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197.000,00 €
99
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 5, Wohnfläche: 99m², 2 Stellplätze, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 171/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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1/10
1.050.000,00 €
6 Zi.
216
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Witten-Bommern, verkörpert eine unvergleichliche Eleganz und bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf etwa 216m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 1.136 m²
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erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und einen Doppel-Carport und vereint durch seine harmonische Gestaltung Innen- und Außenbereich auf beeindruckende Weise. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Panoramablick in den gepflegten Garten gewähren und die Wohnräume mit reichlich Tageslicht fluten. Vier Terrassen und ein Außenpool mit Gegenstromanlage laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der offene Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und umfasst neben einem beeindruckenden Kaminzimmer und einer offenen Küche auch eine stilvolle Galerie, die eine harmonische Verbindung zu den Terrassen schafft. Der hochwertige Fliesenboden mit Fußbodenheizung tr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
285
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Diese massive Stadtvilla hat Platz, Stil und Perspektive für verschiedene Wohnmodelle. Garagen, Stellplätze, Garten, Balkon und eine gute Lage machen dieses Objekt zu einem Rundum-Top-Paket! Eine Nutzung als Standort für gehobenes
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Gewerbe wie z.B. Anwaltskanzleien, Arztpraxen oder Steuerbüros kommt ebenfalls in Frage. Lage und Raumangebot bieten hier gute Voraussetzungen. OBJEKTBESCHREIBUNG Erbaut wurde dieses 1-2 Familienhaus ca. 1938 voll unterkellert und in massiver Bauweise (DG Fachwerk) auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Es hat ein Mansarddach mit Fußwalm und eine Betonpfanneneindeckung. Die Fassade hat Münchner Rauputz, die Fenster haben Holzrahmen und Doppelisolierverglasungen. Im Dachgeschoss sorgen Gaubenhäuschen, im EG der große vorspringende Erkerbereich für viel Lichteinfall und Platz. Schlagläden im OG geben der Fassade eine attraktive Optik. Ein Vorgarten mit schöner Bepflanzung und eine gepflasterte Zufahrt, die mit einem metallenen Zaun verschlossen we
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1/10
465.000,00 €
7 Zi.
192
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich im Gepflegtem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Zusätzlich zu einem Balkon und einer Terrasse wurde das Haus auch nachträglich mit einem Wintergarten zum naturnahen Entspannen ausgestattet. Ein Keller sowie eine Garage und ein Parkplatz runden die Ausstattung ab. Die letzte Modernisierung fand 2019 mit dem Einbau einer neuen Öl-Zentralheizung statt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1614 m². Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Parteien. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die abgeschlossene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohn-/Esszimmer mit gemütlic
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1/10
675.000,00 €
4,5 Zi.
119,29
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde von der Firma FingerHaus 2014 vollunterkellert als Effizienzhaus 55 erbaut. Der Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Das großzügige Gartengrundstück ist von der Terrasse zu überblicken. Eine
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Garage im Gebäude sowie Stellplätze vor und dahinter stehen Ihnen zur Verfügung. Optional kann die Einbauküche mit Elektrogeräten, der Kaminofen sowie der Waschtisch im Badezimmer erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
84
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ganz besonderen und einzigartigen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Kinder- und Freizeitheims. Auf dem über ein Hektar großen Grundstück stehen zwei Gebäude mit über 600 m² Nutzfläche und ein Wohnhaus zur Verfügung. Im
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hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das „Bettenhaus“, mit insgesamt knapp 500 m² Nutzfläche. Im vorderen Bereich steht der „Speisesaal“, inklusive einer Groß- und Spülküche, auf rund 130 m² Nutzfläche. Daran angrenzend an befindet sich das „Wohnhaus“, mit einer Wohnfläche von circa 84 m², aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss, finden Sie 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Weitere Nutzfläche bietet eine Garage, ein Kühlraum, ein Lagerraum, eine überdachte Terrasse und ein großzügiges Pavillon mit integrierter Feuerstelle.
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1/10
895.207,00 €
5,5 Zi.
202
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung! Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.725.000,00 €
7,5 Zi.
537
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie strahlt im Innen- und Außenbereich einen gediegenen Luxus aus. Das großzügige und attraktiv geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zeigt sich von der Straßenseite sehr zurückhaltend und entfaltet
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seine Wirkung zur Gartenseite hin. Es wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und sehr hochwertig ausgestattet. In 2000 wurde es umfassend modernisiert und fortlaufend sorgfältig in Stand gehalten. Es ist mit großen Fensterflächen sehr hell gestaltet und außerordentlich gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich, ausgehend von dem Windfang, zentral eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Überhöhe ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und hat eine breite Fensterfront mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. In den Wohnbereich ist ein kleiner Barbereich integriert. Der Kaminbereich ist um drei Stufen abgesenkt und wirkt dadurch besonders anheimelnd. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die große
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
11 Zi.
254,34
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061398 Dieses Zweifamilienhaus bietet mit ca. 254,34 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, bedarf jedoch einiger Renovierungsarbeiten. Die untere Wohnung steht leer und ist somit für den Einzug geeignet.
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Hier können Sie Ihr neues Zuhause beziehen und sich wohlfühlen. Die obere Wohnung ist langfristig vermietet und sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen. Somit stellt das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Chance dar. Das Haus ist mit Gasetagenheizungen ausgestattet und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Teile des Dachs wurden im Jahr 2000 erneuert. Da das Haus um 1900 erbaut wurde, sind einige Bereiche renovierungsbedürftig, um den heutigen Anforderungen zu entsprechen. Der Keller ist aktuell aufgrund von Feuchtigkeit nicht nutzbar und sollte vor einer weiteren Verwendung saniert werden. Zusätzlich zum Haus gehören 4 Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge oder Stauraum bieten, sowie für jede
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
11 Zi.
254,57
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061398 Dieses Zweifamilienhaus bietet mit ca. 254,34 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, bedarf jedoch einiger Renovierungsarbeiten. Die untere Wohnung steht leer und ist somit für den Einzug geeignet.
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Hier können Sie Ihr neues Zuhause beziehen und sich wohlfühlen. Die obere Wohnung ist langfristig vermietet und sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen. Somit stellt das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Chance dar. Das Haus ist mit Gasetagenheizungen ausgestattet und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Teile des Dachs wurden im Jahr 2000 erneuert. Da das Haus um 1900 erbaut wurde, sind einige Bereiche renovierungsbedürftig, um den heutigen Anforderungen zu entsprechen. Der Keller ist aktuell aufgrund von Feuchtigkeit nicht nutzbar und sollte vor einer weiteren Verwendung saniert werden. Zusätzlich zum Haus gehören 4 Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge oder Stauraum bieten, sowie für jede
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
117
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PREIS AUF ANFRAGE! Wir bieten an: EFH mit Einliegerwohnung, freistehend, Grundstück ca. 403 qm, vermietet (siehe Hinweise Mietverhältnisse), Hauptwohnung ca. 75 qm Wohnfläche, Einliegerwohnung ca. 45 qm Wohnfläche, Garage (angebaut), Carport
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(angebaut), Keller, Erdgeschoß mit Hauptwohnung (Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele/Flur) und weiteres Schlafzimmer im Obergeschoß, Obergeschoß mit Einliegerwohnung (Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele/Flur) sowie mit weiterem Schlafzimmer von der Hauptwohnung mit ca. 17 qm, Obergeschoss Abstellraum im Treppenhaus, Dachgeschoss ca. 46 qm Grundfläche, Treppenhaus mit jeweils abgeschlossenem Zugang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss und Einliegerwohnung im Obergeschoss, Treppe zum Dachgeschoss, separate Beheizung und Warmwasserversorgung je Wohneinheit über Gasthermen, separate Stromversorgung je Wohneinheit, großer Garten ca. 170 qm, Anschluss für Kaminofen, Badezimmer EG saniert Anfang 2024, Kunststoff-Fenster weiß mit Doppe
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1/10
390.000,00 €
18 Zi.
496
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem ca. 1415 m² großem Grundstück befinden sich neben einem Mehrfamilienhaus, welches mit vier Wohneinheiten und einem im Erdgeschoss liegendem Gewerbe auf sich aufmerksam macht, ein Zweifamilienhaus, 5 Garageneinheiten sowie mehrere
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Stellplätze. Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Immobilien haben eine Größe von ca. 496 m² Wohnfläche, die sich auf ca. 17 Zimmer verteilt. Darüber hinaus steht der Gewerbeeinheit eine ca. 60 m² große Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Vom Eingangsbereich geht es in den Gemeinschaftskeller und zur EG-Wohnung. Eine Etage darüber finden Sie 2 weitere Wohneinheiten, wo sich nach einem kurzen weiteren Treppengang die letzte der vier sich hier befindlichen Wohnungen befindet. Daneben befindet sich der begehbare Dachbodenzugang. Die Gewerbeeinheit besitzt einen externen Zugang, mit Blick Richtung Straße. Die Immobilie kann nach
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1/10
650.000,00 €
6,5 Zi.
189
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1976 in massiver und solider Bauweise errichtet. Es wurde fortlaufend in Stand gehalten und ist sehr gepflegt. Im Erdgeschoss betritt man zunächst die geräumige Diele mit der Garderobe und dem Gäste-WC.
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Von dort gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Wintergarten und von dort in den Garten. Neben dem Essbereich liegt die Küche, die auch einen Zugang von der Diele hat. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Arbeitszimmer mit Zugang vom Wohnbereich. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang auf einen Balkon und ein geräumiges Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Von einem der Kinderzimmer gibt es über eine fest eingebaute Treppe einen Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen und Ruhe-zone sowie die technischen Räume mit Hauswirtschafts- und Heizungsraum, Vorratsraum und eine Gar
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1/10
1.050.000,00 €
65 Zi.
1.233
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen insgesamt 24 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1233m² auf einem großzügigen Grundstück von 8800m². Die Wohnungen, die im Exposé aufgeführt sind, dienen als Beispiele und wurden kürzlich renoviert. Aktuell stehen sie
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leer und sind somit sofort bezugsfertig. Das Gebäude mit den 9 Einheiten verfügt über Gas-Etagenheizungen, die für jede Einheit separat regulierbar sind. Das zweite Gebäude mit den 15 Einheiten wird zentral über eine Gaszentralheizung beheizt, die für alle Wohnungen gemeinsam genutzt wird. Es sei jedoch erwähnt, dass 4 Wohnungen in diesem Gebäude noch über eine Etagenheizung verfügen, die individuell betrieben werden. die Baujahre der Heizungen sind zwischen: 1990-2019 Monatliche Nettokaltmiete: 6685,25 Euro (ohne Mietoptimierungen) Jährliche Nettokaltmiete: 80.223 Euro (ohne Mietoptimierungen) Erzielbare Kaltmiete bei Vollvermietung: 8089,85 Euro Monatlich. Erzeilbare Kaltmiete bei Vollvermietung: 97.078,2 Euro Jährlich Ein Energieausweis wird bei
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1/8
495.720,00 €
6 Zi.
132
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von ursprünglich 778 m², das in 4 Bauparzellen aufgeteilt wurde (s. unten). Hier: Grundstück Vormholzer Straße 45+47. Die Grundrisse im Bildteil zeigen ein 3-geschossiges Haus als Stadtvilla.
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Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 132 m² und eine Nutzfläche (Keller)von 21 m². Für diese Häuser liegt eine Baugenehmigung vor.
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1/10
81.600,00 €
170
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von ursprünglich 778 m², das in 4 Bauparzellen aufgeteilt wurde (s. unten). Hier: Grundstück Vormholzer Straße 45. Die Grundrisse im Bildteil zeigen ein 3-geschossiges Haus als Stadtvilla. Die
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Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 132 m² und eine Nutzfläche (Keller)von 21 m². Für diese Häuser liegt eine Baugenehmigung vor.
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1/8
498.120,00 €
6 Zi.
132
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von ursprünglich 778 m², das in 4 Bauparzellen aufgeteilt wurde (s. unten). Hier: Grundstück Vormholzer Straße 45+47. Die Grundrisse im Bildteil zeigen ein 3-geschossiges Haus als Stadtvilla.
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Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 132 m² und eine Nutzfläche (Keller)von 21 m². Für diese Häuser liegt eine Baugenehmigung vor.
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1/10
84.000,00 €
175
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von ursprünglich 778 m², das in 4 Bauparzellen aufgeteilt wurde (s. unten). Hier: Grundstück Vormholzer Straße 47. Die Grundrisse im Bildteil zeigen ein 3-geschossiges Haus als Stadtvilla. Die
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Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 132 m² und eine Nutzfläche (Keller)von 21 m². Für diese Häuser liegt eine Baugenehmigung vor.
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1/10
399.000,00 €
751
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück bietet die ideale Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 751 m² lässt sich hier ein beeindruckendes Wohnprojekt realisieren. Das Grundstück befindet sich in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Lage, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten vor. Im Erdgeschoss kann eine ca. 68 qm und eine ca. 102 qm große Wohnung entstehen. Im Obergeschoss kann eine ca. 68 qm und eine ca. 100 qm große Wohnung realisiert werden. Im Dachgeschoss kann laut Baugenehmigung eine ca. 84 qm und eine ca. 110 qm große Wohnung gestaltet werden. Alle Wohnung verfügen über Terrassen oder Balkone und Tageslicht-Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus kann mit einem Personenaufzug ausgestattet werden. Die geplante Tiefgarage bietet Platz für 6 Stellplätze. Auf dem Grundstück wurden 8 Fahrradstellplätze nachgewiesen. Die Lage des Grundstücks
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem