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156.500,00 €
19.563
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Belastung durch Altablagerungen
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
41472 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Das erwerbbare Baugrundstück wurde durch uns neu vermessen und ist 577qm groß.
Weiterführend dazu wurde bereits ein Bodengutachten (inkl. zusätzlicher Bodenanalyse) erstellt. Beide Leistungen sind ebenfalls Teil des Kaufvertrages und bieten
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somit die beste Vorbereitung für Ihre Neubau-Planung!
Das mögliche Baufenster ist sehr groß (9,55m x 12m für 2,5 Geschosse und zusätzlich verlängerbar um 9,55m x 6m für 1 Geschoss) und bietet somit eine hohe Flexibilität in der Gestaltung Ihres Eigenheims. Die Verlängerung (9,55x6m) kann beispielsweise für eine Wohnraumvergrößerung im EG oder als Wintergarten genutzt werden.
Es wäre ebenfalls denkbar, das Grundstück mit einem kleinen Mehrfamilienhaus/Zweifamilienhaus zu bebauen, wodurch es auch für Kapitalanleger oder zur Refinanzierung (EFH mit Einliegerwohnung) interessant ist.
Da sich für uns innerhalb der Familie eine andere Möglichkeit ergeben hat, trennen wir uns schweren Herzens von dem traumhaften Grundstück.
Die von uns beauftragten ba
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
246
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Freie Grundstücke in bevorzugten Lagen von Rosellen sind sehr begehrt, aber selten auf dem Markt. Vor diesem Hintergrund können Sie jetzt im Herzen von Rosellen ein interessantes Baugrundstück erwerben, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu
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realisieren. Das schön eingewachsene Grundstück hat einen perfekten Zuschnitt und liefert somit ein gutes Fundament für eine individuelle Planung, wahrscheinlich für eine Doppelhaushälfte mit Garage. Das Grundstück hat ca. 246 m² Fläche und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Perfekt um viele Sonnenstunden im Garten und der Terrasse mit der Familie oder Freunden zu genießen. Das Grundstück liegt an einer ruhigen, voll erschlossenen und wenig befahrenen Straße in einem idyllischen Einfamilienhausgebiet.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
432
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugrundstück
Objekt
Dieses Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Am Kreuzfeld" in Neuss/Uedesheim. Laut dem Bebauungsplan Nr. 465 für Uedesheim, Am Kreuzfeld ist auf dem Grundstück ein Einzelhaus in maximal 2-geschossiger
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Bauweise zulässig. Es befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Laut B-Plan beträgt die Grundflächenzahl 30 %. Weiterhin ist die Baugrenze einzuhalten, die im Bebauungsplan ersichtlich ist. Auf dem Bebauungsplan können Sie einen möglichen Baukörper erkennen. Abgebildet ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage und einem weiteren Stellplatz vor dieser. Das Neubaugebiet befindet sich zurzeit in der Erschließung. Laufenberg-Immobilien GmbH übernimmt für die Richtigkeit der Angaben zur Bebaubarkeit keine Haftung. Machen Sie sich am besten selber einen Eindruck vor Ort und sprechen Sie mit Ihrem Architekten sowie den zuständigen Behörden.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
577
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Das erwerbbare Baugrundstück wurde durch uns neu vermessen und ist 577qm groß. Weiterführend dazu wurde bereits ein Bodengutachten (inkl. zusätzlicher Bodenanalyse) erstellt. Beide Leistungen sind ebenfalls Teil des Kaufvertrages und bieten somit
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die beste Vorbereitung für Ihre Neubau-Planung! Das mögliche Baufenster ist sehr groß (9,55m x 12m für 2,5 Geschosse und zusätzlich verlängerbar um 9,55m x 6m für 1 Geschoss) und bietet somit eine hohe Flexibilität in der Gestaltung Ihres Eigenheims. Die Verlängerung (9,55x6m) kann beispielsweise für eine Wohnraumvergrößerung im EG oder als Wintergarten genutzt werden. Es wäre ebenfalls denkbar, das Grundstück mit einem kleinen Mehrfamilienhaus/Zweifamilienhaus zu bebauen, wodurch es auch für Kapitalanleger oder zur Refinanzierung (EFH mit Einliegerwohnung) interessant ist. Da sich für uns innerhalb der Familie eine andere Möglichkeit ergeben hat, trennen wir uns schweren Herzens von dem traumhaften Grundstück. Die von uns beauftragten bauvorb
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
523
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie sich Ihren Traum vom selbstgeplanten Eigenheim erfüllen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Neuss-Reuschenberg. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 523 qm
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zuzüglich 1/4 von 373 qm Verkehrsfläche (Privatstraße). Es befindet sich in einer Sackgasse (Privatstraße) und ist zur Bebauung eines Einfamilienhauses vorgesehen. Es werden insgesamt 4 Einfamilienhäuser auf dem noch nicht erschlossenen Gelände entstehen. Ein Baugrundgutachten, eine Baugrunduntersuchung, eine Hydrogeologischeuntersuchung sowie eine Kampfmittelprüfung liegen bereits vor. Es existiert eine Baugenehmigung, die bei Interesse übernommen werden kann. Einem schnellen Baubeginn steht auf Grund der abgeschlossenen Vorplanungen demnach nichts mehr im Wege. Wichtig: Die insgesamt 373 qm Verkehrsfläche (Privatstraße) müssen noch erschlossen werden. Die Eigentümer dieser Verkehrsfläche (Privatstraße) sind die 4 Grundstückseigentümer, zu je glei
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Quelle: www.immobilien.de
156.500,00 €
41469 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Unbebaute Grundstücke/Ackerland
Flurstücke 242, 83 und 241 - Belastung durch Altablagerungen (Hausmüll u.ä.)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –
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18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 156.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1.050
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Neuss-Weckhoven, einem beliebten und naturbelassenen Stadtteil. Hier erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit Altbestand, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1050 m² und einer GFZ von
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0,7 sowie einer GRZ von 0,4, eignet sich diese Immobilie perfekt für Ihre individuellen Wohnträume. Das Grundstück ist bereits erschlossen und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Sie haben die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Möglichkeiten über Art und Umfang einer Projektierung obliegt dem Interessenten und sollte vorab mit einem Architekten besprochen und über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Die Lage in Neuss-Weckhoven ist ideal für Familien und Pendler, mit guter Anbindung an die Innenstadt von Neuss und die umliegenden Städte. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu le
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Quelle: www.immobilien.de
156.500,00 €
41469 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Belastung durch Altablagerungen