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1/14
1.195.000,00 €
4 Zi.
915
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus im idyllischen Emmering. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 915 m² und ist verkehrsgünstig gelegen, was eine hervorragende
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Erreichbarkeit und Anbindung garantiert.
Das zweigeschossige Haus, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet reichlich Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Jede der Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügt über vier Zimmer und bietet ca. 81 m² Wohnfläche, was ausreichend Raum für Familien oder Paare bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, während das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bezugsfrei sind und auf neue Bewohner warten.
Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlichen Stauraum.
Das gesamte Grundstück und die Immobilie bieten vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Renovierung, sodass
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1/6
1.840.000,00 €
981
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das optimal ausgerichtete Grundstück befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage, fernab vom Straßenlärm, in Germering - Unterpfaffenhofen. Die Lage ist ideal für Familien und Paare gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie
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Kindergärten und Schulen, darunter eine Grundschule, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
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1/7
1.190.000,00 €
639
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand bebaut, die der neue Eigentümer, abhängig von der Ausnutzung des Baufensters erhalten oder abreißen kann. Sollte man sich für den Abriss entscheiden, kann hier laut Bebauungsplan ein
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Einfamilienhaus erbaut werden. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 639 qm, womit sich auch noch ein schöner Garten anlegen lässt. Gute Zufahrt entlang einer Straße ist vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen.
Ihr Ansprechpartner, Herr Peter Auburger, steht Ihnen gerne bei Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
1.290.000,00 €
1.239
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier stimmt alles! Das 1239m² große Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand aus den 1960er Jahren bebaut. Dieser kann abgerissen oder durch Sanierung erhalten werden. Als eines von wenigen Grundstücken in der Nachbarschaft, verfügt es
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bereits über einen Fernwärmeanschluss, so dass Sie sich vom bisherigen Gasanschluss lösen können.
Zentral gelegen und doch mit Blick ins Grüne, denn das Grundstück grenzt im Süden zum Geisinger Steig (Naherholungs-Grünstreifen) und lässt durch seinen alten Baumbestand vergessen, dass man inmitten der Stadt ist.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 215 qm Grundfläche und einem Vollgeschoss (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar.
Es könnte somit ein Einfamilienhaus mit ca. 258 m² Wohnfläche erstellt werden.
Alle
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Preis auf Anfrage
2.118
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zwei Tolle Baugrundstücke in zentraler aber ruhiger Lage von Althegnenberg.
Das Gesamtgrundstück ist teilbar oder gesamt zu erwerben.
Verschiedene Baumöglichkeiten wurden mit dem zuständigen Bauamt mündlich besprochen.
Grundsätzlich gilt
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ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1965.
Gerne prüfen wir Ihre individuellen Bauwünsche. Lassen Sie uns gerne am Grundstück treffen und Ihre Vorstellungen besprechen.
Neugierig geworden? Gerne besprechen wir mit Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten und zeigen Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort.
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1/6
990.000,00 €
963
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- Exklusives Baugrundstück inmitten Grafraths
- Unverbaubarer Blick auf eine Grünfläche mit altem Baumbestand
- Schöne und stilvolle Nachbarbebauung
- bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 250 Quadratmeter Wohnfläche
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1/5
298.580,00 €
350
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Tolles, großes Baugrundstück mit Altbestand in Althegnenberg.
Top-Lage, dennoch ruhig durch eingewachsenen Baumbestand.
Das Gesamtgrundstück bietet einige Möglichkeiten der Neubebauung. Gerne prüfen wir mit Ihnen zusammen Ihre
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Traumvorstellungen!
Grundsätzlich gilt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1965.
Neugierig geworden? Gerne besprechen wir mit Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten und zeigen Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort.
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1/5
620.000,00 €
750
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Tolles, großes Baugrundstück mit kleinem Altbestand in Althegnenberg.
Top-Lage, dennoch ruhig durch eingewachsenen Baumbestand.
Das Grundstück ist nach Rücksprache mit dem Bauamt mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaubar.
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Grundsätzlich gilt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1965.
Neugierig geworden? Gerne besprechen wir mit Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten und zeigen Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort.
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1/5
331.250,00 €
437
m2
82291 Mammendorf / Nannhofen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Süd-West-Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Mammendorf/Nannhofen!
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Das baureife Grundstück in Mammendorf
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bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Die Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Bau beginnen können.
Die nette Nachbarschaft und die herrlichen Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
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1/4
520.000,00 €
603
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Bebauung des 603m² (519m² Grundstück + 84m² Zufahrt) großen, absolut ruhig und zentral gelegenen Hammergrundstücks (Südwest-Ausrichtung!) mit Altbestand (aktuelle Nutzung als Gewerbeobjekt mit ca. 250m² Grundfläche) richtet sich nach der
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Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist mit EFH, DH und Mehrfamilienhäusern bebaut; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu
Lage:
82140 Olching
Kaufpreis:
€ 520.000,-
Verfügbar:
ab sofort - miet-/pachtfrei!
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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1/3
2.890.000,00 €
1.491
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Die Bebauung des 1.491m² großen, zentral gelegenen Grundstücks richtet sich § 30 BauGB - Bebauungsplan 1997 sowie den Beschlüssen des Gemeinderates.
Das Bestandsgebäude (Baujahr 1964) beinhaltet Wohn-/ Gewerbeeinheiten (Dachgeschoss nicht
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ausgebaut).
Städtebauliche Leitlinien für die Entwicklung:
· Urbanes Gebiet (horizontale Gliederung)
· bis zu GFZ 1,6
· III-geschossige Bebauung (E+II) mit Hochpunkten (E+III bis E+IV) – ohne Erhöhung der GFZ
- max. 1 x pro Baublock, dafür Verbesserung des öffentlichen Raumes
Die Ziele sind im Wesentlichen:
- Steigerung der Aufenthaltsqualität
- Verbesserung des Ortsbildes
- Umsetzung des Einzelhandelsentwicklungskonzeptes
- Wohnraumbeschaffung
- Behindertengerechte Ausführung gemäß DIN 18040-2 R
- Nachhaltigkeit
Kaufpreis:
€ 2.890.000,-
Verfügbarkeit:
ab sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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1/2
1.200.000,00 €
1.118
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Bebauung des 1118m² großen und zentral gelegenen Grundstücks mit Altbestand (Einfamilienhaus Baujahr 1967), richtet sich § 30 BauGB -
Bebauungsplan 1987 sowie der Änderung von 2010. Das Grundstück kann laut Bebauungsplan mit einem Einzel-
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bzw. Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Bruttogeschossfläche von 391m² bebaut werden.
Informationen aus dem Bebauungsplan:
- WR (reines Wohngebiet)
- Einzel- bzw. Doppelhaus
- Zwei Vollgeschosse
- Dachform - SD (Satteldach)
- Bruttogeschossfläche 391m²
- Freistehende Einfamilienhäuser, Einfamilienhäuser in Form einer Doppelhaushälfte: 1 Stellplatz (bis 80m² Wohnfläche), 2 Stellplätze (ab 80m² Wohnfläche)
Kaufpreis:
€ 1.200.000,-
Bezug:
Ab sofort!
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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1/2
460.000,00 €
439
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem gut geschnittenen Grundstück, das ruhig und von der Straße zurückversetzt mitten im Fürstenfeldbrucker Stadtteil Puch liegt, handelt es sich um eine der letzten Baulücken des Orts.
Der Baugrund wird von den angrenzenden
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Nachbargärten umrahmt und bietet viel Privatsphäre. Für den Bereich liegt kein Bebauungsplan vor, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines freistehendes Einfamilienhauses, aber auch andere Hauskonzepte sind möglicherweise realisierbar. Genauere Informationen hierzu erteilt das zuständige Bauamt. Eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
186.000,00 €
248
m2
82293 Mittelstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie haben hier die Chance ein Grundstück für ein Reihenmittelhaus zu erwerben. Das Grundstück ist Teil eines Bauvorhabens mit insgesamt vier Reiheneckhäusern und vier Reihenmittelhäusern.
Der Bebauungsplan ist bereits genehmigt.
Das
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Bauvorhaben wird mit Wand Massivhaus realisiert. Grundriss und Ausstattung können in dieser Phase noch nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Frau Karin Schwenkert beantwortet Ihnen gerne alle Fragen und besichtigt mit Ihnen das Grundstück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
223.500,00 €
298
m2
82293 Mittelstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie haben hier die Chance ein Grundstück für ein Reiheneckhaus zu erwerben. Das Grundstück ist Teil eines Bauvorhabens mit insgesamt vier Reiheneckhäusern und vier Reihenmittelhäusern.
Der Bebauungsplan ist bereits genehmigt.
Das Bauvorhaben
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wird mit Wand Massivhaus realisiert. Grundriss und Ausstattung können in dieser Phase noch nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Frau Karin Schwenkert beantwortet Ihnen gerne alle Fragen und besichtigt mit Ihnen das Grundstück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
198.000,00 €
240
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte im Herzen von Oberschweinbach,
besticht durch eine zentrale und doch ruhige Lage.
Es umfasst etwa 240 qm und kann in einer neuen kleinen Siedlung erbaut werden.
Eine mögliche Bebauung
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wäre eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss,
mit einer Grundfläche von ca. 60 qm (z.B. 10m x 6m).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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429.000,00 €
386
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück mit ca. 386 m² Grundstücksfläche ist derzeit mit einer Halle aus den 1960er bebaut.
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1/2
3.500.000,00 €
3.052
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Tolles Baugrundstück in Gernlinden-Maisach Größe ca. 3052 m², bebaub. mit Einfamilien-u. Doppelhäuser.
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1/2
3.500.000,00 €
3.052
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Tolles Baugrundstück in Gernlinden-Maisach Größe ca. 3052 m², bebaub. mit Einfamilien-u. Doppelhäuser.
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1/2
3.500.000,00 €
3.052
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Baugrundstück in Gernlinden-Maisach- Größe ca. 3052 m², bebaubar mit Einfamilien- u. Doppelhäuser. Bebauungsplan, 3,5 Mio. Tel.:, 01728460603 Heiderholding & Immobilien GmbH