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63.000,00 €
179
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 234m², Keller/teilunterkellert, als Reihenmittelhaus mit Verkaufsräumen im Erdgeschoss und Wohnräumen im Obergeschoss, erheblicher Sanierungsbedarf, keine
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Innenbesichtigung
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1/18
1.150.000,00 €
22 Zi.
661
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Objekt-Nr.: 018-00147
Wohn- und Geschäftshaus in 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1926 (Umbau und Erweiterung 1986 - 1992)
Endenergieverbrauch: 162,40kWh/(m²a)
Warmwasser
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enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Seltene Gelegenheit!
In Odenkirchen, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese interessante Immobilie (Massivbauweise) auf einem ca. 847 m² großen Eckgrundstück. Es handelt sich um ein Appartement-Hotel, bestehend aus 22 möblierten Appartements (ca. 661 m²), einer gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche (ca. 34 m²) sowie einem kleinen Büro (ca. 20 m²), das zur Verwaltung des Hauses dient.
Hier werden preiswerte Übernachtungsmöglichkeiten mit funktionalem Ausstattungsstandard für unterschiedliche Zielgruppen angeboten. Die Appartements haben Größen von ca. 18 m² bis 61 m². Die Vermietung erfolgt auf Grundlage eines Beherbergungsvertrages.
Das Haupthaus wurde etwa um 192
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Neu
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1.612.000,00 €
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese interessante Gewerbeimmobilie wurde auf einem großzügigen Grundstück von 6.139 m² errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Hallen mit angeschlossenem Sozialtrakt, einem Bürogebäude mit integrierter
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Hausmeisterwohnung sowie vier Garagen.
Das Bürogebäude wurde ca. 1981 errichtet. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Nutzfläche von etwa 135 m² und bietet insgesamt 6 Büroräume und zwei WCs.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmerwohnung (Hausmeisterwohnung) mit etwa 143 m² Wohnfläche. Die Einheit ist mit einem Tageslicht-Vollbad, einem Gäste-WC und einer großzügigen Terrasse ausgestattet.
Die Wohneinheit wird zurzeit nur zum Teil genutzt und müsste vor einer Neuvermietung saniert werden (Sanitäranlage, Bodenbeläge etc.).
Ein Teil der Halle mit ca. 1.355 m² wurde im Jahr 1981 errichtet. Im Jahr 2007 wurde die Halle um ca. 303 m² erweitert. Insgesamt verfügt die Halle damit heute über ca. 1.658 m².
Der angrenzende Sozialtrakt
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1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
41061 Mönchengladbach - Zentrum
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Synergie an der oberen Hindenburgstr., in Sichtweite zum "Minto" ,dem High-Topp Standort in Mönchengladbach-Zentrum, befindet sich dieses geräumige Ladenlokal. Geschäfte wie Peek&Cloppenburg , Greko, C & A und auch weitere exclusive
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Bekleidungsgeschäfte z.B. Haus der Braut ect befinden sich als Synergieträger rund um diesen Standort. Räume im Keller und im 1.OG, als Büro bzw.Lagerräume, stehen zusätzlich zur Verfügung. Großzügige Schaufenster und weit zu öffnender Eingangsbereich lassen Platz für eine vielseitige Nutzung.Die Immobilie wird wieder auf dem zustand wie in den 2 ersten Bildern also Dekorations fertig ubergeben.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
198.000,00 €
175
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
n diesem 3 Parteienhaus wird das EG, bestehend aus 2 Ladenlokalen und Werkstattflächen, zentral mit Gas beheizt. Die beiden Wohneinheiten mit separaten Gasetagenheizungen. Beide Wohneinheiten haben einen guten Grundriss und verfügen jeweils über
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eine riesige Dachterrasse im OG oder kleinerer Dachterrasse im DG. Die weitere Infos...