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1/26
Preis auf Anfrage
7 Zi.
219,93
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das angebotene Haus ist ein zeitloses Zuhause in familienfreundlicher Gestaltung. Der Zugang erfolgt über eine offene Einfahrt. Beim Betreten empfängt Sie eine Diele mit elegantem schwarzen Windfang.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Garderobe mit
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Einbauschrank, zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit Einbauschränken, einen Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und Kellerraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe mit weiß verputztem Geländer. Dort erwarten Sie ein heller Flur, zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken und Kinderbetten, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich sowie ein separates Badezimmer. Beide Bäder verfügen über Waschbecken, eine Toilette und eine Duschkabine. Das separate Bad ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Bodentiefe Schiebetüren im Flur sorgen für Helligkeit und ermöglichen den Zugang zur Terrasse.
Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein Highlight des Hauses – eine offene, moderne
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1/13
769.000,00 €
4 Zi.
127
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einziehen und wohlfühlen!
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
699.000,00 €
4,5 Zi.
136,43
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 1990 errichtete Massivhaus (WKN) in Split-Level-Bauweise, befindet sich in gutem, soliden Zustand.
Verteilt auf ca. 136.43 m² Wohnfläche vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor.
Neben dem geräumigen Wohnzimmer
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sind insbesondere der helle, offene Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein großer Hobbyraum hervorzuheben.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur traumhaften Süd-Terrasse die nach Feierabend zum Relaxen einlädt.
Der teils eingewachsene Garten ist gut dimensioniert und bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.
Zum Haus gehört eine Garage und ein Außen-Stellplatz.
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1/34
985.000,00 €
11 Zi.
240
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen hier dieses am Landshuter Hofberg gelegene, großzügige, mit über
240 qm Wohnfläche, sehr variable Zweifamilienhaus mit einem wunderschönen eingewachsenen Garten zum Kauf anbieten zu können.
Dieses 1970 erbaute
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Mehrgenartionenhaus wurde 1996 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, umgestaltet und mit einem Anbau erweitert und die Erdgeschosswohnung dabei umfangreich saniert und modernisiert.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss, zu der auch noch die Galerie, ein Büro, ein kleines Badezimmer und zwei Kinderzimmer im Obergeschoss gehören, hat insgesamt über 130 qm Wohnfläche aufzuweisen.
Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet nach dem aktuellen Aufteilungsplan über 110 qm Wohnfläche.
Die Erdgeschoss-Wohneinheit bietet Ihnen neben einer Küche, ein Schlafzimmer mit anliegenden modernen Badezimmer, ein großes Wohnzimmer sowie das herrlich offene gestaltete, lichtdurchflutete Esszimmer, das ein absoluter Wohlfühlraum ist und wirklich Platz bietet für die ganze
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1/5
775.000,00 €
4 Zi.
159
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus, gelegen im idyllischen Westen von Landshut, umgeben von der malerischen Landschaft des bayrischen Alpenvorlandes. Mit seiner erstklassigen Anbindung an die B15neu, A92 und B299 erreichen Sie problemlos die
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Arbeitsstätten, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum.
Dieses im Jahr 2000 erbaute Haus zeichnet sich durch eine robuste Ziegelbauweise und erstklassige Baumaterialien aus. Ein Highlight ist die umfassende Fußbodenheizung, die nicht nur das gesamte Erdgeschoss, sondern auch ausgewählte Bereiche des Kellers und Obergeschosses erwärmt. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 386 qm, komplett ausgestattet mit einem Carport, einer Garage und einem einladenden Freisitz im Westen, ergänzt durch einen liebevoll angelegten Garten mit eigenem Brunnen und Hauswasserwerk.
Die Innenräume sind hell und offen gestaltet. Im Erdgeschoss führen Natursteinfliesen durch die verschiedenen Wohnbereiche, darunter das
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530.000,00 €
110
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1991, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es besteht erheblicher Renovierungsstau
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100.000,00 €
174
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, abbruchreif
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1/2
3.900.000,00 €
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Landshut, neuw. MFH, 7 Whg., A+, Wärme-pumpe, Bauhausst., wenige Min. z. Innenstadt, mit idyllischen Gärten u. Terr., von privat, Euro 3,9 Mio. Mail: wohnunginstadtvilla@gmx.de
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
4 Zi.
122
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Objektadresse Roßbachstraße 11
Die ansprechende Wohneinheit ist gebaut wie eine Doppelhaushälfte und versetzt von der zweiten Haushälfte angeordnet, so dass jede Partei absolut für sich ist, was ein Stück Lebensqualität bietet und sich von
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einer "normalen" Wohnung unterscheidet.
Jeder hat seine eigene Haustür und eine eigene große (35 qm) Terrasse. Die Wohnebene befindet sich im EG, die Schlafebene im OG. An die Terrasse, die direkt vom offenen Wohnen/Essen/Kochen zugänglich ist, grenzt ein kleiner Garten an, der nach Belieben gestaltet werden kann.
Im Kaufpreis sind ein Stellplatz und ein Carport-Stelllatz enthalten, sowie ein gemauerter Kellerraum mit ca. 12qm.
