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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
906
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses schöne Grundstück, angrenzend an die Märchensiedlung, ist ideal geschnitten und hat eine angenehme Größe von 906 m² zzgl. ca. 300 m² Pachtland im hinterem Grundstücksbereich. Eine Nutzung ist nur durch
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die Eigentümer möglich und ist diesen seit vielen Jahren Pachtfrei von der Hansestadt Hamburg überlassen worden. Es kann mit einem großzügigem Einfamilienhaus/Doppelhaus bebaut werden. Das Baugrundstück ist ca. 63 Meter tief sowie ca. 14,5 Meter breit, zzgl. dem Pachtland. Das Baufenster beträgt ca. 20x9 Meter. Eine eingeschossige (ein Vollgeschoss zzgl. 75% des Vollgeschosses als Obergeschoss) offene Bauweise wird gestattet. Im vorderen Teil befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus den 30er Jahren. Das Haus wird besenrein übergeben, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
1.113
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Positiver Bauvorbescheid vorhanden im östlichen Hamburg! Verfügbar ist eine schönes Baugrundstück auf ca. 1.113qm mit insgesamt ca. 522qm Wohnfläche, 2 Doppelhäusern mit 4 Wohneinheiten und positiver Bauvoranfrage! Zwei Einfamilienhäuser
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wären ebenfalls möglich. Zusätzlich stehen Stellplätze für PKW zur Verfügung. Diese großzügige Immobilie ist ein Baugrundstück, das sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern eignet. Mit einer Grundstücksfläche von 1.113 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was für alle Bewohner eine perfekte Kombination darstellt. Das Grundstück bietet genug Platz für eine großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten. Hier könnte beispielsweise ein geräumiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, eine offene Küche und ein modernes Badezimmer entstehen. Die Räume könnten lichtdurchflutet sein und einen schönen Blick in den Garten bieten. Eine Terrasse oder ein Balkon könnten zum
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
488
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ein Bauplatz mit einer Größe von ca. 488 m² für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, in einer ruhigen Wohnstraße von Schiffbek. Es gilt der Baustufenplan Billstedt (BSBillstedt). Möglich ist hier eine eingeschossige
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Bauweise, mit einer oder zwei Wohneinheiten. Weitere Auskünfte hierzu erteilt das zuständige Bauamt Mitte. Es befindet sich noch ein Altbestand mit 2,5 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
658
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wer Ruhe und Natur schätzt und von einem eigenen Häuschen träumt, der sollte in Billstedt Ausschau halten! Grundstück mit kleinem Abrisshaus ohne Keller in Hamburg-Billstedt zu verkaufen. Das Grundstück liegt in eine ruhigen Wohnsiedlung, in
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einer Zon30-Straße und ist 658 m² groß, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Das Grundstück ist stark bewachsen und müsse geräumt werden. Bei dem Haus handelt es sich um ehm. Behelfsheim aus den 50er Jahren mit einer geschätzten Grundfläche von cirka 90 m² mit Dachgeschoss und ohne Keller, so dass die Abrisskosten vermutlich überschaubar erscheinen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines B-Plans. Daher richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die neue Bebauung sollte sich also der Nachbarschaftsbebauung anpassen und vom Käufer direkt mit dem Bauamt abgestimmt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
1.068
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Derzeit befindet sich auf dem Eckgrundstück ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr um 1960. Das Bestandsgebäude verfügt über zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die nicht mehr genutzt werden. Das Grundstück mit Haus wird frei
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von Miet- oder Pachtverhältnissen geliefert. Aktuell liegt ein positiver Bauvorbescheid nach § 63 HBauO für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten vor. Diese Planungsvariante umfasst einen einzelnen Baukörper mit Tiefgarage und einer möglichen Wohnfläche von ca. 732,5 m². Auszug aus dem positiven Bauvorbescheid: - 12 Wohneinheiten mit ca. 732,5 m² Wohnfläche - 12 TG-Stellplätze - Geschosse: zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss - Grundrisse sind frei gestaltbar - Kubatur und Fassade wie auf Beispielansichten dargestellt Der Verkauf findet ausschließlich im Share-Deal statt. Dabei ergibt sich für Sie der Vorteil, die Ersparung der Grunderwerbssteuer des beurkundeten Kaufpreises - je nach Vertragsgestaltung. Es können 85% oder 100%
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Quelle: www.immobilien.de
384.900,00 €
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Grundstück
Attraktive Baugrundstücke für Doppelhäuser in Oststeinbek
Objekt 1: Vorderes Grundstück (Baufeld 1)
Lage: Möllner Landstraße 10, 22113 Oststeinbek
Größe: ca. 547 m²
Preis: 384.900 €
Objekt 2: Rückwärtiges Grundstück (Baufeld 2)
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Größe: ca. 650 m²
Preis: 415.900 €
Bebauungsmöglichkeiten (für beide Grundstücke):
