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1/6
1.399.000,00 €
1.377
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück in Ingolstadt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial für Wohnimmobilien in einer attraktiven und begehrten Lage. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1377 m² und derzeitiger Bebauung von zwei bestehenden
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Häusern und einer Garage, präsentiert sich diese Immobilie als eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren. Aktuelle Bebauung: Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück sind derzeit nicht in bestem Zustand und können mit vergleichsweise geringem Aufwand abgerissen werden. Dies schafft die perfekte Ausgangsbasis für eine Neugestaltung und Modernisierung des Areals. Entwicklungsidee: Das herausragende Merkmal dieses Grundstücks ist die vielseitige Möglichkeit zur Wohnraumgestaltung. Es bietet Platz für die Realisierung von 8 Reihenhäusern mit jeweils etwa 110 m² Wohnfläche. Alternativ könnte man sich auch für eine luxuriösere Option entscheiden und 4 große Reihenhäuser mit jeweils ca. 220 m² Wohnfläche planen. Dies eröffnet Ra
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.800,00 €
678
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Grundstück in Ingolstadt-Mailing in einem bestehenden Wohngebiet. + Baulücke mit 678m² Grundstücksgröße. + Die Anwohnerstraße / Zufahrt befindet sich auf der Ostseite. + Der Baukörper kann somit nach Süden und Westen
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ausgerichtet werden. + Abteilung II des Grundbuchs (Lasten und Beschränkungen) ist lastenfrei. + Das Grundstück ist nicht an das Versorgungsnetz angeschlossen. + Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. + Der Quadratmeterpreis beträgt 737,16 €. Die aktuellen Bodenrichtwerte beträgt derzeit offiziell 820,00 € für die ausgewiesene Richtwertzone.
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1/7
820.000,00 €
853
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dies ist die Gelegenheit, in einem gewachsenen Baugebiet ein Grundstück mit einer Fläche von 853 m² zu erwerben. Es liegt eine Baugenehmigung für 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Einheiten vor (Gesamtwohnfläche ca. 585 m²). Die
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Genehmigungsunterlagen können bei uns eingesehen werden.
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1/6
554.475,00 €
4 Zi.
112
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wunderschöne Grundstück in idyllischer 2. Reihe bietet genug Platz für ihr Traumhaus. Das Grundstück ist real verfügbar in Kooperation von RE/MAX Kösching und Haas Haus. Projektiert ist hier ein Doppelhaus der Firma Haas. Das von uns
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exklusiv angebotene Doppelhaus entsteht in einem begehrten Wohngebiet von Ingolstadt. Beide Doppelhaushälften stehen noch zur Verfügung. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit gekonnt geplantem Grundriss und einer Wohnfläche von 112 m² ein tolles und offenes Raumgefühl. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-Essbereich. Ausstattung -Moderne Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Zentrale Lüftungsanlage -Hoher Standard der Haustüre und Fenster (3-Scheiben Wärmeschutzverglasung) -KFW-förderfähiger Energiestandard -Architektenplanung - Festpreisgarantie Planungswünsche können berücksichtigt werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2025. Sie erwerben das Grundstück und schließen eine
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Neu
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
240
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein sehr gepflegtes und helles Einfamilienhaus, mit viel Potential, aus dem Jahr 2011, vorstellen. Das massiv erbaute Objekt bietet ca. 240 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und steht auf einem Grundstück mit 826 m² Fläche.
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Beim Betreten der Immobilie werden Sie staunen und sich verlieben. Helle, großzügige Räume und Platz für die ganze Familie, bietet dieses Haus in Ingolstadt. Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Eingangsbereich. Diesen erreichen Sie auch bequem über die Garage. Hier finden Sie eine maßangefertigte Garderobe vom Schreiner, welche im Kaufpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss befindet sich u.a. das Gäste-WC, sowie ein Tageslichtbad. Die Bäder sind mit Gessi und Dornbracht-Armaturen ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche, sowie eine Eckbadewanne. Ein Highlight ist das Elternschlafzimmer, was sich auch als Büro oder Gästezimmer eignet. Direkt daneben rundet das Ankleidezimmer das Angebot ab. Bodentiefe Fenster bieten ein
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
85049 Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
427.000,00 €
569
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück ohne festgelegten Bebauungsplan, sodass eine Bebauung gemäß der umgebenden Nachbarbebauung problemlos möglich ist. Besonders hervorzuheben ist die Option, ein Doppelhaus zu errichten, was vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück präsentiert sich teilerschlossen mit einer eigenen Zufahrt. Aktuell ist das Grundstück noch nicht vermessen, allerdings wird dies in Absprache mit dem Käufer auf Kosten des Verkäufers vorgenommen. Der Bodenrichtwert liegt zum Stichtag 01.01.2024 bei 1.100,00 €/m², was die Attraktivität und Wertbeständigkeit dieser Lage unterstreicht. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die nach einer flexiblen und zukunftssicheren Investition suchen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
1.063
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Eine Investition in Deine Zukunft: Deine Chance, ein Zuhause zu schaffen, das Du liebst. Darf ich mich einmal bei Dir vorstellen? In einer ruhigen Wohngegend gelegen, biete ich Dir die langersehnte Möglichkeit, Deine Wohnträume endlich wahr werden
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zu lassen. Mit meiner beeindruckenden Grundstücksgröße von 1.063 m² hast Du ausreichend Platz, um Deine kreativen Ideen zu verwirklichen und gleichzeitig einen wunderschönen Garten zu gestalten. Was mich besonders macht? Auf mir wurde im Jahre 1984 ein Einfamilienhaus errichtet. Dieses bietet Dir ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Zudem ist es voll unterkellert und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Aufgrund des Zustands ist ein Abriss ratsam, was Dir die Möglichkeit gibt, Dein Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten. Mein Potenzial hast Du wahrscheinlich bereits längst erkannt?! Stell Dir vor, wie Du in Deinem eigenen Garten entspannst, Blumenbeete anlegst, Gemüse anbaust oder einfach nur die Ruh
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2.100.000,00 €
2.381
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das vollerschlossene großzügige Grundstück befindet sich in Toplage im sogenannten Ingolstädter "Alten Westen". Ein genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung von herrlich nach Süd-Westen ausgerichteten vier Doppelhaushälften nebst Garagen
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und Stellplätzen liegt vor. Das Grundstück kann auch geteilt werden und dann im südöstlichen Bereich z.B. mit zwei Doppelhaushälften und im südwestlichen Bereich mit einem Einfamilienhaus mit unverbaubarer Gartenlage bebaut werden. Anstelle der vorgenannten Bebauung ist natürlich auch die Errichtung nur eines exklusiven Einfamilienhauses mit großzügiger Gartenfläche möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleinerer Altbestand aus einem Schuppen und zwei Gartenhäusern. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihr Bauvorhaben sehr zentral zu realisieren.
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1/6
425.000,00 €
470
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in zentraler Lage mit viel Potenzial! Dieses zentral in Ingolstadt gelegene Grundstück mit Altbaubestand erstreckt sich über ca. 470 m². Der Altbestand ist bereits mit einem Abrissangebot bepreist (ca. 36.000,- Euro) und wird vom
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Verkäufer getragen. Die Lage im Osten von Ingolstadt ist besonders attraktiv für Familien. Laut dem Bauamt ist hier eine Bebauung eines Einfamilienhauses oder DHH möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird vor dem Verkauf noch genau vermessen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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1/5
810.000,00 €
4 Zi.
140
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Grundstück in idyllischer 2. Reihe bietet genug Platz für ihr Traumhaus. Das Grundstück ist real verfügbar in Kooperation von RE/MAX Kösching und Haas Haus. Projektiert ist hier ein Einfamilienhaus der Firma Haas. Das von
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uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus entsteht in einem begehrten Wohngebiet von Ingolstadt. Dieses geräumige, moderne & zweigeschossige Einfamilienhaus bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzender Speisekammer und hat mit 140 m² Wohnfläche alles was man zum glücklichen Leben mit der Familie braucht. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, einer begehbaren Ankleide im Elternschlafzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ausstattung -Moderne Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Zentrale Lüftungsanlage -Hoher Standard der Haustüre und Fenster (3-Scheiben Wärmeschutzverglasung) -KFW-förderfähiger Energiestandard -Architektenplanung - Festpreisgarantie Planungswünsche können berücksichtigt werden. Die Fertigstellung erf
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
150
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus, das in moderner Holzbauweise errichtet werden soll. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass Sie Ihre Wohnträume bald in die Realität umsetzen können! Dieses geplante
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Eigenheim verbindet zeitlose Ästhetik mit nachhaltiger Technik und bietet höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Haustechnik. Das Haus wird im KfW-Standard KfW 40 errichtet. Das projektierte neue Haus ist komplett schlüsselfertig und sehr gut ausgestattet. In der angebotenen Variante ist kein Keller vorgesehen. Es wird eine großzügige Garage errichtet (9,0m lang, im Preis enthalten), die auch zusätzlichen Stauraum bietet. Als Käufer haben Sie auch die Möglichkeit sich noch selbst in die genaue Ausgestaltung des Hauses einzubringen. Da die Baugenhmigung bereits vorliegt, kann sofort mit dem Bau begonnen werden, so dass Sie Weihnachten 2025 bereits in Ihrem neuen Haus verbringen können. Im Preis ist die schlüsselfertige und somit die bezugsfert
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1/7
729.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ingolstadt! Diese moderne Doppelhaushälfte im attraktiven Gebiet 1A überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf 131 m² Wohnfläche Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern,
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darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten gegeben. Das offene Wohnkonzept schafft ein einladendes Ambiente, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Der großzügige Garten auf einem 350 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Der Bonus für Sie:
incl. PV-Anlage und QNG förderfähig !!!
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1/5
700.000,00 €
701
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Top Baugrundstück für Bauträger: Großer Baugrund mit Baugenehmigung für Dreispänner! Dieses große Grundstück mit ca. 701 m² befindet sich in einer begehrten Wohnlage im ingolstädter Südwesten. Die Bebauung erfolgt über §34 BauGB
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(Umgebungsbebauung). Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbe. Die GFZ beträgt 0,85, mögliche Geschosszahl II/III. Es liegt bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 vor. Genehmigt wurde ein 3-Spänner mit ca. 393 m² Gesamtwohnfläche, 3 Carports und 3 Stellplätze. Es könnte somit zeitnah mit dem Bau begonnen werden. Selbstverständlich ist die Bebauung frei wählbar: auch ein Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder Einfamilienhaus wäre denkbar. Möglich wäre auch die Teilung des Grundstücks für 2 Baukörper (Teilverkauf). Sprechen Sie mich gerne darauf an!
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1/4
998.000,00 €
5 Zi.
162
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagau, Ingolstadt, eingebettet in ein malerisches Naturschutzgebiet mit mehreren Seen, wie Hagauer See, Windner See usw. und von Feldern und Wäldern umgeben. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres N a t u r - J u
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w e l in Holz-Lehm Bauweise! Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut, bietet eine ideale Wohnlösung für Naturbewusste. Es ist auf einem großzügigen 762 m2 großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 160 m2. Die Bauweise aus Holz-Lehm gewährleistet ein gesundes Raumklima und minimiert Allergen-Stoffe in der Luft. Das Haus beeindruckt durch seine außergewöhnliche Gestaltung mit Holzständerbauweise und - dies sei besonders hervorgehoben - ein uneinsehbares parkähnliches Grundstück, welches pflegeleicht mit Rasenflächen, Blumen und alten Baumbeständen angelegt ist. Dadurch zieht es jeden Besucher in seinen Bann. Große Terrassen und viele Blickachsen im Haus, stellen eine Verbindung zu dem wunderschönen grünen Umfeld her. Diese beson
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1/4
1.100.000,00 €
1.075
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein 1075m² große Grundstück mit Altbestand und Garage. Im vorderen Grundstücksteil steht ein älteres EFH (KG+EG+D) mit Keller, das von Außen schon saniert wurde. (Vollwärmeschutz, Kunststofffenster) Im
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hinteren Grundstückteil steht ein Bungalow (KG+EG), voll unterkellert. An der Straße steht eine massive Garage, hier ist aber das Dach undicht und hat eine Eternitabdeckung. Beide Häuser sind unbewohnt und leergeräumt. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand veräußert, eventuelle Abbruchmaßnahmen trägt der Käufer!
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1/5
Preis auf Anfrage
1.033
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.033 m² große Grundstück, derzeit mit drei Reihenhäusern bebaut, steht zum Verkauf. Die Teilfläche bietet ein gesichertes Entwicklungspotenzial mit einer zukünftigen Verkehrswerterhöhung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
237
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Bieterverfahren - Mindestgebot 995.000 €. Der Bodenrichtwert alleine für das Grundstück liegt bei 1.300,- €/m² (Stand 01.01.2024) x 980 m² = 1.274.000,- Euro. Sofort Einnahmen durch laufende Vermietung! Bieterverfahren bis 23.12.2024 - wir
...
behalten uns vor, bei entsprechenden Angeboten das Verfahren vorzeitig zu beenden. Sprechen Sie mit uns oder geben einfach ein Angebot ab! Dieses Objekt ist für Investoren, Projektentwickler, private Anleger und Bauträger gleichermaßen interessant. Zum einen ist das kleine Mehrfamilienhaus aktuell gut vermietet, zum anderen ist der Stadtort für eine Projektentwicklung perfekt. So besteht die Möglichkeit eines kompletten Abrisses des Altbestandes und einer gesamten Neuplanung, auch eine Sanierung des Hauses und Erweiterung im hinteren Bereich des Grundstückes ist denkbar. Das Vorderhaus aktuell an eine Gastro (Imbiß) vermietet, der restlichen Einheiten sind Wohnungen bzw. WG-Zimmer. Für nährere Informationen zu den Mietverhältnissen stehen wir Ihne
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1/4
995.000,00 €
980
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Im Bieterverfahren - Mindestgebot 995.000 €. Der Bodenrichtwert alleine für das Grundstück liegt bei 1.300,- €/m² (Stand 01.01.2024) x 980 m² = 1.274.000,- Euro. Sofort Einnahmen durch laufende Vermietung! Bieterverfahren bis 23.12.2024 - wir
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behalten uns vor, bei entsprechenden Angeboten das Verfahren vorzeitig zu beenden. Sprechen Sie mit uns oder geben einfach ein Angebot ab! Dieses Objekt ist für Investoren, Projektentwickler, private Anleger und Bauträger gleichermaßen interessant. Zum einen ist das kleine Mehrfamilienhaus aktuell gut vermietet, zum anderen ist der Stadtort für eine Projektentwicklung perfekt. So besteht die Möglichkeit eines kompletten Abrisses des Altbestandes und einer gesamten Neuplanung, auch eine Sanierung des Hauses und Erweiterung im hinteren Bereich des Grundstückes ist denkbar. Das Vorderhaus aktuell an eine Gastro (Imbiß) vermietet, der restlichen Einheiten sind Wohnungen bzw. WG-Zimmer. Für nährere Informationen zu den Mietverhältnissen stehen wir Ihne
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1/6
639.999,00 €
5 Zi.
131
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ingolstadt! Dieses moderne Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Ingolstadt bietet Ihnen auf 131 m² Wohnfläche und 2 Etagen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern,
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darunter 3 komfortable Schlafzimmer, einem hellen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Zuhause optimal für Familien oder Paare geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet und gleichzeitig genügend Platz für gemeinsames Leben und Wohlfühlen bleibt.
Das Grundstück mit einer Größe von 235 m² bietet Ihnen ausreichend Freiraum für eine grüne Oase im Freien. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Lebensstils in einem ansprechenden Umfeld.