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1/28
1.650.000,00 €
11 Zi.
286
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Sie als Investor sind auf der Suche nach einem Anwesen mit grandiosem Platzangebot und mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten in reizvoller Lage..., herzlich willkommen!
Zweifelsohne sind noch einige Arbeiten nötig, um dieses Gebäudeensemble aus
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verschiedenen Baujahren auf den neusten Stand zu bringen, ... aber hier kann etwas Zauberhaftes entstehen.
Auf einem respektablen Areal erwartet Sie eine Liegenschaft, aufgebaut aus Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, drei Garagen, Hoffläche und ausgedehnter Grünfläche. Die gesetzlich vorgeschriebene Baulinie wurde beim Bau des Objektes nicht ausgereizt und bietet jede Menge Potenzial zur Gestaltung, Erweiterung und Modernisierung. Denkbar wäre auch ein Abriss des Bestandes um etwas Neues zu errichten. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf..., hier ist soooo Vieles möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
660.000,00 €
7 Zi.
187
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses liebevolle und urige Bauernhaus steht hier zum Verkauf.
Es befindet sich bei einem kleinen Weiler nahe Thalkirchdorf.
Ein absolutes Highlight bieten hier das Grundstück an, das zum Verweilen einlädt.
Gestalten Sie hier Ihr eigenes Zuhause,
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ganz wie Sie möchten:
Das Haus ist ein Traum für Kinder, in dem reichlich Platz für die ganze Familie geboten wird.
Das Anwesen bietet einen großen Garten
sowie einen zauberhaften Blick auf die Allgäuer Berge.
Zur Instandhaltung wurde die Heizung im Jahre 2017 erneuert, Stromleitungen,
Dachrinnen, neues Doppeldach und Fensterläden wurden ebenfalls erneuert.
Es gibt zahlreiche Ausbaumöglichkeiten in der Tenne,
hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Möglichkeit in ruhiger Lage im Landhausstil zu wohnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/28
555.000,00 €
5,5 Zi.
136,77
m2
83278 Traunstein / Haslach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
In ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das Haus zeichnet sich durch die gelungene und großzügige Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand aus. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr 1979/80. Die
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Brennwert-Heizungsanlage Typ Viessmann "Vitodens 300" stammt ca. aus dem Jahr 2006 (keine Austauschpflicht nach 30 Jahren lt. Kaminkehrer!). Sie wird durch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Das Erdgeschoss verfügt, neben dem Eingangs-/Garderobenbereich, über ein WC, ein helles Esszimmer, eine Küche sowie ein geräumiges und nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen eingebaut.
Der kleine, nach Süden ausgerichtete Garten ist sehr liebevoll angelegt. Die vorgelagerte, sonnige Terrasse ist ungewöhnlich großzügig und sichtgeschützt.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer/Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Schränke, einen kleinen Abstellraum, ein separates WC und ein
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1/7
718.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie alles was ein Einfamilienhaus für eine ganze Familie braucht. Schönes modernes und energieeffizientes Haus und einen großen Garten für Freizeit und Entspannung.
Hier sollen all Ihre Wünsche erfüllt werden. Die Planung erfolgt
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individuell nach Ihren Vorgaben.
In Ihrem neuen Zuhause sind alle Räume großzügig dimensioniert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/38
980.000,00 €
5 Zi.
247
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg-Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage nahe dem Stadtkern von Sulzbach-Rosenberg.
Ein barrierefreier Zugang führt Sie über eine kleine Diele in den niveauvollen Wohn-/Essbereich mit einer fantastischen, großen
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Fensterfront.
Von hier aus betreten Sie den großzügigen, sonnigen Balkon, der über Eck gebaut ist und von dem aus Sie in den gepflegt, angelegten Garten spazieren können.
Ein Kinderzimmer bzw. Büro, eine Speisekammer sowie ein Gäste WC mit ebenerdiger Dusche steht Ihnen im Erdgeschoss zusätzlich zur Verfügung.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie über eine offene Treppe ins Obergeschoss, in dem Sie direkt in den offenen, exquisiten Schlafbereich mit fantastisch großer Terrasse und herrlichem Ausblick gelangen.
Ein elegantes Badezimmer, ebenfalls mit ebenerdiger Dusche, einem Saunabereich und freistehender Badewanne steht Ihnen hier zur Verfügung. An warmen Sommertagen lädt Sie ein beheizbarer Außenpool zum Relaxen und
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1/9
Preis auf Anfrage
7 Zi.
336,05
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Den Alltag einfach draußen lassen!
