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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
21033 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionsfrei: Abrissgrundstück zur Realisierung eines Neubaus für Ihr Gewerbe. Eine mögliche Kombination für Unternehmer wäre z.B. einen neuen Firmensitz zu realisieren und in der oberen Etage bzw. in einem Staffelgeschoss eine Wohnung mit
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Dachterrasse zu errichten. Auch als reines Gewerbeobjekt sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Besondere an dem Grundstück ist die zentrale Lage sowie die gute Sichtbarkeit von der Straße aus. An diesem Standort erhält Ihr Unternehmen automatisch eine großartige Präsenz und Bekanntheit und ist leicht für Ihre Kunden zu finden. Mit der GRZ von 0,8 und der GFZ von 1,6 ist eine großzügige Ausnutzung des Grundstücks möglich. Die Geschossfläche der beiden möglichen Vollgeschosse des Neubaus darf demnach bis zu ca. 816 m² betragen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
1.516
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von ca. 1.516 m² und eine sonnige, nach Süden gerichtete Lage. Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 25 m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 65 m. Der Garten ist sehr schön
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eingewachsen und bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Grundstücke in der näheren Umgebung sind geteilt und mit Doppelhaushälften bebaut. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Rissen 12 vom 30.07.1968. Es ist ein Baufenster von 15 m Tiefe vorhanden und der Bebauungsplan weist eine eingeschossige Bauweise aus. Gemäß überschlägiger Rechnung ließe sich eine Wohnfläche von etwa 340 m² realisieren. Der Abriss des unterkellerten Bestandsgebäudes obliegt dem Käufer.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand) in Oldenfelde/Berne.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92 mit
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WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus.
Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
1.398
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
276.080,00 €
554
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück liegt traumhaft: in einer Sackgasse mit direktem Waldzugang sowie einer sehr guten Infrastruktur. Bebaubarkeit: Der Bebauungsplan Harburg B58 und die Verordnung vom 13.09.1960 weisen folgende Bebaubarkeit aus: Reines Wohngebiet
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(W1O) Maximal ein Vollgeschosse (I) Maximal zwei Wohneinheiten pro Baukörper (2W) Offene Bauweise (o) Das Grundstück, welches zur Zeit noch eine Größe von ca. 1085 m² besitzt, wird ideell geteilt. Dem Baugrundstück wird ein ideeller Anteil von ca. 554 m² zugeschrieben. Der zweite Teil mit ca. 531 m² und bestehender Doppelhaushälfte wird zeitgleich veräußert. Es wurde eine Bauvoranfrage gestellt, deren positives Ergebnis vorliegt. In Zusammenarbeit mit der Firma Kage Bau haben wir eine Projektierung für Sie vorbereiten lassen. Die Bebauung mit einem beispielhaft beigefügten Haus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² wird preislich bei ca. € 352.000,00 zzgl. Baunebenkosten liegen. Eine Baubindung an die Firma Kage besteht nicht. Nutzen Sie die G
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
582
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in ländlicher und dennoch zentraler Lage von Kirchwerder und hat eine Fläche von ca. 582 m². Die Bebauung eines Einfamilien- oder Doppelhauses ist gemäß Bebauungsplan Kirchwerder 17/Ochsenwerder 8 möglich,
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wobei die GRZ 0,25 beträgt. Das Baufenster hat eine Breite von 13 m sowie eine Tiefe 12 m. Verkauft wird das Grundstück mit einem Altbestand. Die Kosten für einen Abriss bzw. für die Entsorgung tragen die Käufer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
1.004
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das über 1.000 m² große Areal befindet sich in sonnenverwöhnter Süd- Ausrichtung und ist von üppigem Buschwerk umgeben. Die große Rasenfläche lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höherschlagen und gewährt zudem auch Kindern viel
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Platz zum Spielen. Derzeit ist das Grundstück mit einer renovierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1933 bebaut. Neben Erhalt und Sanierung des vorhandenen Gebäudes bietet sich zudem eine wirtschaftliche Neuausrichtung mit entsprechender Neubebauung der Liegenschaft als durchaus plausible Alternative an. Es existiert dabei ein gültiger Bebauungsplan (Lohbrügge Nr. 3). Dieser gewährt den Neubau eines direkt an das Nachbargebäude angrenzende Einfamilienhaus mit einer 1,5 Vollgeschossen. Die tatsächliche Bebaubarkeit hat der Käufer allein zu prüfen, für die keine Gewährleistung übernommen werden kann. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene ca. 3.000 m² Grundstück, mit ortstypischer Hanglage, befindet sich in Hamburg Hausbruch (Altwiedenthal), im hinteren Teil einer ruhigen Sackgasse. Es existiert eine Baugenehmigung auf dem gesamten Grundstück für ein Doppelhaus
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und ein großes Einfamilienhaus. Insgesamt wurde eine Grundfläche von ca. 610 m² bzw. eine Wohnfläche von ca. 540 m² genehmigt. Das entspricht einer Fläche von ca. 18% über dem Bebauungsplan (B-Plan GFZ 0,15, genehmigte GFZ 0,18). Der Altbestand wurde bereits rückgebaut und entsorgt. Bodengutachten und Baugrunduntersuchung liegen vor und Kampfmittelfreiheit ist bescheinigt. Auch ein Teilerwerb ist möglich. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Lemsahl-Mellingstedt – dem perfekten Ort für Ihr neues Eigenheim! Dieses attraktive Grundstück erstreckt sich über großzügige 996 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Lage in
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unmittelbarer Nähe zum Golfclub garantiert nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch eine erstklassige Freizeitgestaltung für alle Golf-Enthusiasten.
