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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
120
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
2 geschossiges Altstadthaus mitten im Herzen von Travemünde. ca. 150 m2 Wohn-und Nutzfläche ca. 145 m2 Eigenland inkl. eines kleinen Innenhofes, einer Terrasse zur Kurgartenstraße sowie einer Stallung bzw. eines Wirtschaftsanbaus. Das gesamte
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Objekt befindet sich im 1950 er Jahresstandart und ist daher insgesamt sanierungsbedürftig. Insofern bittet es einem tüchtigen Handwerker die Möglichkeit sich voll zu entfalten. Das Objekt wird frei von Miet-oder Pachtverträge übergeben. 2013 erfolgte der Einbau einen neuen Gastherme, die das gesamte Gebäude beheizt 2023 erfolgte eine fachgerechte Entkernung sowie die Neuverlegung der Hausanschlüsse in den Keller. Weiterhin liegt eine Baugenehmigung für Umbau vor ,so dass sofort gestartet werden könnte. Durch unsere Jahrzehnte lange Marktpräsenz vor Ort verfügen wir über diverse Kontakte zu seriösen und kompetenten Handwerkern in Travemünde, mit denen wir den Käufer ,auf Wunsch ,gerne vernetzen Ferienvermietung möglich !!!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
26 Zi.
876
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Baujahr der Gebäude: 1961 und 1963 in traditioneller, massiver, handwerksgerechter Bauweise mit Keller errichtet. Im Laufe der Jahre wurden etliche Instandhaltungs- Modernisierungs- und Umbaumaßahmen ausgeführt. Fenster und Türen: Kunststoff
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Isolierglas, verschiedene Einbaujahre. Dacheindeckung: Betondachsteine ca. 1995 eingedeckt. Heizung: in Nr. 22: Erdgaszentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 106,5 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten. In 22 a: Ölzentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 118,1 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten. 5.000 Ltr. Erdtank. Die Nutzfläche der Häuser beträgt ca. 613,00 m² im Erd- u. Obergeschoß, zzgl. ca. 263,00 m² im Keller, gesamt: ca. 876 m², verteilt auf: 24 Zimmer, davon 21 mit Dusche u. WC, 3 mit Waschtisch, Gemeinschaftsräume, Küche, Kühlraum, Pflegebäder, Dienstzimmer und Flure. Der Keller wird für Technik, Lager und Büro genutzt. Eine 2 Zimmer Mitarbeiter
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
26 Zi.
876
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Baujahr der Gebäude: 1961 und 1963 in traditioneller, massiver, handwerksgerechter Bauweise mit Keller errichtet. Im Laufe der Jahre wurden etliche Instandhaltungs- Modernisierungs- und Umbaumaßahmen ausgeführt. Fenster und Türen: Kunststoff
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Isolierglas, verschiedene Einbaujahre. Dacheindeckung: Betondachsteine ca. 1995 eingedeckt. Heizung: in Nr. 22: Erdgaszentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 106,5 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten. In 22 a: Ölzentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 118,1 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten. 5.000 Ltr. Erdtank. Die Nutzfläche der Häuser beträgt ca. 613,00 m² im Erd- u. Obergeschoß, zzgl. ca. 263,00 m² im Keller, gesamt: ca. 876 m², verteilt auf: 24 Zimmer, davon 21 mit Dusche u. WC, 3 mit Waschtisch, Gemeinschaftsräume, Küche, Kühlraum, Pflegebäder, Dienstzimmer und Flure. Der Keller wird für Technik, Lager und Büro genutzt. Eine 2 Zimmer Mitarbeiter
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
749.000,00 €
7 Zi.
205
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Landhaus, Haus
In Lübeck (23556) steht dieses charmante Bauernhaus zum Kauf bereit. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 205 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2004 kernsaniert und verfügt über eine moderne Brennwerttechnik
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mit Gas. In der 1.Etage bietet die großzügige Ausbaureserve von über 180 qm weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
