Top
Premium
475.180,00 €
202
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 202m², Nutzfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Erschließungsbeiträge in unbekannter Höhe sind noch zu zahlen,
...
Altlastenverdacht, Modernisierungs- und Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
378.000,00 €
329
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 329m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängel/Bauschäden vorhanden
Top
Premium
322.000,00 €
399
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 399m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Umbau und Erweiterung ca. 1955, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
171
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wie alle Häuser in der Düppenbecker Straße wird dieses Haus zur gewerblichen Zimmervermietung (Bordellbetrieb) genutzt. Die Immobilie ist bereits seit 10Jahren an einen sehr zuverlässigen Pächter vermietet. Der Pächter mietet
...
weiterhin gerne an. Das Haus kann aber auch zur Eigennutzung frei übergeben werden.
Raumaufteilung
7Zimmer-Aufenhaltsraum-Sanitäre Einrichtungen- Teilunterkellert Heizung (Viessmann)
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
18 Zi.
485
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwartet ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen. Das Grundstück ist 784 qm groß und bietet Platz zum Bau von Garagen. Sämtliche Wohnungen sind modernisiert und vermietet. Das Haus ist in
...
Massivbauweise errichtet und verfügt über Betondecken. Das Dach ist mit Zementziegeln eingedeckt. Die Ölheizung wurde 1999 ausgetauscht. Die Jahresnettomiete kann im gesetzlichen Rahmen um ca. 7000,00 € angepasst werden.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
399
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 399m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Umbau und Erweiterung ca. 1955, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
475.180,00 €
202
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 202m², Nutzfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Erschließungsbeiträge in unbekannter Höhe sind noch zu zahlen,
...
Altlastenverdacht, Modernisierungs- und Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
329
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 329m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängel/Bauschäden vorhanden
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
239
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie sich frei entfalten. Bringen Sie viel Kreativität mit und gestalten Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Immobilie wurde im letzten Jahr entkernt und wartet nun auf einen stilvollen Ausbau. Das Haus erstreckt sich
...
über drei Etagen. Im Erdgeschoss (Eingangsebene) könnte ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite entstehen. Des Weiteren ist hier genügend Platz für ein zusätzliches Arbeits- oder Hobbyzimmer. Der große Balkon eröffnet einen Panoramablick über Ihren eigenen Garten und die dahinter liegenden Grünflächen. Im Dachgeschoss können bequem zwei bis drei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad untergebracht werden. Die Souterrainebene ist dem Wohnen vorbehalten. Es stehen Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Von hier aus betreten Sie die große, sonnige Terrasse und den Garten. Etwas abgegrenzt befindet sich auf der Etage noch der Anschluss- und Heizungsraum sowie ein großer Abstellraum und e
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
484,5
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes 9-Familienhaus, teilweise bereits renoviert. Moderne ca. 107 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit modernem Duschbad und schöner Terrasse. Die übrigen 8 Wohnungen sind pro Etage immer ein Appartement mit ca. 37,8 qm Wfl. und eine
...
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,70 qm Wfl. Aktuell erzielt die Immobilie eine Netto-Kaltmiete von € 31.184,16,-- p.a.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
28 Zi.
450
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Hagen! Dieses renovierte 6-Familienhaus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch 2 attraktive Gewerbeflächen und 5 Garagen sowie einen Garten. Alle Einheiten sind dauerhaft
...
vermietet, was diese Immobilie zu einer rentablen und stabilen Investition macht. Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mit 6 Wohnungen zwischen 55 und 120 qm sowie 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 110 qm. Bis auf die Dachgeschosswohnung verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. 5 der 6 Wohnungen sind mit neuen Einbauküchen incl. Elektrogeräten ausgestattet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 47.340,00 Euro/anno
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
15 Zi.
410
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
24 Zi.
560
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
231
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Hagen Lage: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Hagen. Die Umgebung ist ideal für Familien, da sie sowohl naturnah als auch stadtzentral gelegen ist. Ausstattung und
...
Räumlichkeiten: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnkomfort. Insgesamt stehen sieben Kinder- und Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer zur Verfügung. Alle Etagen sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Wohnfläche und Grundstück: Wohnfläche: 231 m² Grundstücksfläche: 634 m² Baujahr: Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet daher eine moderne Bausubstanz und Ausstattung. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Endenergieverbrauch mit dem Energie D hat einen Wert von 113.6 kWh(m2a) Besonderheiten: Wintergarten: Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ca. 15 m² großer Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist und zusätz
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
7.950.000,00 €
467,79
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
...
Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen. Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation. Eine Tiefgarage, die insgesamt 29 vermietete S
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
7.950.000,00 €
5.023,75
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
...
Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen. Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation. Eine Tiefgarage, die insgesamt 29 vermietete S
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
26 Zi.
698
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investment: Dieses attraktive Renditeobjekt aus dem Jahre 1954 besticht durch seine zentrale Lage in Hagen, nahe der Innenstadt. Das Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten bietet eine
...
zuverlässige Mieterschaft und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt 26 Zimmern auf fünf Etagen verfügt die Immobilie über eine gute Substanz und steigerungsfähige Mieten. Über die Jahre haben laufende Maßnahmen zur Instandhaltung stattgefunden. Größtenteils wurde alles in den 1990er-Jahren saniert. Die vermieteten Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und ca. 135 m². Eine Wohneinheit mit ca. 73 m² steht aktuell leer und hier steht dem neun Eigentümer eine Vermietung zu aktuellen Konditionen frei. Über 5 Etagen verteilen sich die Einheiten wie folgt: - EG: 2 Ladenlokale mit ca. 67m² und ca. 79m² - 1 OG: 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70m² und ca. 72m² (eine Wohnung mit ca. 17 m² Terrasse) - 2 OG:
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
475.180,00 €
7 Zi.
292
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, einem Stockwerk, teilweise ausgebautem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 36 und 116 Quadratmetern, insgesamt 292 Quadratmeter Wohn- und
...
Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten, eine unterkellerte Doppelgarage und eine gepflasterte Stellplatzfläche. Es wurde im Jahr 1981 erbaut.
Heizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es sind Modernisierungs- und Wartungsarbeiten überfällig. Das Gebäude könnte zukünftig als Zweifamilienhaus genutzt werden. Obwohl das Grundstück im Altlastenverdachtsflächenkataster registriert ist (ehemaliger Steinbruch, der nach Stilllegung verfüllt wurde), besteht bei unverändertem Gebrauch keine unmittelbare Gesundheitsgefährdung. Bei einem Antrag auf Neubebauung sind jedoch Untersuchungen durch die Umweltbehörde erforderlich. Es sind noch Erschließungsbeiträg
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
1 Zi.
329
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges freistehendes 2-Familienhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 329 m² und verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Balkon, sowie eine Garage und zwei Parkplätze für Autos.
...
Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, wobei der Wintergarten und Balkon im Jahr 2008 hinzugefügt wurden.
Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter teilweise starke Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden, Schäden an der Zugangstreppe und teilweise Putzschäden an der Fassade. Parkmöglichkeiten sind begrenzt verfügbar. Das Wohnhaus grenzt an einen Spielplatz und ein nahegelegenes Hochhaus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 378.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ve
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
322.000,00 €
1 Zi.
280
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit wahrscheinlich 4 Wohnungen, das über 3 Stockwerke verfügt und unterkellert ist. Die Wohnfläche beträgt 270 Quadratmeter, zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse. Zur Immobilie gehört auch eine
...
Garage mit einem einstöckigen Anbau, die eine Nutzfläche von 119 Quadratmetern hat. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich stammt das Gebäude aus der Vorkriegszeit. Es wurde jedoch zwischen 1948 und 1950 wiederaufgebaut und 1955 umgebaut und erweitert. Die Garage wurde 1975 hinzugefügt.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1968 installiert wurde. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Von außen betrachtet, wirkt das Wohngebäude insgesamt durchschnittlich gepflegt. Die Fassade zeigt nur geringfügige Anzeichen von Witterungseinflüssen, jedoch sind vereinzelt kleine Abplatzungen sichtbar. In manchen Bereichen ist der Putz nicht besonders sorgfältig ausgeführt worden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen te