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3.450.000,00 €
1.355
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich in Ecklage und ist aufgeteilt in Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Eine der Gewerbeeinheiten
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liegt im autark zugänglichen Nebengebäude, das technisch und baulich an das Hauptgebäude angebunden ist. Zwei der Gewerbeeinheiten sind durch ein Sanitär- und Heizungstechnikunternehmen angemietet. Das Nebengebäude ist für unterschiedliche Nutzungen geeignet.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
5 Zi.
203,34
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die helle und gro z gige Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Gesch ftslage umrahmt von Einzelhandelsfl chen und umliegenden Gewerbeobjekten mit super Verkehrsanbindung in Ottobrunn. Diese exzellente Lage gew hrleistet eine
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kontinuierlich hohe Kundenfrequenz und ist bequem und schnell zu erreichen. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich ber das gesamte Erdgeschoss sowie dem dazugeh rigen Untergeschoss des attraktiven Wohn-/Gesch ftshauses. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in ein separat abschlie bares B ro sowie einer hellen, gro en freien Gesamtfl che. Im hinteren Bereich ist noch eine zus tzliche Rigipswand eingezogen, um oberirdisch Abstellfl che zu schaffen. Im Untergeschoss finden Sie aktuell einen Vorraum, der separat mit einem WC und getrennt davon einer Dusche ausgestattet ist. Gen gend Lager-/Abstellfl chen sowie eine Waschk che steht Ihnen in den hinteren R umen im UG zur Verf gung. Aktuell werden die Fl chen durch ein EMS-Trainingsstudio genutzt. Im Gesamtpaket
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Quelle: www.immowelt.de
4.189.140,00 €
2.738,4
m2
85521 Riemerling
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: VERKAUF ZUM 15 fachen der Jahresnettosollmiete Veräußert wird ein Grundstück zu 1.976,00 m2 und eine Hallenfläche eingeschossig mit nur EG und UG mit 2.738,50 m2 - Details auf Anfrage. BAURESERVEN sind derzeit noch Es werden
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in der Nachbarschaft Objekte mit EG + 3 gebaut. HALLEN mit 600 cm Höhe - BODENBELASTUNG 750 kg / m2 und großen Zufahrtstoren Es gibt eigene Toiletten- Duschanlagen, Büros, Lager und eine Küche. Zum Teil neue LED Hallenbeleuchtung Die Anfahrtszone innerhalb der Vorhalle rechts zum Aufzug ist vollständig überdacht, linke Halle mit kleinerem Vordach SELBSTBEZUG - nach Verfügbarkeit solange freie Flächen vorhanden sind im EG und UG Mietbeginn für Teilflächen bis ca 1.200 m2 nach Vereinbarung Großes Rolltor jeweils auf der rechten und linken Hallenseite mit Büro und EG Küche und WC in einer großzügigen Ladehalle gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche. AUSSEN -Flächen mit ca 400 m2 und ca 7 Stellplätz
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
621,78
m2
85521 Riemerling
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: NEUES DACH - FERTIGSTELLUNG JANUAR 2022 Veräußert wird eine Hallenfläche im Erbbaurecht laufend bis 26. 1. 2067 in Stückelungen zu 10 % oder 50 % oder 100 % einer GbR mit einem voraussichtlichen Ertrag von 2,4 Millionen Euro
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je 10 % Anteil - Details auf Anfrage. HALLEN mit 600 cm Höhe - BODENBELASTUNG 750 kg / m2 und großen Zufahrtstoren - eskönnen drei Stellplätze zu Euro 45,00 netto angemietet werden, für LKW Euro 50,00 netto. Es gibt eigene Toiletten- Duschanlagen, Büros, Lager und eine Küche. Zum Teil neue LED Hallenbeleuchtung Die Anfahrtszone innerhalb der Vorhalle rechts zum Aufzug ist vollständig überdacht, linke Halle mit kleinerem Vordach SELBSTBEZUG - nach Verfügbarkeit solange freie Flächen vorhanden sind im EG und UG Mietbeginn für Teilflächen bis ca 1.200 m2 nach Vereinbarung - 15. 2. 2021 Großes Rolltor jeweils auf der rechten und linken Hallenseite mit Büro und EG Küche und WC in einer großzügigen Ladehalle gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und
Passende Immobilien in der Umgebung von Ottobrunn:
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfl che im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre gro en Schaufenster und verf gt ber eine Toilette sowie eine Teek che. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das Erbbaurecht durch
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Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundst ckseigent mer dem Erbbauberechtigten eine Entsch digung in H he von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu verg ten. Der monatliche Erbbauzins betr gt ca. EUR 36,36. Das Gewerbe ist f r mtl. EUR 650,-- + EUR 250,-- Nebenkosten auf unbestimmte Zeit vermietet.