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100.000,00 €
420
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Laden, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 36.6%, Gewerbefläche: 55m², Nutzfläche: 101m², Garage vorhanden, im Erd- und Kellergeschoss
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
4 Zi.
47877 Willich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das hier angebotene Objekt wurde um 1971 erbaut und besteht aus einer Gaststätte mit ca. 211 m² und einer dazugehörigen Dienstwohnung mit rund 63 m². Die Gaststätte sowie die Wohnung sind Teil einer WEG mit insgesamt 36 Einheiten.
Die
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Gaststätte bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von etwa 111 m². Im vorderen Bereich befindet sich die Theke mit dahinter liegender Küche. Im hinteren Teil finden Sie separate Sanitäranlagen für Damen und Herren. Über einen kleinen Flur im hinteren Teil des Gewerbes gelangen Sie zu den Treppenabgängen, welche in den Keller führen. Die Treppen auf der linken Seite führen zu den beiden Kegelbahnen, während die Treppen rechts zu der Belüftungsanlage, einem Kühlraum sowie der Lagerfläche führt. Der Kühlraum verfügt über eine Zapfstation, welche mit der Theke im Erdgeschoss verbunden ist. Somit können Sie hier Ihre Getränke lagern und direkt mit der Theke verbinden. Der rechte sowie der linke Teil des Kellers sind über eine Tür verbunden.
Die voll
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
3.490.000,00 €
3 Zi.
47906 Kempen
Immobilientyp: Einzelhandel
Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf:
Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m²
Die
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Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich die ehemalige Außenmauer zwischen den beiden Hallen sowie einige Säulen haben eine tragende Funktion. Alle Trennwände wurden im Leichtbau errichtet und können beliebig entfernt oder umgestaltet werden. Der Neubau besticht durch seine lange Schaufensterfront, welche für einen schönen Tageslichteinfall sorgt und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Diverse Dachkuppeln ermöglichen weiteren Tageslichteinfall und bieten Lüftungsmöglichkeiten.
Bürofläche: ca. 15 m² (erweiterbar)
Aktuell verfügt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Büroraum. Die Bürof
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
24 Zi.
41749 Viersen / Süchteln
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Zum Verkauf mit sofortiger Verfügbarkeit steht dieses aktuell verpachtete Hotel als interessante Renditechance für Kapitalanleger.
Mit dem guten Geschmack ist es ganz einfach: Man nehme von allem nur das Beste.
(Oscar Wilde)
Ähnliche Gedanken
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beeinflussten 1910 womöglich auch Peter Ling, den Bauherren dieser Villa im Landhausstil. Bautyp und Fassadengestaltung dieses repräsentativen Landhauses sind für den Niederrhein der damaligen Epoche außergewöhnlich. Die in weiß gehaltene Putzfassade mit einem Sockel in Natursteinmauerwerk ergibt gemeinsam mit den roten Biberschwanzziegeln des Krüppelwalmdaches ein stimmiges und einladendes Gesamtbild auf einer Grundstücksfläche von 1.446 m². Durch den bis heute unveränderten Grundriss und die qualitativ hochwertige Innenausstattung des zweigeschossigen Baues lädt diese Villa ihre Besucher und Bewohner dazu ein, dem Glanz vergangener Zeiten nachzuspüren. Das Gebäude wurde ursprünglich als privater Wohnsitz genutzt. Seit mehreren Dekaden dient
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Quelle: www.immobilien.de
3.490.000,00 €
3 Zi.
47906 Kempen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf:
Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m²
Die
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Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich die ehemalige Außenmauer zwischen den beiden Hallen sowie einige Säulen haben eine tragende Funktion. Alle Trennwände wurden im Leichtbau errichtet und können beliebig entfernt oder umgestaltet werden. Der Neubau besticht durch seine lange Schaufensterfront, welche für einen schönen Tageslichteinfall sorgt und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Diverse Dachkuppeln ermöglichen weiteren Tageslichteinfall und bieten Lüftungsmöglichkeiten.
Bürofläche: ca. 15 m² (erweiterbar)
Aktuell verfügt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Büroraum. Die Bürof
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Neu
1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
425.000,00 €
260
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Schönes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Ladenlokal im Zentrum von Viersen.
Vor etwa 10 Jahren wurde das Dach inkl. Dämmung, alle Badezimmer mit Rohrleitungen, sowie das gesamte Heizungssystem mit Thermen erneuert.
Im Rahmen der damaligen
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Arbeiten wurden ebenso fast alle Fenster sowie nahezu die gesamte Elektrik erneuert.