• Großzügiges Doppelhaus mit 2,5 Geschossen
• Flexibles Baufeld: max. ca. 16 x 10 m Grundfläche (anpassbar)
• Zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss ohne Dachschrägen
• Wohnfläche pro Doppelhaushälfte: ca. 320 m² BGF inkl. Keller, 240 m² BGF ohne Keller
• Vielseitige Grundrisse: Bis zu 5 Schlafzimmer möglich
• Mehrgenerationentauglich
Highlights:
✓ Zentrale Lage im Grünen (Hamburger Speckgürtel)
✓ Exzellente Verkehrsanbindung (Nähe zu Hamburg, guter ÖPNV)
✓ Familienfreundliche Umgebung
✓ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
✓ Potenzial für Eigenleistung und kostengünstiges Bauen
Rechtliche Rahmenbedingungen:
- Planungsrecht: B-Plan Nr. 30 B, Gemeinde Oststeinbek
- Ausweisung: W
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
906
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses schöne Grundstück, angrenzend an die Märchensiedlung, ist ideal geschnitten und hat eine angenehme Größe von 906 m² zzgl. ca. 300 m² Pachtland im hinterem Grundstücksbereich. Eine Nutzung ist nur durch
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die Eigentümer möglich und ist diesen seit vielen Jahren Pachtfrei von der Hansestadt Hamburg überlassen worden. Es kann mit einem großzügigem Einfamilienhaus/Doppelhaus bebaut werden. Das Baugrundstück ist ca. 63 Meter tief sowie ca. 14,5 Meter breit, zzgl. dem Pachtland. Das Baufenster beträgt ca. 20x9 Meter. Eine eingeschossige (ein Vollgeschoss zzgl. 75% des Vollgeschosses als Obergeschoss) offene Bauweise wird gestattet. Im vorderen Teil befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus den 30er Jahren. Das Haus wird besenrein übergeben, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.180
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bebaubar ist das ca. 1180m² große Grundstück nach dem B-Plan BS Billstedt (siehe Anlage). Auf den jeweiligen vorderen Grundstücken befinden sich je ein Reihenhaus mit ca. 80m² Wohnfläche pro Einheit. Die Bebauung der hinteren Grundstücke wäre
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ebenfalls möglich. Hierzu empfiehlt sich ein Bauvorbescheid zu beantragen. NUR durch die Besonderheit des Erwerbs der 4 Grundstücke und mindestens ein weiteres Grundstück, sind die Chancen der hinteren Bebauung vielversprechend. Die Grundstücke verfügen über grundstückseigene Anschlüsse, sowie Anschlüsse wie: Internet (Glasfaser), Wasser, Strom, Gas und der zentralen Abwasserentsorgung. Die Grundstücke setzen sich aus vier Flurstücken zusammen. Mindestens ein weiteres Grundstück lässt sich dazu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
990
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -990 m² Grundstücksfläche -Ca. 55 Meter Lang -Ca. 18 Meter Breit -Altbestand auf dem Grundstück vorhanden -GRZ 0,16 -Bebauung möglich mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus Wir übernehmen als
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Makler keinerlei Haftung für die Bebaubarkeit des Grundstücks WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
340
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im östlichen Hamburg. Verfügbar ist eine schönes Baugrundstück auf ca. 340qm mit insgesamt ca. 170qm Wohnfläche und Baugenehmigung! Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten wäre auch möglich, müsste jedoch separat angefragt werden.
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Zusätzlich stehen 2 Stellplätze für PKW zur Verfügung. Die perfekte Symbiose zwischen dem Trubel der Stadt und der Idylle der Natur. Nicht weniger als das verspricht dieses projektierte Grundstück. Getreu nach dem Motto"Urban Nature" wird moderne Architektur mit dem urbanen Leben und der Natur als Erlebnis verknüpft. Die unmittelbare Lage zum Öjendorfer Park sowie dem schönen Schleswig-Holstein verspricht einen vielseitigen Ort, der allen Ansprüchen des täglichen Lebens gerecht wird und zur freien Entfaltung einlädt. In dem geräumig geschnittenen Haus kann jeder ganz individuell seinen perfekten Ru?ckzugsort schaffen und ein neues Abenteuer im wunderschönen Stadtteil Öjendorf beginnen. Bitte beachten Sie: Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, ist
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
496
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im östlichen Hamburg. Verfügbar ist eine schönes Baugrundstück auf ca. 496qm mit insgesamt ca. 201qm BGF! Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten wäre auch möglich, Bauvoranfrage ist bereits gestellt. Zusätzlich stehen 4 Stellplätze
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für PKW zur Verfügung. Die perfekte Symbiose zwischen dem Trubel der Stadt und der Idylle der Natur. Nicht weniger als das verspricht dieses projektierte Grundstück. Getreu nach dem Motto"Urban Nature" wird moderne Architektur mit dem urbanen Leben und der Natur als Erlebnis verknüpft. Die unmittelbare Lage zum Öjendorfer Park sowie dem schönen Schleswig-Holstein verspricht einen vielseitigen Ort, der allen Ansprüchen des täglichen Lebens gerecht wird und zur freien Entfaltung einlädt. In dem geräumig geschnittenen Haus kann jeder ganz individuell seinen perfekten Ru?ckzugsort schaffen und ein neues Abenteuer im wunderschönen Stadtteil Öjendorf beginnen. Bitte beachten Sie: Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, ist das Betreten des Grundstücks o