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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
414
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives, charmantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil St. Jürgen in Lübeck. Das Gebäude wurde 1952 von der renomierten Fa. Possehl neu aufgebaut und bietet eine großzügige vermietbare Fläche
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von ca. 414 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit großzügigen Stauraum. Eine Einzelgarage befindet sich seitlich im Haus. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, was das wirtschaftliche Potenzial der Immobilie erheblich steigern würde. Zur Zeit befinden sich dort, neben der Dachgeschoßwohnung, 4 ehemalige "Bedienstetenzimmer" sowie ein WC. Der großzügige Dachboden könnte ggf. ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden, was zusätzliche Mieteinnahmen generieren würde. Modernisierungsbedarf: Die Immobilie weist in Sachen Heizungstechnik, Leitungstechnik sowie energetischer Optimierung Modernisierungsbedarf auf, der jedoch auch als Chance gesehen werden kann, um den Wert der Immobilie nachhaltig deutlic
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22 Zi.
397
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienhäuser (Ursprungsbaujahr ca. 1900) mit Entwicklungspotenzial, welche sich auf einem 431 m² großen Eigenlandgrundstück befinden. In jedem Gebäude befinden sich jeweils 3 Mieteinheiten. Mehrfamilienhaus links:
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Massivbauweise, Vollkeller, Dachboden (Dämmung im Jahr 2015), Putzfassade, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Treppenhaus mit Holztreppenanlage, Kunstofffensterrahmen mit Isoglas. Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen. Aufteilung: Büro (Erdgeschoss), 2 Wohnungen (1. Ober- und Dachgeschoss). Mehrfamilienhaus rechts: Massivbauweise, Vollkeller, Putzfassade, Flachdach mit Pappeindeckung, Treppenhaus mit Holztreppenanlage, überwiegend Kunstofffensterrahmen mit Isoglas - vereinzelt auch Holzfenster. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung (2024). Aufteilung: 3 Wohnungen (Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss). Hinterhaus: Putzfassade, Flachdach mit Pappeindeckung (Sanierung im Jahr 2015), Außenwendeltreppe zu den Wohnungen, Kunstofffens
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
216
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der oft bemühte Satz „Wohnen, wo andere Urlaub machen“ ist wie gemacht für dieses wunderschöne Friesenhaus an der schönen Ostseeküste. Willkommen an der Küste. Willkommen im Grünen. Willkommen in Ihrer gemütlichen Wohnfühl-Oase! Das sehr
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schön eingewachsene und zugleich pflegeleichte Grundstück grenzt unmittelbar an Felder, Wiesen und Wälder - grüner und ruhiger geht’s nicht! Gleichzeitig ist der Ostseestrand fußläufig entfernt, mit dem Rad ist es nur ein Katzensprung! Morgens nach dem Joggen kurz in die Ostsse springen, abends den Sundowner am Strand genießen … So lässt es sich leben! Und der mondäne Ferienort Travemünde ist bekannt für seine abwechslungsreiche Infrastruktur: Shoppen, Restaurants, Bars … Hier lässt es sich leben! Ihr neues Zuhause bietet Großzügigkeit auf 216 Quadratmetern. Und alles ist auf Komfort und Gemu¨tlichkeit ausgerichtet. Bereits die Eingangshalle empfängt Sie mit einer aufwändig gearbeiteten Holztreppe und einer beeindruckenden Galerie. Das großzügige Wohnz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.600,00 €
4 Zi.
140
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen
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Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- b
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
198
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um zwei in sich abgeschlossene Altstadthäuser unter einem gemeinsamen Dach. Beide Wohneinheiten verfügen über eigenes Grundbuch sowie einen separaten Zugang. Der Ursprung der denkmalgeschützten
...
Bebauung des Grundstücks geht zurück auf die mittelalterliche Budenbebauung des 14. Jahrhunderts, welche lt. Aufzeichnungen im 18. Jahrhundert vollständig erneuert wurde. Die vollständig unter Denkmalschutz stehenden Wohneinheiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wurden in Vorbereitung auf die notwendigen Arbeiten bereits nahezu vollständig entkernt. Die Räume bieten viel Potenzial, sodass in Abstimmung mit der Denkmalpflege individuelle Wünsche hervorragend berücksichtigt werden können. Die Größe und Aufteilung beider Objekte mit einer Grundfläche von je ca. 100 m², die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt, ist nahezu identisch. Das Erdgeschoss beider Haushälften entspricht der typischen Gliederu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
465.915,00 €
4 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
...
oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 28 m². Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
519.505,00 €
5 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
...
oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 28 m². Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
10 Zi.
250,79
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus besticht durch sein maritimes Flair, das durch zahlreiche nautische Details wie Bullaugenfenster im Kapitänszimmer, die schwere Mahagoni-Holztür und Wandfliesen mit Schiffsrelief zum Ausdruck kommt. Elemente der Jugendstil-Architektur wie
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hohe Decken, Holzdielen, Sprossenfenster, Kassettentüren und Sichtbalken verleihen dem Wohnambiente eine einzigartige Note. Das üppig bewachsene Grundstück bietet Privatsphäre, die Sie auf der großzügigen Terrasse und im schön angelegten Garten genießen können. Zustand: Die letzte umfangreiche Sanierung wurde ca. 1995 durchgeführt. So befindet sich das Objekt in einem gepflegten Allgemeinzustand, benötigt jedoch einige Modernisierungen. Dies bietet die perfekte Gelegenheit, das Haus energetisch zu modernisieren, an Ihre eigenen Bedürfnisse anzupassen und dabei seinen historischen Charakter und seine einzigartigen Merkmale zu erhalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
400
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Rarität! Repräsentative Büro- oder Praxisflächen in denkmalgeschützter Villa auf der Altstadtinsel! Im Herzen der Lübecker Altstadtinsel gelegen, bieten diese beiden Wohn- / oder Büroebenen viele Nutzungsmöglichkeiten. Zahlreiche Stilelemente
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geben den Räumen einen ganz besonderen Charme. 3 Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
216
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Sackgassenlage) und kann als großzügiges Einfamilienhaus ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden. Erbaut wurde diese Immobilie ursprünglich im Jahr 1924 und wurde in den letzten Jahren
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laufend und umfangreich modernisiert, präsentiert sich heute in zeitgemäßem Zustand. Auf 4 Ebenen verteilen sich die ca. 216 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen. Mit 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, Gäste-WC etc. bietet das Haus Platz für die große Familie oder 2 Gererationen. Eine große West-Terrasse sowie ein Balkon bieten entsprechenden Freisitz. Eine Doppelgarage mit Werkstatt komplettieren das umfangreiche Raumangebot. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 606 m² Eigenland.
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
350.000,00 €
3 Zi.
35
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Juwel am feinsandigen Strand in Travemünde Priwall.
Ganzjährig nutzbares Ferienhaus mit Gasheizung von 2018 und gesamt ca. 35 m².
Die 35 m² teilen auf in ein Schlafzimmer mit großem Bett, ein Kinderschlafzimmer mit Doppelstockbett, ein
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Wohn-Essbereich inkl. Küche, einem Duschbad mit WC und einem Abstellraum
(nicht auf den Fotos sichtbar).
Es befinden sich 2 Parkplätze direkt am Haus, eine große Sonnenterasse, ein separates Saunahaus und ein weiteres angrenzendes Grundstück von ca. 400 m² mit altem Baumbestand.
Das jetzige Dachgeschoss kann auf ein vollnutzbares Dachgeschoss erweitert werden.
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4,5 Zi.
81,17
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche 1953 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Erbbaugrundstück mit 829 qm befindet. Im Jahr 1955 wurde eine einfache Veranda an das Haus angebaut, die ideal für gemütliche
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Sommerstunden im Freien genutzt werden kann. Der Anbau ist funktional, jedoch eher schlicht gehalten. Der Garten ist eine der größten Stärken dieser Immobilie – er bietet viel Raum für Entspannung, Gärtnern oder Spielen für die Kinder. Zusätzlich gibt es einen kleinen Vorgarten mit einem leckeren Apfelbaum. Das Haus ist ca.1/3 unterkellert und verfügt über einen Kellerraum mit ca. 20 qm Platz für Heizung und Vorräte. Der jährliche Erbbauzins beträgt 182,28 €.
