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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
111,8
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besonders beliebt und mit einem ganz eigenen Charme präsentiert sich die verkehrsberuhigte Wohnsiedlung in Köln-Holweide in welcher sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus zum Kauf befindet. Auf derzeit ca. 111,8 m² Wohnfläche bietet das Haus
...
Platz für eine Familie mit Kindern! Über einen kleinen Stichweg gelangen Sie zum Haus. Im Eingangsbereich befindet sich klassischerweise das Gäste-WC, welches im Jahr 2007 zuletzt erneuert wurde. Gegenüberliegend...SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
127
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Attraktives Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung im familienfreundlichen Rodenkirchen Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen im Kölner Süden. Die
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Immobilie, die ca. 1968 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 127 m², verteilt auf zwei Etagen. Aktuell als Einfamilienhaus genutzt, eröffnet das Haus durch seine flexible Raumaufteilung auch die Möglichkeit einer getrennten Nutzung beider Wohneinheiten - ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum sonnigen Garten, ein Esszimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Wannenbad, das 2006 vollständig saniert wurde. Das Obergeschoss bietet neben zwei Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer und ein weiteres modernes Duschbad, ebenfalls 2006 renoviert. Beide Etagen sind mi
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
127
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Attraktives Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung im familienfreundlichen Rodenkirchen Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen im Kölner Süden. Die
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Immobilie, die ca. 1968 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 127 m², verteilt auf zwei Etagen. Aktuell als Einfamilienhaus genutzt, eröffnet das Haus durch seine flexible Raumaufteilung auch die Möglichkeit einer getrennten Nutzung beider Wohneinheiten - ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum sonnigen Garten, ein Esszimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Wannenbad, das 2006 vollständig saniert wurde. Das Obergeschoss bietet neben zwei Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer und ein weiteres modernes Duschbad, ebenfalls 2006 renoviert. Beide Etagen sind mi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26 Zi.
643
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Baukomplex in der Jesuitengasse 135 und 137-139 in 50737 Köln-Weidenpesch. Diese Mehrfamilienhäuser befinden sich im linksrheinischen Köln. Bei einem der beiden Mehrfamilienhäuser liegen die Mieten aktuell im Durchschnitt
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bei 6,50 Euro/m². Eine Anpassung an die ortsübliche Miete kann im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen vorgenommen werden. Im Dachgeschoss können ca. 50 m² zusätzlich als Wohnfläche ausgebaut werden. Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses mit großen Gauben liegt bereits vor. Zwei Einheiten und wurden vor 8 Jahren kernsaniert. Das EFH wurde bereits entkernt und mit neuen Leitungen ausgestattet. Für diese Einheit liegt eine Abgeschlossenheitserklärung vor. Auf dem großen Grundstück befinden sich aktuell 12 leerstehende Garagen und 4 Stellplätze. Kennzahlen: Art: 2 Mehrfamilienhäuser + EFH+ positive Bauvoranfrage für Neubau MFH + Baugenehmigung DG Bestand Baujahr: 1960; 1968 Einheiten gesamt: 14 Kernsaniert: 2 Einheiten Gewerbe: 1 (38
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
338
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilen-Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 3 PKW-Stellplätzen. Das einseitig angebaute Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach
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und die Außenwandflächen sind verklinkert, bzw. verputzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Appartement mit Balkon und eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Terrasse sowie Gartenzugang. Im 1. Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Appartement mit Balkon und eine 3-Zimmerwohnug mit Balkon. Im Dachgeschoss ist ein Appartement mit Balkon und eine 3-Zimmer-Wohnung gelegen. Die PKW-Stellplätze sind direkt am Haus gelegen. Alle Wohnungen sowie die Stellplätze sind vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen jährlich abgerechnet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 31.500 EUR zzgl. Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
251,31
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Insgesamt erwirtschaftet das Objekt eine beeindruckende monatliche Nettomiete von 2.677,72 € und eine Nettojahresmiete
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von 32.133 €, was es zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Köln-Worringen! Bungalowglück direkt am Rhein! Aufwändig saniert mit in-house-Garage und Garten! (MB 4658) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Attraktiver Bungalow in begehrter Lage von Köln-Worringen mit vielen feinen Extras! Innen vollständig saniert und
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einzugsbereit! Gelungene Raumaufteilung mit 3 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller, aufgeteilt wie folgt: Diele / offenes Entrée, Gäste-WC, sonnendurchfluteter Wohn- / Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und schickes, neues Duschbad. Ca. 65 m² Nutfläche im Untergeschoss mit den üblichen Nutz- und Funktionsräumen. Zusätzlich in-house Garage mit direktem Zugang in den Bungalow. Attraktive, leichte Hanglage und unverbaubarer Rheinblick! Ursprungsbaujahr 1946, angebaut 1975, vollständig saniert ab 2018. Schöne 363 m² umfriedetes Grundstück. Energetisch optimiert mit Luftwärmepumpe, klimatisiert und 3-fach verglast! BAUWEISE / BESCHREIBUNG Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1946 sorgfältig errichtet und seithe
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
640
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mittelhaus in der Rochusstraße. Es verfügt über 8 WE von 26 - 107 qm. 6 der Wohnungen sind bereits renoviert. Eine ist zur zeit nicht vermietet und somit auch nicht in der Jahresmiete aufgeführt. Das Haus
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wurde bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
100
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/290704/ Das charmante Wohnhaus ist sichtgeschützt durch eine immergrüne Hecke von der Straße separiert. Der geschmackvolle parkähnliche Garten verfügt über eine geräumige Terrasse, einen
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Naturteich sowie ein kleines Gartenhaus. Durch eine separate Toreinfahrt erreicht man Garage sowie einen kleinen Geräteschuppen. Der Eingang in das Wohnhaus erfolgt durch einen kleinen Windfang direkt in die Wohnküche. Von hier ist das Bad und das Esszimmer zu erreichen. Das Bad liegt in einem Anbau, der im Jahr 2001 vollständig erneuert wurde. Der Wohnraum hinter dem Esszimmer hat einen Zugang zum 1. Obergeschoss in dem sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer befinden.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhe und Komfort in Rondorf: Bungalow mit großem Garten und Potenzial Dieser charmante L-Bungalow aus dem Jahr 1967 befindet sich in Köln-Rondorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 272
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m² bietet dieses Haus ca. 110 m² Wohnfläche, die sich stufenlos über das Erdgeschoss erstreckt. Durchdachte Raumaufteilungen und große Fensterfronten, welche den Blick in den gepflegten Garten freigeben, sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Beim Betreten des Hauses empfängt Dich eine 9,5 m² große repräsentative Diele, welche direkt zu den wichtigsten Bereichen führt. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit 26 m², das durch seine großen Fenster viel Tageslicht einfängt. Ein gemütlicher Essbereich von 10,5 m² schließt sich an, ideal für gesellige Familienessen. Die angrenzende separate Küche bietet eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit Elektrogeräten wie Herd, Kühl- Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet ist. Da
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
368
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um eine solide Immobilie, die im Jahr 1959 in massiver Bauweise auf einem 409 m² großen Grundstück erstellt wurde. Im Erdgeschoß wird seit Anbeginn Gastronomie unterhalten, die konstant und nahtlos
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durchvermietet werden konnte. Dies ist insbesondere der guten Lage geschuldet, der Nähe zum Weidener Einkaufszentrum und der direkten Nachbarschaft zum S-Bahnhof Köln-Lövenich. Der Schnellimbiss ist gut etabliert und profitiert an Sommertagen von der dazugehörigen Terrasse. Zuletzt wurde 2019 eine der 4 Wohnungen komplett saniert, die 3 anderen Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnungen haben folgende Aufteilung: 1. OG links: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Loggia - 91 m² 1. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Loggia - 57 m² 2. OG links: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad - 50 m² 2. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad - 57 m² Zum Haus gehören zwei Garagen mit vorgelagerten Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
1.128.900,00 €
4 Zi.
161
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lichtdurchflutete Stadtvilla - für das persönliche Wohnglück. Die Stadtvilla Certo von Kern-Haus überzeugt mit 161 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Bereits der Eingangsbereich begrüßt Sie mit schönen Details, wie einer Nische
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für eine Garderobe und eine Glastür, die Sie ins Herzstück des Hauses führt: der offene Wohnbereich mit zahlreichen Fenstern. Im Wohnerker findet eine schöne Couch Platz - der helle Raum eignet sich zum Entspannen am Tag und auch am Abend. Von hier führt der Weg auch in den Garten. Daran schließt der Esstisch in einer ebenfalls mit Fenstern versehenen Ecke an. Hier kommt die Familie gerne zusammen. Offen gestaltet sich dann die Küche, die individuell planbar ist. Für weitere Abstellmöglichkeiten befindet sich eine Speisekammer an der Rückwand der Küche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Stadtvilla Certo. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, e
