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2.370.000,00 €
1.285
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser der Bochumer Innenstadt. Die Grundstücke der Häuser Luisenstr. und Südring treffen sich im Innenhof, welcher als "Luisenhof" mit seiner Gastronomie über die Bochumer Grenzen hinaus bekannt war.
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Diese Kultimmobilie bietet eine gesunde Mischung aus Gewerbe und Wohnen und ist eine fantastische Kapitalanlage. Das Haus Luisenstr. Baujahr 1960 besteht aus einem Ladenlokal und 5 Wohnungen, sowie einer beliebten Gaststätte im Hof, die Größen sind ca. Angaben! Laden 87,37 m² 1.OG 53,52 + 58,78 m², Balkone 2.OG 53,52 + 58,78 m², Balkone 3.OG 112,30 m² , Balkon ab ca. Mai zur Vermietung, jetzt als Leerstand eingerechnet 4.OG 38,10 Lager, 28,3 Lager Gaststätte im Hof ca. 243 m² Nutzfläche Das Haus Südring, Wiederaufbau 1950 besteht aus 1 Ladenlokal, 1 Büro, 2 großen Wohnungen und einem gewerblichen Bereich im Hof, EG "Werkstatt" und 1.OG Notwohnung. Die Maße sind ca. Angaben! Laden 108 m² 1.OG Büro 123 m² 2.OG Wohnen 100 m² 3.OG Wohnen 100 m² Hof W
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
174
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus befindet sich freistehend auf einem ca. 915 m² großen Grundstück und wurde ca. 1957 errichtet. Das Haus bietet neben einer Vollunterkellerung eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit
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im Obergeschoss. Dadurch ist sowohl die Eigennutzung als auch eine Fremdnutzung möglich. Im Kellergeschoss befinden sich neben zahlreichen Abstellmöglichkeiten auch ein Partykeller mit Kamin und ein weiteres WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Aus diesem Eingangsbereich erreichen Sie ein Esszimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den großen und schönen Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie die zweite Wohneinheit erreichen. Diese besteht aus einer ähnlichen Aufteilung. Zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, welche aufgrund der Eigennutzung zu
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Quelle:
www.immowelt.de
173.000,00 €
4 Zi.
82
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde ca. 1967 in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss auf einem etwa 1.284 m² großen Grundstück errichtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts und bietet 3-4
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Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC verteilt auf ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder auch eine Familie. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Waschkeller mit Zählerplatz für die Waschmaschine sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie kann entweder selbst bezogen oder als Kapitalanlage neu vermietet werden. Das Hausgeld beträgt aktuell inklusive Heizkosten, Instandhaltungsrücklage und Verwalterkosten 304 EUR monatlich. Das Badezimmer wird auf Wunsch noch vom Verkäufer renoviert. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Teil des nicht ausgebauten Spitzbodens (Ausbaumöglichk
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339.000,00 €
4,5 Zi.
81
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1965 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche und zusätzlicher, wohnähnlicher Nutzfläche im Dachgeschoss eine ideale Grundlage für Ihren Wohntraum. Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bochum-Eppendorf ist die perfekte Wahl
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für Familien, die in einer schöner Nachbarschaft ein Zuhause mit Potenzial suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Der Garten bietet einen gemütlichen Rückzugsort und Platz für entspannte Stunden im Freien oder individuelle Gartenprojekte. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Hauptbadezimmer. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 226 m² und bietet eine grüne Rückzugsoase direkt am Haus. Die separate Garage in unmittelbarer Nähe ergänzt das Raumangebot und bietet eine praktische Lösung für Ihren PKW. Die
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398.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Ideal für Paare und Familien - Familienfreundliche Siedlungslage - Praktische Raumaufteilung - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Garten mit West-Ausrichtung - Terrassen- und Wiesenfläche - Tageslicht-Badezimmer - Gäste-WC mit Fenster -
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Gas-Zentralheizung - Keller - Garage - Gepflegter Gesamteindruck - Gute Verkehrsanbindung - Attraktive Infrastruktur
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495.879,00 €
4 Zi.
119,23
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Mit unserem fachkundigen Team wird dieser Traum in kürzester Zeit Realität! Gemeinsam mit Ihnen entwirft unser Architekt Ihr persönliches Wunschhaus, und das Beste daran: diese Leistung ist bereits im
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Paket enthalten. Ihrer Kreativität sind beinahe keine Grenzen gesetzt! Sie haben die Wahl zwischen erstklassigen Materialien - von modernen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitärarmaturen - ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume. Nun ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Traum Wirklichkeit werden zu lassen! Alle eingesetzten Materialien kommen aus deutscher Fertigung und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also noch? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 1 bietet Ihrer Familie großzügigen Raum zur Entfaltung. Es überzeu
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Quelle:
www.immowelt.de
467.229,00 €
4 Zi.
119,87
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Streben Sie danach, Ihren Traum vom eigenen Wohnraum zu realisieren? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch schnell in Erfüllung gehen! Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie Ihr Traumhaus, und das Beste: Dieser Service ist bereits
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im Preis enthalten. Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Gebühren. Als führender Anbieter für Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume um. Der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihre persönliche Vision Wirklichkeit werden zu lassen, ist jetzt! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Herstellung und sind optimal auf Ihr finanzielles Budget abgestimmt. Warum zögern? Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Modell Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Es umfasst ein Schlafz
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532.699,00 €
4 Zi.
119,52
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr persönliches Familienheim gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum rasch zur Realität! Zusammen mit unserem Architekten kreieren Sie das Haus, von dem Sie schon immer geträumt haben. Und das Beste: Diese
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Dienstleistung ist bereits im Preis enthalten. Ihrer Vorstellungskraft sind nahezu keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von zeitgemäßen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Zusatzkosten. Als führender Anbieter für Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Wunsch zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und sind ideal auf Ihr finanzielles Budget abgestimmt. Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur individuelle
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Quelle:
www.immowelt.de
459.159,00 €
5 Zi.
119,87
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen? Mit unserer Hilfe wird Ihr Wunsch zügig Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten entwickeln Sie das Haus Ihrer Träume, und das Beste daran ist, dass dieser Service bereits im Preis inbegriffen
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ist. Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erstklassigen Materialien - von modernen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich rund 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist der ideale Moment, um auch Ihren persönlichen Traum zu realisieren! Alle eingesetzten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen perfekt in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie die Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur persönlichen Entfaltung. Es verfügt über ein Schlafzimmer, zwei große Kinderzim
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473.229,00 €
4 Zi.
146,04
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch, Ihren Wohntraum zu realisieren? Mit unserer Unterstützung wird Ihr Vorhaben schnell Wirklichkeit! Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie das Heim Ihrer Träume, und das Beste daran: Diese Dienstleistung ist bereits im
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Preis enthalten. Ihren Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Deutschland setzen wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt gekommen, um auch Ihren persönlichen Wunsch zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und sind optimal auf Ihr finanzielles Budget abgestimmt. Das Move 6 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zur individuellen Entfaltung. Es umfasst ein Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Familienbad im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger
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508.699,00 €
4 Zi.
119,52
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie gestalten? Mit unserer Unterstützung wird Ihr Wunsch schnell Realität! Zusammen mit unserem Architekten kreieren Sie das Haus Ihrer Vorstellungen, und das Beste daran: Dieser Service ist
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bereits im Preis enthalten. Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitärinstallationen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als führender Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Traum in die Tat umzusetzen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen ausgezeichnet in Ihr finanzielles Rahmenkonzept. Worauf hoffen Sie noch? Setzen Sie sich heute mit uns in Verbindung und starten Sie Ihren Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
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454.879,00 €
4 Zi.
119,23
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus
Lust auf den Bau Ihres ganz persönlichen Wohnprojekts? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum schnell zur Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie Ihr einzigartiges Zuhause, und das Beste daran: Diese Leistung ist bereits im Preis
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enthalten. Ihren Ideen sind dabei nahezu keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von modernen Bodenbelägen bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jedes Jahr nahezu 5.000 individuelle Wohnträume in die Tat um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren ganz persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Herstellung und passen sich ideal Ihrem Budget an. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 1 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur Entfaltu
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595.000,00 €
6,5 Zi.
159
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig angebaute EFH überzeugt mit moderner Architektur und raffiniertem Clean-Chic-Design. Das Haus bietet ein helles und aufgeräumtes Umfeld zum Wohlfühlen. Es ist eine behagliche Oase mit Komfort und fließenden Übergängen. Durch
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die schlichte Eleganz, die klaren Linien und die luftig-hellen Räume fühlt man sich hier sorgenfrei und schwerelos. Schom beim Betreten des Hauses erkennt man die Großzügigkeit und Weite dieser phantastischen Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der offen und transparent gestaltete Tagesbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die XL-Terrasse un in den schönen Sonnengarten. Die Privatbereiche im OG und DG bieten 4 Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitsräume und ein großzügiges Bad sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum mit weiterem WC. Neben dem Haus befinden sich 4 Kfz.-Stellplätze und die Garage.
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370.000,00 €
6 Zi.
130
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Lichtdurchflutete Räume - Gepflegter Allgemeinzustand - Großer Garten mit Südausrichtung - Ideale Raumaufteilung - Zwei Tageslichtbadezimmer - Garage - Ruhige Seitenstraße - Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
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399.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Großzügige Doppelhaushälfte - Offener Wohn- Essbereich mit Küche - Großzügiger Garten - Überdachte Terrasse - Garage - Gewachsene Infrastruktur des Stadtteils - Zentrale Lage in Weitmar - Sehr gute Verkehrsanbindung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.500,00 €
7 Zi.
179
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Das im Jahr 1962 erbaute Haus befindet sich auf einem 531 qm großen Grundstück und besticht durch seine umfassenden
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Modernisierungsmaßnahmen, die zeitgemäßen Wohnkomfort garantieren. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 108 qm und verfügt über fünf Zimmer. Die Küche ist durch eine große Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden und schafft so ein offenes und helles Wohnambiente. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Badezimmer der Hauptwohnung wurde 2019 modernisiert, ebenso wurden das Dach und die Dachdämmung erneuert. Die Einliegerwohnung im Souterrain hat eine Wohnfläche von 71 qm und besteht aus zwei Zimmern. Auch hier ist die Küche durch eine große Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden. Die Einliegerwohnung verfügt über eine ei
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1/10
429.000,00 €
5,5 Zi.
123
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Reihenmittelhaus, Bj. ca. 1969 - 5,5 Zimmer, ca. 123 m² Wfl. - Garten, Terrasse, Balkon, Gashzg. - Wohnraumähnl. NF im KG - Keller, Garage (auch unterkellert) - Tolle Raumaufteilung, z.T. Splitlevel - Gefragte Wohnlage in Eppendorf -
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Verkehrsberuhigte Nebenstraße - Kinderfreundliche Wohnsiedlung - Wannen-/Duschbad, Gäste-WC
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1/10
649.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Freistehendes ZFH, Bj. ca. 1979 - Balkon, Terrasse, Garten - Bevorzugte Wohnlage in Weitmar - Beste Infrastruktur, ÖPNV fußläufig - Doppelgarage (1996,elektrisches Rolltor) - Vollunterkellert, Gartenhaus - Souterrainbereich mit Bad und Küche -
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Als wohnraumähnl. Nutzfläche, ca. 35 m² - 3 Tageslichtbäder - Ölheizung aus 2022, Kamin im EG - Einige Fenster bereits erneuert (2001) - Wohnfläche ca 200 m² - Grundstücksgröße ca. 684 m² - Bergschadenminderwertverzicht (10%)
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1/10
1.244.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dachdämmung - Blendfachwerk - Doppeldämmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus `07, `11, `21, `22 - Inklusive hochwertiger Küche im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fußbodenheizung im Bungalow - Garage und Stellplätze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und große Räume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV Anbindung - Repräsentatives, charmantes Gebäude
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1/10
280.000,00 €
5,5 Zi.
98
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Modernisierungsbedürftig - Garten mit Süd-Ostausrichtung - Attraktive Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume - Ruhige Wohnlage - Tageslichtbadezimmer - Gäste WC - Ein Stellplatz - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Gute ÖPNV- und
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Autobahnanbindung