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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
644
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Neugraben-Fischbeck, genauer gesagt in der Falkenberg-Siedlung. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neubebauung und Gestaltung gemäß der örtlichen
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Vorschriften. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bungalow aus den 60er Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern. Der Bungalow wurde im Jahr 2009 teilweise modernisiert. Dabei wurden das Dach mit hochwertigen Tonpfannen erneuert, neue Fenster eingesetzt und eine moderne Gasheizung installiert. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Verordnung über die Erhaltung und Gestaltung baulicher Anlagen in Neugraben-Fischbeck (Falkenberg-Siedlung), die bei der Planung und Realisierung eines Neubaus zu berücksichtigen ist. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich außerdem ein kleiner Bunker, der ebenfalls in die Planungen einbezogen werden sollte. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer begehrten Lage ein indi
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen im Herzen eines ruhigen Wohngebiets in Hamburg - Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Baugrundstück, das sich durch seine idyllische Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Die gesamtgrösse des
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Flurstücks umfasst ca. 3000m² und soll als Wohngebiet angeboten werden. Das Grundstück besticht durch seine naturnahe Umgebung, da es von herrlichen Bäumen umringt ist und in einer Sackgasse liegt. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet somit optimale Voraussetzungen für den Bau eines hochwertigen Wohnquartiers. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in harmonischer Nachbarschaft Ein- oder Zweifamilienhäuser zu errichten. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebiet als ein großes Grundstück zu erwerben oder es in drei separate, etwa 1000 m² große Parzellen zu teilen. Hauptmerkmale: . Teilbar: 3000 m² , aufteilbar in 3 Grundstücke á ca. 1000 m² . Erschließung: Voll erschlossen . Bebauungsoptionen: Ein- oder Zweifamilienhäuse
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
498
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bau Genehmigung liegt vor. Erlaubt ist 20 % der Fläche als Erdgeschoss mit voll Keller und 15 bis 22 grad Dachneigung zu bauen. Das Grund stück hat 28,8 Meter lang und 17,6 Meter breit. Das Bau Grund stück Liegt 2,4 Meter höher als Burgersteig.
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Burgersteig seite ist 17,6 Meter Breit. Hier kann auch die Keller Fläche bewohnbar machen. Höchste spitze von Neugraben. Mann kann von hier bis zur Hamburgerhafen blick werfen. direkt vor dem Haus ist Bushaltestelle mit der Mann bis zu m Altona fahren. Bahnhof Neugraben sowie Elbeeinkauf Zentrum sind Fußläufig 7 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus sind es 2 Minuten. Die Neugrabener Bahnhof Strasse ist ein Anlieger Strasse geeignet auch für Natur Liebhaber. Fischbeker Heide können sie fußläufig ca. 10 Minuten zu erreichen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Neugraben-Fischbek:
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
1.979
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 1979 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau von zwei Einfamilienhäusern inmitten einer waldreichen Umgebung. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden
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muss. Die Hanglage im hinteren Teil des Grundstücks verleiht jedem Haus eine malerische Aussicht und schafft ein Gefühl von Privatsphäre. Trotz des Waldgebietes gibt es nur wenig Baumbestand, der die Bebauung stören könnte und somit eine problemlose Erschließung ermöglicht. Mit seiner idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage und der Möglichkeit, zwei individuelle Wohnhäuser zu schaffen, ist dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, die Naturverbundenheit mit Großstadtkomfort verbinden möchten. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem B-Plan Hausbruch2 GRZ: nicht angegeben GFZ: 0,2 entspräche ca. 395,80 m² realisierbare Geschossfläche Wir laden Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, unabhängig davon, ob unser Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
364.500,00 €
990
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 1979 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau von zwei Einfamilienhäusern inmitten einer waldreichen Umgebung. Das Grundstück ist ideel teilbar, somit könnten hier zwei Häuser mit jeweils ca. 990 m²
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Grundstücksanteil entstehen. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden muss. Die Hanglage im hinteren Teil des Grundstücks verleiht jedem Haus eine malerische Aussicht und schafft ein Gefühl von Privatsphäre. Trotz des Waldgebietes gibt es nur wenig Baumbestand, der die Bebauung stören könnte und somit eine problemlose Erschließung ermöglicht. Mit seiner idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage und der Möglichkeit, zwei individuelle Wohnhäuser zu schaffen, ist dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, die Naturverbundenheit mit Großstadtkomfort verbinden möchten. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem B-Plan Hausbruch2 GRZ: nicht angegeben GFZ: 0,2 entspräche ca. 198