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Quelle: www.immowelt.de
638.231,00 €
4 Zi.
114
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.133.900,00 €
6 Zi.
157
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klare Gliederung des Hauses erlebt man bereits auf den ersten Blick: zwei versetzte Baukörper, die gemeinsam eine Einheit bilden, und dennoch die Bereiche klar voneinander trennen. Zwei Dächer, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter
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verleihen. Große Fensterflächen für helle Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Speisekammer. Gäste wohnen im separaten Zimmer und erfreuen sich an einem eigenen Duschbad. Über die geradläufige Treppe gelangt man ins großzügige Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das geräumige Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten erhält einen Ankleideraum - Luxus Tag für Tag! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
763.401,00 €
4 Zi.
125
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Dachgeschoss fällt das stetig wechselnde Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume. Der
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Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad. Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
169
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, in massiver Bauweise errichtete und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im grünen und ruhigen Stadtteil Junkersdorf. Auf 270 m², von denen aktuell ca. 170 m² als Wohnfläche ausgewiesen sind,
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lassen sich nahezu alle Träume realisieren. Das Haus ist größtenteils mit hochwertigem Echtholzparkett sowie zeitlosem Natursteinboden ausgestattet. Das 743 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten, schön angelegten und großen Garten, der straßenseitig nicht einsehbar ist. Zudem können bis zu drei Autos in der auf dem Grundstück befindlichen Garage sowie den davorliegenden Stellplätzen abgestellt werden. Mittels bereits fertig ausgearbeitetem Sanierungsfahrplan kann das Objekt umfassend mit einer Förderquote von über 30% effizient und zugleich individuell modernisiert werden. Fördergelder können durch den Sanierungsfahrplan zeitnah und unkompliziert beantragt werden. Demnach käme man beim Umsetzen aller Sanierungsmaßnahmen auf Energieeffi
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Unser angebotenes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und Top Verkehrsanbindung befindet sich in Neu-Bocklemünd. Das Haus befindet sich auf einem 220 m² Grundstück und wurde 1968 in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 104 m² und ca. 64 m² weiterer Nutzfläche. Das Haus verteilt sich auf zwei Wohnebenen und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit separatem Essplatz, eine Gästetoilette und eine Diele mit separater Garderobe. Von dem Wohnzimmer und von der Küche aus hat man Zugang zu der überdachten Südwestterrasse und dem dazugehörigen Außenbereich. In dem schön angelegten Garten findet man zusätzlich zu Pflanzen und Wiese eine weitere Terrasse und ein praktisches Gartenhaus. Weiterhin bietet der Garten genügend Stellfläche für einen Pool mit ca. 3 m Durchmesser, dieser ist vorhanden und kann gerne inklusive Pumpe mit erworben werden. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
1.585.000,00 €
653
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in ein renditestarkes Eckhaus zu investieren. Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt neun Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie
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das Dachgeschoss verteilen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 653 m², aufgeteilt in acht 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von 76 m² - 79 m². Acht Wohnungen verfügen über einen Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Auf dem 420 m² großen Grundstück stehen den Mietern vier Außenstellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Gesellschafts-raum im Keller, der die gute Mietergemeinschaft unterstreicht. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller, der den Mietern praktischen Stauraum bietet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine sehr gute Dämmung. Die Beheizung erfolgt eine Gaszentralheizung mit einem neuwertigen Heizkessel aus dem Jahr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
120
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie Sie die Grundstückspreise senken? Bauen Sie ein Doppelhaus als Generationenhaus und laden Sie eine Familie ein, Nachbar zu werden. Dieses Generationenhaus ist die perfekte Möglichkeit, in Gemeinschaft das eigene Haus zu realisieren. Auf gute
...
Nachbarschaft! Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater. Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
210
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie Sie die Grundstückspreise senken? Bauen Sie ein Doppelhaus als Generationenhaus und laden Sie eine Familie ein, Nachbar zu werden. Dieses Generationenhaus ist die perfekte Möglichkeit, in Gemeinschaft das eigene Haus zu realisieren. Auf gute
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Nachbarschaft! Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater. Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112