Raumaufteilung
Kellergeschoss 19,78 qm: Holztreppe, Heizungs-, und Vorratsraum, Erdgeschoss 42,88 qm: Diele, Wohn-,und Esszimmer, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Obergeschoss 38,29 qm: 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer; 0,5 Ankleidezimmer
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
170
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist aktuell für einen Interessenten reserviert! Auf einem ca. 700 m² großen und gepflegten Eigenland-Grundstück steht dieses schöne liebevoll ssanierte Mehrgenerationshaus. Das wurde im Ursprung im Jahre 1929 erbaut und über die Zeit
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erweitert, saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss finden Sie folgende Räume: - Großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Küche - Gartenzimmer - Büro (Schlafzimmer) - Duschbad mit altersgerecht bodengleichen Einstieg. Im Obergeschoss finden Sie folgende weitere Räume: - Zwei Schlafzimmer - Ein Gästezimmer - Eine Küche - Ein Duschbad. Im dann komplett ausgebauten Dachgeschoss finden Sie über eine Holztreppe nachfolgend weitere Räume: - Zwei weitere Zimmer - Ein kleines Duschbad. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Weiterhin überzeugt das Haus durch einen gepflegten Garten sowie großer überdachten Terrassenbereich. Eine Doppelgarage (massiv gebaut) sowie ein Carport samt großem PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden und runden das Gesamtbild
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
519.505,00 €
5 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer beliebten Lage von St. Lorenz Nord entsteht dieses Doppelhaus: - modernes, familienfreundliches "Stein auf Stein"-Haus - offene und helle Räume - Ausführung durch leistungsfähige und regionale Handwerker - garantierte Bezugsfertigkeit Der
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Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen: - Grundstück wird separat verkauft : 197.505,00€ (zzgl. Kaufnebenkosten ca. 16.788 €) - Hauspreis gem. Baubeschreibung exklusive Abrisskosten: 322.000,00 € Erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten sind nicht inklusive. Ebenso die Malerarbeiten, Bodenbeläge und Anlage der Außenanlage. Diese können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger übernommen werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
108
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_1 OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer erstklassigen Lage von Lübeck/Travemünde befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für das komfortable Wohnen oder auch als renditestarke Kapitalanlage. Das Baujahr 1996 spricht für einen modernen und gepflegten Zustand. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und in d (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen + Zugang zum Immobilienrundg
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
950
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welche durch einen ruhigen und ansprechenden Innenhof miteinander verbunden sind. Das Vorderhaus erstreckt sich über fünf Ebenen und verfügt
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über einen Personenaufzug. Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss: Vermietete Ladenfläche mit ca. 240m² seit April 2013 1. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit April 2012 2. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit Juli 2007 3. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit April 2006 4. Obergeschoss: Zwei Wohnungen, eine 73m², eine 48m², beide leerstehend (beide Wohnungen bedürfen einer grundlegenden Renovierung) Bei einer Neuvermietung der o.g. Wohnungen besteht ein starker Renovierungsbedarf. Das Hinterhausverfügt über eine Fläche von ca. 350m², ist voll unterkellert und aktuell an eine WG vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. €9.600,-- (die beiden leerstehenden Wohnungen im 4.OG sind nicht berücksichtigt)
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
1.422
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohnungen liegt im beliebten und ruhigen Lübecker Stadtteil St. Gertrud- Bereich Marli. Es besteht aus drei Eingängen, die jeweils 11 Wohnungen umfassen, sowie einem kleinen seitlichen Anbau. Die
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Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und bieten Wohnflächen von etwa 36 m² bis etwa 53 m². Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum. Zum Objekt gehören 18 PKW-Garagen, die sich hinter dem Gebäude befinden. Das Gebäude steht auf einem 2.258 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2050 bzw. 31.12.2051, basierend auf zwei Erbbaurechtsverträgen. Der Grundstückseigentümer ist bereit, das Erbbaurecht bei Bedarf um eine Restlaufzeit 40, 60 oder 80 Jahre zu verlängern. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich für beide Erbbaurechtsverträge €1.708,00. Aktuell gibt es keine Leerstände, Mietausfälle oder Mietrückstände. Derzeit belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf €182.760,00. Im PDF-Exposé erha
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Quelle: www.immowelt.de
1.129.140,00 €
5 Zi.
150
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
105
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
KIEL - SCHLESWIG - HOLSTEIN Für Kapitalanleger: Ihre Chance auf attraktive Renditen – Möblierte Microapartments Zum Verkauf stehen voll möblierte Microapartments, die sich ideal als Kapitalanlage eignen. Jedes Apartment ist mit einer modernen
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Pantryküche ausgestattet und bietet trotz kompakter Größe höchsten Wohnkomfort. Die Neubau-Wohneinheiten überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine attraktive Rendite von knapp 6%. Mit einem Faktor von 16 - 17 profitieren Investoren von einem neuwertigen Bau, der sich perfekt für Studenten, Pendler oder Geschäftsreisende eignet. Der KfW 40 Standard unterstreicht die energetische Effizienz dieser Immobilien. Ein Rundum-Sorglos-Paket, bei dem sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung vollständig übernommen werden, macht diese Investition besonders attraktiv. Der Eigentümer gewährt eine Mietgarantie über das Betreiberkonzept. Jedes Apartment verfügt zudem über einen kleinen Balkon, und die gemeinschaftlich nu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
108
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_2 OBJEKTBESCHREIBUNG: In fußläufiger Entfernung zur Strandprommenade von Travemünde gelegen erwartet Sie ein Reihenmittelhaus mit kleinen Garten. Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Reihenhausanlage in bester Lage. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich ausschließlich um eine Kapitalanlage. Zurzeit ist keine Eigennutzung möglich, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 1.011,89 € zzgl. Neben-/Betriebskosten (Mieteinnahme 12.142,68 € kalt). Die Reihenhausa (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen + Zugang zum Immobilienrundg