Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
14 Zi.
292
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ursprünglich 1898 erbaute Dreifamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung und ein 1958 erbauter Anbau, der als eigenständiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Beide Immobilien stehen auf einem 409 m² großen
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Grundstück und verfügen über einen gemeinsamen Zugang, jedoch separate Zugänge zu den Häusern sowie in den rückseitigen Garten mit Süd- Ausrichtung. Das Dreifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² aufgeteilt auf drei 2- Zimmerwohnungen sowie ein kleines ca. 30 m² großes 1-Zimmerappartment im Kellergeschoss. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Wohnungen sowie zwei klassische Kellerräume und der rückseitige Garten erreichbar. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56 m² sowie einen identischen Grundriss. Über die Wohnungsdiele sind das Schlafzimmer, das separate WC mit Fenster sowie die Wohnküche erreichbar. Das Wohnzimmer ist über die Wohnküche zu begehen. Das kleine Wannenbad mit Fenster liegt direkt
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
20 Zi.
1.200
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hagen ist perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit 20 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 4300 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die
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Vermietung an eine Beatmungsklinik machen es besonders attraktiv. Das denkmalgeschützte Gebäude strahlt Charme und Charakter aus und ist voll vermietet, was langfristige Einnahmen garantiert. Ein historisches Juwel mit Potenzial! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Beatmungsklinik vermietet - Denkmalschutz - voll vermietetest Mehrfamilienhaus - Schule mit Schulungsräumen sind langfristig vermietet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
239
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie sich frei entfalten. Bringen Sie viel Kreativität mit und gestalten Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Immobilie wurde im letzten Jahr entkernt und wartet nun auf einen stilvollen Ausbau. Das Haus erstreckt sich
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über drei Etagen. Im Erdgeschoss (Eingangsebene) könnte ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite entstehen. Des Weiteren ist hier genügend Platz für ein zusätzliches Arbeits- oder Hobbyzimmer. Der große Balkon eröffnet einen Panoramablick über Ihren eigenen Garten und die dahinter liegenden Grünflächen. Im Dachgeschoss können bequem zwei bis drei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad untergebracht werden. Die Souterrainebene ist dem Wohnen vorbehalten. Es stehen Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Von hier aus betreten Sie die große, sonnige Terrasse und den Garten. Etwas abgegrenzt befindet sich auf der Etage noch der Anschluss- und Heizungsraum sowie ein großer Abstellraum und e
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
249
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus
Sehr schön und ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit nachfolgenden Wohneinheiten: Wohnung Souterrain: Wohnfläche ca. 62 m² Kaltmiete/Monat: 410,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 100,00 € Wohnung Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 98 m²
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Kaltmiete/Monat: 720,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 150,00 € Wohnung Obergeschoss: Wohnfläche ca. 89 m² Kaltmiete/Monat: 615,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 145,00 € Die Wohnung wird zum 01.12.2022 frei. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet.
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
19 Zi.
339,09
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059675 Als ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 339 m² in Hagen-Mittelstadt. Das Objekt wurde seit 2006 liebevoll saniert. Dabei
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wurden das Dach inkl. Dämmung, alle Bäder, die Elektrounterverteilung, die Fenster inkl. Rollläden und die Heizungsanlagen erneuert. Außerdem wurde der Hausflur aufwendig restauriert. Im 3. Ober- und Dachgeschoss befindet sich die hochwertig ausgestattete Eigentümer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse. Die vermieteten Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare Wohnflächen zwischen ca. 28 und ca. 43 m². Eine Wohneinheit mit ca. 34 m² wurde kürzlich frei. Hier steht dem Eigentümer eine Vermietung zu aktuellen Konditionen frei. Eine weitere Fläche bilden zwei Räume im 1. Obergeschoss mit ca. 25 m², die zuletzt als Lage
Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
484,5
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes 9-Familienhaus, teilweise bereits renoviert. Moderne ca. 107 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit modernem Duschbad und schöner Terrasse. Die übrigen 8 Wohnungen sind pro Etage immer ein Appartement mit ca. 37,8 qm Wfl. und eine
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2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,70 qm Wfl. Aktuell erzielt die Immobilie eine Netto-Kaltmiete von € 31.184,16,-- p.a.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
650
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gesamtgebäude mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Wohnungen in den Geschossen befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Insgesamt befinden sich 10 Wohneinheiten mit Flächen von ca. 54 m² bis ca. 82 m² über drei Obergeschosse
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sowie eine ca. 342 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss des Objektes. Das Haus ist vollständig vermietet.
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
28 Zi.
450
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Hagen! Dieses renovierte 6-Familienhaus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch 2 attraktive Gewerbeflächen und 5 Garagen sowie einen Garten. Alle Einheiten sind dauerhaft
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vermietet, was diese Immobilie zu einer rentablen und stabilen Investition macht. Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mit 6 Wohnungen zwischen 55 und 120 qm sowie 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 110 qm. Bis auf die Dachgeschosswohnung verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. 5 der 6 Wohnungen sind mit neuen Einbauküchen incl. Elektrogeräten ausgestattet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 47.340,00 Euro/anno
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
1.006
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen (7+9) sowie jeweils einer kleinen Gewerbeeinheit und 12 Garagen, 5 Stellplätze und einem Garten. Baujahre 1900 und (Wiederaufbau) 1958. Überwiegend saniert, mit
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Gasetagenheizungen ausgestattet. Mieteinnahmen (kalt ohne Nebenkosten) ca. 78,6 Tausend p.a..
Raumaufteilung
Überwiegend 2 Zimmer Küche, Bad. 1 Haus mit Balkone.
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
423,82
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes renoviertes 6-Familienhaus mit ca. 424 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen mit einem 4-Zimmer-Grundriss und 3 Wohnungen mit jeweils ca. 66 qm Wfl. und einem 3-Zimmer-Grundriss. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Balkon
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oder eine Terrasse. Alle Bäder wurden bereits renoviert, teilweise ist im Bad ein Fenster eingebaut. Das Gebäude wurde fortlaufend an heutige Ansprüche angepasst. Durch die zentrale Lage und den gepflegten Zustand konnten die Wohnungen immer gut vermietet werden. Die gesamte Netto-Kaltmiete beträgt aktuell € 28.980,-- inkl. der 3 Pkw-Garagen.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
228
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei attraktive Wohneinheiten in einem gut angebundenen Wohnviertel eine ideale Kapitalanlage. Die Immobilie generiert solide jährliche Mieteinnahmen von 18.000,00?
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(Kaltmiete) und verspricht somit eine attraktive Rendite. Die drei Wohnungen mit Balkon bieten insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 228 m², verteilt auf die einzelnen Etagen. Das Gebäude, erbaut um 1945, verbindet charmantes Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Zwei der Wohneinheiten sind derzeit vermietet, während die Eigentümer die dritte Wohnung im ersten Obergeschoss bewohnen und diese nach Verkauf räumen werden. Bei Interesse kann diese Wohnung voll möbliert übergeben werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ebenfalls vermietete Ladenlokale. Zusätzlich bieten ein Nebengebäude, ein großer Keller, ein Dachboden sowie zwei Abstellräume im Treppenhaus weiteren Stauraum. Die Lage des Hauses ist erstklassig perfekt für Investoren, die eine
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
21 Zi.
720
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit 720 m² Wohn- und Gewerbefläche in bester Lage! Hier empfehlen wir Ihnen ein besonders interessantes Anlageobjekt mit guter Mieterstruktur in einem bevorzugten Stadtteil von Hagen. Erst vor kurzem wurden
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umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt. Bitte beachten Sie dazu die Auflistung der Modernisierungsarbeiten. Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bewerten und das Haus kann problemlos übernommen werden. Von den 8 Wohneinheiten sind jeweils 2 Wohnungen im 1 OG zu einer Wohnung zusammengelegt. Hier wohnte bis vor kurzem der Eigentümer. Sollte das nicht mehr erwünscht sein, ist eine Trennung ohne Probleme wieder möglich. Die Wohnungen besitzen Terrassen und Balkone. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbeteil. Hier wird in Kürze ein Brautmodegeschäft einziehen.
