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1/21
1.595.000,00 €
11 Zi.
93,96
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Liebevoll gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1912. Die solide Bausubstanz und elegante Architektur zeugen von qualitätsbewusster Bauweise. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 1990 umfassten den Innenausbau, Dachausbau, Dämmung sowie
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Fenster und Türen. Das Hausdach wurde 2001 und das Hallendach 2010 erneuert. Weitere Erneuerungen erfolgten mit dem Einbau einer neuen Heizung 2011, eines Wasserboiler 2022 und eines Ausgleichsgefäß 2023.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über 4 Stellplätze mit einer etwa 60 m² großen Hofeinfahrt. Ein elektrisches Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 3,10 Metern ermöglicht den Zugang zu einer vielseitig nutzbaren Halle.
Das Gebäude ist ideal für Handwerksbetriebe oder produzierendes Gewerbe geeignet, die eine eigene Werkstatt, Halle, Produktionsstätte oder Lagerfläche benötigen. Derzeit ist das Objekt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Wohneinheit im Obergeschoss und Spitzboden unterteilt. Diese
Gewerbe kaufen in Gauting:
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
82152 Krailling
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Reich!
Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft ist brauereifrei und bietet optimale Voraussetzungen für einen sofortigen und erfolgreichen Start in der Gastronomie.
Eine wunderbare Gelegenheit für
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Existenzgründer und Familienbetriebe!
Es erwarten Sie und Ihre Gäste ein sehr gepflegter und freundlicher Gastraum mit einer kleinen Bar und einem offenen Bereich für Pizzabäcker mit modernem Holzofen.
Hier werden Ihre Gäste gleich erleben, wie eine hervorragende Pizza und weitere Holzofengerichte zubereitet werden.
Weiterhin erwartet Sie eine vollständig eingerichtete, hochprofessionelle Küche mit direkten Zugang zum rückwärtig gelegenen Hof. Warenlieferungen können somit ohne Störung des laufenden Betriebes erfolgen.
Das Lokal bietet derzeit ca. 45 Plätze (ohne Außenbereich). Bei Bedarf könnten weitere 5-6 Sitzplätze geschaffen werden. Der Außenbereich bietet Platz für ca. 4-5 Tische und maximal 20 Personen.
Die Ausstattung des Lokals ist durchwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.900,00 €
9.566
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gepflegte Waldgrundstück mit 9556 m² befindet sich auf der Gemarkung Starnberg-Hadorf zwischen Hadorf und Söcking.
Das Waldgrundstück ist über die Straße und den Forstweg direkt erschlossen.
Es handelt sich um einen gesund gewachsenen
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Mischwald. Auf der Flurnummer stockt ein Mittel ca. 50-jähriger Bestand von Teilbereichen mit ca. 30 bis zu 90 Jahren. Auch frischer Anflug ist bereits vorhanden, sodass Ihr Holzbedarf in Zukunft gesichert ist.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Sturmschäden eventuell Bäume umgefallen bzw. beschädigt sind.
Achten Sie beim Betreten auf Ihre Sicherheit!
Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
92.500,00 €
14.210
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gepflegte Waldgrundstück mit 14.210 m² befindet sich auf der Gemarkung Starnberg-Perchting zwischen Landstetten und Perchting.
Das Waldgrundstück ist gut mit Rückegassen und Erdwegen erschlossen. Der Wald stockt überwiegend auf
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mäßig-trockenen bis frischen, kalkreichen kiesig-sandigen Lehmboden.
Es handelt sich um einen gesund gewachsenen überwiegenden Fichten Bestand mit vereinzelt Buchen. Auf der Flurnummer stockt ein Mittel ca. 70-jähriger Bestand von Teilbereichen mit ca. 30 bis zu 100 Jahren. Auch frischer Anflug ist bereits vorhanden, sodass Ihr Holzbedarf in Zukunft gesichert ist.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Sturmschäden eventuell Bäume umgefallen bzw. beschädigt sind.
Achten Sie beim Betreten auf Ihre Sicherheit!
Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region
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Quelle: www.immobilien.de
789.000,00 €
82205 Gilching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Angebot! Dieses exquisite Büro steht erstmals zum Verkauf und kombiniert moderne Räumlichkeiten zu einer einladenden Arbeitsumgebung.
Die zwei separaten Büroeinheiten wurden harmonisch vereint, um ein
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großzügiges Raumkonzept zu schaffen – doch auch ein separater Kauf ist nach individueller Absprache möglich.
Das Büro besticht mit insgesamt acht lichtdurchfluteten und großzügigen Zimmern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Eine hochwertig ausgestattete Kaffeeküche, ein dedizierter Serverbereich, ein Archivraum sowie drei moderne Toiletten bieten Komfort und Funktionalität für jeden Mitarbeiter.
Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten verfügt das Büro über integrierte Schränke mit einem optimalen Ablagesystem sowie einen Schrank für Putzutensilien mit Belüftung. Einladend gestaltet ist auch der Wartebereich, dessen Decke mit Sternenhimmel-Leuchten beleuchtet ist – ein Hauch von Luxus, der den Empfangsbereich besonders hervorhebt.
Die ho