen ca. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem soliden Zustand. Eine Wohneinheit verfügt über einen Balkon. Bei dem ca. 209 m² großen Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die Angaben (Stand: Juli/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
465.915,00 €
4 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
...
oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 28 m². Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
519.505,00 €
5 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 28 m². Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
10 Zi.
250,79
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus besticht durch sein maritimes Flair, das durch zahlreiche nautische Details wie Bullaugenfenster im Kapitänszimmer, die schwere Mahagoni-Holztür und Wandfliesen mit Schiffsrelief zum Ausdruck kommt. Elemente der Jugendstil-Architektur wie
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hohe Decken, Holzdielen, Sprossenfenster, Kassettentüren und Sichtbalken verleihen dem Wohnambiente eine einzigartige Note. Das üppig bewachsene Grundstück bietet Privatsphäre, die Sie auf der großzügigen Terrasse und im schön angelegten Garten genießen können. Zustand: Die letzte umfangreiche Sanierung wurde ca. 1995 durchgeführt. So befindet sich das Objekt in einem gepflegten Allgemeinzustand, benötigt jedoch einige Modernisierungen. Dies bietet die perfekte Gelegenheit, das Haus energetisch zu modernisieren, an Ihre eigenen Bedürfnisse anzupassen und dabei seinen historischen Charakter und seine einzigartigen Merkmale zu erhalten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
216
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Sackgassenlage) und kann als großzügiges Einfamilienhaus ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden. Erbaut wurde diese Immobilie ursprünglich im Jahr 1924 und wurde in den letzten Jahren
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laufend und umfangreich modernisiert, präsentiert sich heute in zeitgemäßem Zustand. Auf 4 Ebenen verteilen sich die ca. 216 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen. Mit 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, Gäste-WC etc. bietet das Haus Platz für die große Familie oder 2 Gererationen. Eine große West-Terrasse sowie ein Balkon bieten entsprechenden Freisitz. Eine Doppelgarage mit Werkstatt komplettieren das umfangreiche Raumangebot. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 606 m² Eigenland.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das OG sowie die Küche sind in 2023 vollsaniert worden inkl. Erneuerung der Zwischendecke. Das vollständige Objekt ist renoviert.
Die wertige Terrasse (WPC mit Betonfundament sowie eingelassener Beleuchtung) stammt aus dem Jahr 2022 und bietet
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Raum für tolle Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Der Vorgarten bietet weiteren Raum für eine Sitzmöglichkeit oder nur als Gartenfläche.
Der Fassadenanstrich mit Qualitätsfarbe (Brillux) erfolgte im Jahr 2023.
Des Weiteren gehört zur Einheit eine große Gemeinschaftsfläche im hinteren Bereich inkl. Wäscheplatz und eigenem Schuppen je Einheit.
Das Objekt ist nach WEG geteilt.
Ursprüngliches Baujahr 1910, Umbau/Aufbau mit Umwidmung zu Wohnraum in 1974.
Dachsanierung erfolgte 2012.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
23,47
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 bietet auf 23,47 m² optimalen Wohnkomfort. Die helle, zum ruhigen Innenhof gelegene Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Pantryküche
...
und ein modernes Duschbad. Kunststofffenster und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Aktuell ist die Wohnung für 309,80 € netto kalt vermietet und somit eine solide Investition für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, und es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz zu nutzen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Ein Gemeinschaftswaschraum rundet das Angebot ab. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme und einer gepflegten Immobilie in begehrter Lage! Das aktuelle Wohngeld beträgt 210,91 € inkl. Rücklage davon sind 135,- € umlegbar.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
115
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird hier ein Modernisierungsbedürftiges Reihenendhaus.
Dieses wurde im letzten Jahr teilweise renoviert. (Neue EBK + 2 neue Fenster usw.)
Es ist eine knapp 20 Jahre alte Gasheizung eingebaut.
Das Haus ist voll Unterkellert mit 2 zu
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Wohnraumgenutzten Räumen + einer Garage was eine Nutzfläche von 170 qm ergibt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
142
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 2008, erstreckt sich über drei durchdacht aufgeteilte Etagen und bietet mit rund 142 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Raum für das Zusammenleben von Familien oder das gemeinsame Wohnen
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von Paaren. Das Objekt ist gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und liegt auf einem Eigenland-Grundstück von 688 Quadratmetern (Miteigentumsanteile: 40,26/100stel). Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine geräumige Küche aus, die nicht nur mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, sondern auch genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Gegenüber der Küche lädt das lichtdurchflutete Wohnzimmer zu geselligen Stunden ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC sowie eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die mittlere Etage beherbergt zwei einladende Schlafzimmer, die eine friedvolle Atmosphäre für Entspannung und Privatsphäre schaffen. Das zeitgemäße Badezimmer überzeugt mi
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
519.505,00 €
5 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer beliebten Lage von St. Lorenz Nord entsteht dieses Doppelhaus: - modernes, familienfreundliches "Stein auf Stein"-Haus - offene und helle Räume - Ausführung durch leistungsfähige und regionale Handwerker - garantierte Bezugsfertigkeit Der
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Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen: - Grundstück wird separat verkauft : 197.505,00€ (zzgl. Kaufnebenkosten ca. 16.788 €) - Hauspreis gem. Baubeschreibung exklusive Abrisskosten: 322.000,00 € Erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten sind nicht inklusive. Ebenso die Malerarbeiten, Bodenbeläge und Anlage der Außenanlage. Diese können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger übernommen werden.