Die ursprünglichen Böden wurden geschliffen und aufgearbeitet.
Die Wohnungen sind in Größen von ca 35-65qm aufgeteilt.
Aufgrund der Lage und der Größe der Wohnungen ist eine Neuvermietung stets in wenigen Tagen erfolgt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
935.000,00 €
1.450
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erwerben Sie ein Gebäude mit Geschichte. Seine traditionelle Verwendung als Gasthaus entspricht nicht mehr dem Zeitgeist und bietet jetzt eine ideale Gelegenheit, einen modernen Büro-Gewerbekomplex mit erstklassigen Einrichtungen für Ihr Business
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zu schaffen.
Dank des rund 4.800 m² großen Grundstücks mit seinen Terrassen und pflegeleichter Außenanlage bietet der Komplex ein einzigartiges Umfeld, um Ihren Mitarbeitern eine effiziente Arbeitsumgebung zu bieten und Ihre Kunden in einem ansprechenden Ambiente zu empfangen.
Das Hauptgebäude enthält eine Reihe von Räumlichkeiten, die es ermöglichen eine breite Palette von Konferenzen und Tagungen zu veranstalten, unterstützt durch umfangreiche Sanitär- und Sozialräume sowie zahlreiche Büros. Letztere können sowohl als Großraumbüros oder als verschiedene Einzelbüros angelegt werden. Lassen Sie sich hier von den beigefügten Grundrissen inspirieren.
Die Büroräume im Ursprungshaus - eine ehemalige Brauerei im 19. Jahrhundert - bieten ein eindr
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einzelhandel
Es handelt sich um Ladenlokal Nummer 3 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 60,02 Quadratmetern, bestehend aus einem Verkaufsraum und einem WC. Zusätzlich gibt es einen Lager- und Abstellraum im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 100,73
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Quadratmetern sowie eine Garage mit 28,33 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus den 1980er Jahren.
Erwärmung durch Gasbrennwertgerät der Marke Vaillant
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBIL
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
200
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Großer, modernisierter Bungalow als Massivbau. Verklinkert. Isolierverglaste Doppelglasfenster, elektrische Rollläden. Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche bzw. Gäste-WC im Erdgeschoss, Bad in der Einliegerwohnung, im
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Keller Bad aus der Bauzeit. Fußbodenheizung im Keller- und Erdgeschoss, Einzelraumregulierung. SAT-TV und Glasfaser-Internet. Innentüren weiß an Zargen weiß, im Keller Türen und Zargen aus der Bauzeit. Massive Doppelgarage. Derzeit Flüssiggas- Zentralheizung mit neuer Therme aus 2020, Tank gemietet mit Abnahmeverpflichtung. Die Anlage wurde während Corona-Pandemie statt der Wärmepumpe eingebaut, weil es Winter war und keine Wärmepumpen lieferbar waren. Rückbau und Umrüstung auf Wärmepumpe jederzeit wieder möglich und wegen der Kombination mit der stromerzeugenen Photovoltaikanlage auch sinnvoll. Lager-, Industrie bzw. Produktionshalle in Stahlbauweise auf Betonfundament 10 X 15 Meter, rechts davon und hinter der Halle ca. 200 m² Abdach bzw. Unt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
200
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: Großer, modernisierter Bungalow als Massivbau. Verklinkert. Isolierverglaste Doppelglasfenster, elektrische Rollläden. Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche bzw. Gäste-WC im Erdgeschoss, im Keller Bad aus der Bauzeit.
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Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Einzelraumregulierung. SAT-TV und Glasfaser-Internet. Innentüren weiß an Zargen weiß, im Keller Türen und Zargen aus der Bauzeit. Massive Doppelgarage. Derzeit Flüssiggas- Zentralheizung mit neuer Therme aus 2020, Tank gemietet mit Abnahmeverpflichtung. Die Anlage wurde während Corona-Pandemie statt der Wärmepumpe eingebaut, weil es Winter war und keine Wärmepumpen lieferbar waren. Rückbau und Umrüstung auf Wärmepumpe jederzeit wieder möglich und wegen der Kombination mit der stromerzeugenen Photovoltaikanlage auch sinnvoll. Lager-, Industrie bzw. Produktionshalle in Stahlbauweise auf Betonfundament 10 X 15 Meter, rechts davon und hinter der Halle ca. 200 m² Abdach bzw. Unterstand und integrierter Großcontainer. E
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
41334 Nettetal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Gut laufendes Hotel!: Einer der traditionsreichsten Hotelbetriebe (samt gut laufender Gastronomie) am linken Niederrhein; erfolgreich und mit weiteren Wachstumspotenzialen; Nachfolgeregelung gesucht.
