Häuser zum Kauf in Köln-Altstadt & Neustadt-Süd

Krisen sichere Lage + Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial
Top Premium Krisen sichere Lage + Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial
1/2
1.490.000,00 €
248,91 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
248,91 m2
Kaufpreis
50677 Köln Neustadt-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte f nfgeschossige Wohn-Gesch ftshaus mit neuer W rmed mmfassade und ausgebautem Dachgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit im EG und f nf Wohnungen jeweils je Geschoss mit knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit
...
gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfl che. Alle Einheiten verf gen ber einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte K che, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung und macht die Wohnungen f r eine breite Mieterzielgruppe interessant. Die Gewerbeeinheit ist aktuell mit ca. 12,88 / qm vermietet und der Mietvertrag endet in naher Zukunft. Danach besteht die Option den Mietvertrag zu einem h heren marktgerechten Mietzins weiterzuf hren, die Einheit komplett neu zu vermieten oder zu verkaufen. Insgesamt ist ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da bei einer zuk nftigen Neuvermietung eine wesentlich h here Miete erzielbar ist. Das Wohn-Gesch ftshaus ist notariell in einzelne E
Hervorragendes Investment in Köln-Südstadt
Top Premium Hervorragendes Investment in Köln-Südstadt
1/2
2.095.000,00 €
15 Zi.
343 m2
Kaufpreis

Hervorragendes Investment in Köln-Südstadt

Quelle: www.immobilie1.de
2.095.000,00 €
15 Zi.
343 m2
Kaufpreis
50678 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Invest liegt in einer Top-Lage in der K lner Altstadt. Hier zu wohnen ist ein Privileg, hier ein Gesch ft zu betreiben macht Freude und f llt die Kasse. Im Haus befinden sich 7 vermietete Wohnungen, 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 30 m Wohnfl che und
...
3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 m Wohnfl che im 1-4 Obergeschoss und einer Gesamtwohnfl che von ca.342 m - keine Leerst nde, die Wohnungen sind immer gut vermietet. Die 3-Zimmer-Wohnungen verf gen ber einen Balkon. Es gibt keinen Sanierungsstau, alle Wohnungen sind in den letzten Jahren modernisiert worden. Einen Aufzug gibt es im Haus nicht. Die Wohnungen verf gen alle ber eine eigene Gas-Etagenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein sanierter Verkaufsraum mit Lagerfl chen und weiteren Lagerfl chen, K hlraum und Sozialr umen im Untergeschoss. Der solvente Mieter betreibt das Gesch ft bereits seit 2016 auf einer Gesamtfl che von ca. 130 m und hat sich langfristig gebunden. Einzelheiten zum Mietverh ltnis erhalten Interessenten auf Anfrage.
Wohn- und Geschäftshaus in Köln
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Köln
1/2
1.590.000,00 €
448 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in Köln

Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
448 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde um 1900 auf einem ca. 226 m gro en Grundst ck errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz. Die sch ne Fassade wie auch das Holztreppenhaus sind sehr gut erhalten. Auch Wohnungs- und Zimmert ren sind z. T. noch
...
original. Die r ckw rtige Fassade ist in Backstein gehalten. Hier wurde am Hinterhaus eine Feuertreppe angebaut. Das Objekt verf gt ber 9 Wohnungen und eine als Kiosk genutzte Gewerbeeinheit. Die Gaszentralheizung datiert aus dem Jahre 2005. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.
Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage
Top Premium Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage
1/2
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91 m2
Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das angebotene Objekt ist vollständig und störungsfrei vermietet. 2019 wurde die Fassadendämmung saniert. Geheizt wird über eine zukunftsfähige Fernwärmezentralheizung. Zum Verkauf wird das gesamte Objekt angeboten.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bestlage
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bestlage
1/2
2.350.000,00 €
621 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bestlage

Quelle: www.immobilie1.de
2.350.000,00 €
621 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus


Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Süd:

INNENSTADT / SÜDSTADT - IMMER GEFRAGT!
Top Premium INNENSTADT / SÜDSTADT - IMMER GEFRAGT!
1/5
1.280.000,00 €
357 m2
Kaufpreis

INNENSTADT / SÜDSTADT - IMMER GEFRAGT!

Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
357 m2
Kaufpreis
50676 Köln
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Hier kommt ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage zum Verkauf. Die nachhaltig hervorragende Vermietbarkeit sichert der excellente Standort in Verbindung den durchgängig stark nachgefragten
...
Stadtwohnungen um 60 m² Wohnfläche und einem Ladenlokal. Fünf 3-Raumwohnungen mit Wohndiele, Küche und Fensterbad bieten einen funktionalen und flächeneffizienten Grundriss. Wohn- und Küchenbereiche orientieren sich zur ruhigen Nebenstraße, Schlafzimmer und Badezimmer zum grünen Innenhof hin. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Hauskeller. Der Fahrradkeller und die Waschküche mit separaten Stellplätzen zu jeder Wohnung stehen zur gemeinschaftlichen Verfügung. Vom Single- bis zum Kleinfamilienhaushalt werden damit regelmäßig die entscheidenden Wunschkriterien der Wohnungssuchenden erfüllt; über den Aufzug sind alle Wohnungen für Jung und Alt bequem erreichbar. Das Ladenlokal verfügt über rund 5 m Schaufensterfront, Büro, Flur und Fenstertoilet
Mehrfamilienhaus im Herzen von Köln plus 12 Garagen und 13 Stellplätzen zu verkaufen
Top Premium Mehrfamilienhaus im Herzen von Köln plus 12 Garagen und 13 Stellplätzen zu verkaufen
1/5
2.980.000,00 €
20 Zi.
580 m2
Kaufpreis
2.980.000,00 €
20 Zi.
580 m2
Kaufpreis
50676 Köln
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 14 Stellplätze, Kaufpreis je: 145.000,00 EUR 12 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 350.000,00 EUR Lage: Ruhig Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr im Herzen von Köln Die Kölner Altstadt, insbesondere das Viertel
...
Martinsfeld, zeichnet sich durch ihre historische Bedeutung und ihren kulturellen Reichtum aus. Martinsfeld ist ein Teil der Altstadt und liegt östlich des Kölner Doms. Die Altstadt ist eine Mischung aus mittelalterlicher Architektur und modernen Einflüssen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet die Kölner Altstadt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte. In der Nähe des Doms finden sich Souvenirläden, Kunsthandwerksmärkte und Antiquitätengeschäfte. Die Schildergasse und die Hohe Straße, zwei der bekanntesten Einkaufsstraßen in Köln, sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten eine breite Palette von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Die soziale Struktur in Martinsfeld und der Altstadt ist vielfältig. Historische Viertel wie die Altstad
Stadthaus mit modernem Umbaukonzept // Südstadt-Köln
Top Premium Stadthaus mit modernem Umbaukonzept // Südstadt-Köln
1/5
1.633.000,00 €
6 Zi.
423 m2
Kaufpreis
1.633.000,00 €
6 Zi.
423 m2
Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Südstadt Kölns, insbesondere die Elsaßstraße, ist ein pulsierender und lebendiger Stadtteil, der eine Fülle von Entdeckungen bereithält. Hier trifft man auf eine faszinierende Mischung aus schönen Lokalen und jungen Menschen, die die
...
Straßen mit Leben füllen. Die Elsaßstraße ist ein regelrechter Hotspot für Concept Stores und Boutiquen, die einzigartige Produkte und kreative Designs anbieten. Diese kleinen Geschäfte verleihen der Nachbarschaft eine charmante Atmosphäre und machen sie zu einem echten Geheimtipp für Shopping Enthusiasten. Was die Südstadt besonders beliebt macht, ist das junge Publikum, das diesen Stadtteil sein Zuhause nennt. Studenten finden hier ideale Bedingungen zum Studieren und Leben, dank der Nähe zu Universitäten und Hochschulen. Aber nicht nur Studenten fühlen sich hier wohl, auch junge Familien schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur der Südstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was es leicht macht, in andere Teile von Köln zu gelangen. Dar
Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in der besten Lage Kölns - Südstadt
Top Premium Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in der besten Lage Kölns - Südstadt
1/5
4.100.000,00 €
15 Zi.
560 m2
Kaufpreis
4.100.000,00 €
15 Zi.
560 m2
Kaufpreis
50678 Köln
Immobilientyp: Haus

Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in der Südstadt von Köln und ist eine der begehrtesten Wohnlagen in der Stadt. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und ihre vielfältigen Vorzüge aus. Die Südstadt bietet eine optimale
...
Infrastruktur mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die fußläufig erreichbar sind. Auch Apotheken, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtviertel ist für seine lebendige Atmosphäre und seine kulturelle Vielfalt bekannt. Die Nähe zur Kölner Innenstadt ist ein weiterer großer Pluspunkt. Innerhalb weniger Minuten gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in das Zentrum der Stadt. Dort findet man zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Museen und Veranstaltungsorte. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Südstadt verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich U-Bahn- und Buslinien. Die U-Bahn-Linien 15, 16 und 1