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
15 Zi.
410
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
5 Zi.
167,11
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin +++ Ein ehemaliges Mehrfamilienhaus wurde aufwendig und mit vielen modernen Details in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und technisch kernsaniert, auf Neubauniveau. Bis auf die Außenmauern ist
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nahezu alles neu. Es entstanden zwei attraktive DHH mit den Vorteilen von früher. Das doppelwandige Ziegelmauerwerk mit Luftzwischenraum ist eines davon. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Wohnfläche: 167,92qm Wohnfläche + Nutzfläche: 219,89qm Kaufpreis: 463.000,00€ Haus: 450.000,00€ 1x Garage: 10.000,00€ 1x Stellplatz: 3.000,00€
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
249
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus
Sehr schön und ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit nachfolgenden Wohneinheiten: Wohnung Souterrain: Wohnfläche ca. 62 m² Kaltmiete/Monat: 410,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 100,00 € Wohnung Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 98 m²
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Kaltmiete/Monat: 720,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 150,00 € Wohnung Obergeschoss: Wohnfläche ca. 89 m² Kaltmiete/Monat: 615,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 145,00 € Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.12.2022 mit nachfolgenden Konditionen neu angeboten: Kaltmiete/Monat: 720,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 160,00 € Die Mieteinnahmen betragen aktuell p.a. 20.940,00 €. Die Mieteinnahmen werden unter Berücksichtigung der Neuvermietung im Obergeschoss p.a. 22.200,00 € betragen. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet.
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
24 Zi.
560
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
250
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnlich aufwendig gestaltetes Einfamilienhaus mit ca. 250 qm Wohnfläche. Eindrucksvoller Wohnbereich mit ehemaligem Kaminzimmer und separatem etwas tiefer liegendem Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Küche. Auf der Eingangsebene
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befindet sich ein Gäste- bzw. Kinderzimmer; durch die Split-Level-Architektur befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das Tageslicht-Ensuite-Bad und das Gäste-WC etwas tiefer. Im Dachgeschoss wurden 2 große Räume, eine kleine Küche und ein kleines Duschbad sowie eine attraktive überdachte firsthohe Loggia ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, durch die Hanglage auch sehr gut belichtet. Auf dieser Ebene befinden sich das Schwimmbecken, die Sauna, ein großes helles Zimmer sowie ein Kellerraum und die Heizungsanlage. Von hier gelangt man auf die sehr große repräsentative, teilweise überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und sehr aufwendig ausgestattet. Kleine Instandsetzung
Quelle: www.immowelt.de
460.149,00 €
4 Zi.
122
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 70 qm großer Einliegerwohnung und ca. 150 qm Wohnfläche in der Hauptwohnung. Fortlaufend renovierte Immobilie mit repräsentativem Grundriss im Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den
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ca. 9 m langen Balkon, der ebenfalls vom Arbeitszimmer und vom Elternschlafzimmer begehbar ist. Weiterhin steht noch ein großes separates Esszimmer, ein schönes Kinderzimmer, die große Küche, das Gäste-WC und das moderne Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Die Wohnung ist gut ausgestattet mit Stäbchen-Parkett, elektrischen Rollläden, Ganzglastüren, Doppelgarage mit elektrischem Tor etc. Im ausgebauten, sehr gut belichteten Souterrain befindet sich eine attraktive Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie gepflegt und zeitgemäß. Fortlaufend wurden Renovierungen durchgeführt (Fenster, Balkon, Elektro, Bäder, Innentüren, Öl-Zentralheizung 2013 etc.) Die Einlieger-Wohnung ist bereits frei, die Erdgeschoss-Wohnung w