Gewerbe kaufen in Oberbayern

Haidhausen - oberer Duplex Stellplatz
Top Premium Haidhausen - oberer Duplex Stellplatz
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Preis auf Anfrage
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Balanstraße 34 a, 81669 München
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Aufzug unterkellert


Im begehrten Franzosenviertel bieten wir Ihnen hiermit einen Duplex-Stellplatz zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um eine Parkanlage in der Balanstraße. Die gepflegte Anlage verfügt über zahlreiche Stellplätze auf mehreren Ebenen und wurde im
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Jahre 1971 errichtet. Der Duplex-Parkplatz befindet sich auf der oberen Ebene und bietet Platz für ein Fahrzeug. Somit können Sie Ihr Auto bequem und sicher, geschützt vor Witterungseinflüssen, parken. Ein Lift erleichtert den Zugang zur Tiefgarage. Die Parkplätze werden zumeist von den Hausbewohnern benutzt, daher findet tagtägliche Benutzung und regelmäßige Wartung statt. Durch die regelmäßige Nutzung und Instandhaltung ist die gesamte Parkanlage in gutem Zustand. Das aktuelle Duplex-System wure eingebaut von der Firma Klaus Multiparking GmbH. Die Ebenen senken und heben sich nicht genau waagrecht, sondern mit einer leichten Schräge. Die Lage des Parkplatzes ist ideal, denn Sie finden hier eine sehr gute Anbindung an den
Bestlage Herzogpark! Renovierte 3-Zi.-Gewerbeeinheit mit Balkon & zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Top Premium Bestlage Herzogpark! Renovierte 3-Zi.-Gewerbeeinheit mit Balkon & zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
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1.000.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
1.000.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert


Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte, ruhig gelegene Gewerbeeinheit mit Kellerraum und großzügigem Balkon im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren präsentieren zu dürfen! Diese traumhafte Immobilie liegt in Bestlage im Herzogpark
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am Anfang der Pienzenauerstraße, fußläufig zur Isar & dem Kufsteinerplatz. Das Schmuckstück befindet sich im Hochparterre, eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses, welches hervorragend von der Eigentümergemeinschaft in Stand gehalten wird. Zum Beispiel wurde erst im Jahr 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut und im Jahr 2023 wurde der Aufzug modernisiert. Die Einheit steht leer und kann daher ab sofort bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis vermietet werden. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Deckenhöhe von über 2,60 m, der gemütliche Balkon zum Innenhof mit Blick ins Grüne sowie der ansprechende Parkettboden, welcher frisch verlegt wurde und in allen Räumen vorhanden ist. Eine
Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche unterkellert


Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einzigartige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Immobilie mit drei Gartenterrassen im Innenhof und großem Gemeinschaftsgarten sowie einem Kellerabteil zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu
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dürfen. Durch das Eigentümerpaar wurde die Immobilie vorher 10 Jahre als private Gartenwohnung mit separatem Büro für Freiberufler genutzt. Derzeit ist diese einzigartige Immobilie bis zum 30.09.2024 an ein Privatpraxis für Physiotherapie vermietet. Ihrem Wunsch entsprechend, kann sie jedoch früher, leerstehend und renoviert übergeben werden. Durch die beiden vorhandenen Eingänge war die Trennung von Wohnen und Gewerbe wunderbar zu ermöglichen und auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches gegeben. Die gewerbliche Nutzung als Ferienimmobilie zur Kurzzeitvermietung an Touristen ist ebenso denkbar, z.B. Deutsches Herzzentrum München. Wie Sie sehen, ergeben sich hier äußerst vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie
Serviced Apartment, Praxis oder Büro in Neuhausen - Nähe Rotkreuzplatz
Top Premium Serviced Apartment, Praxis oder Büro in Neuhausen - Nähe Rotkreuzplatz
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750.000,00 €
104 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
104 m2
Kaufpreis
80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Ladengeschäft, welches mit behördlicher Nutzungsänderung zum Beherbergungsbetrieb und als 4 Zimmer-Serviced-Apartment umgestaltet wurde. Die charmante sowie gut durchdachte Immobilie kann aber auch dank
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Trockenbau-Trennwänden wieder zurück gebaut werden und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Laut Teilungserklärung könnte Sie sogar als Wohnimmobilie genutzt werden! Highlights: 1. Zentrale Lage in Neuhausen: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Münchens, in Neuhausen. Die Lage in der Nähe des Rotkreuzplatz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. 2. Großzügige Nutzfläche: Mit rund 104 Quadratmetern bietet diese Gewerbeimmobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte. Die aktuelle Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen, sei es als Beherbergungsbetrieb, als Büro oder als Praxis. Im Erdgeschoss beträgt die
Traditionswirtshaus! Top saniert, gut besucht, 2 Gaststub'n, 1 Saal zw. Chiemsee u. Waginger See
Top Premium Traditionswirtshaus! Top saniert, gut besucht, 2 Gaststub'n, 1 Saal zw. Chiemsee u. Waginger See
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890.000,00 €
945,41 m2
Kaufpreis
890.000,00 €
945,41 m2
Kaufpreis
83362 Surberg / Lauter (Oberbay)
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant

Wo der Chiemgau in den „Rupertiwinkel“ übergeht, befindet sich dieses absolute Schmuckstück - ein stilechtes, urgemütlich bayerisches Traditionswirtshaus mit Jahrhunderte alter Wirtshausgeschichte und soliden Betriebszahlen. Das Wirtshaus
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wurde in den Jahren 2009/2010 umfangreich und mit Liebe zum Detail saniert, umgebaut sowie modernisiert. Das Wirtshaus ist aktuell und in der näheren Zukunft weiter in Betrieb. Es ist alles vorhanden und in ordentlichem Zustand, sodass ein sofortiger Weiterbetrieb durch den neuen Besitzer ohne weitere Investitionen möglich ist. Der „Wirt z‘ Lauter“ hat einen sehr guten Ruf und ist Anlaufpunkt für zahlreiche Gäste aus dem Ort, der Region sowie Touristen, Radlfahrer und all denjenigen, die stilechte, bayerische Gemütlichkeit schätzen und regionale „Schmankerl“ lieben. Die geschichtsträchtige Gaststätte mit Biergarten und altem Kastanienbestand befindet sich in einem Top-Zustand und bietet mit seinen verschiedenen Gasträumen
Gelegenheit für Ihr Unternehmen! Repräsentative Villa in zentrumsnaher Lage und bester Infrastruktur
Top Premium Gelegenheit für Ihr Unternehmen! Repräsentative Villa in zentrumsnaher Lage und bester Infrastruktur
1/15
1.090.000,00 €
495,89 m2
Kaufpreis
1.090.000,00 €
495,89 m2
Kaufpreis
83278 Traunstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


In zentrumsnaher, von bester Infrastruktur umgebener und gut frequentierter Lage, befindet sich diese reprästentative und großzügige Altbau-Villa aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Das Haus präsentiert sich in einem soliden Altbau-Zustand.
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Die hohen Decken und das schöne, historische Treppenhaus lassen die Herzen aller "Altbaufans" höher schlagen. Denkmalschutz besteht nicht. Die Immobilie wurde viele Jahre gewerblich als Bürogebäude genutzt. Für eine Wohnnutzung bedarf es einer Genehmigung des Bauamtes Traunstein (Nutzungsänderung). Sicherlich wäre auch eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten interessant. Das Gebäude bietet auf seinen drei Etagen und den insgesamt 15 Büroräumen viel Platz für Ihr Unternehmen. Selbstverständlich ist ein WC auf jeder Etage vorhanden. Im 2. Obergeschoss steht eine kleine Teeküche zur Verfügung. Ihre Mitarbeiter und Kunden parken auf einem der insgesamt 22 Kfz-Stellplätzen, direkt vor der Immobilie. An diesem Standort wird
Hotel in Traumlage in den Chiemgauer Alpen
Top Premium Hotel in Traumlage in den Chiemgauer Alpen
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2.490.000,00 €
1.000 m2
Kaufpreis
2.490.000,00 €
1.000 m2
Kaufpreis
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse


Wer etwas für die Hotellerie übrig hat und Ideen mitbringt, kann sich hier einen Herzenswunsch erfüllen. Ein Hotel mit Restaurantbetrieb und 23 Zimmern (17 für Gäste, 6 fürs Personal) unweit der Grenze zu Österreich und nur zehn Minuten von
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Reit im Winkl entfernt sucht einen neuen Besitzer. Das Hotel in Oberwössen am Rande des Achentals wurde Ende der 60er-Jahre errichtet, Anfang der 70er kam ein stattlicher Anbau hinzu, wodurch die Gebäudegrundfläche auf ca. 1000 qm erweitert wurde. Die gesamte Anlage mit Kinderspielplatz, Freiflächen und Parkplätzen breitet sich auf einem Grund von ca. 3700 qm aus und ist sehr gepflegt. Alle Zimmer wurden zwischen 2012 und 2014 renoviert. Die voll ausgestattete Hotelküche ist erst elf Jahre alt und bietet ideale Bedingungen für die Bewirtung der Gäste. In dem ca. 120 qm großen Restaurant finden rund 50 Leute Platz, auf den Außenterrassen können noch einmal 120 Besucher vom Koch oder von der Sonne verwöhnt werden, während sie die
Taufkirchen Vils/Nahe Landshut - Große Wohn- und Gewerbeanlage mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Top Premium Taufkirchen Vils/Nahe Landshut - Große Wohn- und Gewerbeanlage mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
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1.380.000,00 €
5 Zi.
455 m2
Kaufpreis
1.380.000,00 €
5 Zi.
455 m2
Kaufpreis
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Attraktives Angebot mit viel Potential! Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1990. Das Haus wurde auf einem ca. 1.750,00 m² großen Grundstück errichtet und ist in einem guten Gesamtzustand.
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Das Gebäude ist aktuell aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss. Übersicht l Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus: •Gewerbeeinheit (aktuell nicht vermietet): Ca. 166,86 m² Netto-Raumfläche •Die dargestellte Lagerfläche setzt sich zusammen aus der Bürofläche mit ca. 73,71 m² und der Hallenfläche mit ca. 57,25 m². •Wohnung (derzeit von Eigentümer bewohnt): Ca. 174,74 m² Wfl. Ca. 113,36 m² Nfl. Die jeweiligen Einheiten verfügen über eigene Eingänge. Übersicht l Aufteilung Außenbereich: • 32 Außenstellplätze •4 abgeschlossene Einzelgaragen •2 innen liegende Stellplätze •Große gepflasterte Fläche Der Außenbereich lässt sich nach
Taufkirchen Vils/Nahe Landshut - Großflächiges Gewerbe mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Taufkirchen Vils/Nahe Landshut - Großflächiges Gewerbe mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
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1.380.000,00 €
5 Zi.
1.750 m2
Kaufpreis
1.380.000,00 €
5 Zi.
1.750 m2
Kaufpreis
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Attraktives Angebot mit viel Potential! Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1990. Das Haus wurde auf einem ca. 1.750,00 m² großen Grundstück errichtet und ist in einem guten Gesamtzustand.
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Das Gebäude ist aktuell aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss. Übersicht l Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus: •Gewerbeeinheit (aktuell nicht vermietet): Ca. 166,86 m² Netto-Raumfläche •Wohnung (derzeit von Eigentümer bewohnt): Ca. 174,74 m² Wfl. Ca. 113,36 m² Nfl. Die jeweiligen Einheiten verfügen über eigene Eingänge. Übersicht l Aufteilung Außenbereich: • 32 Außenstellplätze •4 abgeschlossene Einzelgaragen •2 innen liegende Stellplätze •Große gepflasterte Fläche Der Außenbereich lässt sich nach individuellen Vorstellungen verändern. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht. Wenden Sie sich
Premiumlage in Starnberg | Baugrundstück für eine Villa mit Seezugang
Top Premium Premiumlage in Starnberg | Baugrundstück für eine Villa mit Seezugang
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2.500.000,00 €
684 m2
Kaufpreis
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684 m2
Kaufpreis
82319 Starnberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Ein Baugrundstück in Premiumlage für eine Villa mit Seezugang in Starnberg? Äußerste Seltenheit! Wir freuen uns daher, Ihnen eine solch seltene Option am Westufer unweit des Starnberger Zentrums anbieten zu dürfen! Diese privilegierte Lage
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vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und präsentiert sich als idyllischer Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten. Das Grundstück selbst, zu dem alle entsprechenden Genehmigungen vorliegen, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See. Es bietet eine hervorragende Belichtung zu allen Tages-/ und Jahreszeiten, verfügt zum Teil über alten Baumbestand und zum wunderschönen Seegrund sind es tatsächlich nur wenige Meter. Die Möglichkeit, Ihr Traumhaus so nahe zum Seeufer zu bauen, eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für ein luxuriöses und einzigartiges Zuhause! Die umliegende Bebauung am Ufer hat gehobenen Charakter in ansprechender und abwechslungsreicher
ATTRAKTIVE RENDITE - GEWERBEEINHEIT IN GERETSRIED
Top Premium ATTRAKTIVE RENDITE - GEWERBEEINHEIT IN GERETSRIED
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222.000,00 €
3 Zi.
88,4 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
88,4 m2
Kaufpreis
82539 Geretsried
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit


Das angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines 2007 erbauten Gebäudes und genießt eine gute Lage inmitten einer lebhaften Straße. Mit zwei eigenen Eingängen und großzügigen Schaufensterfronten bietet das Geschäft eine optimale
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Präsentationsfläche für Produkte oder Dienstleistungen. Die Gesamtfläche des Ladens beträgt ca. 88,4 m², die sich auf einen großzügigen Hauptraum sowie zwei kleinere Nebenräume aufteilen. Die offene Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Nutzung. Die Fläche ist modern ausgestattet und verfügt über großflächige Schaufenster, die eine optimale Präsentation ermöglichen. Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls in dem Lokal. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen die Einheit. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
AIGNER - Harlaching: Lichtdurchflutete und großzügige Büroflächen in bester Lage
Top Premium AIGNER - Harlaching: Lichtdurchflutete und großzügige Büroflächen in bester Lage
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745.000,00 €
6 Zi.
203 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
203 m2
Kaufpreis
81545 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Garten Parkmöglichkeit


Dieses repräsentative Büro in sehr guter Lage von Harlaching überzeugt durch seine gut durchdachte, großzügige Aufteilung sowie durch die lichtdurchfluteten Büroräume. Die einzelnen Räume sind sehr stilvoll gestaltet und hochwertig
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ausgestattet. Das Echtholz Parkett ist sehr gepflegt. Das Objekt besitzt einen großzügigen Garten mit Süd-West Ausrichtung. Dieser bietet nicht nur in der Mittagspause einen Platz um dem Arbeitstrubel zu entkommen, auch nach Feierabend hat man noch genug Sonne um den Tag schön ausklingen zu lassen. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großzügige Diele mit Garderobe, Treppe ins Souterrain, WC, Bibliothek, Duschbad, Garderobe, 3 Büroräume, großer Besprechungsraum, Terrasse Souterrain: Büro, Technikraum, Lager, Personalzimmer mit Küchenzeile Zum Büro gehört zusätzlich noch ein Einzeltiefgaragenstellplatz.
Moderne Büroimmobilie in Petershausen - Eigennutzung oder Kapitalanlage
Top Premium Moderne Büroimmobilie in Petershausen - Eigennutzung oder Kapitalanlage
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3.200.000,00 €
659 m2
Kaufpreis
3.200.000,00 €
659 m2
Kaufpreis
85238 Petershausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert


Zum Verkauf steht eine hochwertige Büroimmobilie in einem etablierten Gewerbegebiet in Petershausen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.700 m² und bietet umfangreiche Baureserven für mögliche Entwicklungen. Das moderne Gebäude besticht
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durch seine zeitgemäße Architektur und eine optimale Flächennutzung. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein aufgesetztes Technikgeschoss und bietet insgesamt rund 659 Quadratmeter Bürofläche. Im Erdgeschoss stehen großzügige 329 Quadratmeter zur Verfügung, im Obergeschoss weitere 330 Quadratmeter. Die Grundrissgestaltung wurde bewusst so gewählt, dass sich die Büro- und Besprechungsräume entlang der Außenwände erstrecken, was eine gute Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Die zentral angeordneten Technik- und Sanitärräume optimieren die Effizienz der Arbeitsabläufe und ermöglichen eine praktische Nutzung des Gebäudekerns. Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im
Wohnwertige Hobbyräume mit 87 qm Nutzfläche, sofort frei in Puchheim!
Top Premium Wohnwertige Hobbyräume mit 87 qm Nutzfläche, sofort frei in Puchheim!
1/12
293.000,00 €
87 m2
Kaufpreis
293.000,00 €
87 m2
Kaufpreis
82178 Puchheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Wir bieten Ihnen hier wohnwertige Hobbyräume mit ca. 87 qm Nutzfläche. Die Hobbyräume befinden sich im Souterrain eines im Jahre 1968 gebauten Mehrfamilienhauses. Sie erwarten drei Zimmer, eins davon mit offener Küche, ein Vorraum mit Platz
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für einen großen Schrank sowie das Badezimmer mit Sitzwanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Eigentümer und der Hausgemeinschaft wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen und Sanierungen vorgenommen, so wurde unter anderem das Bad, die Küche, der Fußboden (massive Eichenbretter), die Heizung sowie das Dach erneuert. Über die großen Fenster gelangt viel Sonnenlicht in jeden Raum. Die Räume haben vom Treppenhaus aus einen eigenen Eingang. Ebenfalls sind eine Klingel mit Gegensprechanlage und ein Briefkasten vorhanden. Der Eigentümer hatte bereits einen Architekten mit der Umwandlung zum Wohnraum beauftragt. Bis jetzt ist es daran gescheitert, dass hierfür zwei Stellplätze nachgewiesen werden müssten. Eine Garage ist
ROSI 4.0 - Gewerbeeinheit im Ortskern von Holzkirchen für Büro, Praxis oder Laden
Top Premium ROSI 4.0 - Gewerbeeinheit im Ortskern von Holzkirchen für Büro, Praxis oder Laden
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729.000,00 €
167,66 m2
Kaufpreis
729.000,00 €
167,66 m2
Kaufpreis
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei unterkellert


Hochwertige Räume in frequentierter Lage Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojekts \\"ROSI 4.0\\" in der Rosenheimer Straße 5 und erstreckt sich ebenerdig auf insgesamt 120,26 m².  Über eine innenliegende Treppe
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erreichen Sie die zusätzliche Fläche im Untergeschoss mit 47,40 m².
Lukrativer Forellenhof mit Privathaus und Wirtschaftsgebäude im Berchtesgadener Land!
Top Premium Lukrativer Forellenhof mit Privathaus und Wirtschaftsgebäude im Berchtesgadener Land!
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1.750.000,00 €
398 m2
Kaufpreis
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398 m2
Kaufpreis
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Balkon / Terrasse


Was bietet dieses Immobilienangebot? * Großes Grundstück mit 2.741 qm Gesamtfläche in idyllischer Außenbereichslage * Privates Einfamilienhaus mit Einlieger-/Betreiberwohnung, ca. 200 qm Wohnfläche (ohne Terrassen und Balkone) *
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Wirtschaftsgebäude mit Hofladen, Garage, Werkstatt, Fischaufzucht (Brutanlagen), ca. 197 qm Nutzfläche * Turbinenhaus/Wasserkraftwerk mit 3 kWh und Holzlege * Teichanlage mit 13 Rundstrombecken, Bachwasser- und Quellwasserbezug * Langjährige Stammkundschaft und Belieferung der ortsansässigen Gastronomie Sie träumen schon lange von individueller Selbstständigkeit und einem Grundstück, auf dem privates Wohnen und wirtschaftliches Einkommen realisierbar sind? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an! Das private Wohnhaus wurde 1979/1980 in Massivbauweise errichtet und 2006 mit einem Anbau erweitert. Dieser ist derzeitig als Einliegerwohnung gut vermietet. Ebenfalls 2006 wurde das bestehende Wohnhaus vollständig modernisiert und ein
Karlsfeld - Vielseitige Nutzung auf ca. 50 m²: Attraktive Büro-/Praxisfläche bereit für Ihre Ideen
Top Premium Karlsfeld - Vielseitige Nutzung auf ca. 50 m²: Attraktive Büro-/Praxisfläche bereit für Ihre Ideen
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185.000,00 €
49,52 m2
Kaufpreis
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49,52 m2
Kaufpreis
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei Parkmöglichkeit


Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Architektur. Das Gebäude wurde im Jahre 1983 innerhalb einer weitläufigen Anlage errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Die ca. 49,52 m² große Gewerbeeinheit
...
befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Zum Angebot gehört ein PKW-Außenstellplatz, dieser ist für € 8.000,00 zu erwerben. Neben weiteren Ladeneinheiten befinden sich auch ein hauseigener Kinderspielplatz und zahlreiche Sitzgelegenheiten innerhalb der ansprechend begrünten Anlage. Detailangaben - Gewerbekonzept: •Die angegebene Büro-/ Praxisfläche bezieht sich auf die Gesamtfläche •Großzügige Gesamtfläche mit Schaufenster (4 x 3 m) und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit •Separate Küche mit Platz für Einbauten (ideal als Pausenraum nutzbar) •WC mit Fenster Die derzeit verbauten Trockenbauwände können mit wenig Aufwand entfernt werden, so besteht die Möglichkeit, eine komplett offene Fläche zu konzipieren.
Karlsfeld - Ca. 50 m² große Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Top Premium Karlsfeld - Ca. 50 m² große Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
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185.000,00 €
49,52 m2
Kaufpreis
185.000,00 €
49,52 m2
Kaufpreis
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
barrierefrei Parkmöglichkeit


Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Architektur. Das Gebäude wurde im Jahre 1983 innerhalb einer weitläufigen Anlage errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Die ca. 49,52 m² große Gewerbeeinheit
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befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Zum Angebot gehört ein PKW-Außenstellplatz, dieser ist für € 8.000,00 zu erwerben. Neben weiteren Ladeneinheiten befinden sich auch ein hauseigener Kinderspielplatz und zahlreiche Sitzgelegenheiten innerhalb der ansprechend begrünten Anlage. Detailangaben - Gewerbekonzept: •Die angegebene Verkaufsfläche bezieht sich auf die Gesamtfläche •Großzügige Gesamtfläche mit Schaufenster (4 x 3 m) und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit •Separate Küche mit Platz für Einbauten (ideal als Pausenraum nutzbar) •WC mit Fenster Die derzeit verbauten Trockenbauwände können mit wenig Aufwand entfernt werden, so besteht die Möglichkeit, eine komplett offene Ladenfläche zu konzipieren.
AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
Top Premium AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
1/7
580.000,00 €
90 m2
Kaufpreis
580.000,00 €
90 m2
Kaufpreis
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Parkmöglichkeit


Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die jährliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf
...
3 % p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesstätten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zusätzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 € erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
Top Premium AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
1/7
580.000,00 €
121 m2
Kaufpreis
580.000,00 €
121 m2
Kaufpreis
80807 München
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei Parkmöglichkeit


Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die jährliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf
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3 % p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesstätten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zusätzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 € erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
Top Premium AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
1/7
580.000,00 €
Kaufpreis
580.000,00 €
Kaufpreis
80807 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
barrierefrei Parkmöglichkeit


Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die jährliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf
...
3 % p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesstätten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zusätzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 € erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
10 Duplexbühnenplätze zum Kauf
Top Premium 10 Duplexbühnenplätze zum Kauf
1/7
108.000,00 €
Kaufpreis
108.000,00 €
Kaufpreis
Dachauerstr. 419, 80992 München
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Angeboten werden hier 4 obere und 6 untere Duplex Stellplätze. Diese sind für Fahrzeuge geeignet, die maximal 1,43 Meter (oben) 1,45 Meter (unten) hoch sind und eine Länge 4,9 Meter (oben) 4,8 Meter (unten) nicht überschreiten. Der Stellplatz
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bereite beträgt 2,3 Meter, somit dürfen die Fahrzeuge eine Breite (ohne Außenspiegel) von 1,9 Metern aufweisen. Die maximale Last ist auf jeweils 2.000 KG. beschränkt. Hausgeld: Das Hausgeld pro Monat beträgt insgesamt 190 €, sprich 19 € pro Stellplatz. Davon sind 95,30 € die Rücklagen pro Monat, sprich 9,53 € pro Stellplatz.
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
1/8
800.000,00 €
135 m2
Kaufpreis
800.000,00 €
135 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
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angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
1/8
800.000,00 €
Kaufpreis
800.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
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angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Angebot eines Wohn- und Geschäftshauses in München-Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt
Top Premium Angebot eines Wohn- und Geschäftshauses in München-Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt
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10.800.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
10.800.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
80337 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau


Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1918, das modernisiert wurde und laufend instand gehalten wird. Im EG befindet sich ein Restaurant, das derzeit leer steht. Es gibt einen Pachtinteressenten, der monatlich € 6000,--
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Pacht bezahlen würde. Derzeit läuft ein Vorbescheid für den Ausbau des DG in Wohnungen mit insgesamt ca. 350 m² Wohn-/Nutzfläche.
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
1/4
950.000,00 €
177 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
177 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die
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Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
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1/4
950.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die
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Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die
AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zustand
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zustand
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400.000,00 €
Kaufpreis
400.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner großen Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstraße bietet die Einheit neben einer hohen Visibilität
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durchgängig eine starke Passanten Frequenz. Neben einer Verkaufsfläche von ca. 68,90 m² befindet sich zusätzlich eine Sanitäranlage. Der Laden wird zurzeit an ein Nagelstudio "Best of NY Nails" vermietet. Der Laden hat eine Restlaufzeit bis 30.04.2027 mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristiger Kündigungsmöglichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Ladenfläche mit renommiertem Mobilfunkanbieter als Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Ladenfläche mit renommiertem Mobilfunkanbieter als Mieter
1/6
645.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner großen Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstraße bietet die Einheit neben einer hohen Visibilität
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durchgängig eine starke Passantenfrequenz. Neben einer Verkaufsfläche von ca. 65,85 m² befinden sich zusätzlich weitere ca. 55,60 m² im UG, die sich bestens als Lager und Sozialräume anbieten. Der Laden ist seit 2012 an die Firma Telefonica vermietet. Das Untergeschoss ist derzeit sowohl an den Ladenmieter als auch durch eine Abtrennung an einen weiteren Nutzer vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 31.10.2024 sowie der abgetrennte Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger Kündigungs-möglichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Nh.Aumeister/ Isarauen: Top Grundstück zum Bau einer Doppelhaushälfte
Top Premium AIGNER - Nh.Aumeister/ Isarauen: Top Grundstück zum Bau einer Doppelhaushälfte
1/5
1.490.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
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330 m2
Kaufpreis
80939 München
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca.
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75 qm Grundfläche und 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss (kein Vollgeschoss) denkbar. Es könnte somit eine Doppelhaushälfte mit ca. 169m² Wohnfläche erstellt werden. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Das Grundstück ist durch den Altbestand voll erschlossen. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen. Dem zukünftigen Käufer stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: Variante 1: Gesamtgrundstück von ca. 675 m² zum Bau
Eigenes Business, in den eigenen vier Wänden
Top Premium Eigenes Business, in den eigenen vier Wänden
1/7
170.000,00 €
37 - 50 m2
Kaufpreis
170.000,00 €
37 - 50 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Neuburg an der Donau, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr eigenes Business, in den eigenen vier Wänden zu gestalten. Ideale Raumaufteilung für Laden, Praxis oder Büro. * Erdgeschossfläche: ca. 37 qm
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mit großen Schaufenstern, separatem Eingang und WC * Zugang zum Untergeschoss-Büro (UG) mit ca. 13,5 qm über platzsparende Wendeltreppe und Eingang * Klar getrennte Flächen für flexible Nutzung * Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit für Kunden * Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten in der Umgebung * Inkludierter Außenstellplatz im Kaufpreis * Lohnenswerte Investition Chance, das eigene Unternehmen am attraktivem Standort zu etablieren und optimal zu präsentieren. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
1/4
720.000,00 €
124 m2
Kaufpreis
720.000,00 €
124 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die Gäste den Sterneköchen über die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen können. Im Erdgeschoss empfängt ein modern gestalteter Raum die Gäste auf einer
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Fläche von ca. 84,90 m². Mit seiner offenen Küche schafft der Gastraum eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die Räumlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuriösen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 39,4 m² große Lagerfläche und ergänzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie eine Sanitäranlage. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Der
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
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720.000,00 €
Kaufpreis
720.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die Gäste den Sterneköchen über die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen können. Im Erdgeschoss empfängt ein modern gestalteter Raum die Gäste auf einer
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Fläche von ca. 84,90 m². Mit seiner offenen Küche schafft der Gastraum eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die Räumlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuriösen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 39,4 m² große Lagerfläche und ergänzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie eine Sanitäranlage. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Der
AIGNER - Amalienpassage - Kleinteilige Ladenfläche mit kurzlaufendem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Kleinteilige Ladenfläche mit kurzlaufendem Mietvertrag
1/6
250.000,00 €
Kaufpreis
250.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Entdecken Sie eine attraktive Gewerbefläche in der Amalienpassage, mit einer Größe von 28,00 Quadratmetern und einer aktuellen Nettomiete von 12.120 Euro pro Jahr. Die Fläche ist an die Plantologie vermietet, was eine gute Einnahmequelle
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gewährleistet. Die zentrale Lage und die kompakte Größe machen diese Gewerbefläche vielseitig nutzbar. Mit einer attraktiven Rendite bietet sie Investoren eine solide und nachhaltige Anlagemöglichkeit. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
1/5
450.000,00 €
79 m2
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450.000,00 €
79 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
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Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.