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks ermöglichen sowohl den Bau eines Einzelhauses als auch eines Doppelhauses – entscheiden Sie selbst, wie Sie diesen Raum gestalten möchten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Haus aus den 60 ern , welches vermietet ist.
Grundfläche zur Bebauung ca 160 qm
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
639
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Ca. 639 m² Bauausweisung Sasel S1O Kleinsiedlung reines Wohngebiet. Das Grundstück ist ca. 21m breit und ca. 29m tief und ist bereits zur Bebauung vorbereitet. Es gibt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, alle
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vorbereitenden Maßnahmen, wie Bodenproben, Kampfmitteluntersuchung sowie Baustrom sind erfolgt, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Die Planung sieht eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus mit ca.170 m² Wohnfläche vor, alternativ kann auch ein Doppelhaus dort errichtet werden.
Raumaufteilung
Bei näherem Interessen können wir Ihnen die umfangreichen Bauunterlagen übermitteln.
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Quelle: www.immowelt.de
1.029.000,00 €
738
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses von uns zu vermittelnde Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus ist unbebaut und somit eines der letzten, raren Wohnungsbaumöglichkeiten in zentrumsnaher Lage von Hamburg-Eidelstedt. In unmittelbarer, angrenzender Nachbarschaft sind in den
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letzten Jahren mehrere Mehrfamilienhäuser gebaut worden und ein Mehrfamilienhaus befindet sich gerade in der Fertigstellung. Die S-Bahnstation Eidelstedt, die Fan-Meile zum Volksparkstadion, der Stellinger Hof sowie das Eidelstedt Center sind fußläufig erreichbar. Das Niendorfer Gehege und der Hagenbecks Tierpark sind nur wenige Minuten entfernt. Kaufpreisangebote sind erwünscht und bei Interesse senden wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Informationen/Unterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
415
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062460 + Dieses Grundstück in urbaner Lage von Hamburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße präsentiert sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher
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Umgebung und ist unerschlossen - eine Bebauung ist kurzfristig realisierbar + Mögliche Netto-Wohnfläche ca. 135 m² + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Gute Anbindung an den Nahverkehr - S-Bahn Haltestelle zukünftig fußläufig in rund 450 m erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
1.020
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Wohldorf-Ohlstedt hat eine Größe von 1020m². Es liegt idyllisch direkt an einem kleinen Waldstück, durch das ein Fuß- und Fahrradweg führt, über den man den U-Bahnhof Ohlstedt, sowie
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die Grundschule und das Gymnasium Ohlstedt in 5-10 Min. erreicht. Es gilt der Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt 17 der Stadt Hamburg, der folgende Vorgaben ausweist (keine Gewähr auf Richtigkeit, Quelle: https://www.hamburg.de/planportal): WR Io , 2 We , GRZ 0,2, E (Reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Grundflächenzahl 0,2, Einzelhausbebauung) Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus großzügigen Villen und Einfamilienhäusern. Um sich ein Bild von diesem schönen Grundstück zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unserer Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
515
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Neubau von einem Einfamilienhaus: Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und werden Sie sesshaft im grünen Sasel. Das Gesamtgrundstück beläuft sich auf ca. 1.031 m², die angegebenen ca. 515 m² entsprechen einer Grundstücksfläche für ein
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Einfamilienhaus. Die vorliegende Planung sieht eine Bebauung mit einem ca. 150 m² großen Einfamilienhaus vor, welche individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die Gesamtkosten inklusive Nebenkosten wurden in Kooperation mit einem Bauträger auf ca. 870.000 bis 900.000 € kalkuliert. Das Einfamilienhaus wird somit schlüsselfertig geliefert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um mit Ihnen über die individuelle Bebauung zu sprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
376.500,00 €
438
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück Nr. 2, bietet mit einer Fläche von ca. 438 m² die Möglichkeiten einer Bebauung mit einem Einzelhaus mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss (vorbehaltlich Genehmigung). Das Grundstück ist derzeit noch ungeteilt und wird
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dann auf Kosten der Käufer im Rahmen des Verkaufs in die beiden Teilgrundstücke Nr. 1 und Nr. 2 real geteilt. Der Abriss ist bereits erfolgt. Außerdem wurde die Baustellenzufahrt erstellt und Bauwasser und Baustrom stehen bereit. Gültig ist der Baustufenplan Rahlstedt B53 mit der Vorgabe "W2o", also bebaubar mit zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss. Die GRZ ist 0,3. Die verbindlichen Bebauungsmöglichkeiten sind beim zuständigen Bauamt in Wandsbek zu erfragen.