698.000,00 €
8 Zi.
216
m2
23568 Lübeck / Schlutup
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Sackgassenlage) und kann als großzügiges Einfamilienhaus ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden. Erbaut wurde diese Immobilie ursprünglich im Jahr 1924 und wurde in den letzten Jahren
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laufend und umfangreich modernisiert, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie möchten Zentrumsnah und ruhig wohnen? DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE ! Dieses Reihenendhaus im Bungalow Stil liegt in einer Sackgassenlage, also sehr ruhig gelegen mit einem grünen Umfeld. Sie brauchen keine Erbpacht an die Stadt Lübeck zahlen
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denn das Grundstück ist EIGENLAND. Das Haus ist auch für 4 Personen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
583
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
60
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht an einer Einfamilien-Doppelhaushälfte (sog. Siedlungshaus), bestehend aus einem Stockwerk mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 60 Quadratmeter, zusätzlich gibt es einen kleinen Anbau sowie einen
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ehemaligen Stall. Das Haus wurde 1949/50 errichtet, der Anbau stammt aus dem Jahr 1952.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar; das Anwesen befindet sich in der Nähe der Bundesstraße 75 und einer Tankstelle - Das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Dezember 2047.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist ein
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
60
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150
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m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
6 Zi.
189
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 63 m². Es verfügt außerdem über eine frühere Gaststätte mit einer 3-Zimmer-Wohnung, ebenfalls einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss
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und einer Wohn-/Nutzfläche von 46/79 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau (Hinterhaus) mit einer 3-Zimmer-Wohnung, einstöckig mit einer Wohnfläche von 47 m². Die Immobilie umfasst außerdem drei Garagen und ein Stallgebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928, die Gaststätte wurde 1970 erbaut und die Garagen wurden 1978 hinzugefügt.
Heizung durch Gas-Zentralheizung; es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen; eine potenzielle Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks mit dem angrenzenden Nachbargrundstück im Südwesten ist möglich, jedoch noch nicht genehmigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745979
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus des Herstellers Hanse-Fertighaus. Das Haus ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 120 m² und verfügt über eine Garage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut und teilweise im
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Jahr 2006 umgebaut und modernisiert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein weiteres Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei weitere Nebenräume.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es ist mit einer guten Ausstattung ausgestattet, jedoch sind teilweise Investitionen erforderlich, insbesondere im Kellerbereich. Der Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet. Das Erbbaurecht läuft bis zum 30. November 2060. Zur Zuschlagserte
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
156
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1928, Wohnfläche: 156m², Gewerbefläche: 79m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
880
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Travemünde - the Spot to be. Sie wollen das auflebende Travemünde genießen und dennoch in ein ruhiges Zuhause, abseits des Trubels zurückkehren? Dann haben wir Ihr Zuhause gefunden.
Wir bieten auf dem geschichtsträchtigen Priwall ein tolles
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Grundstück mit vorhandener Planung & Baugenehmigung!
Der Grund erstreckt sich auf ca. 1.015 m² und befindet sich zentral auf dem Priwall, eine kleine Halbinsel an der Mündung der Trave. Der Fähranleger ist gerade einmal 5 Gehminuten entfernt. Die regelmäßig pendelnden Fähren bringen Sie innerhalb weniger Minuten in das belebte Travemünde und wieder zurück. Ein Edeka Markt sowie eine Bäckerei befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung auf der Halbinsel. Des Weiteren hat der Priwall einige Restaurants und Cafés zu bieten, unter anderem das Restaurant "Ahoi" des bekannten Sternekochs Steffen Henssler.
Genehmigt ist zur Zeit ein anschauliches Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss und 8 Wohneinheiten, mit einer
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
125,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1927 massiv erbaute Einfamilienhaus muss zwar modernisiert werden, bietet einer Familie danach aber viel kreativen Raum für ein schönes Leben und ein tolles Familien-Miteinander. Schauen Sie sich unser Exposee mit vielen Bildern und
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Grundrissen an und lassen Sie Ihren Raumvorstellungen freien Lauf. Vielleicht sind Sie sogar Handwerker oder aus einer handwerklich geschickten Familie? Dann passt diese Immobilie perfekt in Ihre guten Hände. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn,- und ein Esszimmer - die miteinander verbunden sind- sowie eine Küche, ein Bad mit Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Auf der Rückseite des Hauses kommen Sie dann auch in den Garten, wo Sie eine sonnige Terrasse erwartet sowie eine weitere, überdachte Sitzgelegenheit, die unmittelbar an die Garage angebaut wurde. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad mit Fenster. Neben dem Haus befinden sich die Auffahrt zur Garage. Überzeugen Sie sich gerne in einer B
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
180,54
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Dieses schöne, einseitig angebaute Stadthaus wurde umfangreich saniert und präsentiert sich nun bezugsfertig für die neuen Eigentümer. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m2 teilt sich über drei Etagen vom Erdgeschoss bis in
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das 1. Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, sowie die modern ausgestattete Küche und der Flur. Sowohl das erste, als auch das zweite Obergeschoss sind neben jeweils drei Schlafzimmern mit einem geräumigen und modern gestalteten Duschbad ausgestattet. Zusätzlich existieren in den Obergeschossen abgegrenzte Flurräume, welche z.B. als Arbeitsecken oder Garderobenbereiche genutzt werden können. Der ca. 46,52 m2 große Keller wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und beinhaltet neben einem Zimmer eine Küche, ein Duschbad und den Heizungsraum, welcher auch als Waschküche genutzt wird. Aufgrund der Vielzahl von Zimmern bietet sich dieses Objekt hervorragend für eine große Familie zum Mehrgenerat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
130
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1964 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen 130 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 1.255 m² großen, gut gelegenem Grundstück. Die Wohnfläche ruht auf einem Vollkeller, der genügend Platz für Hobby, einen Waschraum sowie weitere
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Räumlichkeiten für jegliche Verwendung hat. In der Vergangenheit wurde das Haus durch einen ca. 20 m² großen Wintergarten erweitert, der das Herzstück im Erdgeschoss darstellt. Der freie Blick in den fast endlos wirkenden Garten, lässt einen anstrengenden Arbeitstag schnell verfliegen. Durch die gut gewählten Abmessungen des Wintergartens, findet hier auch eine große Tafel für die eine oder andere Feier ihren Platz. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Kaminofenanschluss und ist ebenso ein großzügiger Raum. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss einen geräumigen Flur, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das z.B. als Arbeitszimmer dienen könnte. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer, das durch ein gut dimensioniertes Fenster gut mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
125
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr des Hauses ca. 1905 in massiver Bauweise erstellt und hat pro Etage jeweils eine 2 Zimmerwohnung die vermietet sind.Das Haus ist voll unterkellert. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 13.920,00 €, der durchschnittliche Mietpreis pro m²
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liegt bei 9,25 €. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage, über die auch Warmwasser erzeugt wird. Die im 1.Stock gelegene Obergeschosswohnung, seit über 20 Jahren unbefristet vermietet, hat in der Küche und im Bad Fliesen auf dem Fußboden, in den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt. Auch hier sind noch die alten Holzdielen als Untergrund vorhanden. Die Dachgeschosswohnung wurde bis 2022 vom Eigentümer genutzt. Die massiven Fußbodendielen, die Holz-Einbauküche, die praktischen Schrankeinbauten heben sich von der Grundausstattung deutlich ab und hinterlassen einen hochwertigen Eindruck. Fenster: Kunststoff isolierverglast. Nachstehende Modernisierungen wurden durchgeführt: 2009 Komplettsanierung der DG- Wohnung Brennwertheizung, D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
6 Zi.
151
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Familien-Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus aus dem Jahre 1922. Die Immobilie ist massiv gemauert und verfügt über eine Teilkeller sowie zwei Anbauten im Erdgeschoss, der eine aus 1972 und der zweite aus 1975. Von
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außen beeindruckt die Immobilie durch ihren großen Park anmutenden Garten und der zentralen Lage. Auch zu erwähnen das Gartenhaus, mit seinen zwei großen Toren und dem nebenan befindlichen Carport. Auf der Gartenseite verbirgt sich ein kalter Wintergarten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten außerhalb des Hauses. Im Innern des Stadthauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Das große Esszimmer mit angrenzender Küche befindet sich auf der Gartenseite des Hauses. Ein weiteres großes Arbeits- oder Schlafzimmer auf der südöstlichen Seite des Haues, ein Wannenbad sowie eine separate Dusche runden den Wohnkomfort auf dieser Ebene ab. Über ein geschlossenes gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier er