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1/24
Preis auf Anfrage
7 Zi.
250
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Starnberg - Gauting
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1/21
1.595.000,00 €
11 Zi.
93,96
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Liebevoll gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1912. Die solide Bausubstanz und elegante Architektur zeugen von qualitätsbewusster Bauweise. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 1990 umfassten den Innenausbau, Dachausbau, Dämmung sowie
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Fenster und Türen. Das Hausdach wurde 2001 und das Hallendach 2010 erneuert. Weitere Erneuerungen erfolgten mit dem Einbau einer neuen Heizung 2011, eines Wasserboiler 2022 und eines Ausgleichsgefäß 2023.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über 4 Stellplätze mit einer etwa 60 m² großen Hofeinfahrt. Ein elektrisches Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 3,10 Metern ermöglicht den Zugang zu einer vielseitig nutzbaren Halle.
Das Gebäude ist ideal für Handwerksbetriebe oder produzierendes Gewerbe geeignet, die eine eigene Werkstatt, Halle, Produktionsstätte oder Lagerfläche benötigen. Derzeit ist das Objekt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Wohneinheit im Obergeschoss und Spitzboden unterteilt. Diese
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1/20
2.500.000,00 €
684
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Baugrundstück in Premiumlage für eine Villa mit Seezugang in Starnberg? Äußerste Seltenheit!
Wir freuen uns daher, Ihnen eine solch seltene Option am Westufer unweit des Starnberger Zentrums anbieten zu dürfen! Diese privilegierte Lage
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vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und präsentiert sich als idyllischer Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten.
Das Grundstück selbst, zu dem alle entsprechenden Genehmigungen vorliegen, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See. Es bietet eine hervorragende Belichtung zu allen Tages-/ und Jahreszeiten, verfügt zum Teil über alten Baumbestand und zum wunderschönen Seegrund sind es tatsächlich nur wenige Meter. Die Möglichkeit, Ihr Traumhaus so nahe zum Seeufer zu bauen, eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für ein luxuriöses und einzigartiges Zuhause!
Die umliegende Bebauung am Ufer hat gehobenen Charakter in ansprechender und abwechslungsreicher
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1/8
239.500,00 €
19.157
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» rund 40-jähriger Fichtenaltbestand, mehrmalig durchforstet
» Waldumbauziel: Mischwaldnutzung
» Erschließung über Forstwege
» räumliche Nähe zum Ort gegeben
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos
...
erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
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1/6
68.040,00 €
3.888
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» naturnahe, ökologisch wertvolle Birkenauenfläche
» waldbauliche Nutzung eingeschränkt
» vernäßte Teilflächen
» Erschließung über Forstwege mit zusätzlicher dinglicher Sicherung
Detailliertere Auskünfte
...
und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
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1/6
48.000,00 €
2.743
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» Buchen-/Eichen-Altbestand, rund 80 bis 100 Jahre
» hohe, dicht entwickelte Naturverjüngung vorhanden, ca. 10 bis 15 Jahre
» Erschließung über vorhandenen Feldweg
» räumliche Nähe zum Ort gegeben
...
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
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1/6
86.875,00 €
6.950
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» 100%tiger Laubmischwald, etwa 20 Jahre nach Fichtenendnutzung
» Naturverjüngung und gezielte Bestandsergänzung
» bisher einmalige Durchforstung erfolgt
» Erschließung rechtlich gesichert
» Zufahrt technisch
...
eingeschränkt mit Forstgerät möglich
» räumliche Nähe zum Ort gegeben
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
82152 Krailling
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Reich!
Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft ist brauereifrei und bietet optimale Voraussetzungen für einen sofortigen und erfolgreichen Start in der Gastronomie.
Eine wunderbare Gelegenheit für
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Existenzgründer und Familienbetriebe!
Es erwarten Sie und Ihre Gäste ein sehr gepflegter und freundlicher Gastraum mit einer kleinen Bar und einem offenen Bereich für Pizzabäcker mit modernem Holzofen.
Hier werden Ihre Gäste gleich erleben, wie eine hervorragende Pizza und weitere Holzofengerichte zubereitet werden.
Weiterhin erwartet Sie eine vollständig eingerichtete, hochprofessionelle Küche mit direkten Zugang zum rückwärtig gelegenen Hof. Warenlieferungen können somit ohne Störung des laufenden Betriebes erfolgen.
Das Lokal bietet derzeit ca. 45 Plätze (ohne Außenbereich). Bei Bedarf könnten weitere 5-6 Sitzplätze geschaffen werden. Der Außenbereich bietet Platz für ca. 4-5 Tische und maximal 20 Personen.
Die Ausstattung des Lokals ist durchwe
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.900,00 €
21.710
m2
82346 Andechs
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gepflegte Waldgrundstück mit 2,171 Hektar befindet sich auf der Gemarkung Andechs zwischen Erling und Pähl
Das Waldgrundstück ist über die Straße und Forstweg gut erschlossen.
Es handelt sich um einen gesund gewachsenen Mischwald mit
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Fichten und Buchen Bestand. Auf der Flurnummer stockt ein Mittel ca. 70-jähriger Bestand von Teilbereichen mit ca. 30 bis zu 100 Jahren. Auch frischer Anflug ist bereits vorhanden, sodass Ihr Holzbedarf in Zukunft gesichert ist.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Sturmschäden eventuell Bäume umgefallen bzw. beschädigt sind.
Achten Sie beim Betreten auf Ihre Sicherheit!
Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
92.500,00 €
14.210
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gepflegte Waldgrundstück mit 14.210 m² befindet sich auf der Gemarkung Starnberg-Perchting zwischen Landstetten und Perchting.
Das Waldgrundstück ist gut mit Rückegassen und Erdwegen erschlossen. Der Wald stockt überwiegend auf
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mäßig-trockenen bis frischen, kalkreichen kiesig-sandigen Lehmboden.
Es handelt sich um einen gesund gewachsenen überwiegenden Fichten Bestand mit vereinzelt Buchen. Auf der Flurnummer stockt ein Mittel ca. 70-jähriger Bestand von Teilbereichen mit ca. 30 bis zu 100 Jahren. Auch frischer Anflug ist bereits vorhanden, sodass Ihr Holzbedarf in Zukunft gesichert ist.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Sturmschäden eventuell Bäume umgefallen bzw. beschädigt sind.
Achten Sie beim Betreten auf Ihre Sicherheit!
Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.249
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbegrundstück (Parzelle 1) in Inning am Ammersee bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmer, die nach einem idealen Standort suchen. Mit vielfältigen Bebauungsoptionen ist hier Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen. Die
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Parzellen sind zwischen 1186 m² und 3195 m² groß und bieten somit genügend Raum für Ihr Vorhaben. 7 Parzellen sind noch verfügbar.
Die direkte Anbindung an die B471 macht die Erreichbarkeit optimal. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gewerbeobjekt! Bauliche Nutzung (GE) gemäß §8 BauNVO Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt an der B471
- GRZ von 0,7
- 7 Parzellen von 1186m² bis 3195 m²
- P1: 1.249 m² - P2:1.349 m²
- P3: 1.186 m² - P4: 1.948 m²
- P5: 3.194 m² - P6: 1.850 m²
- P7: 2.822 m²
- viele Bebauungen zulässig
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
68.040,00 €
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Südlich vom Golfplatz Wörthsee.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Ortsnähe Wörthsee, südwestlich vom Golfplatz.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
86.875,00 €
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Nordöstlich der Gemeinde Wörthsee, Nähe Kuckuckstraße.
Provision: 3,57% inkl. 19%MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Nordöstlich der Gemeinde Wörthsee, Nähe Kuckuckstraße.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
82343 Pöcking , Kr Starnberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Waldgrundstücke liegen zwischen der Gemeinde Pöcking und der Stadt Starnberg auf Pöckinger Flur. Von der Stadtgrenze Starnberg aus sind die Grundstücke in ca. 300 Metern erreichbar.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
151
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Reich! Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft ist brauereifrei und bietet optimale Voraussetzungen für einen sofortigen und erfolgreichen Start in der Gastronomie. Eine wunderbare
...
Gelegenheit für Existenzgründer und Familienbetriebe! Es erwarten Sie und Ihre Gäste ein sehr gepflegter und freundlicher Gastraum mit einer kleinen Bar und einem offenen Bereich für Pizzabäcker mit modernem Holzofen. Hier werden Ihre Gäste gleich sogleich Zeuge, wie eine hervorragende Pizza und weitere Holzofengerichte zubereitet werden. Weiterhin erwartet Sie eine vollständig eingerichtete, hochprofessionelle Küche mit direkten Zugang zum rückwärtig gelegenen Hof. Warenlieferungen können somit ohne Störung des laufenden Betriebes erfolgen. Das Lokal bietet derzeit ca. 45 Plätze (ohne Außenbereich). Bei Bedarf könnten weitere 5-6 Sitzplätze geschaffen werden. Der Außenbereich bietet Platz für ca. 4-5 Tische und maximal 20 Personen. Die Ausstattung de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90,38
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: TUTZING-TRAUBING: Traubing ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Tutzing im oberbayerischen Landkreis Starnberg, der sich durch seine attraktive Lage und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Der Ort liegt malerisch am Rand des Starnberger Sees
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und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Traubing verfügt über grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants und einer Grundschule, die den täglichen Bedarf decken. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man mit dem Bus schnell nach Tutzing und von dort weiter nach München gelangt. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine bequeme Anreise, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet ist. Die umliegenden Wälder und der nahe Starnberger See tragen zu einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität bei und machen den Standort besonders attraktiv. INFRASTRUKTUR: Der Ort Tutzing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche E
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
30,7
m2
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Die Ladenfläche in Herrsching am Ammersee liegt in einer attraktiven und lebendigen Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Der Laden liegt in einer der Hauptstraßen, welche eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften,
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Cafés, Restaurants und Dienstleistern in der Umgebung bietet. Die zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs macht den Laden gut erreichbar für Kunden, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln eintreffen. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden, die mit dem Auto anreisen. Durch die Nähe zum Ammersee ist die Gegend besonders in den Sommermonaten gut besucht. Viele Besucher nutzen die Gelegenheit, am Ufer des Sees spazieren zu gehen, zu schwimmen oder Wassersport zu betreiben. Dadurch ergibt sich eine zusätzliche Kundenfrequenz, die dem Laden eine zusätzliche Möglichkeit bietet, Kunden anzulocken. Der Standort selbst liegt in einer attraktiven Einkaufsstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, die eine breite Masse von Kunden anzieht, welche
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Quelle: www.immowelt.de
2.279.000,00 €
745
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Industrie
AUSSTATTUNG:: Das Haus mit ca. 745qm Nutzfläche besteht aus 3 abgeschlossenen Firmensitzen und einem Dachgeschoßhaus mit ca.100qm reiner Wohnfläche und riesiger Terrasse, alles in Süd-Südwest-Ausrichtung. Weiters: + Möglich sind auch
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klimatisierte Serverräume mit superschnellem Ethernet-Glasfaseranschlüsse fürs Internet! + Auf jeder Etage sind flexible Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. + Das energieeffiziente Haus bietet weitere vielseitige Wohnungsmöglichkeiten.
Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Der Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer entsteht und ist fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.