Ruhe und Gelassenheit finden Sie auf dem ca. 1.100m² großen Grundstück nicht einsehbar, mit herrlich eingewachsenem Garten. Pasing, Stadtgebiet: Das Einfamilienanwesen besticht durch die sehr gute Lage, unweit
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des Münchner Stadtkerns und durch sein einmaliges Platzangebot mit hochwertiger Ausstattung:
Mehr als 336 m² Wohnfläche sind auf drei Stockwerken verteilt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer und 4 Bäder zur Verfügung.
Durch den mit Windfang abgetrennten Eingangsbereich gelangen Sie in das Anwesen. Eine angrenzende Garderobe, sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche heißen Sie willkommen. In der Diele angelangt teilt sich der Grundriss im Erdgeschoss auf in den Bibliotheksraum, den Hauswirtschaftsraum und Austritt auf die Terrasse und den Garten, die Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer. Zwei weitere Räume schließen hier an, ein weiteres WC, sowie ein geräumiges barrierefreies Badezimmer stehen Ihnen im
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1/7
1.330.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in 2015 in massiver Bauweise ohne Keller erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Viessmann-Gas-Brennwerttherme sowie einer Solar-Anlage für die Warmwasseraufbereitung. Das Haus verfügt über 4,5
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Zimmer sowie 2 Vollbäder mit Tageslicht. Der Dachboden ist vom OG über eine Klapptreppe zu erreichen und bietet weitere Lagerfläche (ca. 30m² Grundfläche). Die wertige Buchen-Innentreppe führt vom EG ins OG. Ein Abstellraum wurde unter der Treppe integriert. Zudem befindet sich im EG der Hausanschluss- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Das Gebäude ist mit einem Isolierziegel T10 (Poroton) erstellt worden und mit Rauhputz und hellem Anstrich versehen. Die Dacheindeckung wurde mit Frankfurter Platten ausgeführt. Sämtliche Fenster sind 3-fach isolierverglast und befinden sich in Kunststoffrahmen. Dem Elternschlafzimmer vorgelagert wurde ein großzügiger Balkon/Freisitz mit ca. 4m² Grundfläche erstellt, welcher die große Gartenterrasse
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1/28
320.000,00 €
8 Zi.
186
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Anwesen mit grandiosem Platzangebot und mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten, zu einem erschwinglichen Preis..., Herzlich Willkommen!
Auf dem respektablen Areal präsentiert sich ein Mehrfamilienhaus, unterteilt in
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zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Es besticht durch seine vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zum Selbstbezug für Generationen als auch für ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder warum nicht einfach "GROSSZÜGIG WOHNEN?" Denkbar ist auch eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung. Hier ist soooo viel realisierbar.
Das dreigeschossige Haus wird noch vom Eigentümer bewohnt und ist in seiner Grundsubstanz in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt, jedoch entsprechen nicht alle Räumlichkeiten dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung. Lassen Sie mit Ihrem handwerklichen Geschick in Eigenregie, somit nicht allzu kostenintensiv, das
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1/30
590.000,00 €
8 Zi.
225
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu verkaufen ist das Erbbaurecht an insgesamt 4 Flurstücken im Außenbereich von Großkarolinenfeld dazu ein großzügiges Einfamilienhaus.
Das Erbbaurecht besteht aus insgesamt 10.109 m² und ist aufgeteilt in:
- das mit dem Wohnhaus bebaute
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Flst. zu 1.400 m²,
- die Flurstücke mit 2.338 m² (Wald und Klärteich), 1.700 m² (Gewächshaus, Pavillon, Wald und Pool) und 4.671 m² (Kaltlagerhalle und aufgekieste Außenflächen).
Der Erbbauzins für das Wohngrundstück beträgt aktuell 9.772,06 € und der für die anderen 5.922,12 € jährlich. Das Erbbaurecht läuft bis Mai 2103 und ist wieder verlängerbar.
Mit dem Objekt stehen 17.698 m² land- und forstwirtschaftliche bzw. gemischte Flächen zur Pacht zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf:
Flurstücke mit 1.029 m² (Weg), 14.845 m² (Wald mit Weg), 1.824 m² (Wald).
Die Pacht beträgt aktuell 650,00 € jährlich. Die Pachtverträge laufen bis zum 30.09.2031.
Das Objekt ist einerseits ideal für Gewerbebetriebe
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Neu
1/6
895.000,00 €
5 Zi.
165,7
m2
86949 Windach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das attraktive, energieeffiziente Architekten-Reihenhaus in Windach bietet Ihnen in jeder Hinsicht ein Plus an Lebensqualität. Klare Formen, helle Farben, exquisite Materialien und viel Licht machen das Objekt absolut „wohnenswert“
Ein kurzer
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Überblick:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC und kleine Garderobe
- modern ausgestattete Einbauküche
- lichtdurchflutetes Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Im Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer, jedes der Zimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite
Im Dachgeschoss.
- charmanter, sonniger Raum mit vier großen Dachfenstern und jeder Menge Wohlfühlatmosphäre, der sich ideal als Master-Bedroom, als Home Office oder auch als Rückzugsort für den jugendlichen Nachwuchs eignet
Im Untergeschoss:
- reizvoller, vollwertiger Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten
- modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner
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Neu
1/13
580.000,00 €
4 Zi.
162,5
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine einladende Doppelhaushälfte in der ruhigen, grünen Oase von Schwanstetten – einem Ort, der Ihnen ein Zuhause bietet, in dem Sie zur Ruhe kommen und gleichzeitig das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2002
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erbaut, zeigt sich das Haus heute in einem neuwertigen Zustand und strahlt eine warme, moderne Atmosphäre aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162,5 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es jede Menge Raum für Ihre Familie oder Paare, die Platz für individuelle Entfaltung suchen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und ein besonders angenehmes Wohnklima – das ganze Jahr über.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die offene Gestaltung und die hochwertige Einbauküche, die in Zusammenarbeit mit renommierten Marken wie NOLTE und NEFF ausgestattet wurde, machen das Kochen zu
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1/33
1.490.000,00 €
6 Zi.
158
m2
81735 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser tolle Bungalow/RH wurde liebevoll gepflegt und wird Sie begeistern.
Sie haben die Möglichkeit mit einer Renovierung ein lichtdurchflutetes, besonderes Zuhause zu gestalten.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um
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ein Einfamilienhaus / Bungalow in großzügiger Split-Level Bauweise mit ca. 158 m² Wohnfläche. Der gepflegte und neu angelegte Garten (Südlage) lädt den ganzen Tag zum entspannten Sonnen ein. Auch die zwei großen Terrassen werden Sie begeistern.
Die Lage selbst bietet einen wirklich großen Freizeitwert. Schulen und Sportplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Neben dem Haus steht eine abschließbare Garage zur Verfügung (im Gesamtpreis enthalten). Die Bausubstanz (Haus/Dach/Heizung) ist hervorragend und sehr gepflegt.
Das tolle Haus wird Sie begeistern!
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1/14
819.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich zu Hause, die Wohlfühlatmosphäre ist im ganzen Haus spürbar. Die erstklassige Ausstattung sowie die ansprechende, optimale Raumaufteilung werden Sie überzeugen. Alle Räume sind hell und
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lichtdurchflutet. Der gesamte Bungalow ist unterkellert und teilweise zum Wohnraum mit Lichtgraben ausgebaut. Im Haus ist teilweise einen Fußbodenheizung (Küchenbereich, Diele und Bad) verlegt. In den anderen Räumen sind neuewertige Heizkörper. Diese werden von einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2014) mit Solarunterstützung (Bj. 2023) betrieben.
In sämtlichen Räumen sind entweder Fliesen oder ein schöner "warmer" Holzparkettboden verlegt. Die hochwertige und großzügige Einbauküche mit Kochinsel ist offengehalten und grenzt an den lichtdurchfluteten Essbereich. Das Wohnzimmer, ebenfalls verbunden mit Essbereich und Küche, bietet ausreichend Platz und Zugang zum teils überdachten Freisitz.
Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über 2
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1/9
3.290.000,00 €
7 Zi.
230
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unser sonniges Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Bestlage lediglich ca. 6 Fahrminuten vom Grünwalder Ortskern entfernt. Das für Familien prädestinierte Wohnhaus wurde erst 2020 erstellt und weist entsprechend Neubau-Qualität mit
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dem Vorteil einer zeitnahen Einzugsmöglichkeit auf. Die Wohnfläche umfasst ca. 230 qm, die klassisch und zugleich gut durchdacht aufgeteilt ist. Vom Eingangsbereich mit Powder Room gelangen Sie direkt in die große Küche mit Kochinsel und Essbereich. Ebenerdig zu erreichen liegen das Esszimmer oder Homeoffice sowie im modernen Split-Level-Stil das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von der Küche aus ist eine herrliche, transparent überdachte Ost-Terrasse sowie vom Wohnzimmer eine wunderbare Südterrasse begehbar.
Im Obergeschoss sind 3 autarke Kinderzimmer mit separatem Wohnbad angeordnet, die durch große Fenster allesamt lichtdurchflutet sind. Ein wunderbarer Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite schließt sich im Dachgeschoss an.
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1/18
690.000,00 €
11 Zi.
260
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Der Doppelspänner wurde 1910 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten.
Im Jahre 1992 wurden die Einheiten generalsaniert - die linke zweigeschossige Einheit verfügt über zwei Wohneinheiten und wird mit einer Ölzentralheizung gespeist. Dieser
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Teil steht aktuell leer.
Die rechte zweigeschossige Einheit verfügt über eine Wohneinheit und wird mit Gasheizung gespeist. Dieser Teil ist aktuell vermietet.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück - neben dem Doppelspänner sind noch ca. 600 qm freie Fläche für den Bau einer weiteren Immobilie. Es gibt für dieses Gebiet keinen qualifizierten Bebauungsplan. Ein Neubau, Anbau oder Umbau ist somit nach §34 BauGB möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/25
978.000,00 €
5 Zi.
235
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Selten hat man solch ein Objekt im Angebot. Für den Liebhaber exklusiver Immobilien bietet sich im malerischen Umland von Augsburg die Gelegenheit zum Kauf eines Einfamilienhauses, das kaum einen Wunsch offen lässt. In Aichach-Sulzbach findet man
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ein individuell konzipiertes Wohnerlebnis auf drei Etagen, nach dem sich Familien wie Paare gleichermaßen sehnen. Nach dem Erwerb des 1967 gebauten Anwesens haben die neuen Eigentümer Anfang der 2000er-Jahre keine Kosten gescheut, um diese Wohnidylle in die Moderne zu überführen.
Bei der damaligen Kernsanierung wurde auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien geachtet. Inspiriert durch ihren Aufenthalt auf Malta haben die Besitzer dem Haus zudem einen südländischen Touch verliehen, der den Besucher unbewusst zum Genießen und Entspannen einlädt.
Der großzügige Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit offener Küche lädt bereits zum Verweilen ein. An der hochwertigen Einbauküche werden Hobby- und Profiköche ihre helle
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1/21
757.000,00 €
9 Zi.
219
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten zum Verkauf: 5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten, ca. 110 qm, 2 Zimmer im Obergeschoss mit Süd-Balkon, ca. 39 qm und 2 Zimmer im Dachgeschoss mit
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West-Balkon, ca. 70 qm.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und soll im Zuge einer Rückmietung á 10 Euro/qm verkauft werden. Die kleine Wohnung im Obergeschoss ist ab Januar 2025 renditestark vermietet (netto 12,56 qm), die Dachgeschosswohnung steht leer und eignet sich auch bestens zur Ferienwohnungsnutzung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über vier große Kellerräume. Drei davon sind der Erdgeschosswohnung zugeteilt.
Ein Garagenstellplatz (Erdgeschosswohnung) und vier Außenstellplätze gehören zu diesem Immobilienangebot und sind im Kaufpreis inkludiert.
Der jährliche
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1/21
1.190.000,00 €
6 Zi.
210
m2
85649 Brunnthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Brunnthal - Neukirchstockach
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1/15
848.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Otterfing
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1/15
254.000,00 €
11 Zi.
376
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses alte, stark renovierungsbedürftige Bauernhaus aus den 1910er Jahren bietet viel Potenzial zur Entwicklung. Denkbar wären zum Beispiel Ferienwohnungen, oder als Wohnraum für Generationen.
Das Haus besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss
...
sowie einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und im Untergeschoss eine Wohnung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellfläche genutzt.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 (Erdgeschoss Mitte):
drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein großzügiges Esszimmer, eine Wohnküche sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Wohnung 2 (Erdgeschoss rechts):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und eine Wohnküche.
Wohnung 3 (Erdgeschoss links):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein WC (Rohbau) mit separater Badewanne
Wohnung 4 (Untergeschoss rechts):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich