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1/24
1.490.000,00 €
6 Zi.
170,77
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1963 bebaut. Das in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße von Krailling und bietet ausreichend Platz für eine große Familie.
Das
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architektonische Konzept entspricht auch den heutigen, modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Behaglichkeit. Das große Wohnzimmer mit offenem Essbereich bildet dabei den Mittelpunkt des Wohnhauses. Die Küche ist vom Essbereich aus erreichbar und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.
Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen im Wohnzimmer für viel Licht und einen wunderschönen Blick auf den gepflegten Garten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet zusammen mit einem überdachten Freisitz einen geschützten Sitzplatz. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Diele mit separater Garderobe.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich im Jahr 1983 ausgebaut. Hier sind drei Schlafzimmer,
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2.090.000,00 €
8 Zi.
214
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die elegante Villenhälfte wurde 1973 in werthaltiger Massivbauweise errichtet. Von 2023 bis 2024 wurde mit großem Aufwand das Haus umfassend saniert und umgestaltet. Den heutigen Besitzern ist es gelungen, mit viel Liebe und stilsicherem Geschick
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einen Bungalow in eine elegante und moderne Villenhälfte zu verwandeln.
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1/16
1.090.000,00 €
5 Zi.
161,23
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krailling – einer ruhigen Gemeinde, die der ideale Ort für Familien ist. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Stück Lebensqualität in einem harmonischen Wohnensemble und besticht durch ihre
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solide Ziegelbauweise.
Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Grundrissgestaltung, die sich über drei Ebenen erstreckt - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss mit der angrenzenden Küche ist offen gestaltet, der nach Südwesten orientierte und eingewachsene Garten einschließlich einer überdachten Terrasse mit Außenkamin umschließt diese Ebene.
Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer untergebracht. Zwei Badezimmer runden das Flächenangebot ab.
Als weitere gut nutzbare Fläche ist im Dachgeschoss ein Wohnstudio mit rd. 35 m² Wohnfläche eingerichtet. Es verfügt über große Fensterflächen auf beiden Giebelseiten und einer Raumhöhe von bis zu 2,70 m.
Ergänzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
136
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Über den mit altem Strauch- und Baumbestand eingefriedeten Vorgarten erreichen Sie die massive und dreifachverschließbare Eingangstür des Hauses. Nach Durchschreiten der Hauseingangstüre befinden Sie sich in einem Windfang bzw. einer Diele, von
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der die weiteren Räumlichkeiten abzweigen. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe schließen sich hier unmittelbar an. Das transparente und offene Esszimmer mit rund 13 m² ist ebenso wie die Wohnküche mit ca. 12 m² nach Westen zum Vorgarten ausgerichtet. Über wenige Stufen erreichen Sie das Gartengeschoss des Hauses mit einem rund 30 m² großen Wohnzimmer. Des Weiteren befindet sich im Gartengeschoss ein Gästezimmer mit rund 12 m² sowie ein komplett überdachter und mit elektrischer Verschattung versehener Wintergarten mit rund 15 m² Fläche. Über zwei großformatige Schiebetüren erreichen Sie den nach Süden und Osten orientierten, liebevoll angelegten Garten. Die dem Wintergarten vorgelagerte Außenterrasse mit rund 20 m² lädt bei sonnigen Tagen in den Na
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
144
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 45-seitiges Panorama-Exposee zu. Herrliches Wohlfühl-Patio-Architekten-Haus Ideal für Liebhaber moderner Wohnkultur - Stark gehobene Ausstattung. - Modern. Schön. Fast wie neu. - Mediterrane
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Anmutung. - Überhohe Raumdecken. - Angesagtes Pultdach. Ideal für Freunde großer Terrassen - Große Lounge-Terrasse mit schönem Blick - Große Patio-Terrasse, geschützt grillen, chillen, jacuzzen, kuscheln.... Ideal für-Licht-Liebhaber - Riesige Glasflächen = Licht. Licht. Licht. - Perfekte Süd-West-Ausrichtung. Besser geht es nicht. - Pfiffige Beleuchtungskonzepte. Ideal für ökonomisch denkende Ökologen - Sparsam: Fußbodenheizung. - Nachhaltig: Pellets. - Klimaschützend: Solar. - Ökonomisch: Große Speicher. - Gemütlich: Kaminofen. Verfügbar: Sofort mit Kaufpreiszahlung. Das Haus ist nicht vermietet. Kaufpreis ** Haus: 1.180.000 EUR ** 2 Außenstellplätze: 20.000 EUR = Gesamtkaufpreis: 1.200.000 EUR Käuferprovision: Der Makler hat nur mit dem Verkäufer e
Passende Immobilien in der Umgebung von Krailling:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
177
m2
Gartenpromenade 22, 82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An der exklusiven Gartenpromenade in Gauting, einer der begehrtesten Lagen im Landkreis Starnberg, entsteht ein elegantes Familiendomizil, das sich harmonisch in das charmante Neubauensemble aus diesem Einfamilienhaus (EFH) und zwei kleinen
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Doppelhaushälften (DHH) einfügt. Der Charakter eines Hammergrundstücks mit langer Zufahrt und dem wunderschönen alten Baumbestand machen das Grundstück und die geplanten Häuser zu etwas ganz Besonderem, selbst in dem an Highlights so reichen Würmtal.
Das geplante Einfamilienhaus, das sich auf einem ca. 770 m² großen Hammergrundstück befindet, wird eine Wohnfläche/Nutzfläche von etwa 177 m² bieten. Das Grundstück entsteht durch eine Realteilung des ca. 1.300 m² großen Grundstücks Gartenpromenade 22. Es zeichnet sich durch eine helle, großzügige Ausrichtung aus und profitiert von seiner Lage zwischen der Garten- und Waldpromenade, die für ihre Ruhe und Naturnähe bekannt sind.
Der ungefähre Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück und die Erschließu
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2.680.000,00 €
8 Zi.
262
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lichterfüllte Großzügigkeit, eine stilvolle Ausstattung und ein perfekt gegliederter Grundriss verleihen diesem freistehenden Familiendomizil außergewöhnlichen Charme. Das 1957 erbaute Haus liegt eingebettet in einem zauberhaften Garten und
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wurde mehrfach saniert bzw. modernisiert. Zeitlose Ästhetik verbindet sich mit einem modernen Twist zu einem Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente.
Über zwei Wohnetagen und ca. 262 m² verteilen sich ein äußerst repräsentativer, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer, eine großzügige Wohnküche, fünf geräumige (Schlaf-)Zimmer und drei Bäder. Im Souterrain kommen ein wohnlich gestalteter Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein charmantes, beheizbares Holz-Blockhaus mit eigenem Duschbad lässt sich ideal als Gäste- oder Büro-Dependance nutzen. Neben einer Sonnenterrasse und einem überdachten Freisitz bietet der parkähnlich angelegte Garten einen Pool.
Die hochwertige Ausstattung umfasst edles
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1.670.000,00 €
206
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 206m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden