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1/10
479.000,00 €
3 Zi.
89,72
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Über eine Diele gelangen Sie in diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Haus A mit ca. 89 m² Wohnfläche. Hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, welche mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Neben der Küche befindet sich ein
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Hauswirtschaftsraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum in Ihrer Wohnung! Ein freundliches Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Balkon wird zum Mittelpunkt für Ihre Familie! Über einen kleinen Flur gelangen Sie in Ihre ganz private Ecke dieser Wohnung. Hier befindet sich das Kinderzimmer, das zweite Bad sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
92,16
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Über eine großzügige Diele gelangen Sie in diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Haus B. Zur Rechten befindet sich das Familienbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Anschließend folgen das Schlafzimmer und das
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Kinderzimmer. Aus der Diele gelangen Sie ebenfalls zum Abstellraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum in Ihrer Wohnung! Angrenzend folgt die offene Küche. Über den hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf Ihren Balkon.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.162.000,00 €
5 Zi.
213
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese moderne Villa im Bauhausstil verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten mit Schiebetüren jeweils zu den beiden Terrassen hin. Mit weiteren fast 30 qm bietet die an das Wohnzimmer
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angrenzende, glas-überdachte Außenterrasse einen weiteren weiträumigen Bereich, der für Schatten im Sommer und herrliche Grillabende auch bei Regen genutzt werden kann dank elektrischer Unterzug-Markise. Das nahezu uneinsehbare Grundstück mit großzügigem Wellness-Pool und weiteren Terrassenflächen lassen das Erdgeschoss zu einem ganz besonderen Ort der Entspannung - wenn gewünscht auch der Unterhaltung - werden. Die Villa besticht nicht allein aufgrund der absoluten Toplage im südwestlichen Bereich von Altötting. Insbesondere die großzügige und praktische Grundrissgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Familienidylle. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung verteilt sich dabei auf zwei Ebenen mit ca. 282 m² Wohn- und Nutzfläch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
176
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
+ Großzügiges Wohnhaus aus dem 17. Jhdt. + Umfassend saniert 2004 + Für Großfamilien oder Aufteilung in 3 WE nutzbar + Einbauküche/n + Terrasse/n + Weitläufger Garten + Blick über die Altstadt + Tolle Lage zwischen Wöhrsee
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und Salzach + Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar
Raumaufteilung
DG-Wohnung: Im Dachgeschoss finden Sie ein komplett neues Dach mit Leimbinder, top gedämmt und ausreichend Licht durchflutet. Dazu eine großzügige Wohnküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank und einer sehr breiten Arbeitsfläche für kochfreudige Bewohner und ihren willkommenen Gästen... Angrenzend zwei weitere Schlafzimmer in Ostausrichtung durch welche Sie auf natürliche Weise mit der Morgensonne und Blick über die Burghauser Altstadt sanft geweckt werden. Zudem erhalten sich ein sehr helles und großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei westseitig ausgerichtete Dachfenster indem Sie Abends über das Dachfenster die beleuchtete Burghauser Burg von der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
255
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
La Dolce Vita an der malerischen Alz: Sie sehnen sich nach einem außergewöhnlichen Anwesen mit vielen Annehmlichkeiten und außergewöhnlichem Charakter? Dann sind Sie hier richtig! Traumhaft idyllisch und eingebettet in eine herrlich grüne
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Umgebung liegt diese 1994 erbaute Villa im Toskana-Stil mit ca. 255 m² Wohnfläche auf einem über 2.600 m² großen parkähnlichen Grundstück. Diesen eindrucksvollen Landsitz erreichen Sie über eine von Kastanienbäumen gesäumte Allee und bereits die Hofeinfahrt durch das prachtvolle Tor lässt Sehenswertes erahnen. Das facettenreiche Anwesen mit seiner authentischen Architektur, der unverwechselbaren Ausstattung und der exklusiven Außenanlage bezaubert auf Anhieb. Ob Sie auf der von Weinreben umwachsenen und von Granitsäulen gesäumten Terrasse die Seele baumeln lassen, die Ruhe der beiden Teiche mit dem hundertjährigen "Troadkasten" im Mittelpunkt bei einem Glas Wein genießen, mit Freunden und Familie an der großen, romantischen Feuerstelle den Abend auskl
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1/10
494.000,00 €
4 Zi.
126
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diesen Bungalow betreten Sie über einen kleinen, liebevoll angelegten Vorgarten. Im großzügigen Hausflur, in welchem auch die Garderobe ihren Platz findet erschließen sich der Zugang zum Gäste WC, zur Küche und Sie gelangen in das überaus
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geräumige Wohnzimmer mit großer, süd-östlich ausgerichteter Fensterfront und Zugang zum Garten, bzw. auf die Terrasse mit Wintergarten. Im sehr großen Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, können Sie sich kreativ bei der Gartengestaltung ausleben. Ein Gartenhäuschen bietet Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte sowie Gartenmöbel. Vom Hausflur gelangen Sie auch in den angrenzenden Flur von welchem sich die drei Schlafzimmer mit Gartenblick , sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC erschließen. Über die Kellertreppe gelangen Sie vom oberen Hausflur in den unteren Flur, der Sie dann in die Kellerräume, plus Heizungsraum führt. Die meisten Räume sind beheizbar. Hier befindet sich zudem eine weitere Dusche und eine Sauna. Ein großer Kell
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1/10
799.000,00 €
7 Zi.
300
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Wohn-/Bürohaus in erhöhter Top-Lage von Emmerting ! Die großzügige Immobilie, wurde ursprünglich 1981 auf einem sehr ruhig gelegenen 936 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist
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voll unterkellert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Seit der Nutzungsänderung 2012 wird das Zweifamilienhaus als exklusives Bürogebäude genutzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m² und erstreckt sich über das Erd-/ und Obergeschoss. Ein Umbau in ein Zweifamilienhaus, eine moderne Arztpraxis oder einem strategischen Firmenstandort wäre jederzeit möglich. Alle benötigten Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik sind in den jeweiligen Büroräumen vorhanden. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Doppelgarage, einem Carport Stellplatz (mit zwei 11 kWh Wallbox-Anschlüssen) und sieben ausgewiesenen Kunden Parkplätze vor dem Gebäude. Beheizt wird
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1/10
498.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus vereint Raum für unterschiedlichste Lebensphasen unter einem Dach. Es bietet seinen Bewohnern pro Etage eine eigene Wohneinheit und dennoch ein gemeinsames Zuhause an. Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Altwinhöring
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angesiedelt und wurde im Jahr 1971 errichtet. Mit seinen 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern vereint es unterschiedliche Wohnkonzepte: Ein Zuhause über zwei Stockwerke für eine Familie und eine vermietete Wohnung im Dachgeschoss perfekt für die Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 280,00 EUR. Alternative Möglichkeit ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert und bedingt durch die leichte Hanglage befinden sich im Haus eine Souterrain-Wohnung mit eigener Küche und Bad. Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur auf e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
ÖSTERREICH - 5123 ÜBERACKERN - VERFÜGBAR AB MAI 2025 !!! Das idyllisch gelegene Wohnhaus wurde ursprünglich 1961 auf einem sehr ruhig gelegenen 590 m² großen Grundstück in Massivbauweise mit Blick ins Grüne errichtet. 1991
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und 1998 wurde von den heutigen Besitzern die Immobilie auf ca. 180 m² erweitert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Dabei wurde das komplette Dach, die Holzfenster, die Elektrik sowie alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Ein toller Weitblick überzeugt bei dieser besonderen Immobilie. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² und erstreckt sich über das Erd-/ und Obergeschoss. Ein zusätzlicher Ausbau des Dachgeschoss wäre jederzeit möglich, Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik sind vorhanden. Die Immobilie, ist teilunterkellert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung erfolgt über das Gemeindenetz. Zusätzlichen Stauraum bieten die beiden geräumigen
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1/10
795.000,00 €
8 Zi.
204
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweiparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am östlichen Ortsrand der Stadt Töging a. Inn. Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 325 m² wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2010 vollständig modernisiert.
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Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 52 Modulen á 215 Wp. Aus dem Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 1.166 m² kann ein Baugrundstück (ca. 510 m²) für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus abgetrennt werden. Genehmigter Vorbescheid liegt vor. Wohneinheit EG Vom Treppenhaus gelangen Sie über den langen Flur in das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ins Schlaf- bzw. Ankleidezimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Terrassenzugang haben Sie vom Schlaf- bzw. Ankleidezimmer sowie vom Wohn- und Essbereich. Wohneinheit OG Auch hier werden alle Räume mit dem langen Flur verbunden. Im Obergeschoss finden Sie ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne, Dusc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
523.610,00 €
3 Zi.
105,78
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2022. Es entstehen zwei Wohnhäuser und eine Tiefgarage für 34 Kfz`s und 18 Stellplätzen im Freien. Haus A und Haus B verfügen beide über je 13 Wohneinheiten und werden zum 30.06.2024
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fertiggestellt.
Raumaufteilung
Bad mit Wanne und Dusche 10,14 m² Flur 10,61 m² Schlafen 16,03 m² Kind / Gast 11,65 m² Abst. / HWR 5,50 m² WC 2,24 m² Kochen / Wohnen / Essen 40,82 m² Terrasse 8,79 m² (17,58 m²)
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1/10
419.000,00 €
3 Zi.
82,43
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung im Haus C über eine Diele mit einem direkten Zugang zum offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Aus dem Flur betreten Sie die Schlafräume, den Abstellraum und das
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Familienbad mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche.
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
103,81
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Der zentrale Mittelpunkt dieser 4-Zimmer-Wohnung im Haus D ist der offene und helle Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche. Der Balkon ist über das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer begehbar. Ein weiteres Kinderzimmer befindet sich angrenzend zum
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Wohnzimmer. Das Familienbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Gäste-WC ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine Besonderheit ist das an das Schlafzimmer angrenzende Ankleidezimmer.
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1/10
459.000,00 €
3 Zi.
89,72
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Über eine Diele gelangen Sie in diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Haus A mit ca. 89 m² Wohnfläche. Hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, welche mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Neben der Küche befindet sich ein
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Hauswirtschaftsraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum in Ihrer Wohnung! Ein freundliches Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Balkon wird zum Mittelpunkt für Ihre Familie! Über einen kleinen Flur gelangen Sie in Ihre ganz private Ecke dieser Wohnung. Hier befindet sich das Kinderzimmer, das zweite Bad sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
274
m2
84533 Stammham
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 2022/2023 grundlegend modernisiert. Alle Haustechnik wie Strom, Wasser, Abwasser ist neu, alle Wände neu mit wohngesundem Kalkputz. Gesamte Gebäudehülle mit Vollwärmeschutz, die Fenster sind 3-fach verglast. Eine Sauna mit
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Liegebänken, Schwalldusche und Gäste WC. Die schöne Massivholzküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Arbeitsflächen aus Granit. Zusätzlich ist ein tradtioneller Holzherd für Kochen und Heizen installiert worden. Sehr großzügige Räume, zum Teil mit antiken Bauelementen bieten Ihnen eine wohltuende Wohnatmosphäre. im 1.OG sind Anschlüsse für Küche und Waschmaschine installiert. Im 2.OG sind Anschlüsse für Toilette, Dusche und Küche vorhanden. Zusätzlich kann ein angrenzendes Gartengrundstück, das zum Teil mit großen Kastanien bewachsen ist, erworben werden. Eine Bebauung ist nach Antrag dafür prinzipiell möglich. Preis auf Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
214
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.084 m² befindet. Das Grundstück wurde vor fünf Jahren von der Gemeinde geteilt und besteht nun aus zwei
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Anteilen von 568 m² und 516 m². Das Gebäude verfügt über vier separate Eingänge und beherbergt vier bereits vermietete 2,5-Zimmer-Wohnungen. Zwei der Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 55,77 m², während die beiden anderen jeweils ca. 51,52 m² groß sind. Die zum 01.01.2025 angepassten monatlichen Kaltmieteinnahmen in Höhe von insgesamt 1.820,00 € verleihen dem Objekt eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit. Im Jahr 2018 wurden drei der vier Wohnungen umfassend kernsaniert. Dabei wurden neue Strom- und Wasserleitungen installiert, und die Wohnungen wurden vollständig renoviert. Fenster wurden teilweise erneuert. Die Beheizung erfolgt individuell: Zwei Wohnungen verfügen über einen Pelletofen, eine Wohnung wird mit einem Öl-Ofen behei
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1/10
148.000,00 €
4 Zi.
85,49
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Sanierung ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf dem Grundstück von 415 m² erwartet Sie ein Gebäude, das sich ideal für handwerklich begabte Käufer eignet, die
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ein Projekt mit viel Potenzial suchen. Sanierungsbedarf: Die Immobilie ist komplett sanierungsbedürftig und erfordert eine Kernsanierung. Derzeit ist keine Heizung oder Befeuerung vorhanden, was Ihnen die Freiheit lässt, das Heizsystem nach Ihren Wünschen und den neuesten Energiestandards zu gestalten. Lage & Umfeld: Die Doppelhaushälfte liegt in Garching an der Alz, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Hier genießen Sie die Vorteile des Dorflebens und sind dennoch gut an die umliegenden Städte und Infrastruktur angebunden. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Naturliebhaber und Familien. Ihr Projekt - Ihre Chance! Dieses Haus wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie die Möglich
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
114
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer 4-Zimmer Wohnung in Töging ohne Hausverwaltung? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Bewohner regeln alle Angelegenheiten selbständig und sparen sich hier die Kosten. Diese gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Töging
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mit ca. 114 m² Wohnfläche besticht durch Ihre moderne Ausstattung. Das Haus wurde 1954 auf einem 693 m² großem Grundstück errichtet und hat insgesamt 5 Wohneinheiten. Sanierung der Wohnung fand zwischen 1990 - 2018 statt. Die Heizung wurde 2008 auf Scheitholz umgestellt. Letzte Modernisierung war die Anschaffung des Warmwasserspeichers im Jahr 2023. Beim Betreten der Wohnung empfängt sie ein geräumiger Flur von dem aus Sie alle anderen Räume erreichen. Die moderne Küche ist mit BORA Cerankochfeld ausgestattet und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Dank ausreichender Größe finden hier auch ein Esstisch und Stühle Platz. Das gegenüberliegende Kinderzimmer wird aktuell als Fitnessraum genutzt. Das Schlafzimmer mit ca. 22 m² bietet hinter der TV-W
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
100
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gibt es etwas Schöneres als ein paar angenehme Sommerabende auf der eigenen Dachterrasse zu verbringen? Oder Nachts den Sternenhimmel zu betrachten? Wenn Ihr genau davon träumt, solltet Ihr dieser Immobilie einen Besuch abstatten. Dieses charmante
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Einfamilienhaus von 1938 ist ein wahres Schmuckstück für Visionäre mit Sinn für Altbauflair. Es steht auf einem großen Grundstück mit über 935 m² und hat zudem einen Obstbaumbestand. Das Einfamilienhaus erstreckst sich über zwei Etagen und hat insgesamt 5 Zimmer. Sie betreten das Haus über einen geräumigen Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der helle einladende Flur verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit seinen 15 m² Wohnfläche und einem Kaminofen für gemütliche Stunden. Das angrenzende Esszimmer lädt zum dinieren mit Ihren Gästen ein. In der nebenliegenden Küche können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Majestätisch präsentiert sich die zwei Mal viertel gewendelt
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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
11 Zi.
250
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Unser Geschenk zu Weihnacht *** *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten) Schönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in direkter Waldrandlage in Emmerting - Landkreis Altötting - Oberbayern
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OBJEKTBESCHREIBUNG Wohngebäude - Baujahr 1960/1986 mit Doppelgarage Anbau Hauserweiterung 1986/1987 in Ziegelbauweise Das Haus ist in Top Zustand Altbau mit Betonstein, Anbau Hauserweiterung mit Ziegel Anschluss zur Fernwärme möglich *** Unser Geschenk zu Weihnacht *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten: Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von 1.000,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.) BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE Gepflegtes Haus mit einem Grundstück von 2.300 qm² Garten zur Selbstversorgung mit 2 Gewächshäusern und 1 Freizeithütte Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt Energie: Öl und Holzheizung Bezug nach Vereinbarung ERDGESCHOSS Großer Flur mit Zugang zum Treppenhaus Helles Wohnzimmer mit einem