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Quelle: www.immowelt.de
393.500,00 €
458
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück Nr. 1, bietet mit einer Fläche von ca. 458 m² die Möglichkeiten einer Bebauung mit einem Einzelhaus mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss (vorbehaltlich Genehmigung). Das Grundstück ist derzeit noch ungeteilt und wird
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dann auf Kosten der Käufer im Rahmen des Verkaufs in die beiden Teilgrundstücke Nr. 1 und Nr. 2 real geteilt. Der Abriss ist bereits erfolgt. Gültig ist der Baustufenplan Rahlstedt B53 mit der Vorgabe "W2o", also bebaubar mit zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss. Die GRZ ist 0,3. Die verbindlichen Bebauungsmöglichkeiten sind beim zuständigen Bauamt in Wandsbek zu erfragen.
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Quelle: www.immowelt.de
161.880,00 €
568
m2
21029 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um die Erschließung von 27 und den Verkauf von 22 Baugrundstücken für Einzel- und Doppelhäuser. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 525 m² und 722 m². Die Kaufpreise beginnen ab 149.625 € und variieren mit der jeweiligen
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Grundstücksgröße. Die Erschließungsarbeiten sind fertiggestellt. Die Hochbaureife ist erreicht. Detaillierte Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte direkt über diese Internetseite an.
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Quelle: www.immowelt.de
2.240.000,00 €
1.833
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage und repräsentatives Wohnen gesucht? Dann kommen Sie hier in Ihrem neuen Zuhause an. Ihr große Neubauvilla optimal platziert auf einem ca. 1.833 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Die sehr sonnige, große Rasenfläche ist
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rundum mit schönem Baumbewuchs sowie diversen Zierpflanzen begrünt. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten - ca. 30 m Breit und ca. 61 m Tief, liegt auf der südlichen Straßenseite und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Flurstück liegt im Bebauungsplan Nienstedten 11 / Osdorf 9 im Bereich der Ausweisung WR MAX II, d.h. reines Wohngebiet mit maximal 2 Vollgeschossen. Die GRZ (Grundflächenzahl) ist mit 0,2 und die GFZ (Geschossflächenzahl) mit 0,3 angegeben. Die bestehende Baugrenze hält einen ca. 20m breiten Streifen zur Straße frei von Bebauung. Das Villengebiet Hochkamp zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch eine homogene Villenbebauung als ein sehr gepflegtes, attraktives und familiäres Umfeld a
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
1.160
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.160 m². Es sind verschiedene Konzepte, wie z.B. der Neubau eines Einzelhauses mit zwei Wohneinheiten oder der Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
489
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein vorderes, 489m² großes Teilgrundstück eines 1.111m² großes Grundstück in Farmsen-Berne. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan von 1955, der für die Siedlung W1o ausweist. Es dürfen damit Wohnhäuser mit 1
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Vollgeschoss errichtet werden. Auf dem hinteren Grundstücksteil, der hier separat angeboten wird, befindet sich noch ein Altbestand. Grundsätzlich ist es eigentümerseitig auch denkbar, das Grundstück zu teilen. Hier wird der vordere Teil mit 489m² angeboten. Es handelt sich um ein ruhiges Pfeifenstielgrundstück in zweiter Reihe. Ruhiger werden Sie es in Hamburg nicht antreffen. Für diesen vorderen, bisher unbebauten Grundstücksteil gab es in jüngerer Vergangenheit bereits einen Bauvorbescheid, der bereits positiv beschieden wurde. Das Grundstück eignet sich für ein kleineres Wohnhaus. da ein Teil des Grundstücks auf die Zufahrt entfällt.