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1/5
298.000,00 €
2 Zi.
85,04
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Gepflegtes und gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984. Die angebotene zweistöckige Gewerbeeinheit mit etwa 85,04 m² Gesamtfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss des Gebäudes. Zum Angebot gehören
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zwei Duplexstellplätze die für jeweils €10.000 zu erwerben sind.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.055.000,00 €
284,84
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gaststätte in 1A-Lage von Unterhaching bei München. Aktueller Mietvertrag läuft seit über 15 Jahren, Kündigung beidseitig mit 6 Monate Vorlauf zum 30.6. eines Jahres möglich. Damit ist sowohl Eigennutz als auch Kapitalanlage möglich. Miete ist
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indexiert. Nutzungsoptionen:
✓ Kapitalanlage mit über 7% Rendite
✓ Eigennutzung Gastronomie
✓ Eigennutzung Praxisfläche
Innen: ca. 80-90 Sitzplätze. Außen: ca. 24- 30 Sitzplätze. Gesamt: ca. 110 Sitzplätze. Stark frequentierte Lage - absolut zentral.
Inkludiert sind 9 Stellplätze in Tiefgarage, teils auf Erbpachtgrundstück. Das Gebäude mit Gastraum ist ohne Erbpacht.
Aktuelle Rendite ca. 7,2% (!), wobei die Marktmiete nach unserer Einschätzung eher 10-15% höher wäre - das bedeutet weiteres Potenzial für Sie als Investor.
Sie wollen die Fläche für Ihr eigenes Restaurant nutzen? Kein Problem - hier können Sie Ihr eigenes Gastronomie-Konzept verwirklichen. Aufgrund der attraktiven Lage werden Sie in Kürze viele Stammkunden haben.
Sie suchen ei
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Quelle:
www.immobilien.de
2.600.000,00 €
11 Zi.
500
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Ideal für Gastronomen und Investoren! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der große Gastronomie-Betrieb ist voll ausgestattet und verfügt über 120 Sitzplätze im Innenbereich sowie 120 Sitzplätze im
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Biergarten. Die sehr gute Lage und die 13 eigenen Stellplätze machen dieses Objekt besonders attraktiv. Zudem gibt es drei separate Wohnungen, mit insgesamt 366 m² Wohnfläche. Nutzen Sie die Chance, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen und gleichzeitig in attraktive Wohnungen zu investieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Gastronomie-Betrieb - voll ausgestattet
- 120 Sitzplätze Innen
- 120 Sitzplätze im Biergarten
- Eigen- und Fremdnutzung möglich
- sehr gute Lage
- 13 Eigene Stellplätze
- 3 separate Wohnungen (insg. 366m²)
- gepflegter Zustand
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie
Gewerbe kaufen in Unterhaching:
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Quelle:
www.immobilien.de
749.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81737 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusive Gewerbeeinheit bietet nicht nur modernen Wohnkomfort und langfristige Mieteinnahmen – sie eröffnet auch eine äußerst seltene Perspektive: Die offizielle Nutzungsänderung zur Kurzzeitvermietung mit 6 Betten (z. B. über Airbnb
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oder ähnliche Portale) ist bereits beantragt (Bauantrag ist gestellt). Damit bietet diese Immobilie eine hochrenditestarke Zukunftsperspektive, wie sie in München kaum zu finden ist, denn Kurzzeitvermietungen unterliegen strengen Auflagen und sind nur in Ausnahmefällen möglich.
Kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung, der ruhigen Lage im Ensemble „Ehemaliger Ortskern Perlach“ und der aktuellen, gesicherten Vermietung bis 2029, ist dieses Objekt eine perfekte Balance aus sofortiger Stabilität und zukünftigem Flexibilitätsspielraum für renditeorientierte Anleger.
Warum dieses Objekt so besonders ist
• Kurzzeitvermietung beantragt: Seltene Chance, von der hohen Nachfrage nach möblierten Unterkünften in München zu profitieren
• Provisionsfrei fü
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
749.000,00 €
3 Zi.
78
m2
Sebastian-Bauer-Straße 3, 81737 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese exklusive Gewerbeeinheit bietet nicht nur modernen Wohnkomfort und langfristige Mieteinnahmen - sie eröffnet auch eine äußerst seltene Perspektive: Die offizielle Nutzungsänderung zur Kurzzeitvermietung mit 6 Betten (z.?B. über Airbnb oder
...
ähnliche Portale) ist bereits beantragt (Bauantrag ist gestellt). Damit bietet weitere Infos...