Branche: Hotelbetrieb (samt
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Gastronomie, Biergarten, Ladenlokal, Kegelbahn, Billardarena).
Standort und Einzugsgebiet: Standort: Linker Niederrhein. Einzugsgebiet: Bundesweit und teilweise Ausland.
Größe: 14 Hotelzimmer, Gastronomie, Biergarten, Feiern mit mehr als 100 Personen, Ladenlokal, Kegelbahn, Billardarena, Parkplätze; ggfs. weiter ausbaufähig.
Ausblick und Differenzierung: Ausblick: Multiple Wachstumsoptionen vorhanden. Differenzierungsmerkmale: Top Lage (Privat-Tourismus und Geschäftsreisende), sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis; ausgezeichneter Service, Zuverlässigkeit und Freundlichkeit.
Kunden: Breites Kundenportfolio. Hoher Anteil an wiederkehrenden Besuchern.
Übergabe und Anteilsverkauf: Profess
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Quelle: www.immowelt.de
26.707,50 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: In der Gemarkung Leuth, Flur 12, Nr. 18. Zwischen Herscheler Weg und Geldrische Straße.
Ausstattung: Gemäß Auszg aus dem Liegenschaftskataster wird die Fläche in der Tatsächlichen Nutzung mit Wald / Laub- Nadelholz geführt.
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Jagdpacht besteht. Das Grundstück liegt an einer Straße im Außenbereich; die Front beträgt ca. 92 m.
Sonstiges: Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Annahme, Vertretung und / oder Weitergabe dieser Verkaufsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
200
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Tönisvorst ist eine charmante Kleinstadt im Westen von Düsseldorf mit ca. 30.000 Einwohnern, bestehend aus den zwei Ortsteilen Vorst und St. Tönis. Eingebettet in die typisch niederrheinische Landschaft, vereint sie die Vorteile des
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ländlichen Lebensraums mit der Nähe zu den umgebenden Großstädten. Die Stadt bietet neben Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung auch zahlreiche Sportangebote auf Sportanlagen und in den Hallen der Sportvereine sowie in dem bekannten Sport- und Freizeitbad H2 0h. Die gesundheitliche Versorgung ist durch ein medizinisches Versorgungszentrum gesichert. Die Stadt Tönisvorst hat diverse Kindertagesstätten und Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium. Für die Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man das Zentrum von St. Tönis in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bürgerbus. Restaurants und Cafés, Lebensmittel- und Fachgeschäfte sind im direkten Umkreis und in der Fußgängerzone zu finden. Die Tönisvorster Gewerbegebiete: War Tön
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
211
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich zentral in Willich. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den Buslinien 055,056 und 071 innerhalb weniger Gehminuten. Aber auch an das
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Autobahnnetz sind Sie mit der rund 2 km entfernten Autobahnauffahrt A44 (Münchheide) gut verbunden. In der unmittelbaren Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien und verschiedene Discounter sowie diverse Einzelhändler und Gastronomien angesiedelt.
Objekt: Das hier angebotene Objekt wurde um 1971 erbaut und besteht aus einer Gaststätte mit ca. 211 m² und einer dazugehörigen Dienstwohnung mit rund 63 m². Die Gaststätte sowie die Wohnung sind Teil einer WEG mit insgesamt 36 Einheiten. Die Gaststätte bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von etwa 111 m². Im vorderen Bereich befindet sich die Theke mit dahinter liegender Küche. Im hinteren Teil finden Sie separate Sanitäranlagen für Damen und Herren. Über ein
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.500
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Das Gewerbegebiet "Industriering Ost" in Kempen, ist ein dynamisches Wirtschaftszentrum, das eine Vielzahl von Unternehmen und Industrien beheimatet. Gelegen im östlichen Teil von Kempen, bietet dieses Gewerbegebiet eine strategisch günstige
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Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Das Gebiet umfasst eine Vielzahl von Industrie- und Gewerbebetrieben unterschiedlicher Größen und Branchen, darunter Produktionsstätten, Lagerhallen, Bürogebäude und Dienstleistungsunternehmen. Die Infrastruktur des Industrierings Ost ist ausgezeichnet, mit breiten Straßen, guter Beleuchtung und einfachem Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen. Dies erleichtert nicht nur den Transport von Waren und Materialien, sondern bietet auch Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise. Darüber hinaus zeichnet sich das Gewerbegebiet durch eine moderne Ausstattung aus, einschließlich Breitband-Internetzugang, um den Anforderungen von Unternehmen an Kommunikation und Technologie gerecht zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
500
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Industrie
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die gute Anbindung zwischen Viersen und Mönchengladbach bietet sowohl Familien als auch Gewerbetreibenden eine Vielzahl von Vorzügen. Für Familien ist die zentrale Lage besonders attraktiv, da
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sie eine ideale Anbindung an die Autobahn A52 Richtung Düsseldorf bietet, was Pendler und berufstätige Eltern gleichermaßen schätzen werden. Die Nähe zu Viersen und Mönchengladbach ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren, darunter Supermärkte wie Aldi, Bäckereien für frisches Brot und Gebäck sowie Baumärkte wie Obi für alle Heimwerkerbedürfnisse. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar, was sowohl Eltern als auch Kindern eine stressfreie und sichere Möglichkeit bietet, Bildungseinrichtungen zu erreichen. Gewerbetreibende werden die zentrale Lage ebenfalls zu schätzen wissen, da sie eine gute Erreichbarkeit
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
41747 Viersen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die gute Anbindung zwischen Viersen und Mönchengladbach bietet sowohl Familien als auch Gewerbetreibenden eine Vielzahl von Vorzügen. Für Familien ist die zentrale Lage besonders attraktiv, da
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sie eine ideale Anbindung an die Autobahn A52 Richtung Düsseldorf bietet, was Pendler und berufstätige Eltern gleichermaßen schätzen werden. Die Nähe zu Viersen und Mönchengladbach ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren, darunter Supermärkte wie Aldi, Bäckereien für frisches Brot und Gebäck sowie Baumärkte wie Obi für alle Heimwerkerbedürfnisse. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar, was sowohl Eltern als auch Kindern eine stressfreie und sichere Möglichkeit bietet, Bildungseinrichtungen zu erreichen. Gewerbetreibende werden die zentrale Lage ebenfalls zu schätzen wissen, da sie eine gute Erreichbarkeit
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990.000,00 €
400
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: Haupthaus: - Ferienwohnung I im Erdgeschoss - Ferienwohnung II im Obergeschoss - Ferienwohnung III im Obergeschoss - Ferienwohnung IV im Obergeschoss - Betriebsleiterwohnung im Erd- und Dachgeschoss: Vom Haupthaus ist ein Zugang
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in die Stallungen gegeben. Ehemalige Scheune: ETW 1 - Erdgeschoss: - Diele - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - HWR ETW 2 - 1.Obergeschoss: - Diele - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - Kinderzimmer - HWR ETW 3 Dachgeschoss - Diele - Küche - Bad - Abstellraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer Alles drei Eigentumswohnungen sind zurzeit vermietet. Grundrisse folgen.
Sonstiges: Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angab
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Gaststätte befindet sich direkt in der Ortsmitte von Tönisberg. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Hülser Berg ist fussläufig zu erreichen.
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Objekt: Baubeschreibung -großer Saal -Kegelbahn -Gesellschaftszimmer -Thekenbetrieb -Innenhof -4 Appartements -2 Wohnungen Raumaufteilung Das Objekt ist eine urgemülltliche Gaststätte die durch ihren wunderschönen Saal und die gut ausgestattete Gastwirtschaft mit Kegelbahn alle Möglichkeiten bietet. Der Saal wurde in 2002 komplett renoviert. Die WC-Anlage wurde erneuert. Die gesamte Gewerbefläche ist 668 m² groß. Zusätzlich zu der Gewerbefläche kommt eine Wohnfläche von 319 m² aufgeteilt in 4 Appartements und 2 Wohnungen. Eine Wohnung mit einem Büroanteil. Vor ca. 9 Jahren wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Die Mieteinnahmen aus den Appartements und Wohngen sowie der Photovoltaikanlage betragen ca. 3.000,00 EUR monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
47877 Willich
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Umgebung und Infrastruktur: Die Immobilie liegt sehr zentral in Willich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig
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erreichbar.
Ausstattung: Angaben zum Energiebedarfsausweis Baujahr 1880 Heizung Gas Klasse G mit 275 kWh/a
Objekt: Das im Alleinauftrag zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Herzen der Fußgängerzone von Willich, einer lebendigen und gut frequentierten Lage, die sich durch eine hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus wurde zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt und anschließend als Corona-Testzentrum adaptiert. Aufgrund seiner flexiblen Nutzbarkeit und prominenten Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für künftige Geschäftsvorhaben oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Flächenaufteilung: Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca.