Häuser zum Kauf in Gräfelfing

Begehrte, ruhige Villenlage: Doppelhaushälfte mit Photovoltaik und Pool
Top Premium Begehrte, ruhige Villenlage: Doppelhaushälfte mit Photovoltaik und Pool
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2.100.000,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
2.100.000,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin unterkellert


Im wunderschönen Gräfelfinger Villenviertel präsentiert sich dieses familiengerechte Domizil. Die Doppelhaushälfte befindet sich in angenehm zurückversetzter Gartenlage und wurde 1982 in hochwertiger Ziegelbauweise erstellt. Das Raumangebot
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erstreckt sich über drei Wohnetagen und ca. 183 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Bad. Im ausgebauten Dachspitz kommt ein attraktiver, lichterfüllter Studioraum hinzu. Das Untergeschoss bietet neben Technik-, Abstell- und Hauswirtschaftsflächen ein geräumiges, helles Arbeitszimmer und eine Sauna. Eingebettet in einen sonnigen Südost-Garten präsentieren sich ein charmanter Wintergarten und ein Außenpool. Komplettiert wird dieses gepflegte Objekt durch eine Einzelgarage mit Hauszugang. Die Ausstattung umfasst einen offenen Kamin, einen Kachelofen, eine Einbauküche und teilweise Fußbodenheizung. Hervorzuheben ist die Photovoltaik-Anlage (ca. 10 kW), die 2022
Moderne Bauhausvilla. In Bestlage Gräfelfing.
Top Premium Moderne Bauhausvilla. In Bestlage Gräfelfing.
2.890.000,00 €
6 Zi.
197 m2
Kaufpreis
2.890.000,00 €
6 Zi.
197 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


SECRET SALE. VORANKÜNDIGUNG: Moderne Bauhausvilla in Bestlage Gräfelfing. Lassen Sie sich vormerken und verschaffen Sie sich einen entscheidenden Zeitvorteil. Ein aussagekräftiges Exposé wird gerade erstellt. Wir freuen uns über Ihren
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Anruf. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch, besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche und stehen auch bei einem möglichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie jederzeit zur Verfügung. Willkommen in dieser exklusiven Architektenvilla, die sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Gräfelfing befindet, in unmittelbarer Nähe der malerischen Würm. Diese beeindruckende Immobilie bietet modernes und puristisches Wohnen im Bauhaus-Stil und wurde mit besonderer Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet.
High-End-Villa in bester Lage mit viel Privatsphäre
Top Premium High-End-Villa in bester Lage mit viel Privatsphäre
1/5
5.750.000,00 €
5 Zi.
244,92 m2
Kaufpreis
5.750.000,00 €
5 Zi.
244,92 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das erst in den letzten Jahren von den Eigentümern mit viel Herzblut und äußerst aufwendig überarbeitete, repräsentative Kubushaus ist eingebettet in alten Baumbestand und überlegt angepflanzte, zu verschiedenen Jahreszeiten
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blühende Bäume und Sträucher. Die spürbare Leidenschaft und Großzügigkeit, mit der das stylische Anwesen umgebaut, ästhetisch aufgewertet und gepflegt wurde, beeindrucken den Besucher nachhaltig. Das Gebäude wurde so intelligent platziert, dass die Bewohner in den Genuss einer optimalen Ausrichtung nach Süd-West kommen. Von hier aus erstreckt sich der Blick über einen herrlich eingewachsenen, den ganzen Tag über sonnigen Garten mit Show-Brunnen und aussergewöhnlich großzügig angelegter Terrasse mit vielfältigen Bereichen, die auch bei Regen lauschige Rückzugsorte bieten. Eine geschmackvoll mit Granitsteinen ausgelegte Zufahrt führt zur teilverglasten High-End-Doppelgarage, die flüchtige Einblicke in die mobilen Schätze der Besitzer erlaubt. Das
Charmantes Haus in wunderschöner Lage
Top Premium Charmantes Haus in wunderschöner Lage
1/5
2.185.000,00 €
7 Zi.
194 m2
Kaufpreis

Charmantes Haus in wunderschöner Lage

Quelle: www.immowelt.de
2.185.000,00 €
7 Zi.
194 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: In Nachbarschaft zu wunderschönen Altbauvillen und gelungenen Neubauten mit parkähnlichen Grundstücken präsentiert sich dieses hübsche Anwesen ganz in weiß. Das vor ca. 8 Jahren fertiggestellte Einfamilienhaus mit den
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hübschen Sprossenfenstern ist umgeben von satten Grün und befindet sich in idealer Lage zwischen Wald und Ortsmitte. Das Raumangebot bietet lichterfüllte Großzügigkeit auf drei Ebenen: Ein weitläufiges, offenes Ambiente mit bis zu 2,70 Meter hohen Decken im Erdgeschoss mit Zugang über eine breite Flügeltür zum Wohn- und Esszimmer sowie zur Küche. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer und zwei Badezimmer, im wohnlichen Untergeschoss kommen zwei helle Gästezimmer/Büros, ein Hauswirtschafts-, ein Technik- und ein Abstellraum hinzu. Ein Holzofen als Herzstück dieser Wohnlandschaft lässt die Bewohner auch an kalten Abenden gemütlich beisammen sitzen. Das Gebäude wurde so auf dem Grundstück platziert, dass es nun im Süden über einen herrlich eingewachsenen und
Luxus in perfekter Eleganz - Doppelhaushälfte zum sofortigen Bezug!
Top Premium Luxus in perfekter Eleganz - Doppelhaushälfte zum sofortigen Bezug!
1/5
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Kurzbeschreibung: München - Gräfelfing Lage: Wohnen in einer der hochwertigsten und gefragtesten Wohnlagen am südwestlichen Stadtrand Münchens.
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Charakteristisch für die Gartenstadt Gräfelfing sind großbürgerliche Jugendstilvillen und stilvolle Einfamilienhäuser mit großem, altem Baumbestand und weitläufigen Grundstücken. Mit seinem historischen Ortskern und der hervorragenden, vielfältigen Infrastruktur bewegt sich die Gemeinde auf einem sehr hohen Niveau und bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern so alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Gräfelfing verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, das überregional bekannte Kurt-Huber-Gymnasium, Ärzte, ein Kino, eine Bibliothek und bietet nicht zuletzt mit diversen Sportmöglichkeiten und einem niveauvollen kulturellem Angebot einen hohen Freizeitwert. Vorbildlich ist auch die öffentliche Verkehrsan
Zur Modernisierung: Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Toplage
Top Premium Zur Modernisierung: Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Toplage
1/5
3.430.000,00 €
5 Zi.
283 m2
Kaufpreis
3.430.000,00 €
5 Zi.
283 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Lage: Die eigenständige Gemeinde Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Durch den gewachsenen Ortskern, die hervorragende Infrastruktur und den einmaligen Freizeitwert genießt man hier höchste
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Lebensqualität. Große Grundstücke mit prächtigem altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt. Eingebettet in ein gepflegtes, von Einfamilien-Villen geprägtes Wohngebiet mit parkähnlichem Ambiente, befindet sich das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt in absoluter Bestlage. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anwohner-Sackstraße, die in einen Forstweg übergeht. An den Garten schließen sich unverbaute Wiesen an. So entsteht ein naturnahes, intaktes und idyllisches Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Gräfelfing bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kitas (darunter ein Waldkindergarten und eine Waldorf-Einrichtung) sowie S
Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück
Top Premium Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück
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2.350.000,00 €
7 Zi.
240,66 m2
Kaufpreis
2.350.000,00 €
7 Zi.
240,66 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Lage: Die beliebte Gemeinde Gräfelfing ist westlich der Landeshauptstadt München gelegen und erfreut sich durch den äußerst hohen Wohnwert und der hervorragenden Infrastruktur absoluter Beliebtheit. Die Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel ist durch die ca. 9 Gehminuten entfernte S-Bahnstation "Lochham" (Linie S6) oder "Neuaubing" (Linie S8) optimal gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnabfahrt Gräfelfing der A96 (München-Lindau) schnell das Münchner Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachärzte sowie Apotheken befinden sich direkt in Gräfelfing. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Sportvereine, Tennisplätze sowie die umliegende Natur wie z. B. der Paul-Diehl-Park und der Pasinger Stadtpark geradezu an. Gräfelfing zeichnet sich vor allem durch seine sehr gepflegte villenartige Bebauung aus, die sich weitgehend in Kleinanliegerstraßen befindet. Obj
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilien Heiko Schrader e.k.
Top Premium DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilien Heiko Schrader e.k.
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Gutachten: Was sind Haus und Grund noch wert? Sie benötigen eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dann ist eine professionelle Bewertung unumgänglich. Nur so stellen Sie sicher, den wahren Wert Ihres Hauses in größtmöglicher Annäherung
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an das aktuelle Preisgefüge des Marktes zu bestimmen. Denn ein Gutachten mit zu hoher oder zu niedriger Kalkulation kann Ihnen als Käufer, Verkäufer oder auch Geschädigter erhebliche finanzielle Einbußen bescheren. Sehr oft werden kurzfristig – z. B. bei innerfamiliären Erbstreitigkeiten – gerichtsfeste Gutachten eingefordert, die vor Gericht ihre wahre Qualität unter Beweis stellen müssen. Bei der Wertermittlung versuche ich daher, auch unter Zeitdruck, das optimalste Ergebnis für meine Mandanten zu erzielen. Meine Gutachten empfehlen sich für: - Gerichtliche Auseinandersetzungen - Erbrecht - Investoren - Mietsachen - Gewerbeobjekte Zwischen diesen Gutachtenformen können Sie wählen: - Gutachten mit Kurzform - Gutachten mit ausführlicher Dokumenta
Famililengerechtes Reihenhaus im feinen Gräfelfing, jetzt frei!!
Top Premium Famililengerechtes Reihenhaus im feinen Gräfelfing, jetzt frei!!
1/5
899.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: Recht edel steht das Reihenhaus in der kuscheligen und beliebten Wohnsiedlung Igelgarten, im vornehmen Gräfelfing mit idealen Verkehrsanbindungen. Herrausragend und gut geschnitten sind die 152 qm Wohn-und Nutzfläche, verteilt auf
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EG + OG + DG-Studio und,- dem aufwendig ausgebautem UG. Der Keller ist voll ausgebaut, mit nochmals einem weiteren Bad, einem Gäste- oder Behandlungszimmer und einem kleinen Home-Office. Die geniale Nutzbarkeit der Räumlichkeiten ist hier maximal genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr großzügigen Wohn- Ess-Bereich, rund 36 qm mit Süd-Ausrichtung, noch ein kleiner Wintergarten, ein Anschluss für den Kaminofen. Die Landhausküche passt perfekt ins Bild, so auch die edlen Wandvertäfelungen und der wunderschöne Boden in Echtholz und edlem Stein. Natürlich gibt es im EG noch ein Gäste-WC und der Ausgang zur Südterrasse mit dem eingewachsenen sonnigen Garten, wird zusätzlich von 2 großen Markisen beschattet. Das OG besticht durch die
Villa mit Personalwohnung auf eingewachsenem großem Grundstück in absolut ruhiger Lage in Gräfelfing
Top Premium Villa mit Personalwohnung auf eingewachsenem großem Grundstück in absolut ruhiger Lage in Gräfelfing
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4.300.000,00 €
10 Zi.
321 m2
Kaufpreis
4.300.000,00 €
10 Zi.
321 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Absolut ruhig gelegen in einer Anliegerstraße mit Tempo 7 km/h (Spielstraße). Direkt angrenzend an den erholsamen Paul-Diehl- Stadtpark, der zwischen Gräfelfing und Pasing eine Oase
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schafft. Gräfelfing zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süd-Westen. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. In naher Umgebung befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Apotheke und Supermarkt. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den S-Bahnhof. Eben alles, was man zum Leben braucht. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in ein paar Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch-Partenkirchen) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Laut MVV-Auskunft benötigen Sie nur 19 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Ausstattung: - Lichtdurchflu
