Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
150,14
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet Familien und Paaren genau das, wonach sie suchen! Im Dortmunder Süden liegt dieses helle, freundliche und moderne Einfamilienhaus. Auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche bietet es Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
...
Zudem lädt der große Garten - mit einem einzigartigen Ausblick über das Sauerland - Sie und Ihre Familie zum Genießen und Entspannen ein. Obendrein ermöglicht Ihnen die unmittelbare Lage zur Natur eine tolle Freizeitgestaltung. Genießen Sie diese herrliche Landschaft bei ausgiebigen Spaziergängen, bei sportlichen Aktivitäten im Freien oder auf dem Wasser der nahe gelegenen Ruhr oder des Phönixsees. Hier bleiben einfach keine Wünsche offen. Freuen Sie sich schon jetzt drauf, Ihrer Familie und Ihren Freunden diese wunderschöne Immobilie präsentieren zu können. Dank der im Jahr 2023 erfolgten Kernsanierung und des neuen Anbaus können Sie sich über ein modernes Zuhause freuen. Die restlichen Arbeiten können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen durchfü
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
119
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses angebotene Haus besticht durch die besonders verkehrsberuhigte Lage und dem großem Garten in Südrichtung. OBJEKT: Es handelt sich hier um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt verfügt über 5 Zimmer. Ursprünglich wurde das
...
Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Daher hat das Objekt auch 2 Gasheizungen, 2 Stromanschlüsse und 2 WCs. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoß (1,85 Meter hoch) praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von allerlei Gegenständen. Derzeit ist auch das BAD im Kellergeschoß untergebracht. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 qm gemäß WoFlV. Das Objekt ist derzeit einfach ausgestattet. Es wurde in den letzten Jahrzehnten zwar immer wieder in Teilen erneuert, muss aber trotzdem stark renoviert, wenn nicht sogar kernsaniert werden. Die damals hochwertigen doppelverglasten Fenster sind ca. 1990 eingebaut worden und noch voll funktionsfähig. Ebenso die Heizungsanlagen. Die aber immer wieder erneuert wurden, wenn es nötig wurde. Die Elektrik wurde ca. 1984 erneuert.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
6 Zi.
143
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
24 Zi.
505
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein 7-FH, grundbuchlich in 6 Einheiten aufgeteilt - wobei sich im EG zwei Apartments befinden.
Das Objekt hat ein Steintreppenhaus, die Etagendecken sind aus Holzbalken.
Die Apartments im EG haben jeweils ein Balkon, die Wohnungen
...
1-4 haben jeweils 2 Balkone.
Das Dach ist ausgebaut, der Spitzboden ist mit der DG-Wohnung verbunden.
Mit Ausnahme vom EG, auf der 2 Apartments sind, befindet sich auf jeder Ebene jeweils eine Wohnung.
Aktuell beträgt die monatliche Miete ca. 3.800 € bzw. jährlich ca. 45.600.- €
Ich verkaufe nur, weil ich in den Süden umziehen werde - dauerhaft.
Wenn Sie Interesse haben, dann möchte ich vor der Besichtigung einen Nachweis über die Finanzierbarkeit des Vorhabens von Ihrer Bank. Hierfür bitte ich um Verständnis.
Bei weiteren Fragen einfach Mail schreiben!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.339.900,00 €
5 Zi.
224
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Familienhaus kommen Urlaubsgefühle auf! Den passenden Rahmen dafür schafft das luxuriöse Familienhaus Maxime von Kern-Haus. Die lichtdurchflutete Architektur beginnt schon im Erdgeschoss: große, helle Räume empfangen die Bewohner und
...
auch Besucher des Hauses. Dabei sticht der große Erker direkt ins Auge, dessen Verglasung sich bis in das Dach fortsetzt. Die offene Galerie und der hohe Wohnraum setzen das architektonische Highlight besonders in Szene. Auch im Dachgeschoss befinden sich tageslichthelle Räume. Alle Wohnräume grenzen mit großen Fenstertüren an die überdachten Balkone. Im Badezimmer für die Kinder als auch im Masterbad erhellen große Dachfenster den Raum und lassen den Blick über den Himmel schweifen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.389.900,00 €
6 Zi.
249
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Bauhaus Ixeo von Kern-Haus überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Arbeiten und modernem Wohnen. Das Architektenhaus mit Flachdach und über 250 m² Wohnfläche gliedert sich in drei Einheiten: Doppelgarage mit Geräte- und
...
Haustechnikraum sowie einer Arbeits- und zweigeschossigen Wohnwelt. Von der Diele gelangt man zum durch bodentiefe Fenster lichtdurchfluteten Büro mit Platz für einen Konferenztisch und einem separaten WC. Höhepunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche und Speisekammer sowie Zugang zum Garten. Ein Gästezimmer mit Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot. Im Obergeschoss befindet sich neben zwei Kinderzimmern und einem Home-Office das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide und Zugang zum überdachten Balkon. Dieser ist auch vom Home-Office begehbar. Ein Wellness-Badezimmer bietet Platz für die ganze Familie. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
110
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 200-12917 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 311,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Baujahr: 1974, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
...
Homepage dovoba.de/immobilien. Der Bungalow, welcher im Jahre 1974 gebaut wurde, befindet sich im beliebten Ortsteil im Aplerbecker Mark. Durch die ruhige Lage und die geschickte Aufteilung eignet sich unser Kaufangebot insbesondere für eine Familie. Das Kaufgrundstück überzeugt durch seine ca. 527 m² Grundstücksfläche. Im Haus stehen dem neuen Erwerber ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Betreten wird die besondere Immobilie über den Windfang. Offen gestaltet sich die angrenzende Diele mit Essplatz, von der aus alle anderen Räume sowie die Treppe in das UG zu erreichen sind. Die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt des Hauses. Im weiteren Verlauf stehen auf dieser Ebene ein Bad, das Gäste-WC
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
197
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 200-12911 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 293,40 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1977, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
...
Homepage dovoba.de/immobilien. Gebaut wurde das freundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Jahre 1977 auf einem ca. 619 m² großen Grundstück. Dieses befindet sich am Hang und wurde geschickt ausgenutzt. Die großzügige Immobilie wurde in letzter Zeit nicht mehr bewohnt und weist einem dem Alter entsprechenden Zustand auf. Hervorzuheben ist aber die Dachsanierung im Jahre 20/21 sowie eine Erneuerung der Bäder in den neunziger Jahren. Freuen Sie sich darauf, das Haus nach Ihren Wünschen weiter zu gestalten mit all seinen zahlreichen Möglichkeiten. Die Aufteilung des spannenden Hauses ist ebenfalls etwas ganz besonderes. Die Hauptwohnung überzeugt mit ihren ca. 150 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich über das Erd-/ und Obergeschoss. Das zentral
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
97
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Dortmund-Kurl bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und umgeben von einem großzügigen
...
Garten, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Hier befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Die angrenzende Küche wartet darauf, in eine moderne Koch-Oase verwandelt zu werden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo drei gut geschnittene Zimmer auf Sie warten. Diese können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer bietet Ihnen genügend Platz, um es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
189
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965 besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 189 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 732 m² bietet es ausreichend Platz für die
...
ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, drei Bäder und drei Gäste-WCs, die für hohen Komfort sorgen. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, einem Badezimmer, ein Gäste-WC und Einbauküche. Die Einbauküchen ist vollständig ausgestattet und die Immobilie ist möbliert, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Zusätzliche Nutzfläche bietet der wohnlich ausgebaute Dachboden mit 51 m², der über drei weitere Zimmer verfügt, die vielfältig genutzt werden können. Der gepflegte Außenbereich umfasst einen wunderschönen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für Kinder ist das Umfeld besonders freundlich und sicher, da sich das Haus in einer ruhige
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15 Zi.
303
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt ist ein teilweise renovierungsbedürftiges Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer kleinen Ladeneinheit, die ursprünglich mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden war und ein zusätzliches Zimmer darstellte. Es
...
besteht die Möglichkeit, den ehemaligen Durchbruch zur Ladeneinheit wieder zu öffnen, was das Wohnraumangebot erweitert. Weiterhin stehen 5 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie wurde seit den 80er Jahren bereits saniert, betreffend der Elektrik und teilweise Fenstern und Bädern. Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt: - Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 102,5 m² (inklusive des Raums der ehemaligen Ladeneinheit) - 1. Obergeschoss: 1 Apartment mit 20 m² und eine Wohnung mit 90 m² - 2. Obergeschoss: 1 Apartment mit 25 m² und eine Wohnung mit 85 m² Die gesamte vermietbare Fläche beträgt 323 m² auf einem 662 m² großen Grundstück. Erwähnenswert ist der Sanierungsbedarf der Außenfassade, während die Wohnungen sich in einem guten Zustan
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert. Dazu gehören: -die komplette Elektroinstallation inkl. Hausanschluss -Vorverkabelung zum Einbau von elektrischen Jalousien in erster Etage (neue Zähler,
...
solarenergie-fähig: Das Dach liegt in Ost/West Richtung, womit es sich ideal für die Solarnutzung eignet.) -Alle Wohnräume verfügen über Netzwerkanschlüsse (Internet) und Satellit -Einbau neuer Fenster in allen Etagen und Kellerräumen (2-fach Verglasung) -Einbau neuer Türen im Innenbereich -Neue Bodenbelege in allen Wohnräumen -Zusätzliche Isolierung des Dachgeschosses und Erneuerung der Schornsteinverkleidung -Einbau moderner Ölbrennwertheizungsanlage (Vaillant) 160Liter Warmwasserspeicher inkl. neuer Heizkörper in der ersten Etage Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
120
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte, gebaut im Jahr 1958 und modernisiert 2013/2014, befindet sich auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Eine neue Bebauung mit 2,5 geschossiger Bauweise und ca. 600m² Wohnfläche ist
...
möglich. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bestechen durch ihre moderne und ansprechende Ausstattung. Das Erdgeschoss mit ca. 60,37 m² Wohnfläche gibt Ihnen ein großzügiges Wohngefühl. Die offene Küche, der Wohnbereich inkl. Kamin sowie der Essplatz mit traumhaftem Blick ins Grüne bilden Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Ihre Terrasse und der großzügige Garten bieten ausreichend Platz für Pool, Hängematte, Sport und Spiel. Des Weiteren befindet sich im EG ein Tageslichtduschbad sowie die Diele mit Zugang zum DG und KG. Im Dachgeschoss erwarten Sie ca. 50,05 m², aufgeteilt in Schlafzimmer nebst Loggia, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 110,42 m². Im Kellergeschoss befinden sich we
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
10 Zi.
304
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich aus ca. 1900 stammende Haus ist in großen Teilen saniert worden. So sind alle Rohre für Wasser, Heizung, Sanitär erneuert; ebenso die elektrische Anlage. Die GAS-Zentralheizung ist schon älter, aber voll funktionstüchtig. Das
...
Gewerbe ist von der Zentralheizung abgesetzt und hat eine separate neue Gasetagenheizung, da die Energiekosten gewerblich günstiger eingestuft sind.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
14 Zi.
260
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Dieses 5-Parteien-Haus aus dem Jahr 1918, im Dortmunder Stadtteil Hörde gelegen, könnte Ihre neue Investition werden. Hier erwartet Sie auf ca. 649 m² Grundstück mit viel Handlungsspielraum eine Wohnfläche im Haus von ca. 263,43 m². Auf vier
...
Etagen aufgeteilt findet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 75,72 m² (EG=51,42 m² & KG=24,30 m²), die momentan an einen Kiosk vermietet ist. Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss findet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor kurzem saniert. Zugehörig zu dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden und die Dachterrasse. Abschließend finden sich im Anbau zwei Apartments mit jeweils ca. 25,39 m² Wohnfläche. Der Keller ist im Zuge der Sanierung, optisch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut worden. Baurechtlich liegt hier jedoch keine Genehmigung zur wohnwirtschaftlichen Nutzung vor. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer wieder durch Instandhaltungsmaßnahmen aufgewertet. So wurde das Objekt unter a
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
128
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese schicke Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohnlage von Dortmund-Mengede, in der die Nachbarschaft von einer gepflegten Bebauung geprägt ist. 2011 erstmals bezogen und modern ausgestattet, überzeugt hier die Raumaufteilung auf
...
ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Flur, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist überdacht. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein großes Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich folgende Räume: zwei Kinderzimmer, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Bodentiefe Fenster harmonieren mit einer intelligenten Raumaufteilung. Das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Fliesen sowie die Bäder lassen keine Wünsche offen. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für Ihr Fahrzeug steht ein
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
516
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen über 74, 54 und 40 qm Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert und fortlaufend renoviert. Die Gas-Zentral Heizung ist aus 2023, die
...
Leitungen im Keller wurden ebenfalls in 2023 erneuert, ebenso die Stromleitungen.
Raumaufteilung
Die genauen Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem Expose welches ich gerne per Mail versende. Im Erdgeschoss sind 3 Gewerbeeinheiten vorhanden, die Pizzeria ist schon einige Jahre dort und möchte auch noch lange bleiben, zur Pizzeria gehört noch eine Garage welche als Abstellraum genutzt wird, ein zweiter Zugang ist ebenfalls vorhanden. Die Fahrschule ist noch recht neu im Haus und aufwendig renoviert, auch hier ist ein langes Mietverhältnis gewünscht. Die Mieter in den Wohnungen fühlen sich wohl und genießen die zentrale Lage, alle Wohnungen sind fest vermietet, eine Kündigung ist nicht zu erwarten.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.875.000,00 €
612
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Altbau-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Kreuzviertel. Neben einer Wohnung mit nur einem Zimmer sowie separater Dusche und Toilette, haben fünf Wohnungen je zwei Zimmer und vier Wohnungen je
...
drei Zimmer plus Küche, Diele und Badezimmer. Sieben von zehn Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Südseite. Das Haus liegt etwas ab von der Lindemannstraße, das Verkehrsaufkommen ist entsprechend geringer, zumal es in einer verkehrsberuhigten Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung steht. Rückwärtig befindet sich ein abgeschlossener Hof und ein Garten mit Büschen und Bäumen, der von der Mieterin im linken Erdgeschoss genutzt wird. Jeder Mietpartei ist eine Abstellfläche im Keller oder auf dem Dachboden zugeordnet. Die Wohnungen im MFH sind alle vermietet, das gilt auch für die Garage. Der charmante Altbau verfügt größtenteils über die bauzeittypischen "hohen Decken". Auf den Beispielfotos sehen Sie eine Wohnung aus dem 4. Obergeschoss, welch
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
134
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante, freistehende Bungalow in attraktiver Lage von Dortmund verbindet den Komfort barrierefreien Wohnens auf einer einzigen Ebene mit der Eleganz eines modern gestalteten Wohnraumes. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 134 m²
...
und eine sehr große Nutzfläche in der Garage, im Keller und im Dachboden, was Stauraum oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Komplementiert wird das großzügige Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Der großzügig geschnittene Wohnbereich öffnet sich hinaus auf eine einladende, große Terrasse und blickt auf ein gepflegtes, außergewöhnlich großes Gartengrundstück in Südwestausrichtung, welches durch den alten Baum- und Pflanzenbestand nicht einsehbar ist. Auch von der Straßenseite wird die Privatsphäre durch eine große Rhododendronhecke geschützt. Die gesamte Gartenanlage wurde von den früheren Eigentümern der Baumschule Pfingsten überaus liebevoll angelegt und gepflegt. Dieses zum Kauf angebotene