Da das Objekt fast fertiggestellt ist, können Sie sich vor Ort einen guten Eindruck verschaffen und sehen was Sie kaufen. Bezug wäre ab 01.08.24 möglich.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
200
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnahe Wohnlage in Landshut Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,5 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 260 m, Bundesstraße 15 sowie Autobahn 92 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + 3 Wohneinheiten und 1 Sommer-FeWO in attraktiver Lage + unbebaute riesige Wiese an der Nordseite + Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Außendusche, Außen-W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7,5 Zi.
146
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: sehr ruhige Stadtrandlage unweit der Isar, kurze Wege in die Natur fußläufig erreichbar sind die Einkaufsmöglichkeiten am Kaserneneck, Schule, Kindergarten, Kletterzentrum,
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Kultureinrichtungen etc., ebenerdiger Radweg an der Isar ins Stadtzentrum/Altstadt von Landshut (3 km) massives Ziegelhaus mit 2 Wohneinheiten, Erstbezug 2018, Wohnung 1 ist kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar, mind. 85 m² Wfl + Wintergarten + Süd-Terrasse + Freisitz EG: offenes Wohnen/Essen/Kochen, Tunnelofen mit zwei Sichtfenstern für heimeliges Kaminfeuer, moderne Einbauküche (kann abgelöst werden) mit Durchreiche in den Eßbereich, Flur + Gäste-WC, große Glasschiebetüren zur Terrasse/Garten OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC, UG: großer Fitness-/ Hobbyraum, Technik- und Lagerräume, Badanschlüsse vorbereitet, falls Sauna etc. gewünscht wird Wohnung 2 ist momentan für 800 EUR Monatskaltmiete vermietet, mind. 61 m² Wfl + Süd-Terrasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
128
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Moniberg ist ein Stadtteil von Landshut und liegt im Süden der Stadt. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich,
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jedoch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell und bequem ins Zentrum gelangen kann. Die grüne Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. In Moniberg lässt es sich also ruhig und idyllisch leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Eine ideale Lage für Familien und Naturfreunde.
Ausstattung: -Traumlage am Moniberg -Garage mit Carport -Terrasse mit Übderdachung -Pelletofen -elektrische Rolladen -Einliegerwohnung mit separaten Zugang -Gasheizung -Fußbodenheizung -moderne Einbauküche -hochwertige Bodenbelä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.048.000,00 €
9,5 Zi.
236
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Stadt Landshut erfreut sich als nordöstlicher Schwerpunkt der Metropolregion München nicht zuletzt aufgrund seiner hohen Lebensqualität sowohl bei Ortsansässigen als auch bei Pendlern großer Beliebtheit. Das
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altertümliche Zentrum mit seinem unverwechselbaren Stadtbild – geprägt von Bauten der Gotik und Renaissance – gilt als einer der besterhaltenen historischen Stadtkerne Deutschlands. Die räumlichen Weiten von Altstadt, Neustadt und Freyung verbinden sich mit den engen Gassen, welche mit ihren individuellen Läden der Stadt ihren Charme verleihen. Östlich des Zentrums befinden sich die beliebten Landshuter Berglagen mit hoher Wohnqualität. Die Liegenschaft selbst befindet sich in ruhiger Siedlungslage mit geringem Verkehrsaufkommen. Neben einer umfangreichen Nahversorgung mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken etc. am Fuß des Berges ist die Wohnlage auch bei Familien sehr beliebt. Die fußläufige Nähe zu Kinderkrippe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
84036
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt unmittelbar am Ortsrand von Landshut-Achdorf. Die Buslinien 1 verkehrt in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie Bäckereien, Restaurant, Supermarkt,
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Kindergarten, Fitnessstudio, Blumenladen und Ärzte. Ideal sind die Fahrradwege zur Landshuter Innenstadt und zum Südbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die durchdachten Grundrisse der Wohnung bestechen durch ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Koch/Essenzimmer im EG mit offener Garderobe, zwei bodentiefen großen Fenstertüren und dem direkten Zugang zur 35 m2 großen Terrasse mit Ausblick ins Grüne. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine/Trockner und den täglichen Bedarf. Dort ist auc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
157,17
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Baurecht Baurechtlich ist das Haus entweder aufstockbar (Erweiterung Wohnfläche auf ca. 240qm) oder es ist ein separater Erweiterungsbau auf dem Grundstück möglich.
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Entsprechende Pläne liegen vor und können zur Verfügung gestellt werden. Ausstattung Wohn-/Esszimmer und Küche begeistern mit einem 20mm dicken Eichenparkett im Fischgrat-Muster. Das Schlafzimmer im EG mit Kiefernparkett. Die Schlafzimmer im UG sind mit hochwertigem Teppichboden auf Holzdielenböden ausgestattet. Terrassen und der Gang im UG sind einheitlich mit Steinböden (Sollnhofener Marmor) gestaltet. Die Einbauküche und bei Bedarf die hochwertige Ausstattung können übernommen werden. Die Bäder sind modern und hochwertig ausgestattet (Im UG mit Fußbodenheizung). Im nicht ausgebauten Dachboden stehen Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Der Kellerraum ist mit Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank ausgestattet.
Objekt: Objektbeschr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
137
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Familien herzlich willkommen... 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sehr schönem Südwestgarten.
Lage: Die Münchnerau, mit seinen ca. 2.000 Einwohnern, ist einer von insgesamt 11 Stadtteilen von Landshut und liegt westlich
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der kreisfreien Stadt Landshut. Die Münchnerau ist ein idyllisches Fleckchen Erde zum Leben und gleichzeitig direkt angebunden an ein modernes Gewerbegebiet (Landshuter Park) mit Einkaufszentren, Indoor-Spielplatz und bald auch einer Realschule. Dank umsichtiger Stadtplanung finden sich in der Münchnerau zahlreiche Stich- und Seitenstraßen ohne Durchgangsverkehr. Hier schlägt das Elternherz höher: drei Spielplätze, Sportverein, Kindergarten und ganz viel Platz zum Toben. Ob Sportler, Familie oder Hundebesitzer - hier hat man beste Voraussetzungen zur Freizeitgestaltung. Vorbei an malerischen Weizenfeldern kommt man über einen Kiesweg direkt zum Landshuter Auenwald. Die nahegelegenen Isarauen sind einer der artenreichsten Lebensräume der Region
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
190
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Haus befindet sich in Bestlage Landshut Berg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule,
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Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Objekt: Die großzügige Doppelhaushälfte ist für bis zu drei Generationen bzw Parteien geeignet. Sie bietet auch Großfamilien genügend Platz. Das komplette Obergeschoss wurde neu renoviert inkl. Badezimmer. Das Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren renoviert. Es handelt sich um ein Hanghaus. Somit ist auch das Untergeschoss bewohnbar. Dachgeschoss ist ausgebaut. Dachterrasse mit Weitblick.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 227,90 m²,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
147
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Landshut-West, unweit vom Hans-Leinberger-Gymnasium entfernt. In einer ruhigen und gepflegten Siedlungslage, mit unmittelbarer Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum "Landshut-Park" ist in wenigen Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad ist die Innenstadt unweit entfernt und auch das Stadtbad befindet sich in der Nähe. Die Autobahnanbindung an die A92 ist in ca. fünf Minuten erreichbar.
Objekt: Grundstücksgröße: ca. 154 m² zzgl. ca. 57 m² Miteigentumsanteil an der Gemeinschaftsfläche. Verkauft wird ein Reihenmittelhaus in Landshut-West, nahe dem Hans-Leinberger Gymnasium. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Gartenzugang, die Küche mit Essplatz und ein sep. Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Familienbad mit Wanne, Dusch und Doppelwaschtisch. Das Dac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
182
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus ist hochwertig gebaut. Alle Räume sind hell und freundlich.Die Wohnräume im Erdgeschoss sind sehr offen und gut planbar gestaltet. Die Einbauküche der gehobenen Klasse überzeugt und wird durch die Speisekammer
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komplett. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC + 1 Raum zur individuellen Benutzung. Das Haus (in E+1mit Kniestock) ist voll unterkellert. Zusätzlich zum Heizungsraum befinden sich 4 große Räume. 1 Raum ist als Saunabereich vorgesehen und hat eine begehbare Dusche. Im 1. Stockwerk befinden sich 4 Schlafzimmer in verschiedenen Größen. 2 Bäder ( 1 x Badewanne + 1 x Dusche+WC) decken die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern ab. Der große Dachboden ist ausbaufähig. Die Ölheizung wird durch einen Kaminanschluss im Wohnzimmer ergänzt. Terrasse + Balkon und der große Garten sind verschieden nutzbar; eine kleine Scheune + 1 Doppelgarage bieten viel Stauraum.
Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer Sackgasse in der Nähe des Achdorfer Krank
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
12 Zi.
400
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Häuser befinden sich in Landshut nahe der Innenstadt im Bereich Neue Bergstraße und Kellerstraße.
Ausstattung: Haus 1: (ca. 140m²) Baujahr ca. 1950 wurde im Jahr 2020 saniert. Haus 2: (ca. 80m²) Baujahr 1989 als Anbau an
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den Bestand wurde ebenfalls im Jahr 2020 saniert. Im Januar 2023 wurde für diese beiden Häuser auch noch eine neue Gasheizung eingebaut. Haus 3: (ca. 180m²) Baujahr ca. 1930 wurde komplett entkernt und kann saniert oder abgerissen werden. Neubaumöglichkeit von ca. 11 Wohnungen mit einer Fläche von ca. 710m²
Objekt: 2 Grundstücke in TOP Lage von Landshut (Grundstückswert = 975.000,-€) Zum Verkauf steht eine Grundstücksfläche mit drei Häusern in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Zwei der Häuser wurden im Jahr 2020 umfassend saniert und sind derzeit zimmerweise für 60.000,-€ jährlich vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für potenzielle Investoren darstellt. Die Mieterträge bieten eine solide Grundlage für eine attraktive Rendit