Klassisch-elegante Doppelhaushälfte in Bestlage
Top Premium Klassisch-elegante Doppelhaushälfte in Bestlage
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2.399.000,00 €
7 Zi.
204 m2
Kaufpreis
2.399.000,00 €
7 Zi.
204 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Lage: Die beliebte Gemeinde Gräfelfing/ Lochham ist westlich der Landeshauptstadt München gelegen und erfreut sich durch den äußerst hohen Wohnwert
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und der hervorragenden Infrastruktur absoluter Beliebtheit. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die ca. 3 Gehminuten entfernte S-Bahnstation Lochham optimal gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnabfahrt Gräfelfing der A96 (München-Lindau) schnell das Münchner Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachärzte so wie Apotheken befinden sich direkt in Gräfelfing. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Sportvereine, Tennisplätze sowie die umliegende Natur wie z. B. der Paul-Diehl-Park und der Pasinger Stadtpark geradezu an. Gräfelfing zeichnet sich vor allem durch seine sehr gepflegte villenartige Bebauung aus, die si
Gräfelfing: Charmantes, helles Haus mit großem Anbaupotenzial in idealer Lage - Südwestgarten
Top Premium Gräfelfing: Charmantes, helles Haus mit großem Anbaupotenzial in idealer Lage - Südwestgarten
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1.990.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
1.990.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ideale, schöne Wohnlage in Gräfelfing. Gräfelfing zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süden. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit
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einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Mit wenigen Schritten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Friseure, Post, Bank, Ärzte und Restaurants. In naher Umgebung befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Hort und der S-Bahnhof. Eben alles was man zum Leben braucht. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch-Partenkirchen) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Laut MVV-Auskunft benötigen Sie nur 19 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Ausstattung: Parkettböden weiße Innentüren Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Südterrasse Geräumige Einzelgar
Exklusive Bauhausvilla mit außergewöhnlicher Lichtfülle in guter Lage von Gräfelfing/Lochham
Top Premium Exklusive Bauhausvilla mit außergewöhnlicher Lichtfülle in guter Lage von Gräfelfing/Lochham
1/2
2.360.000,00 €
6 Zi.
226,16 m2
Kaufpreis
2.360.000,00 €
6 Zi.
226,16 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing / Lochham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese exklusiv von uns angebotene Villa in der kubischen sthetik des Bauhauses wird in Bestlage von Gr felfing/Lochham realisiert. Gro fl chige Glasfronten und eine geradlinige Formensprache verleihen der Villa Klarheit, Leichtigkeit und Transparenz.
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Eine gro z gige Wohnfl che von ca. 226,16 m steht Ihnen in der neu gebauten Villa zur Verf gung, welche aufgrund der berdurchschnittlichen Raumh he von 2,55 Metern im Obergeschoss und Kellergeschoss, 2,40 Metern im Dachgeschoss und 2,70 Metern im Erdgeschoss noch gro fl chiger erscheint. Ein Highlight ist der gro e, offene Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter K che. Der Wohnbereich mit gro en Fenstern ist Richtung S d-Osten ausgerichtet und sonnenverw hnt. Von dort betritt man die Terrasse, welche zu entspannten, gemeinsamen Stunden mit der Familie oder mit Freunden einl dt. ber die hochwertige Bolzentreppe mit Kragram-Optik gelangt man zu dem oben gelegenen, privaten Wohnbereich. An den gemeinsamen Flur anliegend, befinden sich
Sie suchen das Besondere?
Top Premium Sie suchen das Besondere?
4.200.000,00 €
5 Zi.
191 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
4.200.000,00 €
5 Zi.
191 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie suchen f r sich und Ihre Familie ein besonderes Anwesen in exklusiver, ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Selbstverst ndlich ist dieses Haus auch f r Paare, die sich eine gro z gige Umgebung mit viel Raum w nschen, ein geeignetes
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Zuhause. Das au ergew hnliche Einfamilienhaus besticht durch seine Lage direkt am Waldrand und seine gro e Grundst cksfl che. Das Ortszentrum mit seinem S-Bahn-Anschluss, seinen vielf ltigen Einkaufsm glichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt! Das bis heute im Originalzustand erhaltene Wohnhaus von 1961 wurde in massiver Ziegelbauweise erbaut und steht auf einem 1.519 m gro en Grundst ck. Zum Grundst ck geh rt ein ca.1.100 m gro es, direkt angrenzendes Waldgrundst ck, das dem Anwesen seine ganz besondere Note verleiht. Damit ist es ideal f r Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die dichte Baumabdeckung schafft nicht nur Privatsph re, sondern l dt auch zu erholsamen Spazierg ngen und anderen Freizeit-Aktivit ten ein.
Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück
Top Premium Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück
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2.350.000,00 €
7 Zi.
240,66 m2
Kaufpreis
2.350.000,00 €
7 Zi.
240,66 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese sehr gepflegte und sch ne Walmdach-Villa wurde urspr nglich Anfang der 50er Jahre auf einem ca. 1.070 m gro en nach S dosten ausgerichteten Grundst ck errichtet. Sie wurde 1984 komplett kernsaniert und an- und umgebaut. Der Garten ist sehr sch
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n eingewachsen und Sie finden immer ein sonniges wie auch ein schattiges Pl tzchen zum Verweilen. Das Haus ist sehr gro z gig geschnitten und bietet einer Familie mit bis zu 3 Kindern ausreichend Platz. Es besteht auch die M glichkeit, das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Den Bewohnern steht im Erdgeschoss ein G stezimmer, welches auch als Kinderzimmer oder bei lteren Menschen als ebenerdiges Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Duschbad, ein B ro, eine K che mit hochwertigen Einbauschr nken und Markenger ten, ein Esszimmer mit Zugang zur S dwestterrasse sowie ein gro z giges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur S dostterrasse zur Verf gung. Der sch ne Kachelofen l dt nicht nur im Winter zu gem tlichen Stunden im Kreise
Pure Eleganz in Toplage: Modernes Traumhaus für Designliebhaber am Gräfelfinger Waldrand
Top Premium Pure Eleganz in Toplage: Modernes Traumhaus für Designliebhaber am Gräfelfinger Waldrand
1/2
4.100.000,00 €
6 Zi.
191,23 m2
Kaufpreis
4.100.000,00 €
6 Zi.
191,23 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses gro z gige Einfamilienhaus, das in modernem, geradlinigem Stil gestaltet ist, befindet sich in ruhiger und gr ner Lage in Gr felfing nahe dem Waldrand. Es bietet sechs Zimmer auf insgesamt ca. 191 m Wohnfl che sowie eine Terrasse mit
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umliegendem Garten. Bodentiefe Fensterfl chen schaffen eine harmonische Atmosph re zwischen Innen- und Au enbereich und er ffnen den Blick auf den Garten und das dahinterliegende Waldst ck. Ein Highlight ist der gro e, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnk che. Die edle Einbauk che mit wei en Klavierlackfronten und separater K cheninsel ist mit hochwertigen Elektroeinbauten ausgestattet und garantiert Freude beim Kochen. Der Wohnbereich mit gro en Fenstern ist Richtung S den ausgerichtet und sonnenverw hnt. Von dort betritt man die weitl ufige Terrasse, welche zu entspannten, gemeinsamen Stunden mit der Familie oder mit Freunden einl dt. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls ein Arbeits- bzw. G stezimmer sowie ein G ste-WC mit Dusche. Da
Zur Modernisierung: Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Toplage
Top Premium Zur Modernisierung: Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Toplage
1/2
3.430.000,00 €
5 Zi.
283 m2
Kaufpreis
3.430.000,00 €
5 Zi.
283 m2
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82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch Weitl ufigkeit, au ergew hnliche Lichtf lle und den ausgezeichneten, individuellen Grundriss. 1993 auf einem 1.065 m gro en S dgrundst ck in absolut ruhiger, idyllischer Bestlage erbaut, bietet das
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Objekt ein familiengerechtes Raumangebot ber ca. 283 m Wohnfl che. Die R umlichkeiten erstrecken sich ber zwei Wohngeschosse und umfassen einen besonders gro z gigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, eine ger umige Wohnk che, drei Schlafzimmer, eine Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum, zwei B der und ein G ste-WC. Hinzu kommen im Untergeschoss Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellfl chen. Auch ein Wellness-Raum mit einer Saunavorbereitung und einem separaten WC ist vorhanden. Prachtvoll eingewachsen und mit park hnlicher Stimmung pr sentiert sich ein uneinsehbarer S dgarten, der an unverbaute Wiesen grenzt. Eine Doppelgarage mit Hauszugang macht dieses Domizil perfekt. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem aktuellen Geschmack; auch